Gadait International bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer prächtigen Luxusvilla zu werden, die sich im begehrten Anwesen Anahita an der herrlichen Ostküste von Mauritius befindet. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Exklusivität, Komfort und natürliche Schönheit perfekt und ist damit ein wahres Juwel für anspruchsvolle Investoren und alle, die einen opulenten Lebensstil suchen. Präsentation der Immobilie : - Lage : Domaine d'Anahita, Ostküste, Mauritius - Grundstücksfläche: 2,334 m² - Villa Fläche: 1,053 sq.m. - Baujahr: 2022 - Zimmer : 5 Suiten mit atemberaubendem Blick auf den Golfplatz Diese sorgfältig gestaltete Neubauvilla bietet einen großzügigen Wohnraum, in dem moderner Luxus mit der tropischen Ruhe der Umgebung harmoniert. Jede der fünf geräumigen Suiten ist mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet, die Privatsphäre und Komfort garantieren. Mit ihren perfekt integrierten Wohnbereichen im Innen- und Außenbereich bietet diese Villa ein idyllisches Refugium zum Entspannen, Unterhalten und Genießen einer unvergleichlichen Lebensqualität. Exklusive Ausstattungsmerkmale : - Privater Pool: Entspannen Sie sich in einem sonnenverwöhnten Pool, umgeben von üppigen tropischen Gärten. - Blick auf den Golfplatz: Freier Blick auf den von Ernie Els entworfenen 18-Loch-Golfplatz. - Hochwertige Oberflächen: Von hochmodernen Küchen bis hin zu eleganten Badezimmern spiegelt jedes Detail außergewöhnliche Handwerkskunst wider. - Erhöhte Sicherheit: Das Anwesen Anahita bietet 24/7 Sicherheit in einer 213 Hektar großen Wohnanlage. - Luxuriöse Dienstleistungen: Zugang zu zwei 5-Sterne-Hotels, Spa, Gourmet-Restaurants, Tennisplätzen und Privatstränden. Investitionsmöglichkeit mit unbefristeter Aufenthaltserlaubnis: Mit dem Kauf dieser exklusiven Villa erhalten Sie nicht nur Zugang zu einem luxuriösen Lebensstil, sondern auch eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis für ausländische Käufer. Dieser erhebliche Vorteil macht diese Immobilie zu einer Investition der Wahl, die ein Traumhaus mit profitablen Immobilienvermögen in einem boomenden Markt verbindet. Außergewöhnliche Lage : Das Anwesen Anahita ist bekannt für seine unberührte Naturschönheit, die sich über 6 km unberührte Küste erstreckt. Die Bewohner genießen einen einzigartigen Lebensstil, der Natur, luxuriöse Freizeitaktivitäten und die Nähe zu den schönsten Stränden und Attraktionen der Insel kombiniert. Mauritius ist mit seinen vorteilhaften Steuerbedingungen und seiner internationalen Attraktivität ein erstklassiger Standort für hochwertige Immobilieninvestitionen. Warum in Anahita, Mauritius investieren? 1. Erstklassige Lage und unvergleichliche Naturschönheit: Das Anwesen Anahita an der Ostküste von Mauritius ist bekannt für seine atemberaubende Landschaft, türkisfarbene Lagunen und Sandstrände. Eingebettet in 213 Hektar tropische Gärten bietet Anahita absolute Ruhe und dennoch die Nähe zu luxuriösen Annehmlichkeiten. Diese außergewöhnliche Lage garantiert eine starke Nachfrage nach Prestigeimmobilien und sorgt so für einen sicheren langfristigen Mehrwert. 2. Exklusiver Lifestyle und luxuriöse Annehmlichkeiten: Die Einwohner von Anahita genießen einen 5-Sterne-Lebensstil mit Zugang zu zwei Luxushotels, Gourmetrestaurants, einem Spa, Sportanlagen und einem 18-Loch-Golfplatz. Mit Sicherheitsdienst rund um die Uhr, privatem Strandzugang und exklusiven Dienstleistungen zieht das Anwesen eine wohlhabende internationale Kundschaft an und macht Anahita zu einem unvergleichlichen Ort zum Leben und Entspannen. 3. Dauerhafte Aufenthaltserlaubnis für ausländische Investoren: Wenn Sie in Anahita investieren, können Sie auch von einer unbefristeten Aufenthaltserlaubnis profitieren, ein großer Vorteil für ausländische Investoren und ihre Familien. Sie können sich auf Mauritius niederlassen und profitieren von einer stabilen Wirtschaft, einem hochwertigen Gesundheitssystem und einem attraktiven Steuersystem, einschließlich keiner Kapitalertragssteuer und niedriger Grundsteuern. 4. Hohe Rentabilität und Kapitalrendite: Der mauritische Immobilienmarkt verzeichnet eine starke Nachfrage nach Prestigeimmobilien, insbesondere an Standorten wie Anahita. Angesichts der politischen Stabilität der Insel, des wachsenden Tourismussektors und der internationalen Anziehungskraft stellt der Kauf dieser Villa eine rentable Investitionsmöglichkeit dar. Darüber hinaus bieten die Luxusvillen in der Gegend ein hervorragendes Vermietungspotenzial, ideal für Investoren, die ihre Rendite maximieren möchten. 5. Ein vorteilhaftes steuerliches Umfeld: Mauritius ist bekannt für seine attraktiven Steuervorteile. Ohne Erbschaftssteuer, ohne Kapitalertragssteuer und mit wettbewerbsfähigen Einkommensteuersätzen ist es ein ideales Ziel für Anleger, die ihr Vermögen optimieren möchten. Darüber hinaus hat Mauritius mit zahlreichen Ländern Doppelbesteuerungsabkommen unterzeichnet, was seine Attraktivität weiter erhöht. Investieren in Anahita: das Tor zu einem luxuriösen Lebensstil Wenn Sie sich für eine Investition in Anahita entscheiden, erwerben Sie nicht nur eine prestigeträchtige Immobilie, sondern auch einen exklusiven Lebensstil in einem der stabilsten und begehrtesten Immobilienmärkte der Welt. Egal, ob Sie nach einem Hauptwohnsitz, einem Ferienhaus oder einer strategischen Investition suchen, Anahita bietet die perfekte Balance zwischen Luxus, Gelassenheit und Rentabilität. Wenden Sie sich noch heute an Gadait International, um mehr über diese einzigartige Investitionsmöglichkeit zu erfahren und zu erfahren, warum Anahita die ultimative Wahl für Luxusimmobilien auf Mauritius ist. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool
