WIRD GELADEN… 1.499.000 EUR ALLEINVERTRETER. Nur 30 Minuten vom Flughafen Nizza und 10 Minuten vom Golfplatz Terre Blanche entfernt, genießt dieses Anwesen eine außergewöhnliche Lage am Ufer des Saint-Cassien-Sees mit atemberaubendem Blick von einem Ufer zum anderen. Dieses Paradies erstreckt sich über 11.740 Quadratmeter Land und beherbergt ein charmantes provenzalisches Haus aus dem Jahr 1966. Das Haus erstreckt sich über 152 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und doppelter Deckenhöhe, eine geräumige Küche-Esszimmer und ein Büro. Hinzu kommt eine große Garage. Diese Villa profitiert von einer schönen Südostausrichtung und blickt auf den See, der durch ein privates Tor zugänglich ist. Der bewaldete und umzäunte Park, der dieses Anwesen umgibt, schafft eine Oase der Ruhe, während der großzügige Swimmingpool zum Schwimmen und Entspannen einlädt. Es besteht die Möglichkeit, einen Tennisplatz zu bauen. In diesem Naturschutzgebiet, in dem es nicht mehr möglich ist, neue Häuser oder sogar Schwimmbäder zu bauen, verfügt diese Immobilie über außergewöhnliche und seltene Vorzüge, die Sie immer wieder verführen werden. 7 Z 3 Ba Stockwerk 152 m² Grundstück 11.740 m² Montauroux
WIRD GELADEN… 698.000 EUR Diese Villa mit 170 m² Wohnfläche hat viele Vorteile: Ruhe, einen sehr schönen Blick auf Hügel und Grün; Einfacher Zugang weniger als 10 Minuten von der Autobahn A8 entfernt und in der Nähe von Geschäften. Kürzlich im Jahr 2002 mit hochwertigen Materialien erbaut, liegt es weitgehend auf einer Ebene und ist besonders einfach zu bewohnen. Es besteht aus 2/3 Schlafzimmern + 2-Zimmer-Wohnung (oder Möglichkeit von 2 weiteren Schlafzimmern anstelle der 2-Zimmer-Wohnung, die mit dem Haus verbunden ist). Alle Teile haben eine schöne Größe. Die Villa ist perfekt exponiert, hell und sonnig (Südwesten) und das Grundstück mit einer Fläche von 3569 m² verfügt über einen Swimmingpool der guten Größe 10x5 und eine Sommerküche. Das Ganze ist perfekt gepflegt und hat eine perfekte Energieeffizienz der Klassen B und A (Fußbodenheizung durch Wärmepumpe + reversible Klimaanlage). Diese Villa wurde besonders gut gebaut und ist ideal sowohl für einen Haupt- als auch für einen Zweitwohnsitz. Charme und ländliche Umgebung nur 20 Minuten von Mandelieu entfernt! Schneller Besuch durch Ihren Immobilienprofi unter ... Olivier DEMOL. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Ihrem Immobilienprofi Olivier Demol unter ... / ... Preis: 698 000 Euro Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt. Energieklasse B und THG A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: 900 Euro Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Olivier DEMOL verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Mandat ref 388898ODEM - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Olivier DEMOL (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - . 5 Z 3 Ba Stockwerk 170 m² Grundstück 3.569 m² Montauroux