129.000 EUR

Haus Buzet, 83m2.

Location: Istarska županija, Buzet, Buzet. Istrien, Buzet-Gebiet Zum Verkauf steht ein istrisches Steinhaus zur Anpassung mit mehr Land in ruhiger Lage in der Nähe von Buzet und Motovun. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock und hat eine Fläche von 83 m2. Das Haus erfordert eine vollständige Anpassung. Das Haus bietet einen Blick auf die wunderschöne Landschaft Istriens. Neben dem Haus befindet sich ein Garten von 113 m2. Es besteht die Möglichkeit, im Garten ein Schwimmbad zu bauen. Neben Haus und Garten stehen noch 4 weitere Grundstücke zum Verkauf, die sich in unmittelbarer Nähe zum Haus befinden. Von diesen 4 Grundstücken sind 2 für den Bau vorgesehen. Ein Baugrundstück ist 628 m2 groß, das andere 200 m2. Die anderen 2 Parzellen sind landwirtschaftlich. Ein landwirtschaftliches Grundstück ist 3239 m2 groß, das andere 1422 m2. Das Haus befindet sich in einer kleinen und ruhigen istrischen Stadt zwischen Buzet und Motovun, und in der Nähe des Hauses gibt es Radwege, Wanderwege, Restaurants, Agrotourismus, Weingüter und verschiedene andere interessante Einrichtungen. In Anbetracht der ruhigen Lage und der Nähe verschiedener Einrichtungen und der Möglichkeiten, die das Anwesen im Hinblick auf das umliegende Land bietet, könnte das Haus mit Renovierung eine ideale Investition in ein Haus für Urlaub und Tourismus, aber auch für das Familienleben sein. ID CODE: 1010-1030 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 83 m²

Grundstück 5.602 m²

Motovun

145.000 EUR

Umgebung von Motovun, autochthones istrisches Haus mit Blick auf Motovun.

Location: Istarska županija, Motovun, Motovun. Nicht weit vom malerischen Motovun entfernt, steht ein authentisches istrisches Haus zum Verkauf. Es hat eine Gesamtfläche von 70 m² und erstreckt sich über drei Etagen, auf einem Grundstück von 292 m². Das Haus befindet sich auf einem Hügel und bietet einen offenen Blick auf die schöne Stadt Motovun. Das Zentrum von Motovun ist nur wenige Kilometer mit dem Auto entfernt. Im Haus sind Anschlüsse für Wasser, Strom und Telefon vorhanden, und es wurde ein Konzeptprojekt für ein 90 m² großes Haus mit Pool erstellt. Der Garten ist groß genug, um drei Parkplätze und einen Pool zu integrieren. Eine sehr interessante Lage, die Privatsphäre und Ruhe bietet und in der Nähe mehrerer charmanten istrischen Städte liegt. Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren. ID CODE: 876 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 Z

3 Ba

Stockwerk 70 m²

Grundstück 292 m²

Stockwerk 1

Motovun

100.000 EUR

Location: Istarska županija, Buzet, Buzet. ISTRIEN, BUZET, OKOLICA - Bauland 2892 m2 in einem ruhigen Dorf Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück von 2892 m2 in einer ruhigen Siedlung in der Nähe von Buzet. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre Villa mit einem herrlichen Panoramablick auf die Umgebung und die Natur zu bauen. Das Grundstück verfügt über zwei Zufahrtsstraßen – eine asphaltierte Straße verläuft entlang des nordwestlichen Teils des Grundstücks, während eine unbefestigte Straße entlang des südöstlichen Teils verläuft. Die klaren Grundstücksgrenzen sind mit Lorbeer- und Kirschsämlingen und einer Trockenmauer entlang der oberen Grundstücksseite markiert. Das Grundstück liegt an einem Südhang, vor dem keine Bebauung gestattet ist, was einen freien Blick auf die Umgebung und die Natur garantiert. Das Grundstück liegt vollständig innerhalb der Grenzen des Wohnbaugebiets und bietet Ihnen Sicherheit und Flexibilität beim Bau Ihres Hauses. Die Panoramalage dieses Grundstücks macht es ideal für den Bau einer Villa im südlichen Teil. Der untere Teil des Landes mit sehr fruchtbarem Boden ist ideal für den Anbau von eigenem Gemüse oder Obst und bietet Ihnen die Möglichkeit, lokale Früchte zu genießen. Das Grundstück verfügt auf zwei Seiten über einen gesicherten Zugang zur öffentlichen Straße. Die 8 km entfernte Stadt Buzet bietet alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Cafés, Banken, Schulen, Kindergärten, Post, Museum, Pfarrkirche, Tankstelle und Gasthäuser. Der nächste Strand in Novigrad ist 37 km entfernt. In unmittelbarer Nähe des Landes gibt es unglaubliche Sehenswürdigkeiten, die Sie erkunden können: - Istrisches Heilbad, 7,5 km entfernt - ein berühmtes Thermalbad im Tal des Flusses Mirna. - Hum, 19,5 km entfernt, die kleinste Stadt der Welt mit nur 30 Einwohnern. Lassen Sie sich diese hervorragende Gelegenheit nicht entgehen, ein Grundstück in einer ruhigen Gegend mit unglaublichem Potenzial zu erwerben. 1/1 Eigentum, keine Belastungen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33931 Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

