Beschreibung Entdecken Sie diese atemberaubende Villa auf dem Land, nur 7,5 km von Lamia entfernt. Diese Immobilie, mit einer Gesamtfläche von 541 Quadratmetern auf einem 3,7 Hektar großen Grundstück, vereint Luxus und Komfort und bietet unzählige Möglichkeiten für eine private Residenz, Agrotourismus oder ein Gästehaus. Merkmale Erdgeschoss Eingangshalle : Ein beeindruckender und einladender Empfangsbereich. Küche : Geräumig und voll ausgestattet. Bar : Idealer Raum, um Gäste mit Ihren Lieblingsgetränken zu bewirten. Esszimmer : Groß genug für Familienessen und Dinnerpartys mit Freunden. Wohnzimmer : Geräumig und hell, mit Blick auf den Pool und einem Kamin, der Wärme und Entspannung bietet. 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern : Komfortabel und elegant. Obergeschoss Drei Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmern : Jedes dieser Zimmer ist geräumig und geschmackvoll, bietet Privatsphäre und Komfort. Dachgeschoss Zusätzliches Schlafzimmer mit WC : Über eine Treppe vom ersten Stock erreichbar, bietet das Dachgeschoss ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem WC. Ein vielseitiger Raum, der als Gästezimmer, Büro oder gemütliche private Ecke genutzt werden kann. Keller Essbereich im Taverne-Stil : Ein charmantes Esszimmer mit Kamin. Küche : Zur Versorgung des Essbereichs. Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer : Für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Garage : Sicherer, geräumiger Dreiergarage mit automatischem Tor. Zwei Ölbrenner : Unabhängige Heizsysteme für das Haus und den beheizten Pool, die das ganze Jahr über Komfort gewährleisten. Außenbereiche Brunnen mit Trinkwasser : Die Immobilie verfügt über einen Brunnen, der Trinkwasser liefert, das vom staatlichen Labor getestet und genehmigt wurde. Dieser Brunnen versorgt auch den beheizten Pool und gewährleistet eine nachhaltige und zuverlässige Wasserquelle. Überdachte Veranden : Umfangreiche Flächen im Erdgeschoss und im ersten Stock, ideal, um das Freiluftambiente bei jedem Wetter zu genießen. Beheizter Pool : Umgeben von Glastüren und Überdachungen, ideal für den ganzjährigen Gebrauch. Garten : Ein üppiger Garten mit 50 Bäumen, perfekt für Naturliebhaber. Zwei Gewächshäuser : Für den ganzjährigen Anbau von Pflanzen und Gemüse. 20 Quadratmeter großes Nebengebäude : Aus behandelter Tanne, mit eigenem WC, ideal als Unterkunft für den Hausmeister oder zusätzliche Gäste. 2 Teiche mit Brunnen : Fügen der Immobilie eine ruhige und friedliche Atmosphäre hinzu. BBQ-Bereich : Geschlossener Raum mit traditionellem Ofen und Grill. Zusätzliche Merkmale Klimaanlage : In allen Bereichen der Villa installiert, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten. Kamine : Im Wohnzimmer und im Taverne-Bereich, die der Villa Wärme und Charme verleihen. Marmorböden : Elegant und zeitlos, verstärken den luxuriösen Charakter der Immobilie. Sicherheitstür : Gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit. Parkplätze : Drei verfügbare Plätze, einschließlich der Garage. Hell und luftig : Die Villa ist so konzipiert, dass sie maximales natürliches Licht und Belüftung bietet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Baujahr 1993 Lage und Zugang Wohngebiet : Befindet sich in einer ruhigen und begehrten Gegend mit einfachem Zugang über asphaltierte Straßen. Nähe zu wichtigen Punkten : 24 km vom Strand Agia Marina 7,5 km von Lamia 227 km von Athen 278 km von Thessaloniki Agrotourismus- und Gästehauspotenzial Diese Villa ist aufgrund ihres großen Grundstücks, der Gewächshäuser und luxuriösen Annehmlichkeiten ideal für Agrotourismus. Das Gästehaus und seine Kapazität, mehrere Besucher zu beherbergen, machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für ein Gästehausgeschäft. Das Layout und die Eigenschaften der Immobilie machen sie ideal für die Unterbringung von Touristen und bieten eine authentische und luxuriöse Erfahrung auf dem griechischen Land. Zusammenfassung Diese Luxusvilla bietet eine einzigartige Kombination aus Eleganz, Komfort und Geschäftspotenzial. Ob Sie eine angesehene Residenz, ein Wochenend-Rückzugsort oder eine Immobilie mit Einkommenspotenzial suchen, diese Villa ist eine seltene Gelegenheit. Mit ihren luxuriösen Wohnräumen, zahlreichen Außenbereichen und der Nähe zu großen Städten und dem Meer ist diese Immobilie eine hervorragende Investition. Features: - Air Conditioning - Garage - Washing Machine - Furnished - Wine Cellar - Guest Suites - Garden - Hot Tub - SwimmingPool - Barbecue - Dining Room - Dishwasher