795.000 EUR

In der schönen Umgebung von Senigallia, in der Region Marken, bieten wir die oberste Etage dieser charmanten Doppelhaushälfte zum Verkauf an. Das Anwesen hat eine Fläche von 210 m² und verfügt über einen geräumigen Garten von 1.075 m² mit herrlichem Meerblick. Bekannt für seine goldenen Strände, bietet der Ort eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und dem Komfort der nahe gelegenen Annehmlichkeiten. Eine einzigartige Gelegenheit, das italienische Leben mit herrlichem Blick auf die Adria zu genießen. Die Villa ist in Hanglage gebaut und besteht aus zwei Etagen. Das Obergeschoss, das zum Verkauf steht, verfügt über einen geräumigen Garten an der Vorderseite der Villa. Der untere Teil der Villa verfügt über einen Garten auf der Rückseite, so dass beide Immobilien viel Privatsphäre genießen. Dank der einzigartigen Lage am Hang bieten beide Etagen privaten Aussenraum, ohne auf Ruhe und Abgeschiedenheit verzichten zu müssen. Dies macht die Villa ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Komfort und Privatsphäre in einer wunderschönen Umgebung suchen. Der obere Teil der Villa befindet sich auf einer Etage und bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und atemberaubendem Blick über das untere Senigallia und das Meer. Die offene Küche ist mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet direkten Zugang zu einer 155 m² großen Terrasse, auf der Sie die Aussicht und die Natur genießen können. Darüber hinaus verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die 20 m² große Garage befindet sich im Untergeschoss und ist über eine Innentreppe zu erreichen, was zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist sehr gepflegt und bietet viel Platz für die Installation eines Swimmingpools. Dank seiner sonnigen Lage ist dies der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen, mit allen Möglichkeiten, einen schönen Außenbereich nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen. Senagallia Senigallia liegt an der Adriaküste in der Region Marken und ist ein idyllisches Touristenziel, das für seinen wunderschönen "Samtstrand" bekannt ist - ein 13 Kilometer langer Abschnitt mit feinem goldenen Sand und klarem blauem Wasser. Dieses Strandziel ist ideal für Familien, Paare und Sonnenanbeter, die Entspannung und Wassersportaktivitäten suchen. Die Stadt bietet viel mehr als nur Strände. Senigallia blickt auf eine reiche Geschichte zurück, die sich in Sehenswürdigkeiten wie der Rocca Roveresca , einer imposanten mittelalterlichen Festung, und dem Foro Annonario zeigt, einem neoklassizistischen Platz, der von eleganten Kolonnaden umgeben ist, auf denen lokale Märkte und Veranstaltungen stattfinden. Kulturliebhaber können das Sommerfestival CaterRaduno oder das berühmte Summer Jamboree , ein internationales Rock'n'Roll-Festival, besuchen. Die Stadt versprüht italienischen Charme, mit engen Gassen voller Boutiquen, gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants, in denen Sie frische Meeresfrüchte und lokale Spezialitäten aus den Marken genießen können. Besucher können auch lange Spaziergänge entlang der Promenade oder durch die malerischen umliegenden Hügel unternehmen. Senigallia ist ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge in andere historische Städte und Dörfer der Marken, wie Urbino und Ancona. Die entspannte Atmosphäre, das köstliche Essen und die schönen Strände machen es zu einem idealen Reiseziel für Touristen, die ein authentisches italienisches Erlebnis mit Sonne, Meer und Kultur verbinden möchten. Senigallia ist über die Autobahn und den nahe gelegenen Flughafen Ancona leicht zu erreichen, was es zu einem idealen Ort für einen Urlaub und einen dauerhaften Wohnsitz macht.

