640.500 EUR

MARLENHEIM Entdecken Sie diese charmante Villa, ideal gelegen auf den Höhen von Marlenheim. Es wurde 1965 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von 288 m2, eingebettet in ein umzäuntes und bewaldetes Grundstück von 19,97 Ar. Erbaut auf 2 Ebenen, fügt es sich perfekt in seine Umgebung ein. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein geräumiger und heller Eingang, der in das Wohnzimmer von 60m2 führt, in dem Sie den herrlichen freien Blick genießen können. Auf derselben Ebene finden Sie zwei schöne Schlafzimmer, ein Duschbad, separate Toiletten sowie eine Küche mit Zugang zu einer Veranda. Die große Terrasse, die das Haus umgibt, ermöglicht es Ihnen, die sonnigen Tage voll auszunutzen! Auf der unteren Ebene entdecken Sie 3 weitere großzügige Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Außerdem Toiletten, ein großer Schreibtisch und eine Bar oder ein Entspannungsbereich, um Momente der Entspannung mit Familie oder Freunden vor dem Kamin zu genießen. Es erwarten Sie Lagerräume, ebenso wie eine Waschküche, ein Heizraum und Keller. Um den Garten voll auszunutzen, profitieren Sie von einem überdachten Whirlpool und einem herrlichen Swimmingpool, der mit Sonnenkollektoren beheizt wird! Möchten Sie Informationen zu dieser Immobilie? Kontaktieren Sie uns unverzüglich! (5,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Cyrielle MASSERAN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 887 927 614 - Thionville. Features: - Balcony - Garage - Garden - Parking

7 Z

5 Ba

Stockwerk 288 m²

Grundstück 1.997 m²

Marlenheim

400.500 EUR

Stockwerk 1.497 m²

Marlenheim

230.000 EUR

MARLENHEIM Exklusiv in Ihrer Agentur Christelle Clauss Immobilier. Entdecken Sie diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung von 80 m2, die sich im ersten Stock einer kleinen Eigentumswohnung von nur 6 Grundstücken befindet, in einer ruhigen Gegend und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sobald Sie ankommen, empfängt Sie ein großes, maßgefertigtes Ankleidezimmer, in dem Sie Jacken, Schuhe und andere Gegenstände aufbewahren können, gefolgt von einer separaten Toilette mit Waschbecken. Der Flur führt zu einem geräumigen Wohnzimmer von mehr als 40 m2, darunter eine neue Einbauküche, ein geselliger Essbereich und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon in einer ruhigen Gegend. Die Wohnung bietet auch zwei schöne Schlafzimmer, sowie ein großes Badezimmer mit einer geräumigen Dusche und einem Fenster. Viel Stauraum ist in der gesamten Wohnung integriert, um den Platz zu optimieren. Diese Immobilie wird durch eine Garage und einen Keller vervollständigt, die zusätzlichen Komfort bieten. Keine Arbeit zu planen? Die Wohnung ist hell, perfekt eingerichtet (6,98 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Miteigentum an 20 Losen (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 2800 Euro. Features: - Balcony - Garage

3 Z

2 Ba

Stockwerk 79 m²

Stockwerk 1

Marlenheim

183.600 EUR

MARLENHEIM - Investitionsmöglichkeit? Wohnung vermietet in Marlenheim, 70m2, 2 Schlafzimmer, Balkon und Garage Investieren Sie in ein Mietobjekt, das bereits rentabel ist! Diese Wohnung wird vermietet verkauft, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen und Seelenfrieden beim Erwerb garantiert. Das Hotel liegt in Marlenheim, in einer kleinen, ruhigen und gepflegten Residenz in der Nähe von Annehmlichkeiten. Die Immobilie wird derzeit von seriösen und stabilen Mietern bewohnt, was Ihnen sofortige und regelmäßige Mieteinnahmen sichert. Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: Ein Eingang, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das Anwesen wird durch eine Garage und einen Keller vervollständigt. (8,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Features: - Balcony - Garage