Stockwerk 2.892 m²

Motovun

165.000 EUR

Poreč-Bereich, freistehendes Steinhaus mit großem Garten.

Location: Istarska županija, Motovun, Motovun. Verkauf eines alten istrischen Einfamilienhauses Zum Verkauf steht ein altes istrisches Einfamilienhaus mit einer Fläche von 159 m², das sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilt. Das Grundstück ist vollständig bebaubar und mit der Fläche des Hauses beträgt die Gesamtgröße 1432 m². Der Vorteil dieses interessanten alten Hauses besteht darin, dass Strom und Wasser bereits im Haus vorhanden sind und ein Entwurfsplan vorliegt. Das Haus befindet sich 20 Kilometer von Poreč entfernt. Die Lage bietet den zukünftigen Eigentümern Privatsphäre und die Möglichkeit, aufgrund des großzügigen Grundstücks einen Swimmingpool zu bauen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! ID CODE: 720 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

2 Z

2 Ba

Stockwerk 159 m²

Grundstück 1.273 m²

Stockwerk 1

Motovun

54.000 EUR

Motovun, Steinhaus in der Altstadt mit Baugenehmigung.

Location: Istarska županija, Motovun, Motovun. Zum Verkauf steht ein altes Steinhaus im historischen Zentrum der schönen Stadt Motovun. Das Haus ist das letzte in der Reihe und erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock mit einer Gesamtfläche von ca. 111 m². Es gehört auch ein kleiner Innenhof von 11 m² dazu. Strom, Wasser und Abwassernetz befinden sich direkt neben dem Haus. Das Haus hat keinen eigenen Parkplatz. Es muss vollständig renoviert werden. Eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Umbau des Gebäudes wurde erteilt. Die Vorteile dieser Immobilie sind ihre Mikrolage, der schöne Ausblick und die ruhige Umgebung, die maximale Privatsphäre bietet. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte. ID CODE: 536 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 Z

3 Ba

Stockwerk 111 m²

Stockwerk 1

Motovun

89.000 EUR

79.000 EUR

Bauland in der Nähe von Motovun!.

Location: Istarska županija, Motovun, Brkač. Istrien, Motovun, Umgebung Nicht weit von Motovun entfernt, auf einem nahegelegenen Hügel, befindet sich ein Baugrundstück mit regelmäßiger Form und der gesamten Infrastruktur auf dem Grundstück. Das Grundstück ist 800 m2 groß und dient ausschließlich der Bebauung. Wasser, Strom und Telekommunikation liegen neben dem Grundstück. Für das Grundstück wurden Sonderbaubedingungen erlassen, derzeit liegen Sonderbaubedingungen mit konzeptionellem Projekt vor. Das konzeptionelle Projekt sieht ein Haus von 210 m2 mit einer Terrasse und einem Pool von 32 m2 vor. Das Land bietet einen wunderschönen Blick auf die istrischen Hügel, die in der Ferne zu sehen sind. Gegen einen Aufpreis besteht die Möglichkeit, ein landwirtschaftliches Grundstück von 2347 m2 zu erwerben, das sich in der Erweiterung des Grundstücks befindet. Es liegt 11 km von Motovun, 33 km von Novigrad und 19 km von Buzet entfernt. In der Nähe befinden sich berühmte istrische Winzer und Agrotourismusbetriebe mit ihrem breiten Angebot an istrischen Köstlichkeiten. Das Grundstück ist ideal für Kunden, die ein Haus in der Natur abseits des Stadttrubels bauen möchten, oder für Kunden, die ein Ferienhaus bauen und an Touristen vermieten möchten. ID CODE: 1034-71 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 800 m²

Motovun

250.000 EUR

Haus Oprtalj, 90m2.

Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj. Istrien, Oprtalj Dieses interessante Anwesen zur Anpassung befindet sich im Herzen Istriens. Zum Verkauf stehen zwei Häuser, eines davon ist renoviert und bewohnbar. Es besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss und im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer mit einer großen Terrasse mit herrlichem Blick in die Natur. Der zweite Teil dieser Immobilie ist ein Reihenhaus, das komplett renoviert werden muss. Der Vorteil besteht darin, dass alle Außenwände sehr gut erhalten sind, wodurch das echte autochthone Erscheinungsbild des Hauses erhalten bleibt. Zusätzlich zu diesen beiden Häusern steht ein Baugrundstück von 720m2 zum Verkauf, auf dem die Möglichkeit besteht, ein weiteres Gebäude zu errichten. Die gesamte Infrastruktur befindet sich auf dem Grundstück. Die Häuser liegen in einer ruhigen Umgebung inmitten der Natur und bieten endlose Investitionsmöglichkeiten. Oprtlje ist nur wenige Autominuten entfernt und Buje erreichen Sie in 15 Minuten. In der Nähe gibt es wunderbare Wander- und Radwege, berühmte Restaurants und Weingüter. ID CODE: 1026-155 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Grundstück 1.000 m²

Motovun

350.000 EUR

Location: Istarska županija, Buzet, Buzet. Buzet, eine kleine Stadt auf einem samtigen Hügel, umgeben von mächtigen Steinmauern und gewürzt mit göttlicher autochthoner istrischer Gastronomie. Sie ist weithin als die Stadt der Trüffel bekannt, deren Jagdreviere direkt in den Wäldern des Mirna-Flusstals liegen. Eines der wertvollsten Merkmale dieser Region ist sicherlich ihre unberührte Natur. Wunderschöne Naturlandschaften, die Küsten- und Berglandschaft mit zahlreichen Hügeln und dem Tal des Flusses Mirna verschmelzen, bieten einzigartige Ausblicke. Das Gebiet von Buzeština liegt im nördlichsten Teil Istriens im Landesinneren, im Gebiet zwischen drei großen Stadtzentren: Rijeka, Triest und Pula. Das Gebiet ist sehr vielfältig, von 10 m bis über 1000 m Seehöhe. Buzet umfasst zusammen mit der Umgebung, bekannt als Buzeština, eine Fläche von 165 km2. Nicht weit von der Stadt Buzet entfernt liegt dieses schöne Steinhaus mit einer Gesamtfläche von 57 m². Das Haus besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die Außentreppe führt zur Terrasse und in den ersten Stock, wo sich ein Schlafzimmer, ein Flur und ein Badezimmer befinden. Dieses Steinhaus wurde im Jahr 2010 von Grund auf bis zum Dach renoviert und wird seitdem für touristische Zwecke vermietet. Es befindet sich in einer wunderschönen Lage inmitten der Natur. GELEGENHEIT! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33613 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 Z

2 Ba

Stockwerk 118 m²

Grundstück 186 m²

Motovun

1.800.000 EUR

5 Ba

Stockwerk 357 m²

Motovun

1.040.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 260 m²

Motovun

2.000.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 230 m²

Motovun

31.000 EUR

Location: Istarska županija, Buzet, Buzet. ISTRIEN, BUZET – Baugrundstück in ausgezeichneter Lage Buzet liegt ganz im Norden Istriens, nahe der Grenze zu Slowenien. Ihr historischer Kern, der bis ins Mittelalter zurückreicht, liegt auf einem Hügel über dem fruchtbaren Tal des längsten Flusses Istriens, der Mirna. Heute ist Buzet weithin als „Stadt der Trüffel“ bekannt, da die Wälder entlang des Flusses Mirna besonders reich an dieser göttlichen Knolle sind. Als Teil der Stadt Buzet erhebt sich auf 348 Metern über dem Meeresspiegel die kleine Stadt Roč, ein Ziel für viele Wanderer, Touristen und Liebhaber der Geschichte und des glagolitischen Alphabets. Unweit des Zentrums von Buzet steht ein Baugrundstück von 520 m2 zum Verkauf. Das Gelände ist regelmäßig und leicht abschüssig. Die Zufahrt würde über das Nachbargrundstück erfolgen. Das Grundstück befindet sich in wunderschöner Lage, nicht weit vom Zentrum von Buzet entfernt. Es ist von Einfamilienhäusern und viel Grün umgeben. Es liegt am Rande des Dorfes, dem letzten im Baugebiet, und bietet somit genügend Privatsphäre, gleichzeitig ermöglicht die Nähe zum Zentrum einen einfachen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33673 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