5 Z

3 Ba

Stockwerk 210 m²

Grundstück 1.705 m²

Senigallia

2.050.000 EUR

12 Z

5 Ba

Stockwerk 450 m²

San Costanzo

2.800.000 EUR

31 Z

11 Ba

Stockwerk 1.800 m²

Treia

17 Z

Stockwerk 1.025 m²

Civitanova Marche

275.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 380 m²

Camerino

1.000.000 EUR

9 Z

Stockwerk 600 m²

Urbino

3.000.000 EUR

6 Z

Stockwerk 600 m²

Fano

324.000 EUR

299.000 EUR

5 Ba

Stockwerk 390 m²

Roccafluvione

167.000 EUR

2 Ba

Fossombrone

4 Ba

Castelraimondo

6 Ba

Urbino

1.650.000 EUR

Das Kloster liegt in der wunderschönen offenen Landschaft der Marken, zwischen der Adria und den Sibillini-Bergen. Umgeben von einem 360°-Panoramablick schmiegt sich das Anwesen an den Hang, wo es seit Hunderten von Jahren ein Mittelpunkt für die umliegende Landschaft ist. Von der Unterkunft aus können Sie an klaren Tagen sowohl das Meer als auch die Berge sehen. In dieser Gegend gibt es in den Wintermonaten mehrere Skigebiete, die innerhalb einer Autostunde erreichbar sind. Die Villa, einst ein kleines Kloster mit einer eigenen exquisiten Kapelle, wurde im Jahr 2000 von den jetzigen Eigentümern als Ruine gekauft und im Laufe der Jahre liebevoll restauriert. Großer Wert wurde auf die Beibehaltung der ursprünglichen Merkmale von Balken, antiken Terrakotta-Bodenfliesen, offenen Kaminen und Steinmauern gelegt. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss der Immobilie besteht aus Folgendem: Eine Eingangshalle Zwei große Wohnzimmer mit offenem Kamin Zwei gut ausgestattete Küchen, eine davon mit einem Winterkamin. Ein Hauswirtschaftsraum Ein großes Duschbad Ein WC mit Nassraumdusche Eine kleine Bibliothek Ein Esszimmer mit offenem Kamin Erste Stock: Der Zugang zu dieser Etage erfolgt derzeit über drei separate Treppen, aber für die Nutzung durch Familien könnte das Obergeschoss geöffnet werden, indem eine oder mehrere Treppen entfernt werden. Die Aufteilung im Obergeschoss ist wie folgt: Oratorium: zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad. Das größere Zimmer verfügt über eine Whirlpool-Badewanne mit Dusche. Granaio (mittlerer Teil): drei Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad. Das größte Zimmer verfügt auch über ein Badezimmer. La Stalla: ein Doppelzimmer mit eigenem Duschbad, ein Einzelzimmer (kein eigenes Bad). Auf dem Grundstück gibt es auch eine separate Wohnung (Dependance, ca. 75 qm), mit eigener, gut ausgestatteter Küche, Badezimmer mit Dusche und Terrasse. An der Vorderseite des Anwesens befindet sich die hübsche kleine Chiesa (Kapelle), die über den formalen Garten zugänglich ist. Das Kloster befindet sich auf einem 2 Hektar großen Grundstück, das so gestaltet wurde, dass es wunderschöne Bereiche zum Entspannen und Genießen bietet. Das Gelände ist gut ausgereift und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und einen 15 Meter langen, unregelmäßig geformten Swimmingpool, der von subtropischen Bepflanzungen umgeben ist. Die 80 Meter lange Auffahrt ist von Oliven- und Zypressenbäumen gesäumt, und auf dem Gelände gibt es mehrere weitere Olivenbäume sowie einen kleinen Obstgarten mit Aprikosen, Pflaumen, Kirschen, Äpfeln und Birnen. Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich eine sehr große gepflasterte Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Features: - SwimmingPool

10 Z

9 Ba

Stockwerk 675 m²

Treia

260.000 EUR

Artikel-Nr.: SF037 Frei stehendes Haus Senigallia Vallone Entdecken Sie eine Oase der Ruhe und des Friedens, umgeben von viel Grün, wo Gelassenheit auf Zweckmäßigkeit trifft, nur 10 Minuten vom Meer und dem Zentrum von Senigallia entfernt. Diese Immobilie, die derzeit als einzelne Wohneinheit von 255 Quadratmetern konfiguriert ist, bereits bewohnbar und in ausgezeichnetem Zustand ist, empfängt Sie mit hellen und gut verteilten Räumen. Das Haus bietet die einzigartige Möglichkeit, in eine Doppelhaushälfte umgewandelt zu werden, die in zwei große Wohnungen mit unabhängigen Eingängen unterteilt werden kann, perfekt für diejenigen, die Platz für die Familie oder eine Investitionsmöglichkeit suchen. (Rendering verfügbar) Im ersten Stock öffnet sich eine geräumige und helle Küche mit Kamin zu einem gemütlichen Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man über einen Flur in den Schlafbereich, der aus vier großen Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht und allen Komfort bietet, den man für den Alltag benötigt. Im Erdgeschoss befinden sich eine zweite Küche, ein warmes und gemütliches Wohnzimmer mit Pelletofen, ein Badezimmer und angrenzende Räume, die derzeit als Abstellräume genutzt werden, aber je nach Bedarf in zusätzliche Schlafzimmer oder Funktionsräume umgewandelt werden können. Draußen bietet ein großer Innenhof von über 2000 Quadratmetern zahlreiche Möglichkeiten: Schaffen Sie einen bequemen Privatparkplatz, schaffen Sie ein Schwimmbad für Momente der Entspannung oder einen Grillplatz für Sommerabende mit Freunden. Das Anwesen wird durch eine Garage von ca. 44 Quadratmetern und zwei Nebengebäude vervollständigt, die in gemütliche Nebengebäude umgewandelt werden können, um weiteren Platz und Wert zu schaffen. Im Verkauf enthalten sind ca. 8.000 Quadratmeter Ackerland, ideal für diejenigen, die ihr Land bewirtschaften oder einfach nur den Außenbereich genießen möchten. Das Grundstück wird durch zwei Brunnen mit Tauchpumpen bereichert, die eine reichhaltige Wasserversorgung für Ihre Bedürfnisse garantieren. Dieses Haus ist bereit, sofort bewohnt zu werden, aber auch individuell angepasst und an Ihre Träume angepasst zu werden oder in eine erfolgreiche Investition zu verwandeln, nach dem Beispiel der Vorbesitzer, die es als B&B genutzt haben. Ref: SF037 – Komfort, Raum und Freiheit erwarten Sie! Features: - Parking - Garden

