415.900 EUR

Maison.

Marquay 24620. gite de caractère en pierre, granges, studio, 2 piscines, terrain de 7294m². Prix de vente : 599 000 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 579 000 euros hors honoraires). Située au coeur du triangle d'or du Périgord Noir, à 13 kms de Sarlat et 15 kms de Montignac Lascaux, cette magnifique propriété au sein d'un hameau calme et sans nuisances, comprend une maison récente de 156 m² (2 chambres, 94m²) avec appartement/studio de 37 m² et 2 garages/ateliers ainsi qu'un gite en pierres de 94 m² rénové avec goût et authenticité (5 chambres) modulable en 2 logements (3 et 2 chambres) En position dominante avec une belle vue panoramique sur la campagne environnante, le terrain d'env. 3045 m² est agrémenté d'une piscine à débordement de 6 x 10 m. Proche des sites touristiques majeurs avec un revenu locatif avéré, cette propriété directement habitable et sans travaux est idéal pour des regroupements familiaux ou pour de l'investissement locatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 282295MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - . (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

9 Z

7 Ba

Stockwerk 137 m²

Grundstück 7.294 m²

Marquay

415.900 EUR

Marquay 24620. Steingrundstück, 2 Ferienhäuser, Scheunen, Studio, 2 Swimmingpools, Grundstück von 7294m². Verkaufspreis: 415.900 Euro (Maklergebühren: 3,99% TTC inklusive Käufergebühr, d.h. 400.000 Euro ohne Gebühren). Im Herzen des goldenen Dreiecks des Périgord Noir, 13 km von Sarlat und 15 km von Montignac Lascaux entfernt, umfasst dieses alte Bauernhaus in einem ruhigen Weiler ohne Belästigungen 2 lokale Steinhäuser von 55 m² und 65 m² (6 Schlafzimmer) sowie ein Studio von 20 m², 1 Scheune von 70 m² auf dem Boden auf 2 Ebenen, und einen Brotbackofen. In dominanter Lage mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Landschaft ist das 7294 m² große Grundstück mit 2 privaten Swimmingpools für jede Unterkunft ausgestattet. In der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten, zwischen dem Vézère-Tal und dem Dordogne-Tal, ist diese Immobilie, die zur saisonalen Vermietung mit einem nachgewiesenen Einkommen angeboten wird, ideal für ein Familientreffen oder für Mietinvestitionen. DPE: Conso. Energieklasse G Treibhausgasemissionen Klasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1460 Euro und 2030 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website der Géorisques ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Marie Noëlle DEBET unter ... oder per E-Mail an ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marie Noëlle DEBET verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, die bei der RSAC unter der Nummer 398 015 420 Mandat ref 393393MND registriert ist. Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES PRIVÉES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Berufskarte CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. inklusive 3,99 % Gebühren inkl. MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind. Marie-Noëlle DEBET Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: PERIGUEUX 398015420 - (3,98 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: PERIGUEUX 398015420 - .

9 Z

7 Ba

Stockwerk 137 m²

Grundstück 7.294 m²

Marquay

275.600 EUR

7 Z

7 Ba

Stockwerk 197 m²

Grundstück 1.027 m²

Marquay

275.600 EUR

24620 Marquay. Haus vom Typ Périgord, Grundstück von ca. 1027 m² groß. Verkaufspreis: 275.600 Euro (Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers). Im Herzen des Périgord Noir, 10 km von Sarlat la Canéda entfernt, besteht dieses 1990 erbaute Haus im Périgord-Stil von ca. 197 m² im Erdgeschoss: Eingang, der zu einer unabhängigen und ausgestatteten Küche führt, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine helle und beheizte Veranda, 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern und separater Toilette. Obergeschoss: 5 Schlafzimmer im Dachgeschoss, davon 4 mit Duschbad/WC. Auf der Gartenebene: Beheizter Raum zum Umbau, großer Keller mit Garage, Werkstatt, Speisekammer, Keller, Waschküche und Abstellraum. Gasheizung und Kamin/Einsatz, Doppelverglasung Holz, individuelle Sanitäranlagen. Zwischen dem Vézère-Tal und dem Dordogne-Tal, in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten, ist dieses Anwesen ideal für eine große Familie oder um eine saisonale Vermietungsaktivität zu entwickeln (Ferienhaus, Bed & Breakfast) DPE: Klasse D THG: Klasse D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2020: zwischen 3773 Euro und 5105 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website der Géorisques ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Marie Noëlle DEBET unter ... oder per E-Mail an ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marie Noëlle DEBET verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC unter der Nummer 398 015 420 Mandatsnummer: 387981MNDMND. Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES PRIVÉES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Berufskarte CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: PERIGUEUX 398015420 Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: PERIGUEUX 398015420 - .

7 Z

7 Ba

Stockwerk 197 m²

Grundstück 1.027 m²

Marquay

249.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 16.000 m²

Marquay

660.000 EUR

11 Z

6 Ba

Stockwerk 310 m²

Grundstück 2.150 m²

Marquay