Stockwerk 520 m²

Motovun

1.600.000 EUR

SCHÖNES HAUS IN EINER ABGESCHLOSSENEN LAGE, MIT BLICK AUF DIE NATUR, ISTRIEN, BUZET.

Die ALPHA LUXE GROUP verkauft ein wunderschönes, alleinstehendes Haus in der Nähe von Buzet. Das Haus hat eine Wohnfläche von 101 m2, mit einer Sommerküche von 27 m2, und liegt auf einem Grundstück von 1750 m2. Das Haus besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, die nach dem Open-Space-System gestaltet sind, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad sowie einem Technikraum und einer Toilette für Gäste. Außerdem gibt es im weitläufigen Garten eine Sommerküche mit einem 36 m² großen Swimmingpool und einem Whirlpool für 5 Personen. mit Kamin, Sauna und Toilette, sowie zusätzlichem Stauraum. Es verfügt über einen überdachten Parkplatz und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge mit einer Leistung von 11 kW. Über den Standort: Dieses moderne neue Haus liegt in der Umgebung der kleinsten Stadt der Welt – HUM, die Sie mit ihrem Charme und ihrer Romantik bezaubern wird. Eine halbe Stunde entfernt liegt Opatija, ein berühmtes Touristenzentrum, das diese Gegenden mit seiner Eleganz und Raffinesse dominiert, mit ausgezeichneten Restaurants, einer wunderschönen Promenade am Meer und angelegten Gärten. Unter anderen Touristenattraktionen heben wir den Naturpark Učka und den Wanderweg mit den 7 Wasserfällen sowie die Tatsache hervor, dass die genannte Region ein beliebtes gastronomisches Ziel für alle Liebhaber von gutem Essen und gutem Wein ist. Dieses schöne, moderne Haus verfügt über alles, was Sie für ein luxuriöses Leben auf dem Land oder eine großartige Einnahmequelle durch eine touristische Vermietung benötigen. Eine schöne, ruhige Lage in der Natur und dennoch nah an allen Einrichtungen, luxuriöse Ausstattung und hochwertige Bauweise machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl zum Wohnen oder Investieren. Agenturempfehlung! Bei allen Fragen wenden Sie sich an: Kontaktinformationen: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.hr Immobilien ID: ALG-2757 Kontakt: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893

