EXKLUSIV von IBP Griechenland Villa am Meer – Schinias, Marathonas Sind Sie auf der Suche nach dem Haus Ihrer Träume? Möchten Sie beruhigt sein? Oder möchten Sie vielleicht investieren? Diese atemberaubende 590m² große Luxusvilla auf einem Grundstück von 5000m² ist der Inbegriff von Eleganz und Ruhe. Mit 4 Ebenen, 4 Schlafzimmern, 4 Bädern und 2 Wohnzimmern bietet das Anwesen einen unbegrenzten Meerblick und unvergleichliche Privatsphäre. Mit einem privaten Aufzug, autonomer Heizung und luxuriöser Holz- und Marmorverkleidung werden Sie sich jeden Tag wie ein Milliardär fühlen. Treten Sie durch die Hintertür und finden Sie sich am Strand wieder, umgeben von Zitronen- und Orangenbäumen und einem Garten, der wie ein Paradies aussieht. Unterhalten Sie Ihre Gäste im Sommergarten oder entspannen Sie auf der großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Die Villa verfügt außerdem über ein geräumiges Spielzimmer, Abstellräume sowie ein separates Personalhaus, das sicherstellt, dass alle Ihre Bedürfnisse abgedeckt sind. Mit 4 Parkplätzen und einem majestätischen Eingang ist diese Immobilie für diejenigen konzipiert, die den ultimativen Luxus suchen. EXKLUSIVE Gelegenheit – nur ernsthafte Fragen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Paradies. Features: - Internet - Intercom - Lift - Air Conditioning - Barbecue - Alarm

4 Z

4 Ba

Stockwerk 590 m²

Stockwerk 1

Marathon

85.000 EUR

Nikea

750.000 EUR

Vrilissia

1.200.000 EUR

Entdecken Sie diese privilegierte Gegend von 16.800 m² in der Siedlung Kokkino Limanaki, Rafina, die bald mit einem Faktor von 0,4 in den Stadtplan aufgenommen wird und bedeutende Investitionsperspektiven bietet. Heute eignet es sich mit einem Koeffizienten von 0,18 für mehrere Verwendungszwecke, wie z. B. Hotel-, Wohn- oder Gewerbenutzung, Bootsparkplätze, Pflegeheime, Sportanlagen, Vergnügungsparks oder landwirtschaftliche Nutzung. Das Grundstück hat eine Fassade von 45 Metern, einen flachen Hang und eine Nordostausrichtung. Es liegt nur 8 Minuten vom Hafen von Rafina (3 km) und 5 Minuten von der Avenida Marathonos entfernt, die einen direkten Zugang bietet. Funktionen: Fläche: 16.800 m² Zukünftiger Gebäudekoeffizient: 0,4 Aktueller Geschossflächenkoeffizient: 0,18 Ausrichtung: Nordosten Fassade: 45 m Zufahrt von der Asphaltstraße Geeignet für gewerbliche, private, Freizeit- oder landwirtschaftliche Zwecke Entfernung zum Meer: 2 km Nutzen Sie diese ausgezeichnete Gelegenheit in einer Gegend in der Nähe des Meeres mit einfachem Zugang zu wichtigen öffentlichen Verkehrsmitteln. Die bereitgestellten Informationen dienen nur als Referenz. Änderungen vorbehalten. Die Details zur Immobilie werden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Das Unternehmen ist nicht verantwortlich für Ungenauigkeiten.