6 Z

4 Ba

Grundstück 8.000 m²

Senigallia

197.000 EUR

5 Z

4 Ba

Filottrano

830.000 EUR

Tauchen Sie ein in ein ruhiges Landleben in diesem wunderschön restaurierten Bauernhaus in der Nähe von Lapedona. Dieses atemberaubende Haus bietet ca. 460 m² Wohnfläche auf drei Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einen 75 m² großen, eigenständigen Anbau. Das Anwesen liegt inmitten eines 2.400 m² großen Landschaftsgartens mit einem 8 x 4 m großen Pool und bietet eine nahtlose Mischung aus rustikalem Charme und modernem Komfort sowie einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die Adria. Das Haupthaus Dieses zwischen 2005 und 2008 liebevoll restaurierte Bauernhaus hat seinen historischen Charme bewahrt und bietet gleichzeitig moderne, offene Wohnräume und erdbebensichere Eigenschaften. • Erdgeschoss: Ein geräumiger Eingang führt zu einem eleganten, offenen Wohnzimmer auf zwei Ebenen – komplett mit einem gemütlichen Kamin und hellen französischen Türen, die zum Garten führen. Das angrenzende Esszimmer mit Pellet-Kamin und einer modernen, voll ausgestatteten Küche schaffen ideale Räume für unterhaltsame Stunden. Ein Gästebad, eine Waschküche und ein Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort. • Erste Etage: Auf dieser Ebene befindet sich ein großer Ruheraum mit einem zweiseitigen Kamin und Zugang zu einer 43 m² großen Panoramaterrasse. Zwei weitere Räume, derzeit ein Arbeitszimmer und ein begehbarer Kleiderschrank, bieten eine atemberaubende Aussicht und die Flexibilität, sie in Schlafzimmer umzuwandeln. Ein viertes Zimmer verfügt über vormontierte Anschlüsse für ein zusätzliches Badezimmer. • Zweiter Stock: Zwei geräumige Doppelzimmer mit Holzböden liegen unter bezaubernden, isolierten Holzbalkendecken. Ein drittes Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank vervollständigen diese gemütliche Etage. Die Immobilie verfügt über ein fortschrittliches Heizsystem mit Fußbodenheizung in den ersten beiden Etagen, unterstützt durch Pelletöfen, Thermokamine und Sonnenkollektoren. Wärmepumpen sorgen zudem für die Klimatisierung der obersten Etage. Das Haus ist an das öffentliche Wassernetz angeschlossen und verfügt über zwei Brunnen zur Bewässerung sowie ein Sicherheitssystem mit Kameras, das für Sicherheit sorgt. Der Anhang Dieses vielseitige 75 m² große Nebengebäude umfasst: • Keller: Drei gut beleuchtete, gepflasterte Lagerräume von 50 m2 • Erdgeschoss: Aufgeteilt in einen Gartenlagerbereich und einen kleinen Wohnbereich mit Küche, Bad und Dusche – perfekt für Poolgäste. Der Garten und der Pool Der fachmännisch angelegte, 2.400 m² große Garten ist zum Entspannen konzipiert und umfasst definierte Bereiche: einen kleinen Obstgarten, einen Gemüsebereich und gepflegte Terrassen. Eine südwestliche Bank bietet freie Aussicht auf das atemberaubende Tal, während der Poolbereich mit einem 8 x 4 m großen römischen Stufenbecken und einer Teleskopabdeckung die Badesaison verlängert. Eine 25 m² große Holzpergola vervollständigt diesen idyllischen Außenbereich. Erstklassige Lage Die Unterkunft liegt nur 2 km vom Zentrum von Lapedona und 10 Fahrminuten von den Adriastränden entfernt und ist von sanften Hügeln und Weinbergen umgeben. Erkunden Sie nahegelegene mittelalterliche Dörfer wie Torre di Palme und das historische Fermo, nur 8 km entfernt. Zu den hervorragenden Verkehrsanbindungen zählen die Autobahn A14 (12 km) und der Flughafen Ancona (55 Minuten). Dieses exquisite Bauernhaus bietet unübertroffenen Komfort, Stil und friedliches Landleben im Herzen der Marken. Features: - Internet - SwimmingPool - Parking - Terrace

