Mit dem beeindruckendsten Blick auf die Küste und die Landschaft, in einer herrlichen Gegend von natürlicher Schönheit, in erhöhter Lage und eingebettet auf 7 1/2 Hektar liegt das "wirklich bezaubernde" Erwan Fach. Das Erwan Fach aus dem Jahr 1733 bietet die Möglichkeit eines idyllischen Lebensstils und wurde von den jetzigen Eigentümern bedeutend, sorgfältig und überlegt restauriert, um das schöne historische Haus zu werden, das es heute ist. Diese malerische Oase verfügt über eine durchdachte, inspirierte persönliche Note und bietet modernes Luxuswohnen in einem komfortablen und einfachen Stil. Mit offenen Grundrissen, die das reichlich vorhandene Tageslicht optimal nutzen, wird in jedem einzelnen Raum ein entspannendes Ambiente geschaffen. Ein einladender Eingangsflur führt Sie in ein prächtiges Wohnzimmer mit atemberaubendem Holzofen für gemütliche Abende, der zum Wintergarten mit großen, zweiflügeligen Türen führt, die einen unglaublichen Blick auf die Bucht bieten. Es gibt einen geräumigen überdachten Bereich für Unterhaltung im Freien mit Blick auf den umzäunten Garten und die herrliche Aussicht und Sonnenuntergänge. Die Küche ist gut ausgestattet mit integrierten Geräten und wurde entworfen, um einen hellen, praktischen Raum mit einem luxuriösen Gefühl zu bieten. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für viele Gäste und daher ist dieser offene Küchen-/Essbereich ideal für formelle Unterhaltung oder entspannte Familienessen. Von der Küche aus gelangt man in einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein begehbares Duschbad mit WC. Von hier aus hat man Zugang zum umzäunten hinteren Garten. Im ersten Stock befinden sich drei komfortable und geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat eine hohe Gewölbedecke mit einem Oberlicht, das es ermöglicht, den Raum mit natürlichem Licht zu füllen. Es gibt auch ein eigenes Duschbad. Das luxuriöse Familienbad verfügt über eine freistehende Badewanne mit Garten- und Meerblick. Es ist mit einem Doppelwaschbecken, einem Waschtisch für Sie und Ihn und einer großen begehbaren Duschkabine ausgestattet. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Doppel-/Zweibettzimmer, die derzeit als Arbeitszimmer genutzt werden. Von außen ist das Gelände bezaubernd und mit dem Land, das sich um das Haus legt, fühlen Sie sich nach draußen gelockt, um die herrliche Aussicht und die ungestörte Aussicht zu genießen, zusammen mit einer separaten Koppel und zwei Wiesen, die ein Paradies für Wildtiere bieten. Erwan Fach bietet den neuen Eigentümern auch die Möglichkeit, einen neuen Funktionsraum mit zwei Scheunen und einer umbaureifen Werkstatt (STP) neu zu entwickeln und zu schaffen. Erwan Fach bietet Ruhe und Privatsphäre mit dem Vorteil des wunderschönen Küstendorfes Llangrannog, das nur ein paar Kilometer entfernt ist. Ein paar Meilen entlang der Küste befindet sich der beliebte Küstenurlaubsort New Quay und die malerische georgianische Hafenstadt Aberaeron gleich dahinter. Die Marktstadt Cardigan mit vielen Geschäften und Einrichtungen ist nur eine halbe Autostunde entfernt. Erwan Fach ist mehr als ein Zuhause. Es ist eine Einladung, die Schönheit der Natur, die Ruhe und ein Leben voller geschätzter Momente zu umarmen. VERHANDLUNGEN Alle interessierten Parteien werden höflich gebeten, direkt mit den Verkaufsagenten zu verhandeln. GELDWÄSCHE-VORSCHRIFTEN Bei der Abgabe eines Kaufangebots müssen Sie einen angemessenen Ausweis vorlegen, um Ihre Identität im Sinne der Geldwäscheverordnung (MLR 2017 trat am 26. Juni 2017 in Kraft) nach. Geeignete Beispiele: Reisepass oder Führerschein mit Foto und eine aktuelle Stromrechnung. Wenn Sie eine Hypothek benötigen (unabhängig davon, ob Sie über Fine and Country West Wales oder einen anderen Agenten kaufen), setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir haben einen hauseigenen unabhängigen Hypothekenberater, der Zugang zu einer Fülle von Hypothekenprodukten hat. Termine können nach Ihren individuellen Bedürfnissen vereinbart werden. Sollten Sie sich entscheiden, die Dienste eines Hypothekenmaklers in Anspruch zu nehmen, sollten Sie wissen, dass wir von ihm eine Empfehlungsgebühr von 250,00 £ für die Empfehlung erwarten. Wenn Sie nicht über Fine and Country West Wales kaufen, lassen Sie unsere qualifizierten Gutachter das Haus, das Sie kaufen, inspizieren und darüber berichten, bevor Sie den Kauf abschließen. Wir können RICS-Hausuntersuchungen der Stufen 1, 2 (nur Umfragen) und 2 (Umfragen und Bewertungen) durchführen, die einen Kommentar zu erheblichen Mängeln und reparaturbedürftigen Artikeln abgeben. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an eines unserer Büros.
