In Savoyen in Albanne, auf einer Höhe von 1650 m, in einer außergewöhnlichen Umgebung, die einen atemberaubenden Blick auf die Berge bietet, mit direktem Zugang zu den Pisten der Karellis, einem Ort, der für seinen Qualitätsschnee bekannt ist, und seinem Skigebiet. Von hier aus hat man einen außergewöhnlichen Blick auf die Ferienorte Valloire und Valmeinier. Im Sommer zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Nur einen Steinwurf vom Chalet entfernt finden Sie einen Angelsee, seine Langlaufloipen, ein Plateau zum Schneeschuhwandern, viele Aktivitäten erwarten Sie in einer ruhigen und authentischen Umgebung. Auf den Höhen dieses Bergdorfes, das es zu entdecken gilt, biete ich Ihnen dieses prächtige, geräumige Chalet-Haus an, das sich perfekt für Skibegeisterte eignet. Sie können sogar direkt von der Rückseite des Hauses aus mit den Skiern zurückfahren, ein unbestreitbarer Vorteil für Wintersportler. Diese Immobilie mit einer großzügigen und modularen Fläche kann angesichts der hohen Nachfrage in diesem authentischen Dorf als Hauptwohnsitz oder zur saisonalen Vermietung genutzt werden. Das Haus besteht aus: Fertiger Keller: Waschküche und große Garage von 80 m² mit Platz für mehrere Autos. Hochwertige Konstruktion: aus Betonplatten, die sich über zwei Ebenen mit großen Erkerfenstern erstrecken und eine ideale Ausrichtung bieten, um das Panorama zu genießen. Auf der ersten Ebene befindet sich eine Hauptküche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer von 40 m2: geräumig und hell, mit einem Holzofen und einem großen Balkon, auf dem Sie die Aussicht genießen können. Die voll ausgestattete Küche: Zugang zu einer Terrasse mit Abstellschuppen. Eine Master-Suite: mit Bad. Auf jeder Ebene finden Sie eine Toilette, insgesamt 4. Auf der zweiten Ebene: 4 große Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon verfügt, die jeweils Komfort und Ruhe bieten. Auf der dritten Ebene befindet sich ein schönes Wohnzimmer mit einem Schlafbereich, einem Duschbad, einer Toilette, einem freiliegenden Rahmen, der einen freundlichen und warmen Raum schafft, ideal zum Entspannen nach einem Skitag. Dieses Haus ist komplett ausgestattet und bezugsfertig. Sein authentischer Charakter und seine privilegierte Lage machen es zu einer außergewöhnlichen Immobilie, die sowohl Komfort als auch Zweckmäßigkeit bietet. Möglichkeit der Erweiterung: ein an das Haus angrenzendes Baugrundstück. Das Haus wird komplett ausgestattet mit allen Möbeln, Bettwäsche .... Kommen Sie und entdecken Sie diese wahre Oase der Ruhe, nur wenige Schritte von der Piste entfernt, perfekt für Natur- und Bergliebhaber. Diese 272824 wird Ihnen von Ihrem Verkaufsvertreter der BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) vorgelegt, der bei der RSAC von CHAMBERY (73000) unter der Nummer ... registriert ist. Immobilienpreis: €1,050,000.00 Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Zur Energieeffizienz: Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 19.02.2025 DPE-Score: 249 kWhEP/m²/Jahr THG-Wert: 8 kgepCO2/m²/Jahr Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 2900,00 € und 4000,00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features: - Terrace - Furnished
