595.000 EUR

6 Ba

Stockwerk 550 m²

Amandola

341.782 EUR

Eingebettet in üppiges Grün mit atemberaubendem Blick auf das umliegende Tal bietet dieses Steinhaus eine ruhige und bezaubernde Wohnumgebung, ideal, um sich in der Natur zu erholen und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu sein. Auf drei Ebenen verteilt, bietet es 140 m² Wohnfläche und 211 m² Nutzfläche. AUFTEILUNG Erdgeschoss: - Geräumige Eingangshalle (17 m²) - Helles Wohnzimmer (35,2 m²) mit Kamin - Traditionelle Küche mit Kamin (17,6 m²) - Duschbad mit WC - Zugang zu einer überdachten Terrasse mit freiem Blick Obergeschoss: - Drei geräumige Schlafzimmer (10 m², 17,5 m² und 18,5 m²) - Großes Badezimmer mit Valentino-Fliesen für eine elegante Note Untergeschoss: - Große Garage - Waschküche - Rohkeller (34 m²), mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer einzurichten GRUNDSTÜCK - Gesamtfläche: 2.000 m² (ca. 800 m² Garten + 1.200 m² landwirtschaftliche Fläche) MERKMALE UND HIGHLIGHTS - Hochwertige Bauweise mit einer massiven Treppe aus Walnussholz - Außergewöhnliche natürliche Umgebung, umgeben von Grün - Malerisches und einladendes Dorf San Donato in der Nähe - Eine Vielzahl an hochwertigen Restaurants in der Umgebung, perfekt, um die lokale Küche zu genießen - Ideal für Naturliebhaber und alle, die das authentische Italien suchen SAN DONATO UND UMGEBUNG San Donato di Fabriano liegt in der Region Marken, in der Nähe von Fabriano, einer Stadt, die für ihre handgefertigten Papiere und ihre mittelalterliche Architektur bekannt ist. Fabriano liegt außerdem nahe bei Perugia, Assisi und Ancona – allesamt sehenswerte Reiseziele in Mittelitalien, die in etwa einer Stunde erreichbar sind. Die Strände von Marotta und Senigallia, bekannt für ihre Schönheit und ihr kristallklares Wasser, liegen nur 60 km entfernt (etwa eine Stunde Fahrt) und eignen sich perfekt für einen Tagesausflug an die Adria. ERREICHBARKEIT - Mit dem Flugzeug: Der Flughafen Ancona ist etwa 45 Minuten entfernt und bietet direkte internationale Flüge. - Mit dem Zug: Fabriano verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Rom, Bologna und anderen großen italienischen Städten. - Mit dem Auto: San Donato di Fabriano ist leicht von der Schweiz aus erreichbar und liegt etwa 800 km von Genf entfernt, über landschaftlich reizvolle Routen durch Mittelitalien. Erleben Sie la dolce vita in diesem charmanten Haus, umgeben von Natur, mit herrlichem Blick auf das Tal und in der Nähe von kulturellen und kulinarischen Schätzen! Features: - Garden

3 Z

3 Ba

Stockwerk 140 m²

Grundstück 2.000 m²

Sassoferrato

265.000 EUR

8 Z

5 Ba

Stockwerk 205 m²

Grundstück 800 m²

Castelfidardo

30.000 EUR

Im Herzen von Serravalle di Chienti, entlang der Hauptstraße, bieten wir ein charmantes Stadthaus von ca. 60 m2 an. Im ersten Stock finden wir ein gemütliches Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin, während wir im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer finden. Eines der Schlafzimmer öffnet sich zu einem schönen privaten Garten von ca. 100 m2, ideal, um Momente der Ruhe im Freien zu genießen. Das Anwesen wird durch eine Garage von ca. 15 m2 auf Straßenniveau vervollständigt. Features: - Garage - Terrace - Garden

4 Z

2 Ba

Stockwerk 75 m²

Serravalle di Chienti

2.200.000 EUR

20 Z

Stockwerk 1.500 m²

Fermignano

1.770.000 EUR

9 Z

Stockwerk 400 m²

Cupra Marittima

7 Z

Stockwerk 1.500 m²

Serravalle di Chienti

240.000 EUR

5 Ba

Stockwerk 280 m²

Palmiano

235.000 EUR

Landhaus in Urbania Pesaro-urbino zu verkaufen.

