WIRD GELADEN…

475.000 EUR

ID CODE: VZ2457 Matea Bubek Crljenković Asistent u posredovanju Mob: 095/341-6608 Tel: 042/562-017 E-mail: ... ... />Features: - Garden - Terrace

12 Z

Stockwerk 494 m²

Grundstück 5.139 m²

Ludbreg

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182.400 EUR

2 Z

Grundstück 73 m²

Ludbreg

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150.000 EUR

Zu verkaufen, Ludbreg, Freistehendes Haus zur Renovierung oder zum Abriss.

www.biliskov.com ID: 15145 Ludbreg Freistehendes Haus zur Renovierung oder zum Abriss mit einer Gesamtfläche von 230 m², gebaut im Jahr 1958, auf einem Grundstück von 856 m². Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude mit 30 m². Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen (73,99 m² und 72,88 m², rechtlich aufgeteilt) sowie einem Keller. Die Erdgeschosswohnung umfasst 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC, einen Flur und eine Abstellkammer. Die Wohnung im ersten Stock besteht aus 4 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit WC und einem Eingangsbereich. Das Haus befindet sich in einer Wohnzone auf einem Baugrundstück, daher ist ein Abriss möglich, um ein neues Gebäude mit bis zu 1.363 m² Brutto-Geschossfläche (BRP) plus Keller und Dachgeschoss/Recessed Floor zu errichten. Detaillierte Bauvorschriften: Für Mehrfamilienhäuser: Mindestgrundstücksgröße: 600 m² (kein Maximalwert). Maximale Bebauungsdichte (kig): 0,4; Minimum: 0,1. Mindestabstand zum Nachbargrundstück: mindestens die Hälfte der Gebäudehöhe, jedoch nicht weniger als 5,0 m (bei angrenzender Straße sind Sondergenehmigungen erforderlich). Maximale Höhe für Mehrfamilienhäuser: Erdgeschoss + 3 Etagen, mit der Möglichkeit eines Kellers und Dachgeschosses (E=Po/Su+Pr+4+Ptk), Gesamthöhe V=18,0 m. Mindestens 20 % des Grundstücks müssen begrünt sein. Das Grundstück muss Platz für Parkplätze und Garagen enthalten. Mindestanzahl der Parkplätze: 1 pro Wohnung oder 1 pro 50 m² Bruttofläche. Für Einfamilienhäuser: Maximale Höhe: Erdgeschoss + 1 Etage, mit Keller/Dachgeschoss möglich (E=Po/Su+Pr+1+Ptk), Gesamthöhe V=9,0 m. Innerhalb des Ludbreg-Bebauungsplans (UPU): max. Höhe ist Erdgeschoss + 2 Etagen (E=Po/Su+Pr+2+Ptk), Gesamthöhe V=12,0 m. In Hanglagen (über 45° Neigung) können bis zu 14,0 m erlaubt sein. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe einer Grundschule, des Stadtzentrums und aller wichtigen Einrichtungen in dieser wunderschönen Stadt. Preis verhandelbar! Energiezertifikat: in Bearbeitung Preis: 150.000 € Maklerprovision für den Käufer: 2 % + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.

7 Z

Stockwerk 230 m²

Grundstück 856 m²

Ludbreg

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206.875 EUR

3 Z

Grundstück 83 m²

Stockwerk 1

Ludbreg

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199.900 EUR

2 Z

Grundstück 80 m²

Ludbreg

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197.500 EUR

3 Z

Grundstück 79 m²

Ludbreg

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206.250 EUR

2 Z

Grundstück 83 m²

Stockwerk 1

Ludbreg

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188.500 EUR

2 Z

Grundstück 75 m²

Ludbreg

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580.000 EUR

4 Z

Stockwerk 260 m²

Ludbreg

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149.000 EUR

Haus Ludbreg, 856m2.

Location: Varaždinska županija, Ludbreg, Ludbreg. Verkauf eines Hauses mit Nebengebäude und großem Garten - Gesamtfläche 856 m² Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Fläche von 115 m² auf einem Grundstück von insgesamt 856 m², das ein Nebengebäude (30 m²), einen Garten (500 m²) und eine Wiese (211 m²) umfasst. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, ideal für eine Familie oder eine Renovierungsinvestition. Wohnung Nr. 1 (Erdgeschoss): Fläche: 73,39 m² -Es besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad mit WC, Flur und Abstellraum -Lagerung im Keller, zugehörige Gemeinschaftsteile und Geräte des Gebäudes Wohnung Nr. 2 (1. Etage): Fläche: 72,88 m² - Besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad mit WC und Flur -Lagerung im Keller, zugehörige Gemeinschaftsteile und Geräte des Gebäudes Das Haus befindet sich in dem notwendigen Zustand für eine komplette Renovierung und bietet die Möglichkeit, es an Ihre eigenen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen. Grundstücksfläche: Gewerbegebäude: 30 m² Hof: 500 m² Wiese: 211 m² Gesamtfläche: 856 m² Eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die in Immobilien investieren und ein Zuhause nach ihren eigenen Wünschen schaffen möchten. Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren! ID CODE: 300781002-5 Jana Pavić Suradnik u procesu obuke Mob: 0917645670 Tel: 053560173 E-mail: j.pavic@remax.hr https://www.remax.hr/Complete

11 Z

5 Ba

Stockwerk 856 m²

Ludbreg

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720.000 EUR

Varaždinske Toplice, Haus in ausgezeichneter Lage mit Swimmingpool.