5 Z

4 Ba

Stockwerk 485 m²

Lapedona

1.600.000 EUR

Exklusiver Rückzugsort auf dem Land in Strandnähe Charmantes renoviertes Bauernhaus mit Swimmingpool und großem Erweiterungspotenzial Die Lage Eingebettet im Herzen der wunderschönen sanften Hügel der Marken bietet dieses Bauernhaus einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Landschaft und bietet einen ruhigen und friedlichen Rückzugsort. Das Anwesen liegt nur 20 Minuten von den Stränden von Fano und Marotta entfernt und genießt eine private und exklusive Umgebung, die nur über eine Straße erreichbar ist, die direkt zum Anwesen führt. Trotz seiner ruhigen Lage sind wichtige Dienstleistungen nur wenige Minuten in den nahe gelegenen Städten entfernt, was diese Immobilie sowohl abgeschieden als auch bequem macht. Die Gegend ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, mit bezaubernden Hügeln, die sich ideal für Spaziergänge in der Natur eignen, Weinbergen und Olivenhainen, die hervorragende Möglichkeiten für Wein- und Olivenölverkostungen bieten. Eine kurze Fahrt bringt Sie zur Autobahn A14, so dass Sie die nahe gelegenen Städte Fano, Pesaro und Ancona sowie die wunderschöne Küste leicht erreichen können. Das Anwesen Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 411 m² und verbindet traditionellen Bauernhauscharme mit luxuriösem, modernem Design. Das Anwesen verfügt über einen weitläufigen Außenbereich mit wunderschön angelegten Gärten und einem privaten 12x5 Meter großen Pool, der von einer geräumigen Sonnenterrasse umgeben ist und sich ideal zum Entspannen oder Unterhalten von Gästen eignet. Darüber hinaus bietet das Grundstück ausreichend Platz für die weitere Entwicklung, mit der Möglichkeit einer Erweiterung um 185 qm. durch ein vorab genehmigtes Projekt. Dazu gehören Pläne für ein Poolhaus und eine Lagerfläche von ca. 110 m², wobei der verbleibende Platz ideal für eine Garage oder einen Carport ist. Das Erdgeschoss Das Erdgeschoss dieses Bauernhauses ist offen gestaltet und legt Wert auf Licht, Raum und Konnektivität zur Natur. Beim Betreten werden Sie von einer großen offenen Treppe begrüßt, die in den ersten Stock führt, mit einem gemütlichen Fernsehzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer, das sich perfekt zum Entspannen eignet. Das Highlight des Erdgeschosses ist das weitläufige 60 m² große Küche und Esszimmer, die sich auf eine überdachte Loggia mit eingebautem Kamin öffnen und den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien bieten. Darüber hinaus gibt es zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gästebad, einen Kleiderschrank und einen technischen Raum, der von außen zugänglich ist. Der erste Stock Der erste Stock ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über drei gut ausgestattete Schlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer sind mit einem eigenen Bad ausgestattet, während das dritte Schlafzimmer Zugang zu einem separaten Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Waschküche. Das Haus ist durchgehend mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit Komfort gewährleistet, während die Klimaanlage in den Schlafzimmern in den wärmeren Monaten zusätzlichen Komfort bietet. Hauptmerkmale Gesamtfläche : 411 m² Zimmer : 5 Badezimmer : 6 Wohnfläche : 411 m² Grundstücksfläche : Geräumiges Grundstück mit Platz für Erweiterungen Swimmingpool : Ja, 12x5 Meter Heizung und Kühlung : Fußbodensystem, Klimaanlage in den Schlafzimmern Bewässerungssystem : Integriertes System für die Gartenpflege Erweiterungsmöglichkeit : 185 m² von zusätzlichem Baupotenzial Zugang : Geschlossener Eingang, Privatstraße Warum kaufen? Dieses Bauernhaus ist die perfekte Wahl für das Familienleben, die Unterhaltung von Gästen oder als luxuriöses Ferienhaus. Mit seinem geräumigen, offenen Erdgeschoss, fünf Schlafzimmern und dem weitläufigen Außenbereich mit einer Loggia mit Kamin und einem großen Swimmingpool bietet es viel Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Darüber hinaus bietet das Anwesen ein hervorragendes Potenzial für zukünftige Erweiterungen, mit einem vorab genehmigten Projekt, das ein Poolhaus und zusätzlichen Lagerraum umfasst. Egal, ob Sie einen Hauptwohnsitz oder einen Kurzurlaub suchen, diese Immobilie bietet Vielseitigkeit, Komfort und außergewöhnliche Schönheit. Entfernungen Nächstgelegene Stadt mit Dienstleistungen : 3 km Schule : 3.2 km Autobahn (A14) : 6 km Theater : 5.6 km Fano : 11 km Einkaufszentrum : 11 km Strand (Marotta) : 12 km Krankenhaus : 22 km Pesaro : 30 km Urbino : 52 km Ancona : 77 km Ancona Falconara Flughafen : 78 km Rimini : 95 km Zusammenfassung des Grundstücks Grundstücksfläche : Großzügiges Grundstück Wohnfläche : 411 m² Gebäude : 1 Etagen : 2 Schlafzimmer : 5 Badezimmer : 6 Garage : Erweiterungspotenzial mit Garage oder Carport Heizung : Ja, Fußbodenheizung mit Kühlung Abwasser : Ja Möchten Sie es sich genauer ansehen? Vereinbaren Sie eine private Tour, indem Sie uns Ihre bevorzugten Daten und Zeiten mitteilen.

