180.000 EUR Wir bieten zum Verkauf ein rustikales Haus von ca. 435 qm in Colverde/Gironico. PS: die vorgeschlagenen Bilder sind rein indikativ. Eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus oder eine profitable Immobilieninvestition zu schaffen. Dieses renovierungsbedürftige Rustico bietet verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung: Es kann in eine Doppelhaushälfte von ca. 170 m² pro Einheit umgewandelt werden, ideal für zwei Familien oder für diejenigen, die einen großen und komfortablen Raum wünschen. Alternativ kann es in 4 Reihenhäuser mit je 85 m² auf zwei Ebenen unterteilt werden, ideal für junge Paare, Familien oder als Kapitalanlage, um Einnahmen zu erzielen. Zum Anwesen gehört ein ca. 500 m² großes Grundstück, das sich perfekt für die Anlage eines üppigen Gartens, eines Swimmingpools oder eines Spielplatzes für Kinder eignet. Dank seiner strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Zoll und 15 Minuten von Como entfernt, ist diese Immobilie ideal für alle, die in der Schweiz arbeiten oder an einem ruhigen und gut angebundenen Ort leben möchten. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Termin zu vereinbaren und die Immobilie zu besichtigen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! POLINA BUZANOVA Immobilienmaklerin ... auch WhatsApp) 9 Z 9 Ba Stockwerk 435 m² Ripe
375.000 EUR OBJEKTBESCHREIBUNG Massa Fermana ist eine historische Stadt in der italienischen Region Marken. Es ist bekannt für sein historisches und kulturelles Erbe mit engen Kopfsteinpflasterstraßen, alten Kirchen und atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Landschaft. Dieses aus dem 18. Jahrhundert stammende Gebäude war einst das Wohnhaus einer Gräfin und hat den prächtigen und charakteristischen Stil des Ortes bewahrt. Wenn Sie die große Eingangstür durchqueren, können Sie die majestätische Treppe bewundern, die die Etagen verbindet. Der Wohnbereich besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit einem antiken Kamin, einem Essbereich, einer Küche, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein großes Badezimmer und zwei Terrassen mit malerischem Blick über die Dächer und das weite Tal. In den darunter liegenden Etagen bieten sich große multifunktionale Räume für vielfältige Nutzungen an, darunter eine charakteristische Taverne aus Stein und Holzbalken, eine rustikale Küche, Keller mit Tonnengewölben, eine Speisekammer, ein Servicebad und eine Abstellkammer. Ein wahres Juwel, das dank sorgfältiger Renovierung den antiken und prestigeträchtigen Flair der Vergangenheit bewahrt hat. ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN Das Anwesen aus dem Jahr 1700 zeichnet sich durch luxuriöse Ausstattung aus, insbesondere Terrakottaböden, Gewölbedecken aus lokalem Stein und originale Trompe-l'oeil-Marmorgemälde der damaligen Zeit. Alles in gutem Erhaltungszustand, kürzlich renoviert. NUTZEN UND POTENZIALITÄT Das im Herzen des historischen Dorfes gelegene Gebäude blickt auf den malerischen zentralen Platz und bietet einen atemberaubenden Blick auf ein noch intaktes Stück Geschichte in einer Atmosphäre zeitloser Ruhe und Authentizität. Dank dieser zentralen Lage eignet sich das Anwesen für beides ein Privathaus und eine Gastronomieeinrichtung. Features: - Terrace 6 Z 4 Ba Stockwerk 319 m² Massa Fermana
235.000 EUR Landhaus in Urbania Pesaro-urbino zu verkaufen. URBANIA, Landhaus zu verkaufen von 510 Qm, Energie-klasse: G, am boden Land auf 2, zusammengestellt von: 4 Raume, 3 Zimmer, 1 Baeder, Garten, Keller, Preis: € 235.000 4 Z 3 Ba Stockwerk 510 m² Stockwerk 2 Urbania