3 Z

2 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 1.750 m²

Motovun

2.700.000 EUR

Sobald Sie morgens die Augen öffnen, sehen Sie die atemberaubende, immergrüne Landschaft, umrahmt vom Blau des Himmels. Genießen Sie nachts die Romantik des Sternenhimmels. Die Villa Vista wurde 2017 von der European Holiday Home Association (EHHA) als bestes Ferienhaus Europas ausgezeichnet! Ist diese einzigartige Villa bald Ihr neuer Rückzugsort? Beim Bau der Villa wurde auf jedes Detail geachtet! Materialisierung, Grundriss, Ausrichtung der Fenster,...Nichts wurde dem Zufall überlassen. Ein Traumhaus in einer traumhaften Landschaft! Wymobilien, Marcel Wyss, hat zusammen mit zwei Bausachverständigen aus der Schweiz die Villa im April 2024 besichtigt. Beide waren von der Qualität dieser Villa begeistert. Zudem kennt Wymobilien, Marcel Wyss auch den Architekten, welcher diese aussergewöhnliche Villa realisiert hat. Dieser geniesst weit über Kroatien hinaus einen ausgezeichneten Ruf.  Die Villa eignet sich für:    Vermietung im gehobenen Segment und somit als Renditeobjekt Ausschliesslich für private Nutzung Mix aus Vermietung und private Nutzung Sofern erwünscht, kann die Pflege (Reinigung nach Mieterwechsel) der Villa und des Gartens inkl. der 300 Olivenbäume wie bisher von zwei ortsansässigen, zuverlässigen Personen sichergestellt werden. Raumbeschrieb Erdgeschoss mit 127,7m2 Nettofläche:   Wohnen/Essen/Kochen mit Panoramablick auf 90.25m2 Bibliothek 7.04m2 Gäste-Toilette 2.55m2 Reduit direkt hinter der Küche 2.65m2 Reduit /Garderobe 5.8m2 Korridor 7.4m2 Aussenbereich: Mehrere Terrassen Zugang zum Technikraum mit der Heizung Zugang zum beheizbaren Infinity Pool über die Terrasse Der Pool ist teilweise unterkellert für die Lagerung der Aussenmöbel Gartenanlage mit Kräutergarten Carport Raumbeschrieb Obergeschoss mit 122.43m2 Nettofläche:   Masterbedroom mit Bad 39.6m2 und Loggia mit Panoramablick auf Motovun, Wälder, Rebberge,...Küste Schlafzimmer mit Bad 26m2 Schlafzimmer mit Bad 24.65m2 Selbstverständlich verfügen alle Zimmer über ein Flachbild-TV fachmännisch an der Wand montiert Aber bei diesen Panoramafenstern ist ein TV-Gerät,.. Reduit 1.3m2 Korridor 8.95m2 Raumbeschrieb Untergeschoss mit 33.73m2 Nettofläche: Hier können Sie Ihre eigenen Ideen je nach Nutzungsziel umsetzen. Ursprünglich war im UG ein Wellnessbereich sowie ein Weinkeller geplant. Das UG mit einer eigenen Terrasse eignet sich auch für ein Gäste-/Teenie-/Personalzimmer,...Sie können entscheiden! Grundstück: Das Grundstück mit 300 Olivenbäumen hat eine Fläche von 49'747m2, davon sind 1'647m2 Baulandreserve. Die Villa Vista und die Region bieten Ihnen ein genussvolles Leben in Istrien - die Toscana des Ostens!   Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Email/Kontaktformular mit vollständigen Angaben (Name, Vorname, Adresse, Tel). Bei einem entsprechenden Nachweis der Finanzierungsmöglichkeiten begleiten wir Sie gerne für eine Besichtigung vor Ort. Features: - Air Conditioning - Washing Machine - Furnished - Wine Cellar - Guest Suites - Garden - Dishwasher - Pool Outdoor - Internet - Barbecue - Dining Room

6 Z

3 Ba

Stockwerk 280 m²

Grundstück 49.747 m²

Motovun

520.000 EUR

Steinhaus mit Pool und Panoramablick.

Wir verkaufen ein Haus mit Blick auf Motovun! Steinhaus mit Pool und Panoramablick. besteht aus 100 zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Küche mit Wohnzimmer. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse mit freiem Blick. Auf dem 850 m2 großen Garten gibt es außerdem einen Swimmingpool mit Liegewiese und Grill. Um die Temperatur das ganze Jahr über aufrechtzuerhalten, werden die Klimaanlagen dieses Holzkamins verwendet. Es besteht die Möglichkeit, dass der neue Eigentümer das etablierte Vermietungsgeschäft übernimmt. Info: Azra Valjevac ... Email: ... ... /> Kontakt: Gojko Đurković ... Email: ...

2 Z

2 Ba

Stockwerk 100 m²

Grundstück 850 m²

Stockwerk 1

Motovun

585.000 EUR

499.000 EUR

Grundstück mit Baugenehmigung und spektakulärer Aussicht und Olivenhain.