5 Ba

Stockwerk 411 m²

Orciano di Pesaro

1.650.000 EUR

Charmante ländliche Gemeinde mit Blick auf das Candigliano-Tal und den Monte Nerone Ein Ferienbauernhof, der Ende der 1800er Jahre in einem Panoramagebiet mit 13 Hektar landwirtschaftlicher Fläche erbaut wurde. Diese charmante ländliche Gemeinde in den Wäldern der nördlichen Marken wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut. Es wurde zwischen 2005 und 2010 komplett restauriert und ist heute ein Agriturismo in Panoramalage an den Hängen der Hügel zwischen Piobbico und Urbania. Das Gebäude liegt am Rande eines großen geschützten Waldgebiets und ist von Truthahneichen, Walnussbäumen, Ulmen, Akazien und anderen Arten umgeben. Es besteht aus 3 separaten Unterkünften, die in einem formellen Landhaus untergebracht sind, zu dem auch eine Kirche und das angrenzende Presbyterium gehören. Das Hauptgebäude misst insgesamt 1.108 m². (brutto) und besteht aus einem zentralen Körper, der Kirche, und zwei Seitenflügeln. Der Nordflügel ist in 3 unabhängige Wohnungen unterteilt, jede mit privatem Außenbereich, um Abendessen im Freien zu genießen oder einfach nur im Schatten zu entspannen. Zwei Apartments befinden sich im Erdgeschoss und verfügen beide über eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein großes Badezimmer. Die dritte Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Küche mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Eine der drei Unterkünfte und das Badezimmer sind für Behinderte zugänglich. Im Südflügel befinden sich die Privatunterkunft (die bei Bedarf auch zur Vermietung genutzt werden kann) und das Haus des Wächters. Das Erdgeschoss der Privatwohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Gästebad und einem geräumigen Abstellraum. Aufgrund seiner internen Aufteilung könnte dieser Raum auch als Gemeinschaftsbereich für die Gäste genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit einem erstaunlichen Doppelwohnzimmer mit doppelseitigem Kamin, einem hellen Studio ,einer Küche, einem Esszimmer und zwei Badezimmern. Die Besonderheit des Speisesaals besteht darin, dass er den typischen Zugang zum Kirchenchor beibehält, den Bereich, in dem die Orgel aufgestellt wurde. Von hier aus kann man das Innere der Kirche überblicken. Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich, der jetzt in Schlafzimmer unterteilt ist und umgestaltet werden muss, um komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad zu schaffen – die Bäder sind bereits vorhanden. Das oberste Stockwerk ist ein nützlicher Dachboden, um all die Dinge zu verstauen, die Sie nicht zu oft benutzen. Das Wächterhaus ist angebaut und erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Gästebad. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und im zweiten Stock ein nützlicher Dachboden. Der zentrale Körper ist die Kirche, die in den 1960er Jahren entweiht wurde, aber sie ist immer noch ein schöner Ort, um standesamtliche Trauungen oder Musikensembles zu organisieren. Stellen Sie sich vor, ein Streichquartett spielt in der Dämmerung in der Kirche und dann ein Aperitif im Garten! Das Erstaunlichste an diesem Anwesen ist die Liebe zum Detail und der große Respekt vor seiner Geschichte und seinen architektonischen Elementen. Die Ziegel der Außenwände sind original, ebenso wie die Fliesen der Innenböden und die Holzbalken, die von Hand sandgestrahlt wurden. All dies bedeutet Liebe. Besonderes Augenmerk wurde jedoch auf neue Technologien zum Schutz der Umwelt gelegt. Eine Solarthermieanlage garantiert Warmwasser und alles Mögliche wurde in Bioarchitektur realisiert. Diese Immobilie kann mit einer Mietkaufformel gekauft werden. Das Anwesen verfügt über einen Anbau von 66 m², der jetzt als Abstellraum registriert ist, aber möglicherweise in einen Wohnraum umgewandelt wird, sowie ein Studio oder SPA für die Gäste. Die Gebäude sind von 1 Hektar altem Garten umgeben, der vollständig eingezäunt ist. Hier – etwas abseits vom Haus – befindet sich ein 4 x 8 m großer Panoramapool. Im Garten finden Sie auch einen Grillplatz, einen alten Ofen und einen Spielplatz für Kinder sowie einen schattigen Parkplatz. Darüber hinaus umfasst das Anwesen auch 13 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche. Die Unterkunft befindet sich 518 m über dem Meeresspiegel und bietet Blick auf das Candigliano-Tal und den Monte Nerone. Dieses Anwesen ist in erster Linie eine Geste der Liebe, der Liebe zur Geschichte, zur Architektur und zur Natur. Wenn Sie all dies lieben, dann wird es Ihnen leicht fallen, es zu Ihrem besonderen Zuhause zu machen. Übrigens, angesichts seiner Dimension - wenn Sie es lieben, Menschen willkommen zu heißen und Schönheit mit ihnen zu teilen - können Sie es auch zu einem schönen Boutique-Hotel machen, in dem sich Ihre Gäste in der Ruhe und dem Wunder der Hügel der Marken entspannen können. Die Location eignet sich auch perfekt als Hochzeitslocation. Möchten Sie einen genaueren Blick darauf werfen? Vereinbaren Sie eine private Tour, indem Sie uns Ihre bevorzugten Daten und Zeiten mitteilen.

5 Ba

Stockwerk 1.108 m²

Urbania

9 Z

Stockwerk 1.200 m²

Pesaro

150.000 EUR

Komplett fertiggestellte Villa ca. 200 m vom Strand entfernt, die eine Fläche von ca. 60 m2 mit einer Veranda von ca. 14 m2, mit einem Gehweg von ca. 15 x 15 m und einem externen Badezimmer umfasst. Anschluss an das städtische Wassernetz und an das nationale Stromnetz mit einem 10.000-Liter-Leitungswasserbehälter und einem 1.800-Liter-Regenwasserbehälter

2 Ba

Porto San Giorgio

380.000 EUR

330.000 EUR

Senigallia Cesano Gegend, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum und 4 Minuten vom Meer und dem Einkaufszentrum entfernt, Doppelhaushälfte von ca. 200 Quadratmetern mit zwei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen, perfekt für die Wahrung der Privatsphäre von Familien, jeweils mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern und Bad. Großer Innenhof mit Zubehör von qm. 40 ca., um nach Ihren Wünschen angepasst zu werden. Grundstück von ca. 8000 qm. Für diejenigen, die die Natur lieben, mit zwei funktionierenden Brunnen und hohen Bäumen. Features: - Air Conditioning - Alarm