3 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 1

Marlenheim

385.000 EUR

MARLENHEIM - EXKLUSIVITÄT Christelle Clauss Immobilier Wir bieten Ihnen exklusiv dieses prächtige Haus an, das 2014 erbaut und 2022 erweitert wurde, und bietet eine Wohnfläche von 115 m2 auf einem umzäunten Grundstück von 3,46 Ar. In der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, wird Sie diese seltene Immobilie auf dem Markt mit ihrem Komfort und modernen Dienstleistungen verführen. Schon beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Einbauschrank und einer separaten Toilette begrüßt. Das Wohnzimmer mit einer großzügigen Fläche von 58 m2 ist lichtdurchflutet und öffnet sich direkt auf einen Garten, der vollständig mit Bäumen bepflanzt ist und mit einem herrlichen Olivenbaum geschmückt ist. Die Terrasse mit einer elektrischen Markise ist ideal, um die sonnigen Tage zu genießen. Auf der gleichen Ebene werden Sie die neuen Fensterläden zu schätzen wissen, die alle elektrisch sind und einen Hauch von Modernität und Komfort verleihen. Im Obergeschoss bietet das Haus drei Schlafzimmer, die alle sehr hell und gut eingerichtet sind: Ein erstes Schlafzimmer von 12,51 m2 (17,17 m2 auf dem Boden) Ein zweites Schlafzimmer von 11,48 m2 (17,63 m2 auf dem Boden) Ein drittes Schlafzimmer von 12,20 m2 (15,37 m2 auf dem Boden) Ein großes Badezimmer vervollständigt diese Etage, ausgestattet mit WC, einem Doppelwaschbecken, Eine Badewanne und eine große begehbare Dusche bieten allen notwendigen Komfort für eine Familie. Das Haus verfügt außerdem über eine funktionale Waschküche sowie eine Garage mit praktischen Stauräumen. Zwei Parkplätze runden die Vorzüge dieser Immobilie ab. Zusätzlich zu seinen ästhetischen und funktionalen Qualitäten verfügt dieses Haus über eine hervorragende Energieeffizienzdiagnose (DPE), die Ihnen erhebliche Energieeinsparungen garantiert. Der Dachboden ist isoliert, wodurch der thermische Wirkungsgrad des Ganzen weiter erhöht wird. RT2021 Was den Komfort betrifft, so ist das Haus fußbodenbeheizt und profitiert von einem fernprogrammierbaren Pelletofen, der im Jahr 2023 installiert wurde. Im Obergeschoss sorgt eine reversible Klimaanlage, die im November 2022 installiert wurde, das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur. Eine Gelegenheit, die schnell ergriffen werden sollte! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses schönen Hauses zu entdecken (5,48 % Gebühren inkl. MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind.) Features: - Air Conditioning - Balcony - Garage - Garden - Parking

5 Z

3 Ba

Stockwerk 115 m²

Grundstück 346 m²

Marlenheim

635.000 EUR

10 Z

5 Ba

Stockwerk 292 m²

Grundstück 1.649 m²

Marlenheim

699.000 EUR

Kommen Sie und entdecken Sie exklusiv in Ihrer Agentur Christelle Clauss Marlenheim dieses hervorragende Architektenhaus von 200 m2 auf einem Grundstück von 687 m2. Ideal gelegen in einer ruhigen Gegend, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Schulen, nur 20 Minuten von Straßburg entfernt. Lassen Sie sich von diesem lichtdurchfluteten Haus verführen, das dank seiner großen Öffnungen in Licht getaucht ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingang mit Schränken, ein schöner Büroraum, der leicht zu einem Schlafzimmer werden kann. Ein Badezimmer mit WC, eine Wohnfläche von ca. 70m2 einschließlich des Wohnzimmers, des Esszimmers, der ausgestatteten Küche und der Veranda, die verschiedene Atmosphären bieten. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch ein Sattler mit direktem Zugang zur Garage. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Treppenabsatz, der zu 4 Schlafzimmern führt, von denen eines über ein eigenes Duschbad verfügt. Ein Duschbad mit zusätzlicher Toilette und Abstellschränken. Draußen können Sie Momente mit Familie oder Freunden genießen, dank zweier schöner Terrassen, eines beheizten 4x10-Swimmingpools und einer hervorragenden Sommerküche! Zusätzliche Informationen: Luft/Luft-Wärmepumpe, Heizung Garage, motorisiertes Garagentor, Abstellraum, Kamin (5,00 % Gebühren inkl. MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind.) Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking

6 Z

4 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 687 m²

Marlenheim

699.600 EUR

651.000 EUR

ECHTE LIEBE AUF DEN ERSTEN BLICK WENIGER ALS 5 MINUTEN VON MARLENHEIM ENTFERNT! Entdecken Sie dieses charmante Haus im Herzen einer ruhigen Sackgasse in Kirchheim. Dieses Haus, ein ehemaliges Schulhaus aus dem neunzehnten Jahrhundert, wurde sorgfältig renoviert und verbindet harmonisch den Charme des Alten mit einem modernen Touch. Mit seinen ca. 310 m2 und einem Grundstück von 3,93 Ar verkörpert es eine einzigartige Geschichte und bietet gleichzeitig entschieden zeitgemäßen Komfort. Vom geräumigen Eingang aus gelangen Sie in einen Raum, der derzeit als Werkstatt genutzt wird, sowie in einen großen und hellen Wohnbereich. Letzteres ist mit einem Kamin mit Einsatz, einem Pelletofen und direktem Zugang zum Garten ausgestattet. Eine ausgestattete Einbauküche, eine Speisekammer und eine separate Toilette mit Waschbecken vervollständigen diese Ebene. Im ersten Stock befindet sich ein Bereich für Kinder, der zwei großzügige Schlafzimmer, ein erstes Badezimmer mit WC, eine Waschküche und ein Spielzimmer bietet. Der Elternbereich, der sich am Ende des Flurs befindet, umfasst ein Ankleidezimmer, ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein komfortables Schlafzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss im obersten Stockwerk bietet eine große Flexibilität bei der Nutzung: zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer, unabhängiges Studio... ganz nach Ihren Bedürfnissen und Ihrer Vorstellungskraft. Anschlüsse für den Einbau einer Küche und eines Badezimmers sind bereits geplant. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage, eine Werkstatt, zwei Parkplätze und einen intimen Garten, ideal für gesellige Abende außerhalb der Sichtweite. Zusätzliche Informationen: hochwertige Dienstleistungen, Helligkeit, hohe Decken, keine Arbeiten zu erledigen. Virtueller Rundgang verfügbar (5,00 % Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.) Features: - Garage - Garden - Parking

9 Z

5 Ba

Stockwerk 310 m²

Grundstück 393 m²

Marlenheim

160.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 95 m²

Marlenheim

150.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 81 m²

Marlenheim

130.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 64 m²

Marlenheim

112.350 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 33 m²

Stockwerk 2

Marlenheim

279.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 90 m²

Grundstück 262 m²

Marlenheim

300.000 EUR

279.600 EUR

MARLENHEIM Kommen Sie und entdecken Sie in Ihrer Christelle Clauss Agentur diese prächtige Maisonette von 120m2 im Herzen von Marlenheim, in einer Eigentumswohnung von 1992 im zweiten Stock ohne Aufzug in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich, das sich auf einen ersten Balkon öffnet, um die sonnigen Tage zu genießen. Eine unabhängige Küche mit der Möglichkeit, die Wand zu öffnen, um das Wohnzimmer zu vergrößern. Ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss kann ein großzügiger Raum in ein Büro oder einen Entspannungsbereich umgewandelt werden, der sich auf einen zweiten Balkon öffnet. Drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit WC. Zusätzliche Informationen: Individuelle Gasheizung, Garage, Keller (5,50 % Gebühren inkl. MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind.) Miteigentum an 26 Losen (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 1500 Euro. Features: - Balcony

4 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Stockwerk 2

Marlenheim

304.590 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 126 m²

Marlenheim

136.480 EUR

1 Z

Stockwerk 33 m²

Marlenheim