Wir präsentieren eine Rarität auf dem Markt – eine wunderschöne Lage auf einem Hügel in der Nähe von Motovun, umgeben von Olivenhainen mit spektakulärer Aussicht – Grundstück mit Baugenehmigung für den Bau einer Villa mit der Möglichkeit, weitere Villen zu bauen In einer ruhigen Lage in der Nähe von Motovun, mit Panoramablick auf die Olivenhaine und das Tal des Flusses Mirna, steht ein Grundstück mit einer Fläche von 5865 m2. Der Investor erhielt eine Baugenehmigung für den Bau einer Villa auf 3 Etagen: Erdgeschoss, erster Stock und Keller. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Esszimmer und eine Küche, die auf die Terrasse führt, sowie eine Toilette und Technikräume. Im Untergeschoss gibt es einen Bereich für Unterhaltung – Billard und Brettspiele sowie Wellnessräume mit Whirlpool, Saunen und Swimmingpool sowie einen Fitnessraum. Diese Räume führen auch auf die Außenterrasse. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen aus man einen Panoramablick auf die berühmte istrische Landschaft in der Umgebung hat. Aufgrund der großen Grundstücksfläche besteht die Möglichkeit, mehrere Villen zu bauen. Motovun ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis, wo die Kombination aus historischem Charme und natürlicher Schönheit eine einzigartige Atmosphäre schafft. Die Region bietet viele Aktivitäten und Möglichkeiten für einen unvergesslichen Urlaub in einer ökologisch intakten Umgebung. Immobilien ID: ALG-2751 Kontakt: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893

Stockwerk 5.865 m²

Motovun

584.000 EUR

488.000 EUR

Stockwerk 5.865 m²

Motovun

Istrien, Motovun-Gebiet Ein Resort zum Verkauf in ruhiger Lage, umgeben von viel Grün, nicht weit von Motovun. Das Resort verfügt über 4 Sterne und besteht aus einem Restaurant mit Zimmern, 2 Ferienhäusern und einem Campingplatz. Der Komplex besteht aus einer Rezeption, einem Restaurant, einer Küche, einer Terrasse, 5 Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, einem Flur, einer Terrasse und einem Swimmingpool. Die Ferienhäuser sind ca. 90 m² groß und bestehen aus einem Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmern mit Badezimmern, einem Flur und einer überdachten Terrasse. Die Häuser verfügen über einen Gemeinschaftspool und einen Whirlpool. Es gibt auch einen Platz für mehrere Wohnwagen. Innerhalb des Resorts stehen Ihnen mehrere überdachte und nicht überdachte Parkplätze zur Verfügung. Die zum Resort gehörende Grundstücksfläche beträgt 9427 m2. Das Resort selbst befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von grünen istrischen Hügeln und Wäldern. In der Nähe befinden sich Wander- und Radwege, Restaurants, Weingüter und viele andere interessante Einrichtungen. Die charmante istrische Stadt Motovun ist nur 15 Autominuten entfernt und die ersten Strände sind 30 Autominuten entfernt. Angesichts der interessanten Lage und des Potenzials ist dieses Resort eine ideale Gelegenheit für Investitionen in den Tourismus in Istrien. ID CODE: 1010-1444 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Parking - SwimmingPool - Balcony

25 Z

Stockwerk 590 m²

Grundstück 9.427 m²

Motovun

790.000 EUR

Motovun – Umgebung, wir verkaufen ein wunderschönes Haus mit einzigartiger Dekoration in ausgezeichneter Lage. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit kleiner Speisekammer, ein Esszimmer und ein Badezimmer sowie eine überdachte Terrasse. und im ersten Stock zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Im ersten Stock gibt es außerdem eine schöne Terrasse mit Blick in die Natur und ins Grüne (ohne Nachbarschaft), und an klaren Tagen gibt es in der Ferne auch einen Blick auf das Meer. Das Haus ist auch aufgrund des Einrichtungsstils, der es von vielen ähnlichen Häusern unterscheidet, etwas Besonderes: Der helle und luftige Minimalismus vermittelt ein Gefühl von Frieden und Erleichterung. keine überflüssigen Dinge, neutrale Farben, jedes Möbelstück fügt sich perfekt zu einem schönen Ganzen zusammen. Natürliche Materialien, Mikrozementböden, jedes Detail wurde sorgfältig entworfen, um das ideale Maß an Ästhetik und Funktionalität zu finden. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 2100 m², und wenn man bedenkt, dass es das letzte Gebäude der Reihe ist und sich die Grünflächen bis nach unten erstrecken, ist das Gefühl der Größe viel größer. Auf dem Gelände gibt es ein Schwimmbad und eine Liegewiese für absolutes Vergnügen, und für Erholungssuchende gibt es auch einen Beachvolleyballplatz und Möglichkeiten für verschiedene Sportaktivitäten. Wenn Sie auf der Suche nach vollkommener, kostbarer Ruhe und einem angenehmen Ort zum Leben sind, und das ist heute eine Rarität auf dem Markt, dann ist dies der richtige Ort für Sie, und wenn Sie Zivilisation suchen, sind Sie in der Nähe aller Einrichtungen, die Istrien so ausmachen Besonderes (Motovun ist weniger als 10 km entfernt, in der Umgebung zahlreiche Weingüter, Agrotouristen und dergleichen). Daher ist dies eine ideale Immobilie zur touristischen Vermietung. ID CODE: ... Slađana Opačak Prodajni predstavnik Mob: ... Tel: ... Fax: ... E-mail: ... ... />Features: - Parking

3 Z

Stockwerk 200 m²

Grundstück 2.086 m²

Motovun

72.000 EUR

Bauland zum Verkauf, 3697 m2, in der Nähe von Motovun.