Stockwerk 16.800 m²

Spata

193.000 EUR

Im 5. Stock, in der Gegend von Perama, steht eine helle Wohnung in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf, mit Panoramablick, freiem Blick auf das Meer und die Stadt. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 82 m² und besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Bad, WC, Küche und 2 Balkonen. Das Anwesen wurde 2008 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Gegend und sehr guter Lage, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Meer, Schule, Kirche, öffentlichem Markt, Supermarkt, Hafen. Energieausweis: Noch auszustellen. Preis: €193.000. KW Athen Center, Kontakt Telefon: ... , E-Mail: ... Features: - Lift

2 Z

Stockwerk 83 m²

Grundstück 83 m²

Stockwerk 5

Perama

5.200.000 EUR

Diese weitläufige Fläche von 325 m² Das Penthouse bietet eine ruhige Oase des Luxus und der Ruhe, die sorgfältig gestaltet wurde, um ein friedliches Wohnerlebnis mit atemberaubendem Blick auf die Ägäis zu schaffen. Das Penthouse befindet sich im 4. Stock (194 m²) und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, das Privatsphäre und Komfort bietet. Auf dieser Etage befindet sich auch eine stilvolle offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Das Wohnzimmer mit seinen raumhohen Fenstern ist in Tageslicht getaucht und verfügt über einen modernen Kamin, der mit opulenten Marmorverkleidungen und maßgeschneiderten Holzdetails aufgewertet werden kann. Diese großen Fenster öffnen sich zu umlaufenden Balkonen und bieten einen atemberaubenden Meerblick und viel Platz zum Entspannen im Freien oder zum Essen im Freien. Das offene Layout lässt den Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen und eignet sich somit perfekt für Unterhaltung oder einfach nur zum Genießen der sanften Meeresbrise in den wärmeren Monaten. Die 5. Etage (131 m²) ist über einen privaten Aufzug oder eine elegante Innentreppe erreichbar. Hier finden Sie ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das einen ruhigen Rückzugsort bietet. Ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, bietet ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Ein gut ausgestatteter Wohnbereich und ein Gäste-WC sorgen für weiteren Komfort auf dieser Etage. Das Highlight des Penthouses ist der atemberaubende 130 m² große Dachgarten. Diese private Oase verfügt über einen Pool und einen überdachten Loungebereich, der sich perfekt zum Entspannen eignet, während Sie den Panoramablick auf das Meer genießen. Auf dem Dach befindet sich auch ein umlaufender Raum, der üppigem Grün gewidmet ist und eine ruhige Umgebung bietet, um dem Trubel des Stadtlebens zu entfliehen. Ein von einer Pergola beschatteter Essbereich rundet das Outdoor-Erlebnis ab und eignet sich ideal für Zusammenkünfte oder ruhige Mahlzeiten unter freiem Himmel. Das Penthouse befindet sich in einem eleganten, modernen Gebäude, das sich durch minimalistisches Design, klare Linien und eine auffällige Mischung aus Beton, Glas, Metall und Holz auszeichnet. Dieses architektonische Meisterwerk ergänzt perfekt die urbane und doch küstennahe Atmosphäre von Glyfada. Das Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Athens, nur einen 10-minütigen Spaziergang von den glitzernden Gewässern der Ägäis und eine kurze Fahrt von den glamourösen Attraktionen von Vouliagmeni entfernt, darunter gehobene Restaurants, unberührte Strände und trendige Strandclubs. Dieses Apartment bietet die perfekte Balance zwischen urbaner Raffinesse und Küstencharme und ist damit die ideale Wahl für diejenigen, die ein luxuriöses Leben an der Athener Riviera suchen.