Location: Varaždinska županija, Varaždinske Toplice, Varaždinske Toplice. Dieses elegante und modern ausgestattete Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur 50 Meter vom Thermalbad Varaždinske Toplice entfernt. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer 24 m² großen Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf Varaždinske Toplice bietet. Zusätzlich zum Wohnbereich gibt es ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit Dampfbad sowie eine separate Toilette. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die maximalen Komfort und Privatsphäre garantieren. Ein besonderes Highlight sind die Wellness-Einrichtungen – das Haus verfügt über einen Swimmingpool mit Gegenstromanlage und 27 Hydromassagedüsen, eine finnische Sauna und ein eigenes Fitnessstudio. Darüber hinaus gibt es einen Gesellschaftsraum mit Küche, zwei Waschräume, einen Bügelraum, einen Technikraum für den Pool sowie einen Keller. Zu den technischen Merkmalen gehören Solar-Kollektoren zur Warmwasserbereitung, Heizkörper- und Ventilatorkonvektor-Heizung, Fußbodenheizung in den Bädern und im Pool, ein zentrales Klimasystem sowie ein Luftentfeuchtungssystem. Das Haus ist mit Videoüberwachung sowie Anschlüssen für TV, Internet, Telefon und Audio-System ausgestattet. Zusätzlich zum Wohnbereich verfügt das Haus über eine Doppelgarage mit 40 m², die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Es wird vollständig möbliert mit exklusiver Einrichtung verkauft und ist sofort bezugsfertig. ID CODE: 6477 Vinko Matejčić, mag.oec Agent s licencom Mob: 0959145475 Tel: 051403771 E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

7 Z

5 Ba

Stockwerk 609 m²

Grundstück 679 m²

Ludbreg

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489.000 EUR

Verkauf, Ljubešćica, Freistehendes Haus mit Grundstück, 3 Nebengebäude.

www.biliskov.com ID 14954Novi Marof, LjubešćicaStilvoll eingerichtetes freistehendes Haus auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 269 m², gelegen auf einem 6.200 m² großen Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich drei Nebengebäude mit einer Gesamtwohnfläche von 233 m². Aufteilung des Haupthauses: 8 Wohnzimmer 4 Schlafzimmer 3 Küchen 4 Badezimmer Keller Balkon mit Blick auf das Anwesen Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Natur, während gleichzeitig eine schnelle Anbindung an urbane Einrichtungen gewährleistet ist.Das Anwesen bietet viel Potenzial und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden. Energiezertifikat: In Bearbeitung Ausrichtung: Osten, Westen, Norden, Süden Heizung: Zentralheizung (Kesselraum), Klimaanlage Preis: 469.000 € Maklerprovision: 2% + MwSt. vom endgültigen Kaufpreis

12 Z

Stockwerk 269 m²

Grundstück 6.200 m²

Ludbreg

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33.000 EUR

Grundstück Ludbreg, 2.510m2.

Location: Varaždinska županija, Ludbreg, Ludbreg. Zu verkaufen: Geräumiges Grundstück (2510 m²) in Križovljan, Bau- und Landwirtschaftszone Ideales Land für das Familienleben mit der Möglichkeit der landwirtschaftlichen Produktion für den Eigenbedarf. Dieses Anwesen in Križovljan, zwischen Varaždin und Ludbreg, bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu städtischen Zentren. Wichtige Informationen: Gesamtfläche: 2510 m² (Baufläche ca. 700 m²) Landtyp: Bau + Landwirtschaft Form: Regelmäßige Form, neben der Hauptstraße Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe vorhanden Vorteile des Standortes: Ruhige Umgebung, ideal für eine Familie oder Investition Die Nähe zu den größeren Städten Varaždin und Ludbreg ist leicht erreichbar Hervorragende Verkehrsanbindung, schneller Zugang zu den Hauptstraßen Die Möglichkeit, eigene Lebensmittel für einen gesünderen Lebensstil anzubauen Dieses Grundstück bietet perfekte Bedingungen zum Leben in einer ruhigen Umgebung, mit genügend Platz zum Bauen und zur Selbstversorgung. Eine Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die Wohnraum und Natur verbinden und gleichzeitig in der Nähe städtischer Einrichtungen bleiben möchten. ID CODE: 300731005-39 Andrea Bagarić Agent s licencom Mob: +385 98 269 809 Tel: 023299096 E-mail: a.bagaric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 2.510 m²

Ludbreg

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30.000 EUR

Ein Ferienhaus zum Verkauf in Martinkovac zur Renovierung. Das Ferienhaus hat eine Fläche von 44 m2 und besteht aus einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es verfügt über einen geräumigen Hof und einen Obstgarten, die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 3250 m2. Ordnungsgemäße Dokumentation und Eigentum. PREIS: 35.000 €

1 Z

1 Ba

Stockwerk 80 m²

Grundstück 3.250 m²

Ludbreg

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175.000 EUR

Stockwerk 9.800 m²

Ludbreg