Bauland zum Verkauf, 3697 m2, in der Nähe von Motovun. Etwa 80 % der Gesamtfläche liegen im Baugebiet. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Azra ... ... ...

Stockwerk 3.697 m²

Motovun

139.500 EUR

Haus im Bau zu verkaufen, Zentralistrien, in der Nähe von Motovun.

Haus im Bau zu verkaufen, Zentralistrien, in der Nähe von Motovun. Es liegt in einem kleinen, ruhigen Dorf mit einem Dutzend Häusern. Gültige Baugenehmigung. Bau- und Gewerbegrundstück. Grundrissfläche 60m2 plus vordere Terrasse 30m2, hintere Terrasse 16m2. Fertiges Dach, Dachdämmung mit von innen sichtbaren Holzbalken. Außenblechwerkstatt. Hergestellt aus Materialien höchster Qualität. Habe einen Schornstein für den Kamin gekauft. Möglichkeit der Erweiterung und des Baus eines Schwimmbades, da sich das Haus auf einem Grundstück von 780 m2 befindet. Grundstück mit leichter Hanglage, Westausrichtung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Info: Azra Valjevac ... E-Mail: ... ...

Stockwerk 60 m²

Grundstück 780 m²

Motovun

2.400.000 EUR

Haus Buzet, 372m2.

Location: Istarska županija, Buzet, Buzet. ID CODE: 320 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

4 Z

4 Ba

Stockwerk 372 m²

Grundstück 561 m²

Motovun

260.000 EUR

EIN HAUS IN RUHIGER LAGE, IN DER NÄHE VON MOTOVUN, EINE GELEGENHEIT AUF DEM MARKT.

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Motovun entfernt steht diese Doppelhaushälfte mit viel Potenzial zum Verkauf. Das Haus besteht aus zwei Einheiten. Die erste Einheit mit einer Fläche von 130 m2 erstreckt sich über 3 Etagen; Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss, das sowohl vom Garten als auch über die Innentreppe vom ersten Stock aus zugänglich ist, befindet sich eine voll ausgestattete Taverne mit Küche und Kamin sowie einem Esstisch und Stühlen. Im oberen Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer von 30 m2, das in ein gemütliches Wohnzimmer umgewandelt werden kann. Eine Innentreppe führt in den Dachboden, wo sich auch ein Schlafzimmer befindet. Am Haus wurden das Dach und die Mezzaninkonstruktion saniert und eine neue Fassade angefertigt. Es ist notwendig, die Räumlichkeiten aufzufrischen und die Möbel auszutauschen. Das Haus ist gesund, verfügt über eine hervorragende Isolierung und viel Potenzial als Wohn- oder Touristenmietobjekt. An diese schließt sich die zweite Wohneinheit an, die eine Fläche von ca. 150 m2 auf 3 Etagen. Eine komplette Sanierung ist nötig. Ausgezeichnete Gelegenheit zur touristischen Vermietung mit Immobilien zur persönlichen Nutzung. Die Lage ist äußerst ruhig, in einer kleinen Stadt mit wenigen Häusern und Blick auf Motovun. Vor dem Grundstück erstrecken sich Weinberge und landwirtschaftliche Flächen. Eine sehr attraktive Lage, ein günstiger Preis und viele Möglichkeiten machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt. Agenturempfehlung! Immobilien ID: ALG-2715 Kontakt: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893

3 Z

2 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 100 m²

Motovun

KEIN FOTO

Location: Istarska županija, Buzet, Buzet. ID CODE: 319 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

2.200.000 EUR

Haus Buzet, 330m2.

Location: Istarska županija, Buzet, Buzet. ID CODE: 319 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

4 Z

4 Ba

Stockwerk 330 m²

Grundstück 1.858 m²

Motovun