900.000 EUR CANTIANO, Landwirtschaftlicher Betrieb zu verkaufen von 1230900 Qm, Renoviert, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, Epi: 165 kwh/m2 jahr, zusammengestellt von: 8 Raume, Separate Küche, , 8 Zimmer, 3 Baeder, Garten, Preis: € 900.000 8 Z 8 Ba Stockwerk 1.230.900 m² Cantiano
380.000 EUR 350.000 EUR Senigallia Cesano Gegend, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum und 4 Minuten vom Meer und dem Einkaufszentrum entfernt, Doppelhaushälfte von ca. 200 Quadratmetern mit zwei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen, perfekt für die Wahrung der Privatsphäre von Familien, jeweils mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern und Bad. Großer Innenhof mit Zubehör von qm. 40 ca., um nach Ihren Wünschen angepasst zu werden. Grundstück von ca. 8000 qm. Für diejenigen, die die Natur lieben, mit zwei funktionierenden Brunnen und hohen Bäumen. Features: - Air Conditioning - Alarm 6 Z 4 Ba Grundstück 8.000 m² Senigallia
1.500.000 EUR Nicht weit vom Strand entfernt bietet diese Villa eine erstklassige Lage und einen atemberaubenden Blick über die Küste der Riviera del Conero. Das Haus wurde wunderschön und mit großer Eleganz restauriert, wobei die einzigartigen Materialien des Conero-Gebiets erhalten blieben. Alle Räume im Erdgeschoss verfügen über französische Fenster, die den Außen- und Innenbereich verbinden. Die Küche ist geräumig, mit einer großen zentralen Insel und einem Steinkamin. Die Küche ist direkt mit dem Esszimmer verbunden, das über die französischen Fenster mit dem Hauptvorgarten verbunden ist. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in das große und geräumige Wohnzimmer. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage ein unabhängiges Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, ideal als zusätzlicher Gästeraum oder als Ferienvermietung. Im ersten Stock befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer, eines davon mit Whirlpool. Alle Schlafzimmer bieten einen atemberaubenden Blick über die Küste. Die Villa ist von einem großen Grundstück umgeben: etwa 2.500 m² sowie 59 Hektar Land, hauptsächlich Waldland, das innerhalb der Grenzen des Conero-Parks liegt und obwohl es sich in Privatbesitz befindet, von den Parkbehörden gepflegt wird. Ein paar Meter vom Haus entfernt befindet sich ein 4x12m großes Schwimmbad mit Whirlpool-System. Sirolo ist eine hübsche kleine Stadt zwischen dem Blau der Adria und dem Grün des Monte Conero, der allgemein als „Perle der Adria“ bekannt ist. Features: - Internet - SwimmingPool 9 Z 6 Ba Stockwerk 370 m² Stockwerk 1 Sirolo
139.000 EUR OBJEKTBESCHREIBUNG In der einladenden Stadt Cantiano, an den Hängen des Monte Catria gelegen, befindet sich dieses helle Apartment, günstig gelegen im ersten Stock. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand, liegt neben dem Stadtzentrum und nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über eine Ebene mit einer Fläche von 105 Quadratmetern. Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Wohnzimmer, das durch große Fenster gekennzeichnet ist, durch die Sie natürliches Licht genießen können. Die Wohnküche ist vom Wohnzimmer getrennt und bietet Blick auf eine gemütliche 40 Quadratmeter große Terrasse. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eines davon mit Badewanne. Die Wohnung ist außerdem mit einer geräumigen 19 Quadratmeter großen Garage im Souterrain und einem komfortablen 30 Quadratmeter großen Keller im Erdgeschoss ausgestattet. ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN Alle Zimmer wurden im Jahr 2000 erbaut und sind mit einer unabhängigen Heizung ausgestattet. Außerdem gibt es einen Kamin im Wohnzimmer und einen Thermoofen in der Küche. Die Einbauten und Fenster bestehen aus PVC mit Doppelverglasung. Das Anwesen ist außerdem mit einer Einzelgarage ausgestattet. Das Anwesen verfügt über einen Keller und einen privaten Garten, der sich ideal für entspannende Momente im Freien eignet. NUTZEN UND POTENZIALITÄT Ideal für eine Familie, die Platz und Komfort sucht, aber auch für diejenigen, die ein funktionales Zuhause wünschen. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Parking 4 Z 3 Ba Stockwerk 200 m² Stockwerk 1 Cantiano
160.000 EUR Wir bieten zum Verkauf ein flaches Baugrundstück in der herrlichen Stadt Gradara an. Die Gesamtfläche beträgt 1.120 Quadratmeter, davon sind 880 Quadratmeter für den Bau vorgesehen. Das Grundstück genießt eine ausgezeichnete Lage in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün. Dank seiner flachen Form ist es sehr einfach zu bauen und eignet sich für den Bau eines oder mehrerer Häuser. Dank seiner Größe können Sie ein geräumiges und komfortables Zuhause mit großen Gärten und Außenbereichen schaffen. Darüber hinaus macht die Nähe zum historischen Zentrum von Gradara und zu den wichtigsten Dienstleistungen dieses Grundstück noch interessanter und praktischer für diejenigen, die ihr Haus in einem Wohngebiet mit guter Anbindung bauen möchten. Eine einzigartige Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume an einem der schönsten und historischsten Orte der Region Marken zu bauen. Dies ist die Investition, nach der Sie gesucht haben, eine unumgängliche Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume zu bauen oder ein erfolgreiches Projekt zu entwickeln Anwesen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses unglaubliche Baugrundstück in Gradara zu erfahren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, die Residenz zu schaffen, die Sie sich schon immer gewünscht haben! Stockwerk 1.120 m² Gradara
5.000.000 EUR Bei der Ankunft in diesem prächtigen italienischen Herrenhaus ist man sofort von der Pracht und Schönheit der Architektur mit ihren Kolonnaden und Doppelhöhendecken der Staatsräume beeindruckt. Seit mehreren Jahrhunderten schätzt man die Fülle der originalen Merkmale, die man überall findet, darunter den Turm, die Zinnen und eine charmante Privatkapelle. Die umliegenden Parkanlagen und Gärten bieten eine Reihe mediterraner Pflanzen mit Zypressen und Pinienbäumen, die den weiten Blick auf die hügelige Landschaft und die herrliche Küste in der Ferne umrahmen. Nach Renovierungsarbeiten wird das Anwesen eine wunderbare Privatresidenz oder Boutique-Hotel-/Resort machen, die die Hauptvilla und die angrenzenden Nebengebäude nutzt. Das Anwesen wird mit Strom, Gas und Wasserquellen bedient. Die umliegenden Dörfer bieten grundlegende Dienstleistungen sowie die Möglichkeit, die traditionelle italienische Lebensart zu genießen. Nur 3 km vom Hotel entfernt befindet sich die Küste mit Stränden und Restaurants am Wasser. Die pulsierende Stadt Pesaro ist nur 5 km mit dem Auto entfernt und die internationalen Flughäfen sind weniger als eine Stunde entfernt. Features: - Lift - SwimmingPool - Balcony - Terrace 15 Z 10 Ba Stockwerk 2.500 m² Grundstück 40.000 m² Fano