6 Z

4 Ba

Grundstück 8.000 m²

Senigallia

1.700.000 EUR

Villa mit Panoramablick und Pool in Civitanova Marken Entdecken Sie eine Luxusresidenz in den sanften Hügeln der Marken Die Lage In den sanften Hügeln von Civitanova Marche Alta gelegen, verbindet diese Villa mittelalterlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Civitanova Marche Alta bietet gepflasterte Straßen, alte Steinmauern und belebte Stadtplätze und bietet einen ruhigen Lebensstil, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Das Stadtzentrum mit seinen lebhaften Cafés, Boutiquen und Restaurants spiegelt das reiche kulturelle Erbe der Region wider. Die Nähe zur Adriaküste sorgt für einen einfachen Zugang zu kristallklarem Wasser und unberührten Stränden, während die umliegende Landschaft Wanderwege durch Weinberge und Olivenhaine bietet. Hervorragende Straßen- und Schienenverbindungen, einschließlich der nahe gelegenen Autobahn A14/E55 und des nur 30 Minuten entfernten Flughafens Ancona-Falconara, machen diesen Ort ideal für die Erkundung von Nord- und Süditalien. Das Anwesen Diese klassische Villa ist ein Meisterwerk von zeitloser Eleganz und moderner Funktionalität. Die Villa liegt auf einem sanften Hügel und erstreckt sich über 546 Quadratmeter auf vier Ebenen plus 174 Quadratmeter Terrassen. Die pastellfarbene Fassade harmoniert wunderbar mit der umliegenden Landschaft, während die Innenräume mit antiken Möbeln und exquisiten palladianischen Fußböden ausgestattet sind. Umgeben von einem 4.550 Quadratmeter großen Garten bietet das Anwesen eine Oase der Ruhe mit einem Infinity-Pool mit Blick auf das Meer, schattigen Wegen und üppigen Naturterrassen. Genießen Sie von jeder Ecke dieses Anwesens aus einen atemberaubenden Blick auf die Adria und die bezaubernde Landschaft der Marken. Das Erdgeschoss Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer zentralen Treppe, die von zwei geräumigen Räumen flankiert wird: einem raffinierten Wohnbereich und einer großen Küche, beide mit Zugang zu den weitläufigen Ost- und Westterrassen. Ein Aufzug, der alle Etagen verbindet, sorgt für Komfort. Ein Gästebad rundet diese Ebene ab. Die erste Etage Die erste Etage verfügt über ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit ebenerdigem Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer, das mit Bisazza-Mosaiken verziert ist, und einen privaten Balkon mit Blick auf das Meer, den Garten und den Pool. Ein weiteres Schlafzimmer mit Panoramablick und ein zweites mit Mosaiken bedecktes Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Die zweite Etage In der obersten Etage finden Sie vier vielseitige Räume, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können – perfekt für ein Lesezimmer, einen Hobbybereich oder ein Gästezimmer. Das Untergeschoss Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit Fenstertüren, die zum Garten führen, ideal für Veranstaltungen oder die Einrichtung eines professionellen Studios. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Garage für zwei Autos und ein Abstellraum, der viel Platz für Organisation und Nützlichkeit bietet. The Dependance Eine charmante, 102 m² große Dependance bietet einen privaten Rückzugsort für Gäste oder Familienmitglieder. Es verfügt über einen hellen Wohnbereich mit drei französischen Fenstern, eine kleine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Unterhalb der Dependance gibt es einen Technikraum und eine Pooldusche. Die 35 Quadratmeter große Terrasse bietet einen schattigen Bereich zum Essen oder Entspannen, während ein externer Backofen für rustikalen Charme sorgt. Hauptmerkmale Grundstücksfläche : 4,550 sq.m. Wohnfläche : 546 m² (plus Terrassen) Gebäude : Hauptvilla und Dependance Etagen : 4 Schlafzimmer : 4 in der Villa, 2 in der Dependance Badezimmer : 4 in der Villa, 1 in der Dependance Garage : 2 Autos Heizung : Zentralheizung Abwasser : Verbundene Entfernungen Civitanova Marche: 3,5 km Küste: 3,8 km Macerata: 23 km Conero Riviera: 25 km Sibillini Berge: 50 km Flughafen Ancona-Falconara: 53 km Diese Villa bietet die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Luxus und Zugänglichkeit. Für diejenigen, die einen raffinierten Lebensstil in einer der malerischsten Regionen Italiens suchen, ist dies eine seltene Gelegenheit, ein Stück der Eleganz der Marken zu besitzen. Möchten Sie einen genaueren Blick darauf werfen? Vereinbaren Sie eine private Tour, indem Sie uns Ihre bevorzugten Daten und Zeiten mitteilen.

