Aquí tienes el texto traducido al alemán: --- Bei STAR PROP, der Immobilienagentur für schöne Häuser, freuen wir uns, eine außergewöhnliche Immobilie vorzustellen, die das Konzept des Luxuslebens an der Costa Brava neu definiert. Diese Luxusvilla befindet sich in der begehrten Gegend von Grifeu, nur fünf Gehminuten von den charmanten Stränden von Llançà entfernt und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil, umgeben von der natürlichen Schönheit, die diese spanische Region auszeichnet. Diese herrliche Immobilie, erbaut im Jahr 2019, erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von 1.260 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von 723 m², wobei jeder Winkel darauf ausgelegt ist, Komfort und Eleganz zu bieten. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Wohnzimmer und einem Essbereich empfangen, die von natürlichem Licht durchflutet werden und einen Panoramablick auf das Mittelmeer und das malerische Dorf Llançà bieten. Die helle und einladende Atmosphäre lässt Sie sich von der ersten Minute an wie zu Hause fühlen. Die Küche, ein wahr gewordener Traum für Liebhaber der Gastronomie, ist mit hochwertigen Elektrogeräten, einem Weinkeller und einer Bar ausgestattet. Ihr offenesDesign mit großen Fenstern ermöglicht es, dass die Schönheit der Landschaft harmonisch mit dem Inneren verschmilzt und jede Mahlzeit zu einem unvergleichlichen Erlebnis wird. Stellen Sie sich vor, Sie verbringen Ihre Tage auf der weitläufigen Außenterrasse, wo ein beeindruckender Infinity-Pool von 13 m x 4 m Sie einlädt, sich zu erfrischen und dabei das Blau des Meeres zu genießen. Dieser Außenbereich ist mit einem Salzwassersystem, einer Wärme-/Kältepumpe und einer versenkbaren elektrischen Abdeckung ausgestattet, die in jeder Jahreszeit Komfort garantiert. Die Villa verfügt zudem über eine luxuriöse Master-Suite mit Meerblick, Ankleidezimmer und einem Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche und einem Whirlpool ausgestattet ist und einen privaten Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten schafft. Im ersten Stock befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, das nicht nur spektakuläre Ausblicke auf das Meer bietet, sondern auch Zugang zu einer Terrasse, die perfekt ist, um unvergessliche Sonnenuntergänge zu genießen. Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sichern den maximalen Komfort und die Privatsphäre für Ihre Gäste oder Familienmitglieder und bieten allen die Möglichkeit, die Schönheit der Umgebung zu genießen. Das Untergeschoss wurde so konzipiert, dass es Genuss und Funktionalität maximiert, einschließlich einer geräumigen Garage mit Platz für drei Autos und Motorräder sowie einem Spielzimmer mit Billardtisch und Bar. Darüber hinaus bietet ein modernes, unabhängiges Apartment der Immobilie Vielseitigkeit, ideal für Gäste oder als Arbeitsraum. Der Außenbereich der Villa verfügt über einen sorgfältig gepflegten Garten, der die gesamte Immobilie umgibt und mehrere Bereiche bietet, um sich in der Sonne oder im Schatten zu entspannen, sowie einen charmanten Gemüsegarten, der zum Genießen der Natur einlädt. Diese Villa ist mit moderner Technologie ausgestattet, darunter LED-Beleuchtung, Doppelverglasung, elektrische Rolläden und ein fortschrittliches Alarmsystem, die einen zeitgemäßen und sicheren Lebensstil gewährleisten. Wenn Sie die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und privilegierter Lage an der Costa Brava suchen, ist dies Ihre Gelegenheit. Diese Villa in Llançà ist mehr als nur eine Immobilie; sie ist ein Ort, an dem Träume wahr werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, sie zu besichtigen und selbst zu entdecken, was sie zu bieten hat. Bei STAR PROP sind wir hier, um Ihnen zu helfen, dieses exklusive Refugium zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