URBANIA, Landhaus zu verkaufen von 510 Qm, Energie-klasse: G, am boden Land auf 2, zusammengestellt von: 4 Raume, 3 Zimmer, 1 Baeder, Garten, Keller, Preis: € 235.000

4 Z

3 Ba

Stockwerk 510 m²

Stockwerk 2

Urbania

550.000 EUR

425.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 165 m²

Marken

1.710.000 EUR

10 Ba

Stockwerk 500 m²

Fano

900.000 EUR

Landwirtschaftlicher betrieb in Cantiano Pesaro-urbino zu verkaufen.

CANTIANO, Landwirtschaftlicher Betrieb zu verkaufen von 900 Qm, Renoviert, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, Epi: 165 kwh/m2 jahr, zusammengestellt von: 8 Raume, Separate Küche, , 8 Zimmer, 3 Baeder, Preis: € 900.000

8 Z

8 Ba

Stockwerk 900 m²

Cantiano

520.000 EUR

6 Ba

Urbino

2.000.000 EUR

3 Ba

Senigallia

200.000 EUR

2 Ba

Sant'Elpidio a Mare

1.700.000 EUR

Eingebettet in die malerischen Hügel von Civitanova Marche bietet diese elegante Villa luxuriöses Wohnen mit atemberaubendem Blick auf die Adria. Mit 6 Schlafzimmern, 6 Bädern und großen Empfangsbereichen eignet es sich perfekt als Familienhaus oder Urlaubsdomizil. Die Villa erstreckt sich über 546 m2 auf 4 Etagen und bietet Highlights wie ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, eine Master-Suite mit Bisazza-Mosaiken und eine Panoramaterrasse. Ein Keller öffnet sich zum Garten und eignet sich ideal für Veranstaltungen oder ein Homeoffice. Der angelegte 4.550 m2 große Garten umfasst natürliche Terrassen, einen Infinity-Pool und Platz für einen Tennisplatz. Ein 102 m2 großes Gästehaus mit einer 35 m2 großen Terrasse bietet Privatsphäre und Komfort. In der Nähe der Annehmlichkeiten und Strände von Civitanova Marche und mit einfachem Zugang zum Flughafen Ancona verbindet dieses Anwesen Eleganz und Komfort in einer der landschaftlich schönsten Regionen Italiens. Features: - Internet - SwimmingPool

7 Z

6 Ba

Stockwerk 648 m²

Stockwerk 1

Civitanova Marche

795.000 EUR

In der schönen Umgebung von Senigallia, in der Region Marken, bieten wir die oberste Etage dieser charmanten Doppelhaushälfte zum Verkauf an. Das Anwesen hat eine Fläche von 210 m² und verfügt über einen geräumigen Garten von 1.075 m² mit herrlichem Meerblick. Bekannt für seine goldenen Strände, bietet der Ort eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und dem Komfort der nahe gelegenen Annehmlichkeiten. Eine einzigartige Gelegenheit, das italienische Leben mit herrlichem Blick auf die Adria zu genießen. Die Villa ist in Hanglage gebaut und besteht aus zwei Etagen. Das Obergeschoss, das zum Verkauf steht, verfügt über einen geräumigen Garten an der Vorderseite der Villa. Der untere Teil der Villa verfügt über einen Garten auf der Rückseite, so dass beide Immobilien viel Privatsphäre genießen. Dank der einzigartigen Lage am Hang bieten beide Etagen privaten Aussenraum, ohne auf Ruhe und Abgeschiedenheit verzichten zu müssen. Dies macht die Villa ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Komfort und Privatsphäre in einer wunderschönen Umgebung suchen. Der obere Teil der Villa befindet sich auf einer Etage und bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und atemberaubendem Blick über das untere Senigallia und das Meer. Die offene Küche ist mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet direkten Zugang zu einer 155 m² großen Terrasse, auf der Sie die Aussicht und die Natur genießen können. Darüber hinaus verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die 20 m² große Garage befindet sich im Untergeschoss und ist über eine Innentreppe zu erreichen, was zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist sehr gepflegt und bietet viel Platz für die Installation eines Swimmingpools. Dank seiner sonnigen Lage ist dies der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen, mit allen Möglichkeiten, einen schönen Außenbereich nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen. Senagallia Senigallia liegt an der Adriaküste in der Region Marken und ist ein idyllisches Touristenziel, das für seinen wunderschönen "Samtstrand" bekannt ist - ein 13 Kilometer langer Abschnitt mit feinem goldenen Sand und klarem blauem Wasser. Dieses Strandziel ist ideal für Familien, Paare und Sonnenanbeter, die Entspannung und Wassersportaktivitäten suchen. Die Stadt bietet viel mehr als nur Strände. Senigallia blickt auf eine reiche Geschichte zurück, die sich in Sehenswürdigkeiten wie der Rocca Roveresca , einer imposanten mittelalterlichen Festung, und dem Foro Annonario zeigt, einem neoklassizistischen Platz, der von eleganten Kolonnaden umgeben ist, auf denen lokale Märkte und Veranstaltungen stattfinden. Kulturliebhaber können das Sommerfestival CaterRaduno oder das berühmte Summer Jamboree , ein internationales Rock'n'Roll-Festival, besuchen. Die Stadt versprüht italienischen Charme, mit engen Gassen voller Boutiquen, gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants, in denen Sie frische Meeresfrüchte und lokale Spezialitäten aus den Marken genießen können. Besucher können auch lange Spaziergänge entlang der Promenade oder durch die malerischen umliegenden Hügel unternehmen. Senigallia ist ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge in andere historische Städte und Dörfer der Marken, wie Urbino und Ancona. Die entspannte Atmosphäre, das köstliche Essen und die schönen Strände machen es zu einem idealen Reiseziel für Touristen, die ein authentisches italienisches Erlebnis mit Sonne, Meer und Kultur verbinden möchten. Senigallia ist über die Autobahn und den nahe gelegenen Flughafen Ancona leicht zu erreichen, was es zu einem idealen Ort für einen Urlaub und einen dauerhaften Wohnsitz macht.