5 Ba

Stockwerk 320 m²

Glyfada

550.000 EUR

3 Z

Stockwerk 170 m²

Grundstück 170 m²

Kifisia

1.650.000 EUR

4 Z

Stockwerk 169 m²

Grundstück 169 m²

Glyfada

410.000 EUR

Stockwerk 362 m²

Glyfada

1.100.000 EUR

12 Z

5 Ba

Stockwerk 185 m²

Stockwerk 1

Kifisia

1.000.000 EUR

Stockwerk 100.000 m²

Erythres

1.500.000 EUR

1.490.000 EUR

4 Z

4 Ba

Stockwerk 212 m²

Glyfada

1.545.000 EUR

3 Z

Stockwerk 174 m²

Glyfada

1.000.000 EUR

Stockwerk 562 m²

Marousi

375.000 EUR

Stockwerk 500 m²

Nea Pendeli

5.500.000 EUR

Stockwerk 731 m²

Vari

Das Anwesen befindet sich auf der Insel Ägina, in der aufgehobenen Siedlung Agia Faneromeni, in Koumarada (Mavri), an der Avenida Kapodistriou. Es hat eine Gesamtfläche von 14.460,38 m², hat eine polygonale Form und ist gemäß Artikel 33 des Gesetzes 4759/2020 eben und bebaubar. Das Stadion ist erhöht, mit einer Steigung von etwa 2,6 % von der Kapodistriou Avenue bis ins Innere, und hat eine Hauptfront von 167,72 Metern auf der Westseite, wo sich der Haupteingang befindet, während die Nordseite von einer Landstraße begrenzt wird. Das Stadion ist an der West- und Nordseite mit einer Steinmauer eingezäunt und verfügt über zwei aktive und lizenzierte Schächte. Die Bepflanzung umfasst ca. 300 Pistazienbäume, 100 Olivenbäume, eine große Kiefer und weitere Bäume. Innerhalb des Stadions befinden sich zwei Wohngebäude. **Gebäude 1**: Erbaut im Jahr 1984 und besteht aus zwei Etagen (Erdgeschoss und erster Stock) mit einer Gesamtfläche von 227,34 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum, während im ersten Stock ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vorhanden sind. Beide Etagen verfügen über unabhängige Versorgungseinrichtungen und sind unabhängige Wohnungen. Die Häuser haben Holzrahmen, Marmorböden, haben aber keine Zentralheizung oder Photovoltaik. **Gebäude 2**: Es ist unvollendet, mit abgeschlossenen Beton- und Mauerwerksarbeiten und hat eine Fläche von 80,70 m² pro Etage (Keller und Erdgeschoss). Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das Untergeschoss ein Nebenraum mit Rampe und Innentreppe ist. Die maximal zulässige bebaubare Fläche für Wohnzwecke beträgt 316,14 m², von denen 308,04 m² bereits bebaut sind, während für die touristische Nutzung die bebaubare Fläche 2.602,86 m² erreichen kann, wenn die Flächennutzung geändert wird.

Stockwerk 308 m²

Stockwerk 1

Ägina

2.300.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 290 m²

Grundstück 350 m²

Glyfada

2.500.000 EUR

3 Z

1 Ba

Stockwerk 590 m²

Grundstück 590 m²

Kifisia

720.000 EUR

2 Z

Stockwerk 126 m²

Grundstück 126 m²

Stockwerk 4

Glyfada

1.450.000 EUR

4 Z

Stockwerk 291 m²

Grundstück 291 m²

Vari

1.750.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 260 m²

Grundstück 260 m²

Glyfada

1.100.000 EUR

Varkiza, Penthouse von 169 m² auf zwei Ebenen, 4. und 5. Stock, 3 Schlafzimmer (1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad), 2 Badezimmer, 1 WC, offene Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Hochwertige Konstruktion, Innentreppe, autonome Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage, 2 Parkplätze im Piloti, 1 Abstellraum im Keller, 1 interner Abstellraum, Sonnenkollektor, elektrische Markisen, Alarmanlage, Sicherheitstür.In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Strand. Meer. Features: - Alarm - Lift - Balcony

3 Z

1 Ba

Stockwerk 169 m²

Grundstück 169 m²

Stockwerk 4

Vari

564.000 EUR

Voula (Panorama), Maisonette von 117,4 m², (Keller, Erdgeschoss), 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, offener Schnitt bestehend aus Küche mit Frühstücksbar und Wohnzimmer mit Energiekamin, Veranden. Helle, hölzerne Böden, Gartennutzung, autonome Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage, 1 überdachter Parkplatz, 1 Abstellraum, Solarwarmwasserbereiter, Sicherheitstür. Blick auf die Berge. Meer. Features: - Lift - Balcony

2 Z

Stockwerk 117 m²

Grundstück 117 m²

Glyfada