6 Ba

Stockwerk 546 m²

Civitanova Marche

2.450.000 EUR

Exklusives Anwesen mit Gästehaus und Infinity-Pool in den Marken Moderne Eleganz trifft auf ländlichen Charme – ein ruhiges Anwesen 15 Minuten vom Meer entfernt Dieses Anwesen in den Hügeln des Monte San Vito erstreckt sich über insgesamt 698 m², aufgeteilt in ein geräumiges Hauptgebäude und ein 88 m². Gästehaus. Sie befinden sich auf einer Fläche von 3.355 m². eines Panoramagrundstücks, das mit Olivenbäumen und einem atemberaubenden Infinity-Pool mit Blick auf Chiaravalle und den Monte Conero geschmückt ist. Es wurde zwischen 2009 und 2010 fertiggestellt und verfügt über mehrere Wohnbereiche auf drei Etagen und ein separates Gästehaus, was es ideal für Gäste oder Familien macht. Das Haupthaus Das Haupthaus umfasst 610 m². und verfügt über eine geräumige 54 m² große Veranda. Es erstreckt sich über drei Etagen. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss dieses Bauernhauses empfängt Sie in einem geräumigen Empfangsbereich, der in eine offene Küche übergeht, die mit professionellen Geräten ausgestattet ist, darunter ein eingebauter Wok, Teppanyaki und ein Druckdampfsystem. Das angrenzende Wohnzimmer geht nahtlos in eine geschlossene Veranda über, die auch über einen gemeinschaftlichen Barbereich verfügt, der sich perfekt zum Unterhalten oder Entspannen eignet. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht, während die nahe gelegene Zweitküche für die Bewirtung von Gästen oder die Zubereitung größerer Mahlzeiten praktisch ist. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine private Wohnung mit eigenem Wohnbereich, Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, ideal für Gästeunterkünfte oder Familienmitglieder, die mehr Privatsphäre suchen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gemeinschaftsbad. Erster Stock: Im Herzen dieser Ebene befindet sich ein geräumiges Gemeinschaftswohnzimmer, in dem Sie sich entspannen und die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen können. Angrenzend daran befinden sich ein gemütlicher Arbeitsbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf dieser Etage befindet sich auch ein privates Apartment mit einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die den Gästen viel Platz und Privatsphäre bieten. Untergeschoss: Auf dieser Ebene befinden sich mehrere unfertige Bereiche, die für ein Spa und einen Weinkeller vorgesehen sind. Angrenzend an diese finden Sie auch eine Waschküche und zusätzlichen Stauraum. Das Gästehaus Neben dem Hauptbauernhaus befindet sich das Gästehaus, das sich über 88 m² erstreckt. Es bietet einen offenen Wohnbereich mit einem Essbereich, einer Küche und einem Wohnzimmer. Darüber hinaus gibt es zwei Schlafzimmer mit zwei Bädern sowie ein zusätzliches Badezimmer für Poolgäste. Das Grundstück befindet sich auf einem 3.355 m² großen Dieses Anwesen ist von Hügeln und malerischen Olivenhainen umgeben, sodass Sie Ihr eigenes Olivenöl für Freunde und Familie herstellen können. Auf dem Grundstück finden Sie auch einen schönen 6×10 Infinity-Pool. Von der Unterkunft aus können Sie den Monte Conero sehen, den atemberaubenden Berg, der die Adria und die Stadt Chiaravalle überblickt. Es besteht auch die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück zu erwerben, auf dem sich ein renovierungsbedürftiges Nebengebäude befindet, mit bestehenden Plänen für den Bau von 5 oder 6 kleinen Wohnungen. Die Lage Diese Immobilie befindet sich in der wunderschönen Landschaft des Monte San Vito in den Marken, umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen. Sie und Ihre Gäste werden es lieben, die Gegend mit ihren malerischen Wander- und Radwegen zu erkunden. In der Nähe sollten Sie unbedingt mittelalterliche Städte wie Jesi und Chiaravalle besuchen, die für ihre Geschichte und Schönheit bekannt sind. Für Weinliebhaber ist die Region für ihre Weinberge bekannt, insbesondere für diejenigen, die Verdicchio und Rosso Conero produzieren. Viele lokale Restaurants und Weingüter bieten Führungen und Verkostungen an, bei denen Sie die authentischen Aromen der Marken genießen können. Die Adriaküste ist leicht zugänglich und bietet atemberaubende Strände, eine zerklüftete Küste am Monte Conero und einige der besten Fischrestaurants der Gegend. Das ganze Jahr über können Sie an kulturellen Veranstaltungen wie kulinarischen Festivals, Kunstausstellungen und traditionellen Festen teilnehmen, bei denen das reiche Erbe der Region hervorgehoben wird. Sie werden es auch lieben, die lokalen Märkte zu besuchen, auf denen Sie frische Produkte, handwerklichen Käse und lokales Kunsthandwerk finden können! EPC-Bewertung: Ein Energieeffizienzindex (IPE): 36,7 kwh/m²*Jahr Warum kaufen? Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Option für alle, die ein erfolgreiches Beherbergungsgeschäft fortsetzen möchten. Es ist durchdacht gestaltet, um Gäste willkommen zu heißen, und liegt günstig in der Nähe des Meeres , was Besucher anspricht, die eine ruhigere Gegend abseits der Menschenmassen bevorzugen. Durch die Renovierung des Untergeschosses könnten Sie auch Spa-Dienstleistungen anbieten, die das ganze Jahr über lokale Kunden anziehen. Wenn Sie zukünftige Expansionspläne haben, sollten Sie den Kauf des nahe gelegenen Grundstücks in Betracht ziehen, um zusätzlichen Platz für Gäste zu schaffen. Alternativ können Sie das Haus als private Residenz umfunktionieren oder Teilvermietungen anbieten. Details Grundstücksgröße: 698 m² Grundstücksfläche: 3.355 m² Schlafzimmer: 7 Zimmer: 23 Badezimmer: 7 Garage: 1 (80 SQ.M.) Anhänge: Ja, eine Dependance von 88 m². Weitere Ausstattungsmerkmale: Swimmingpool, Zugang zur weißen Straße, Behindertengerechter Zugang Zustand: Ausgezeichnet Versorgungseinrichtungen: Strom, Wasser, Telefon, ADSL, Gas, Heizung Entfernungen Nächste Stadt mit Dienstleistungen : 3 km Schulen : 3,6 km Chiaravalle : 10 km Autobahn : 10 km Jesi : 12 km Krankenhaus : 12 km Theater : 12 km Falconara Marittima : 15 km Flughafen von Ancona : 15 km Senigallia : 20 km Monte Conero : 25 km Ancona : 30 km Möchten Sie es sich genauer ansehen? Planen Sie eine private Tour, indem Sie uns Ihre bevorzugten Daten und Zeiten mitteilen