5 Z

3 Ba

Stockwerk 210 m²

Grundstück 1.705 m²

Senigallia

560.000 EUR

Auf einem Hügel in der malerischen Landschaft der Marken gelegen, bietet diese wunderschön restaurierte Pfarrei aus dem 13. Jahrhundert eine atemberaubende Aussicht und vielseitige Wohnmöglichkeiten. Dieses Anwesen wurde in den 1990er Jahren sorgfältig renoviert und dient heute als luxuriöse Privatresidenz und Touristenunterkunft, perfekt für ein Familienhaus, eine Ferienvermietung oder einen eleganten Veranstaltungsort für Hochzeiten. Hauptgebäude (ehemaliges Pfarrhaus) Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1290 und hat seinen ursprünglichen Charme mit Artefakten aus der Jungsteinzeit und etruskischen Gräbern bewahrt. Das Haus erstreckt sich über 373 m² auf zwei Etagen: - Erdgeschoss: Beinhaltet ein kleines Studio, ein großes Studio mit Zugang zum Garten, Waschküche, Abstellraum und Keller. - Erster Stock: Verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche mit französischen Türen, die auf eine Terrasse führen, und eine majestätische Bibliothek. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Anhang (ehemalige Kirche) Die 2002 restaurierte Kirche San Cristoforo aus dem 18. Jahrhundert ist heute ein 83 m² großes Gästeapartment. Es verfügt über einen geräumigen, offenen Wohnbereich, eine Küche und einen Essbereich mit einer Terrasse mit Blick auf den Weinberg. Ein Doppelzimmer mit eigenem Bad befindet sich in der ehemaligen Sakristei. Nebengebäude (ehemaliges Landarbeiterhaus) Dieses charmante Steinhaus aus dem 18. Jahrhundert bietet 166 m² Wohnfläche mit zwei Doppelzimmern und Badezimmern im Obergeschoss sowie einem Wohnzimmer und einer Küche im Erdgeschoss, die beide zu einem privaten Garten mit Bergblick führen. Land und Standort Das Anwesen umfasst fast 4 Hektar, darunter ein kleiner Bianchello-Weinberg und Obstbäume für die Herstellung von Bio-Marmelade. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad hinzuzufügen. Nur wenige Minuten von Cagli mit seiner reichen mittelalterlichen Geschichte und modernen Annehmlichkeiten entfernt gelegen, ist dieses Anwesen perfekt gelegen, um nahe gelegene Städte wie Urbino, Gubbio und Assisi sowie die Strände von Fano zu erkunden.

