Diese majestätische Villa im Zentrum der Marken, früher ein traditionelles Bauernhaus, bietet Stil, Qualität, viel Platz und einen herrlichen 180°-Blick über die Adria und das mittelalterliche Dorf. Wenn Sie auf der Suche nach einem repräsentativen Haus für sich und Ihre Familie sind, in dem Sie Freunde und Geschäftspartner willkommen heißen und ihnen den Atem rauben können, dann erwartet Sie dieses Anwesen, bestehend aus einer Hauptvilla, 2 Nebengebäuden, 3,5 Hektar Land und einem riesigen Swimmingpool für dich. Die Villa Die Hauptvilla ist ein Jubel aus Raum, Technologie und edlen Materialien. Verteilt auf 550 qm. Auf 2 Ebenen gelegen, wecken der Komfort und die Aussicht, die man sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock genießen kann, den Wunsch, immer zu Hause zu bleiben. Erdgeschoss Sie betreten das Haus durch eine schöne gewölbte Tür, und wenn Sie rechts abbiegen, werden Sie sofort von den Lichtstrahlen umarmt, die durch die riesigen Fenster des Doppelwohnzimmers fallen, von dem aus Sie einen wunderschönen Blick über die sanften Hügel und das mittelalterliche Dorf genießen können. Von hier aus können Sie hinausgehen und sich im Schatten der großen Pergola niederlassen, die sich hervorragend zum Aufstellen einiger Sofas eignet. Auf derselben Etage befinden sich ein Studio, 2 Gästebäder und eine voll ausgestattete Bulthaup-Küche mit Aussicht. Liebe zum Detail ist das Motto dieser Etage: Marmorböden, handbemalte antike Türen, von einem örtlichen Handwerker eingelegte Marmorverkleidungen. Die Küche verfügt über alle Top-Geräte, die Ihnen in den Sinn kommen. Aber das faszinierendste Detail ist sicherlich das riesige Fenster des Doppelwohnzimmers, das Ihnen auch im Winter das Gefühl gibt, draußen im Garten zu sein, wenn es Ihnen in Ihrem gemütlichen Zuhause warm ist. Erste Stock Wenn Sie eine Marmortreppe hinaufsteigen, gelangen Sie auf einen Treppenabsatz, bei dem es sich möglicherweise um eine zweite kleine und private Lounge handelt. Von hier aus haben Sie Zugang zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, das durch ein maßgeschneidertes Mosaik gekennzeichnet ist. Die Wände im Badezimmer scheinen mit Tapeten bedeckt zu sein, tatsächlich sind sie jedoch komplett handbemalt. Auf dieser Etage befinden sich 3 weitere Doppelschlafzimmer, 1 davon mit eigenem Bad. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Beide Badezimmer verfügen über komplett maßgeschneiderte Details. Die Bodenbeläge sind hier aus Holz. Zweiter Stock Es ist ein Dachboden, in dem Sie alle Dinge aufbewahren können, die Sie nicht jeden Tag benutzen. Keller Dies ist die Etage der Annehmlichkeiten, die man mit Familie und Freunden bewohnen kann, wenn die Bürotüren geschlossen sind und man sich etwas Zeit für sich selbst nimmt: ein großer Kinoraum, ein Fitnessstudio, ein SPA mit Türkischem Bad und Farbtherapie usw ein geräumiges Badezimmer zum Renovieren nach körperlicher Aktivität. Alles in dieser prächtigen und luxuriösen Villa zeugt von Schönheit, Komfort und Prestige: Marmor, Farbe, Massivholz, ganz zu schweigen von all dem Komfort. Das Haus ist tatsächlich mit Hausautomation der neuesten Generation, Fußbodenheizung, kabelgebundenem Rundfunk, Zentralstaubsauger, Alarmanlage, Klimaanlage, doppelt verglasten Fenstern, Moskitonetzen und Schiebegittern ausgestattet. Die Photovoltaikanlage erzeugt 22 kW Energie, während die Sonnenkollektoren für Warmwasser sorgen. Alles ist darauf ausgelegt, allen Komfort zu bieten, den Sie und Ihre Familie zu Hause benötigen. Die Anhänge Das Anwesen verfügt über 2 Nebengebäude: • Das Haus des Vormunds: Es handelt sich um eine kleine, eigenständige Wohnung (ca. 80 m²) im Erdgeschoss, die für die Unterbringung des Personals nützlich sein kann, das sich um die Immobilie kümmert. Im Untergeschoss befindet sich die geräumige Garage (65 qm), die über eine Rampe erreichbar ist. • Die Dependance: Sie misst etwa 100 qm. und es ist ein geräumiges, offenes Zimmer + 1 Badezimmer. Es kann als weitere eigenständige Wohnung oder als Hobbyraum eingerichtet werden. Dank der 3 großen Fenster ist viel Licht garantiert. Das Land Das Anwesen ist von einem 9.000 qm großen Grundstück umgeben. Garten komplett eingezäunt + zusätzlich 3,5 ha Ackerland, bepflanzt mit • 150 Olivenbäume zur Herstellung Ihres eigenen Bio-Olivenöls • 100 Obstbäume • Ein Weinberg, der zwei ausgezeichnete lokale Weine produziert. Einer ist Verdicchio (weiß) und einer ist Lacrima di Morro D'Alba (rot). Der Garten ist weitläufig, eingewachsen, mit vielen Ecken, die man auf eine andere Art genießen kann: Der kleine italienische Garten lässt Sie in die Renaissance eintauchen, ganz hinten Der Garten ist voller Pinien, falls Sie etwas Schatten genießen möchten. Auf der Ostseite gibt es einen großen Grillplatz, auf dem Sie mit Ihren Freunden leckere Abendessen im Freien organisieren können. Während Sie kochen, können Sie von hier aus einen atemberaubenden Meerblick genießen. Zu guter Letzt gibt es noch den Schwimmbadbereich, vielleicht den spektakulärsten Bereich im Garten: Mehr als ein Schwimmbad, es ist ein Wasserpark, dank der Größe des Beckens, der unterschiedlichen Tiefen (ein Teil wurde so gebaut). (ein Strand mit leichtem Gefälle) und zum Whirlpool. Auch vom Schwimmbad aus können Sie eine wunderschöne Aussicht genießen. Generell kann man von jedem Fenster des Hauses und von jeder Ecke des Gartens aus einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die sanften Hügel der Marken, den Monte Conero und ein bezauberndes mittelalterliches Dorf genießen, das durch die Kuppel seiner Kathedrale hervorsticht. Features: - Internet - SwimmingPool