7 Ba

Stockwerk 698 m²

Monte San Vito

1.590.000 EUR

Eine wunderbare und ruhige Lage, mit sauberer Luft und herrlicher Aussicht, perfekt zum Entspannen. Wenn Sie bereit sind für eine Abwechslung in Ihrem Leben, für eine ruhigere Lebensweise auf dem italienischen Land, wo die Tage in einem Dunst von gutem Essen, kalten Getränken am Pool und langsamen Spaziergängen im Schatten der Bäume vergehen, werden Sie dieses wunderbare Anwesen lieben. Versteckt in einer exklusiven Enklave in der Nähe von Jesi , ist dieses außergewöhnliche 500 m² große Die Villa zeichnet sich durch ihre großartige Lage, ihre fröhliche Außen- und Innenbewohnbarkeit und viel Platz für das Leben großer Familien aus. Es ist komplett eingezäunt und extrem privat, aber nicht mehr als 5 Autominuten von allen Dienstleistungen entfernt - ein wahrer Fang. Die Villa Zugang zu diesem 500 m² großen Villa durch eine komfortable asphaltierte Straße - die Tore öffnen sich zu einer atemberaubenden Auffahrt, die von viel Grün für ein Höchstmaß an Privatsphäre umgeben ist. Sie sehen dieses schöne Haus, das sich über drei Etagen und einen Keller erstreckt. Erdgeschoss: Wenn Sie dieses majestätische Haus betreten, betreten Sie einen großen offenen Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer mit angrenzendem Badezimmer. Die lichtdurchflutete Küche bietet dem Koch einen Blick auf das Familienzimmer, und mehrere Fenstertüren bieten einen nahtlosen Innen- und Außenfluss zu den beiden Pergolen mit Blick auf den Garten. Hochwertige Geräte und Holzoberflächen sind das Kronjuwel dieses Bodens. Das Wohnzimmer verfügt über vier große Fenstertüren, die viel Licht in den Innenraum lassen, zusammen mit einem gemütlichen Kamin und vielen Regalen für Ihre Lieblingsbücher. Erster Stock: Holzdetails folgen Ihnen in die obere Etage, in der sich drei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Am bemerkenswertesten ist das Hauptschlafzimmer, das über eine schöne private Terrasse mit Blick auf den Pool, einen geräumigen Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Agape-Badewanne verfügt, das geschickt in der Nähe eines großen Panoramafensters gelegen ist, mit Blick auf den Pool und die sanften Hügel für ein entspannendes Schaumbad. Auf dieser Etage finden Sie in jedem Zimmer erstklassige Materialien und einen erstklassigen Blick auf das Anwesen. Zweiter Stock: Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, das die höchsten Zimmer des Anwesens für die beste Aussicht darstellt und die gleichen hochwertigen Oberflächen bietet, die Sie im Rest des Hauses finden. Keller: Wenn Sie die untere Ebene des Hauses betreten, gelangen Sie in einen großen Abstellraum, die angrenzende Waschküche und Technikräume. Auf dieser Etage wurden auch bereits Pläne angelegt, um ein luxuriöses SPA für den größtmöglichen Komfort für Sie und Ihre Familie zu bauen. Hier finden Sie auch eine geräumige Garage, die sich perfekt für Autoliebhaber eignet, die einen überdachten Platz zum Parken benötigen. Das große Plus dieser Villa besteht neben der unbestreitbaren Schönheit und Eleganz darin, dass sie nach umweltfreundlichen Kriterien gebaut wurde , d.h. auf nachhaltige Weise unter Verwendung ökologischer Bautechniken , natürlicher und zertifizierter Materialien hergestellt und letztere mit Systemen integriert wurden, die die Energieeffizienz verbessern: eine 18-kW-Photovoltaikanlage, die das Haus autark macht, ein Fußbodenheizungs- (und -kühlungs-) System, das Komfort ohne unnötigen Wärmeverlust garantiert, ein geothermisches System, das die von der Erde natürlich erzeugte Energie für Wärmepumpen nutzt. Das Land Umgeben von 3,1 ha Land liegt dieses Haus versteckt in der Marchigiano-Landschaft, die die beste Aussicht und viel Privatsphäre bietet. Davon 3,1 ha Land, ca. 5000 qm. ist eingezäunt – so entsteht ein wunderschöner Garten mit Olivenbäumen und viel Platz für einen Gemüsegarten. Viel Sonnenschein das ganze Jahr über macht dies zum perfekten Ort, um Ihr eigenes Bio-Olivenöl herzustellen und frische Lebensmittel für Ihre Familie anzubauen. Es gibt auch eine Außenküche, die sich hervorragend für den Sommer eignet, da Sie leckere Mahlzeiten für sich und Ihre Gäste zubereiten können, die Sie im Schatten der beiden atemberaubenden Pergolen mit Blick auf den 4x8m großen Pool genießen können. Die Lage Die Lage dieser Villa ist einer der großen Pluspunkte des Anwesens. Der eingezäunte Garten ist sehr privat, aber wenn Sie auf dem Grundstück spazieren gehen, erhalten Sie schöne Einblicke in die italienische Landschaft. Sanft abfallende Hügel, bunte Felder, hohe Berge in der Ferne, die von Wolken bedeckt sind... All dies können Sie bequem von zu Hause aus haben. In nur etwa 5 Minuten erreichen Sie Jesi , eine der größten Städte der Provinz Ancona , sehr reich an Kultur und Geschichte. Hier finden Sie alle Dienstleistungen, die Sie benötigen, sowie köstliche lokale Speisen, kulturelle Veranstaltungen, Museen und Schulen. EPC: Bestellt Warum kaufen? Dieses ruhige Anwesen ist der perfekte Ort für Sie, um Ihr Leben zum Besseren zu verändern: saubere Luft, atemberaubende Aussicht, viel Platz für Sie und Ihre Lieben und eine großartige Lage auf dem Land. Alles ist perfekt darauf ausgelegt, Ihnen das Leben zu erleichtern, von hochwertigen Geräten im ganzen Haus, Wandheizung in den Bädern, Photovoltaikanlagen, doppelt verglasten Fenstern, Alarmanlage und vielem mehr. Sie können sich einfach zurücklehnen und Ihr neues Leben auf dem italienischen Land genießen – keine anderen Sorgen, als Zeit mit Ihren Lieben am Pool zu verbringen oder zwischen den Olivenbäumen im Garten spazieren zu gehen. Entfernungen Schulen : 3 km Krankenhaus : 3,6 km Theater : 3,8 km Erste Stadt mit Dienstleistungen : 5 km San Vittore : 14,5 km Cupramontana : 16 km Flughafen von Ancona-Falconara : 23,2 km Autobahn : 24 km Naturpark Gola della Rossa : 26,4 km Falconara Marittima : 29,3 km Höhlen von Frasassi : 33,1 km Ancona : 38,9 km Genga : 39,6 km Sirolo und Conero Park : 53,2 km Möchten Sie es sich genauer ansehen? Vereinbaren Sie eine private Tour, indem Sie uns Ihre bevorzugten Daten und Zeiten mitteilen.

4 Ba

Stockwerk 500 m²

Jesi

10 Z

Stockwerk 1.000 m²

Mercatello sul Metauro