10 Z

6 Ba

Stockwerk 373 m²

Stockwerk 1

Cagli

269.000 EUR

Charmantes rustikales Haus zum Verkauf in Montecopiolo Position Auf einer Höhe von etwa 1.000 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, befindet sich dieses prächtige Anwesen in Montecopiolo, einem Dorf mit zeitlosem Charme, eingebettet in eine einzigartige natürliche Umgebung. Umgeben von Bergen, Hügeln und Wäldern bietet die privilegierte Lage atemberaubende Ausblicke und eine friedliche Atmosphäre, perfekt für diejenigen, die einen Zufluchtsort vor der Hektik der Stadt suchen. Geschichte und Kontext Montecopiolo ist ein geschichtsträchtiges Dorf, dessen Wurzeln bis ins Mittelalter zurückreichen. Einst ein wichtiges Machtzentrum der Adelsfamilie Malatesta, sind hier noch heute die Ruinen der Burg erhalten, stumme Zeugen einer glorreichen Vergangenheit. Eigenschaften der Immobilie Steinfassade: Das Haus verfügt über eine vollständig mit Stein verkleidete Fassade, die ihm ein solides und traditionelles Aussehen verleiht. Diese Zierleiste verleiht nicht nur rustikalen Charme, sondern ist auch funktional und hält den Innenraum im Sommer kühl und im Winter warm. Holzrahmen: Die Fenster und Türen bestehen aus hochwertigem dunklem Holz und sind mit Fensterläden ausgestattet, um Privatsphäre und Schutz vor Witterungseinflüssen zu gewährleisten. Außenbereiche: Der private Garten, umgeben von Bäumen und Vegetation, bietet große Räume zum Leben im Freien. Der mit Stein gepflasterte Außenbereich ist mit Tischen und Stühlen ausgestattet, ideal für Abendessen unter dem Sternenhimmel oder Momente der Entspannung. Schornsteine: Zwei bezaubernde gemauerte Schornsteine auf dem Dach lassen auf interne Kamine schließen, die ideal sind, um an kalten Winterabenden eine einladende Atmosphäre zu schaffen. Umgebendes Grün: Der Garten voller Obstbäume und Vegetation schafft eine natürliche und friedliche Umgebung, ein wahres Paradies für diejenigen, die Ruhe und Gelassenheit suchen. Verteilung der Innenräume: Erdgeschoss: Taverne: 46,13 m², ideal für Familien oder gesellige Zusammenkünfte. Küche: 24,11 m², geräumig und funktional. Schränke: Zwei Schränke (9,42 m² und 5,40 m²) für praktischen Stauraum. Badezimmer: 3,37 m², praktisch und gut gelegen. Treppenhaus: Verbinden Sie die Böden mit Eleganz. Erster Stock: Zweite Küche: 26,06 m², perfekt für den täglichen Gebrauch. Zimmer: Mehrere Zimmer mit Flächen zwischen 9,90 m² und 19,13 m² bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Badezimmer: 5,80 m², gut ausgestattet und funktional. Konstruktionsmerkmale: Raumhöhen: Die Höhen variieren zwischen 178 cm und 257 cm, wobei Balken und Dächer den Räumen Charakter verleihen. Materialien: Das Haus besteht aus traditionellen Materialien wie Holz, Terrakotta und Stein, die Langlebigkeit und Stil garantieren. Abschluss: Dieses rustikale Haus ist die perfekte Balance zwischen Geschichte, Tradition und modernem Komfort. Eingebettet in eine spektakuläre Naturumgebung ist es ideal für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz oder ein Zweitwohnsitz suchen, wo sie sich zurückziehen und regenerieren können. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Geschichte in einem der faszinierendsten Dörfer der Gegend zu besitzen. Features: - Parking - Garage - Garden

