787.000 EUR

SI6332 - Landwirtschaftlich genutztes Bauernhaus mit Weinkeller, Nebengebäude, Fonds und 27,5 Hektar Land.

Monteriggioni (SI): Steinhaus, das als Agriturismo genutzt wird, mit Dependance, Weinkeller, Nebengebäuden, Schwimmbad und einem Grundstück von 27,5 Hektar, bestehend aus: - Steinhaus auf zwei Ebenen mit einer Fläche von etwa 250 qm, unterteilt in: . fünf Zimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss; . zwei Apartments im ersten Stock mit Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer und Bad. - Dependance mit zwei Wohnungen, bestehend aus Schlafzimmer und Bad. - Weinkeller mit Eingang, Büro, Lager, Bad und Weinkeller im Erdgeschoss sowie einem Studio im Zwischengeschoss. Das Eigentum umfasst ein Grundstück von 27,5 Hektar, das aus Ackerland, Weinberg, Wald, Olivenhain und Weide besteht, sowie zwei Grundstücke in der Gemeinde Siena, die für Ackerbau bestimmt sind, mit einer Gesamtfläche von 23.430 qm. Das Eigentum wird durch ein Schwimmbad, ein Holzgebäude und eine private Wasserversorgung ergänzt, die aus einer artesischen Quelle und einem Auffangbecken besteht. Panoramatische Lage in einem Gebiet von erheblichem öffentlichem Interesse. Das Eigentum wird durch eine öffentliche Auktion verkauft.

11 Z

9 Ba

Stockwerk 290 m²

Stockwerk 2

Monteriggioni

250.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 145 m²

Monteriggioni

250.000 EUR

Casale/Rustico - Monteriggioni. Rustico indipendente con giardino e terrazza.

Nell'idilliaco comune di Castellina Scalo, nel cuore della pittoresca campagna toscana, si trova un imponente e magnifico rustico disposto su 4 livelli. Si trova in una zona immersa nella natura e nella storia, che si distingue per la sua vicinanza alle famose città di Siena e Monteriggioni. La casa necessita di una parziale ristrutturazione, ma questo ha il vantaggio di offrirvi la possibilità di apportare il vostro intervento personale, estetico e creativo per trasformare questa proprietà tradizionale nella vostra casa dei sogni. Il pittoresco giardino che circonda la casa offre molto spazio per godersi il sole della Toscana e per coltivare piante e fiori di vostra scelta. La spaziosa terrazza è il luogo ideale per le accoglienti serate estive con gli amici e la famiglia. Uno dei maggiori vantaggi di questa affascinante casa è la sua posizione accattivante. Si trova infatti vicino a diversi negozi e ristoranti, facilmente raggiungibili con una breve passeggiata. Immaginate di fare la spesa o di gustare un delizioso caffè italiano senza lo stress di un lungo viaggio o di un ingorgo. Inoltre, la casa offre un cortile privato con un ampio parcheggio, garantendo a voi e ai vostri ospiti comfort e comodità. In sintesi, questo rustico indipendente a Castellina Scalo, con corte privata, terrazza e giardino, è l'occasione perfetta per entrare a far parte della cultura toscana e realizzare i propri progetti da sogno.

3 Ba

Stockwerk 145 m²

Stockwerk 4

Monteriggioni

10 Z

Stockwerk 1.100 m²

Monteriggioni

2.900.000 EUR

2.200.000 EUR

MONTERIGGIONI, Villa zu verkaufen von 869 Qm, Gutem, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden Land auf 3, zusammengestellt von: 24 Raume, Separate Küche, , 4 Zimmer, 5 Baeder, Doppel Box, Garten, Keller, Preis: € 2.200.000

24 Z

4 Ba

Stockwerk 869 m²

Stockwerk 3

Monteriggioni

1.250.000 EUR

1.080.000 EUR

Das Haupthaus des Anwesens hat eine Wohnfläche von ca. 265 Quadratmetern auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Waschküche und Speisekammer. Die originale Travertin-Treppe führt in das Obergeschoss, wo ein großes Wohnzimmer liegt, von dem aus man Zugang zu den drei Schlafzimmern und zwei Bädern hat. Sehr typisch und ansprechend ist der mit Terrakottafliesen gepflasterte Außenbereich, der sich zwischen dem Haupthaus und dem ersten Nebengebäude befindet, mit dem Backofen, der überdachten Loggia von etwa 20 Quadratmetern und dem kleinen Gebäude, das als Holzschuppen/Abstellraum von etwa 10 Quadratmetern genutzt wird. Das Nebengebäude ist etwa 70 Quadratmeter groß und besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kochnische, einem Doppelschlafzimmer und einem Bad. Eine große, mit originalen Terrakottafliesen gepflasterte Bodenfläche markiert und kennzeichnet den Zugang zum zweiten Nebengebäude von ca. 80 qm, in dem sich ein gemütliches Wohnzimmer/Küche, ein Schlafzimmer auf dem Dachboden und ein Badezimmer befinden. Das Anwesen ist von ca. 2,7 ha Land umgeben, wovon ca. 2,5 ha landwirtschaftliche Fläche und ca. 0,2 ha Park/Garten sind. In dem gepflegten Park/Garten gibt es einen schönen Swimmingpool sowie hohe Bäume und Zierpflanzen. Das Anwesen ist in einem guten Zustand und die Renovierung fand in den 2000er Jahren statt. Von außen hat es schöne Steinfassaden, während im Inneren originale Terrakottaböden und schöne Holzböden zu finden sind. Die Immobilie ist sofort bewohnbar, verfügt über alle Hauptanschlüsse und ist korrekt an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Installationen sind auf dem neuesten Stand und voll funktionsfähig. Die Heizungsanlage ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben, zusätzlich gibt es einen Kamin und Holzöfen. Die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserleitung und drei Regenwasserzisternen. Diese schöne Immobilie ist das, was alle suchen, die einen herrlichen Urlaub in der unberührten Landschaft der Toskana verbringen möchten. Das gesamte Anwesen kann als eine schöne repräsentative Residenz genutzt werden. Dieses charmante restaurierte Bauernhaus liegt zwischen Siena und Florenz, in der Nähe des historischen mittelalterlichen Ortes Monteriggioni, der etwa 7 km entfernt ist. Das Anwesen ist leicht zu erreichen, nachdem man eine gut ausgebaute Dorfstraße von ca. 1 km entlang gefahren ist. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 26.965 m²

Monteriggioni

2.600.000 EUR

18 Z

Stockwerk 1.356 m²

Monteriggioni