199.000 EUR Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Montabaur! Diese geräumige 83,5 m² Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet nicht nur großzügigen Platz, sondern auch eine durchdachte Ausstattung und eine erstklassige Lage. Das Dach des Gebäudes wurde 2020 erneuert, was für eine moderne und gepflegte Wohnatmosphäre sorgt. Mit einer Deckenhöhe von 2,4 Metern schafft die Wohnung ein luftiges und offenes Wohngefühl. Die Ausstattung ist durchdacht und hochwertig: Ein gemütlicher Kaminofen dient nicht nur als Blickfang, sondern auch als effektive Wärmequelle, die die gesamte Wohnung beheizt. Zusätzlich bietet eine moderne elektrische Heizung durch eine Klimaanlage nicht nur Wärme im Winter, sondern auch angenehme Kühlung im Sommer. Vinylböden verleihen den Räumen eine warme und ansprechende Optik, während das geflieste Bad mit zeitloser Eleganz überzeugt. Die komplett eingerichtete Küche ermöglicht einen sofortigen Start in Ihr neues Zuhause, und das Wohnzimmer bietet Satellitenfernsehen für entspannte Unterhaltung. Die Südlage der Wohnung und der dazugehörige Balkon ermöglichen es Ihnen, die Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Die monatlichen Nebenkosten betragen 192 , das Hausgeld liegt bei 83 . Die ausgezeichnete Infrastruktur rundet das Angebot dieser Wohnung in Montabaur perfekt ab. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Kindergärten und Schulen schätzen, die eine bequeme Erreichbarkeit ermöglichen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Parks, die sich ideal für gemeinsame Aktivitäten mit der Familie eignen. Darüber hinaus profitieren Berufspendler von der exzellenten Verkehrsanbindung. Der ICE-Bahnhof in Montabaur gewährleistet eine schnelle und komfortable Anbindung an überregionale Verkehrsnetze, was insbesondere für Berufstätige von unschätzbarem Wert ist. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht somit nicht nur ein behagliches Wohnen, sondern auch eine reibungslose Integration in das gesellschaftliche und berufliche Leben der Region. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu präsentieren. Energieausweis: Baujahr d. Energieträgers :1994, Energieträger: Strom, Energieklasse E, Bedarfsausweis, 158 kWh/m2*a Features: - Balcony 3 Z Stockwerk 84 m² Montabaur
210.000 EUR Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Eigenheim, einem Ort, an dem jeder seinen individuellen Rückzugsort findet. Dieses großzügige und vielseitig nutzbare Haus bietet die ideale Leinwand für eine Familie mit handwerklichem Geschick, um ihr Traumhaus zu verwirklichen. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 7 Zimmer auf knapp 130 Quadratmetern Wohnfläche, die Raum für Entfaltung und Individualität bieten. Die intelligente Aufteilung ermöglicht es, dass jeder in der Familie seinen eigenen persönlichen Raum findet. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu formen. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur eine solide Basis, sondern auch die Freiheit, es nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, dieses charmante Eigenheim zu besichtigen und sich von seinem Potenzial inspirieren zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die vielen Möglichkeiten dieses Hauses zu entdecken. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielseitige Eigenheim persönlich zu zeigen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Energetische Daten gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV): Energiebedarfsausweis; Energiewert: 148,40 kWh/m²; Energieklasse: E; wesentlicher Energieträger: Holz; Baujahr Wärmeerzeuger: 2000. Features: - Balcony 7 Z Stockwerk 130 m² Grundstück 468 m² Montabaur