10 Z

4 Ba

Stockwerk 365 m²

Montecopiolo

2.050.000 EUR

12 Z

5 Ba

Stockwerk 450 m²

San Costanzo

2.800.000 EUR

31 Z

11 Ba

Stockwerk 1.800 m²

Treia

2.250.000 EUR

Diese bemerkenswerte Einfamilienvilla liegt im Herzen von Fano, Italien, und verfügt über ein entzückendes modernes Design, das sich durch Beige- und Sepiabrauntöne in der Fassade auszeichnet. Mit den hochwertigsten Markenausstattungen in wichtigen architektonischen Elementen und weißen Iroko-Holzakzenten verkörpert diese Residenz zeitgenössische Eleganz. Eingebettet in die schönste Wohngegend der Stadt bietet diese Villa unvergleichlichen Komfort und wichtige Annehmlichkeiten wie Apotheken und Schulen sind alle leicht zu erreichen. Für Strandliebhaber liegt die Unterkunft nur 1,2 km vom Lido di Fano entfernt, dem wichtigsten Badeziel der Stadt. Die Villa Verteilt auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1100 qm bietet diese Villa eine Gesamtwohnfläche von ca. 500 qm. auf vier Ebenen. Diese im Jahr 2023 mit außergewöhnlicher Isolierung für niedrigen Energieverbrauch renovierte Villa verfügt über eine sehr hohe Energieeffizienzklasse. Das gesamte Anwesen verfügt über Hochsicherheitsmerkmale, darunter ein Perimeter-Alarmsystem, externe Kameras und handgefertigte Fensterrahmen mit Panzerglas, die für Sicherheit sorgen. Dank der bereits beeindruckenden Sicherheitssysteme des Hauses verzichteten die derzeitigen Eigentümer auf Rollläden oder Jalousien, um das natürliche Licht zu maximieren. Sowohl die Außen- als auch die Innenausstattung bestehen aus massivem weißem Holz mit hochwertigen Messingbeschlägen, die von erfahrenen lokalen Handwerkern gefertigt wurden. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Garage für zwei Autos und eine norwegische Sauna. Das Land Betreten Sie das gepflegte 828 m² große Anwesen. Garten mit verschiedenen Pflanzen wie Rosen und Granatäpfeln sowie einem jahrhundertealten Maulbeerbaum und einem Olivenbaum. Das Grundstück dieses Hauses ist komplett eingezäunt und verfügt außerdem über kabellose Bewässerung und LED-Beleuchtung, was einen ruhigen Rückzugsort im Freien schafft. Ein paar Schritte vom Haus entfernt können Sie auch den 15×7-Pool genießen – es handelt sich um einen Pool mit doppelter Höhe, perfekt, wenn Sie das Tauchen üben möchten. Dieser Bereich wird durch einen 10×5 großen Pavillon mit Außenküche und Grillplatz bereichert, der sich ideal zum Essen und Bewirten im Freien eignet. Der Standort Diese Villa befindet sich in bester Lage in Fano, Le Marche, und genießt eine begehrte Lage im schönsten Wohnviertel der Stadt. Umgeben von wichtigen Annehmlichkeiten liegt der Komfort direkt vor Ihrer Haustür. Wenn Sie das Meer lieben, liegt die Unterkunft nur 1,2 km vom Hauptstrand von Lido di Fano entfernt und bietet einfachen Zugang zum Strand und guten Restaurants. Alles in allem bietet Fano eine Mischung aus Küstenschönheit, kulturellem Reichtum und luxuriösem Lebensstil. Egal, ob Sie durch die nahegelegenen Straßen schlendern oder die pulsierende Atmosphäre der Stadt genießen, Sie werden die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und Entspannung am Meer erleben. Die strategische Lage der Stadt ermöglicht eine einfache Erkundung der Regionen Marken und Emilia Romagna. Ihre Küstengebiete verfügen über ein gut ausgebautes Autobahnnetz und ihre Beliebtheit als Touristenziel bietet vielversprechende Mieteinnahmen oder eine Wertsteigerung beim Wiederverkauf. EPC-Bewertung: A3 Warum es kaufen? Dieses Haus bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, sich luxuriöses Wohnen zu gönnen, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Der sorgfältig ausgearbeitete Grundriss, die hochwertige Ausstattung und der Komfort sowie die fortschrittlichen Sicherheitsmaßnahmen bieten die perfekte Kulisse für einen außergewöhnlichen Lebensstil. Ob als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil, dieses Haus bietet unvergleichlichen Komfort und Zweckmäßigkeit. Dank der Renovierung im Jahr 2023 verfügen Sie garantiert über die neuesten Annehmlichkeiten und Ausstattung sowie ein bezugsfertiges Zuhause. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom - Sauna - SwimmingPool