820.000 EUR In der malerischen Stadt Acqualagna, eingebettet in das Grün der Hügel der Marken, nur 30 Minuten vom Meer von Fano entfernt und in der Nähe des faszinierenden Naturschauspiels der Furlo-Schlucht, bieten wir diese prestigeträchtige Villa mit Swimmingpool zum Verkauf an. Das Anwesen misst eine Gesamtfläche von 300 m2 und ist in zwei Wohneinheiten unterteilt, jede mit eigenem Eingang und unabhängigem Außenbereich. Das Haus im Erdgeschoss verfügt über einen hellen und komfortablen Wohnbereich, bestehend aus einer Küche und einem großen Wohnzimmer, das durch schöne Fenster gekennzeichnet ist, die einen aufregenden Blick auf die umliegende Natur und den Swimmingpool bieten; Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Veranda sowie zwei Badezimmer. Das zweite Haus im ersten Stock besteht aus einer Kochnische, einem herrlichen Wohnzimmer mit Zugang zur charakteristischen Panorama-Loggia, drei Schlafzimmern, eines davon mit einem Zwischengeschoss aus Holz und zwei Badezimmern. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen kleinen zusätzlichen Raum im Erdgeschoss, eine Zweizimmerwohnung mit zwei Zimmern, einer Toilette und einem Lagerraum, der teilweise als Wäscherei genutzt wird. Die geschmackvoll eingerichtete Villa bietet allen Komfort, der für ein komfortables und erholsames Leben erforderlich ist. Die Verwendung typischer und hochwertiger Elemente wie Holz und Terrakotta und die faszinierende Kombination, die die Wärme der Traditionen mit modernem Design verbindet, verleihen dem Anwesen einen einzigartigen und raffinierten Stil, der ihm ein authentisches und authentisches Gefühl verleiht. Eingebettet in eine wahre Naturoase verfügt es über einen großen privaten Park von ca. 5000 m2, der mit einem herrlichen Swimmingpool und einladenden Veranden geschmückt ist, die einen idealen Ort und eine entspannte Atmosphäre bieten, um in die Schönheit der Umgebung einzutauchen. Das Anwesen ist von der SP3 aus leicht zu erreichen und liegt nur 6 Minuten von Acqualagna, allen wichtigen Dienstleistungen und städtischen Annehmlichkeiten entfernt. Dank seiner privilegierten Lage in einer der eindrucksvollsten Gegenden von Furlo ist diese prächtige Residenz perfekt für diejenigen, die eine Lösung nur wenige Kilometer vom Meer und einer einzigartigen und unberührten Naturlandschaft entfernt suchen. Die unabhängigen Wohneinheiten bieten außerdem Flexibilität bei der Raumnutzung und potenzielle wirtschaftliche Vorteile für diejenigen, die eine oder beide Wohnungen an die unzähligen Touristen vermieten möchten, die die Natur der Region Marken lieben. Features: - Terrace - Garden - Balcony - SwimmingPool 15 Z 5 Ba Stockwerk 290 m² Stockwerk 2 Acqualagna
250.000 EUR Villa in Panoramalage in der Gegend von Babbucce, in Gradara, in den Gradaresi-Hügeln der Provinz Pesaro. Erbaut in den 80er Jahren auf einem Grundstück von ca. 5000 Quadratmetern, bietet die Villa eine Gesamtfläche von ca. 600 Quadratmetern, verteilt auf zwei Ebenen. Die Lage der Villa ermöglicht es Ihnen, einen 360-Grad-Blick auf die umliegenden Hügel zu genießen und bietet einen eindrucksvollen Blick auf das Meer und die berühmte Burg von Gradara. Darüber hinaus bietet es in der Nähe des Naturparks Monte San Bartolo die Möglichkeit, die Natur und Outdoor-Aktivitäten zu genießen. Die Immobilie befindet sich jedoch im Originalzustand und bedarf einer radikalen Renovierung. Das bedeutet, dass Sie möglicherweise Zeit und Ressourcen investieren müssen, um die Villa in einen modernen und funktionalen Zustand zu versetzen. Dies bietet auch die Möglichkeit, die Innenräume umzugestalten, um sie an die unterschiedlichen Bedürfnisse der Käufer anzupassen und so die Immobilie nach persönlichen Vorlieben oder spezifischen Nutzungen umzugestalten. Zusammenfassend bietet die Villa eine hervorragende Panoramalage und großes Potenzial, muss jedoch renoviert werden, um sie bewohnbar zu machen oder für verschiedene Zwecke anzupassen. Features: - Garden - Parking - SwimmingPool - Garage 13 Z 4 Ba Stockwerk 600 m² Tavullia