18 Z

3 Ba

Stockwerk 515 m²

Stockwerk 1

Fano

1.250.000 EUR

Dieses 150 Jahre alte restaurierte Bauernhaus liegt auf dem Land zwischen Fano und Urbino. Es liegt auf einem Hügel und ist von Weinbergen, goldenen Mais- und Sonnenblumenfeldern umgeben. Es verfügt über insgesamt 7 Schlafzimmer und 9 Badezimmer. Es bietet atemberaubende Ausblicke über die Hügel und Landschaften bis hin zur Adria und dem Apennin, wo die Luft noch rein und sauber ist. Das Bauernhaus Die Restaurierung des Haupthauses (ca. 587 m²) wurde 2015 abgeschlossen. Der äußere Stil wurde beibehalten, da das Gebäude unter dem Schutz der italienischen Kultur- und Geschichtsverwaltung steht, das Innere wurde jedoch völlig neu und äußerst komfortabel gestaltet dennoch minimalistischer Stil mit viel Liebe zum Detail. Tradition trifft auf zeitgenössisches Design, das auf klaren Linien, Einfachheit und reinen Materialien wie alten Steinen, Eichenbalken und Cotto basiert. Die schwarze Modulnova-Küche ist das schlagende Herz des Hauses. Die 7 Schlafzimmer und 8 Badezimmer wurden stilvoll renoviert, wobei Weiß und Beige die Grundfarben sind, Holz und Naturstein die Hauptmaterialien sind. Sie sind alle bewusst großzügig gestaltet und verleihen ihnen dadurch eine gewisse nüchterne Ruhe. Die von der Eigentümerin selbst entworfenen Möbel in den Badezimmern stehen im Kontrast zu den freiliegenden Deckenbalken und der Handwerkskunst der alten Steinmauern. Alle Schlafzimmer bieten viel Platz und sind so gestaltet, dass sie eine Atmosphäre der Ruhe vermitteln. Dadurch entsteht eine gelungene Harmonie zwischen authentischen Elementen und modernen Annehmlichkeiten. Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Regendusche, Marmorwaschbecken, Toilette und Bidet. Der Anhang Die ehemalige Scheune mit einer Größe von etwa 35 m² wurde in einen Ort zum Entspannen mit einer Lounge, einem Badezimmer mit Dusche und einer Küchenzeile aus weißem Marmor umgewandelt. Der Garten Der das Gebäude umgebende Garten ist ca. 7.500 qm groß. mit einem 11×4 m großen Schwimmbad. Der Pool und seine Terrassen (ca. 17 x 7 m) wurden so gestaltet, dass sie den umliegenden Garten und die Natur ergänzen und einen atemberaubenden Panoramablick bieten. Der Garten ist mit einem vollautomatischen Bewässerungssystem und einem unterirdischen Speichertank (34.000 l) für Grundwasser ausgestattet. LED-Beleuchtung im und um den Pool, Terrassen und Olivenbäume im Garten. Der Standort Das Haus liegt abseits der Touristenmassen und Sie können die umliegenden kleinen Dörfer entdecken, in denen das Leben noch so entspannt ist wie vor 50 Jahren. 5 Minuten vom Dorf Isola del Piano, 30 Minuten vom Meer, 30 Minuten von Urbino und 1 Stunde vom Flughafen Ancona entfernt. Es bietet eine ideale Lage, um das authentische Le Marche, das verborgene Juwel Italiens, zu besuchen. EPC-Bewertung: C Energy Performance Index (IPE): 83,03 kWh/qm*Jahr Features: - Air Conditioning - Internet - SwimmingPool

9 Z

7 Ba

Stockwerk 622 m²

Stockwerk 1

Fano

1.600.000 EUR

Willkommen in einer Welt voller Möglichkeiten im Herzen der Marken, Italien. Hier, umgeben von 10,3 Hektar Panoramaland, finden Sie ein bezauberndes Bauernhaus mit drei separaten Gebäuden (dem Hauptgebäude, dem Spa-Gebäude und dem Haupthaus sowie Scheune/Ställen). Jedes Gebäude, das derzeit als Beherbergungsbetrieb für Touristen betrieben wird, versprüht seinen ganz eigenen Charme und bietet Ihnen endlose Nutzungsmöglichkeiten. Entdecken Sie ein Anwesen, in dem Geschichte mit Luxus verschmilzt, in dem klassische italienische Architektur auf modernen Komfort trifft. Von einem voll ausgestatteten Spa bis hin zu den Empfangsräumen, den Pferdeboxen und Trainingsplätzen, den Apfelplantagen und einer urigen Marmeladenherstellungsstation … dieses Anwesen ist eine Immobilie, die für einen außergewöhnlichen Lebensstil geeignet ist. Die Immobilie Dieses bemerkenswerte Anwesen aus dem 17. Jahrhundert wurde sorgfältig renoviert und präsentiert nun eine Mischung aus Geschichte und modernem Luxus. Verteilt auf drei Gebäude bietet es auf einer Gesamtfläche von 754 m² eine Reihe komfortabler Wohnräume, von denen jeder seinen eigenen, unverwechselbaren Charme und seine eigene Funktionalität besitzt. Das Hauptgebäude Willkommen im Hauptgebäude – es ist 221 m² groß und bietet Ihren Gästen zahlreiche Empfangsräume sowie zwei Apartments im ersten Stock. Der Keller des Hauptgebäudes dient als Drehscheibe für verschiedene Aktivitäten und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 124 m². Es beherbergt eine Werkstatt zur Herstellung von Marmelade, eine Verkaufsstelle, einen Produktlagerbereich, ein Lager und einen Technikraum. Von der Herstellung handwerklich hergestellter Lebensmittel bis hin zu funktionaleren Räumen sorgt dieser Bereich für maximale Effizienz. Das SPA-Gebäude Das Gebäude war ursprünglich ein Stall und beherbergt heute ein luxuriöses SPA im Erdgeschoss (bestehend aus einem Ankleidezimmer im Eingangsbereich, einem gut ausgestatteten Fitnessraum, einem Whirlpool, einer Sauna, einem Dampfbad, Erlebnisduschen und einem Entspannungsbereich), ergänzt durch drei Wohnungen im ersten Stock, insgesamt 287 qm. Das Privathaus Das Privathaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist 122 m² groß. Es bietet Platz, der von den Eigentümern als Wohnbereich oder als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses führt Sie eine einladende Eingangshalle in einen offenen Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Diese Aufteilung ermöglicht eine mühelose Interaktion zwischen den Räumen und ist ideal zum Entspannen und Unterhalten. Große Glasschiebefenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen malerischen Blick auf den Garten. Auf dieser Etage finden Sie auch ein Gästebad und einen Technikraum. Erster Stock: Wenn Sie nach oben gehen, finden Sie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Von hier aus haben Sie die beste Aussicht auf das Anwesen. Das Grundstück Die Außenbereiche des Anwesens erstrecken sich über 10,3 ha und sind so gestaltet, dass sie das tägliche Leben bereichern und verschiedenen Interessen gerecht werden. Acht Pferdeboxen mit einer Fläche von ca. 175 m². sowie Pferdetrainingsplätze bieten reichlich Platz für Reitstunden, um den Verkehr auf das Anwesen zu lenken. Darüber hinaus finden Sie auf dem Grundstück auch zwei mit Photovoltaikanlagen ausgestattete Autoparkplätze mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m². Die Außenbereiche verfügen außerdem über einen 6×11-Pool, der von einem Sonnendeck umgeben ist. Daneben finden Sie auch üppige Apfelplantagen, Brombeersträucher und eine Reihe anderer Obst- und Gemüsegartenpflanzen. Dieser atemberaubende Garten verleiht dem Anwesen nicht nur ästhetischen Charme, sondern bietet Ihren Gästen auch die Möglichkeit, frische, selbst angebaute Produkte direkt vom Land zu genießen. Die Lage Dieses Anwesen befindet sich in der malerischen Stadt Sarnano in Italien und bietet eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Komfort. Hier können Sie und Ihre Gäste in die Kultur der Region eintauchen, mit einer Vielzahl von Festivals und Veranstaltungen, bei denen lokale Traditionen gefeiert werden. Warum es kaufen? Dieses Anwesen ist eine vielseitige Investitionsmöglichkeit mit einer Reihe praktischer Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird es als erfolgreiches Touristenunterkunftsunternehmen betrieben und bietet das Potenzial für eine weitere Expansion. Mit drei separaten Gebäuden gibt es viel Platz, um Gäste stilvoll und komfortabel unterzubringen. Darüber hinaus können Sie den Raum für Veranstaltungen und Kurse nutzen, von Reitstunden bis zu Spa-Retreats. Das Privathaus kann als Wohnsitz für die Eigentümer dienen oder zusätzliche Unterkunftsmöglichkeiten bieten. Features: - Air Conditioning - Internet - Sauna - SwimmingPool

35 Z

7 Ba

Stockwerk 754 m²

Stockwerk 1

Sarnano