900.000 EUR

Diese großzügige Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das an ein grünes Natur- und Wandergebiet angrenzt, dem "Caumerbron". Hier befinden Sie sich im Herzen der Euregio, in der Nähe des burgundischen Maastricht und des historischen Aachen. Die Villa wurde von "van de Berg Architects buro" aus Hoensbroek entworfen und im Jahr 2001 erbaut. Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1104 m². Die Villa befindet sich in einer autofreien Wohngegend "Parc Caumerbron" im südlichen Teil von Heerlen. Dieses Wohngebiet wurde größtenteils in den ersten Jahren des Jahres 2000 realisiert und besteht aus unterschiedlichsten Gebäuden auf großzügigen Grundstücken mit viel öffentlichem Grün. Einrichtungen wie Schulen für die Primar- und Sekundarstufe befinden sich in der Nähe. Das Zentrum von Heerlen mit all seinen Annehmlichkeiten wie dem schönen Theater, dem renovierten Rathaus, dem "Maankwartier" mit Bahnhof und dem gemütlichen Pancratiusplein mit verschiedenen Restaurants und Cafés sind ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Ausgezeichnete Anbindung an Verbindungsstraßen wie den Euregioweg, der die Gemeinden von Parkstad verbindet. Übersichtsplan: Erdgeschoß: Geflieste Einfahrt mit Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge. Überdachter Eingang mit Doppeltüren zur geräumigen Lobby. Garderobe, Zählerschrank, Abstellschrank mit Verteiler, Fußbodenheizung und Treppe in den ersten Stock. Toilettenraum mit Toilette mit Brunnen. Arbeitszimmer / Schlafzimmer. Geräumiges rechteckiges Wohnzimmer mit optimalem Gartenkontakt durch die großen Glastüren auf der Terrassenseite, das Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage und auf der Rückseite befindet sich das Fernseh- / Arbeitszimmer, das ebenfalls Gartenkontakt hat. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur halboffenen Küche. Von der Küche aus hat man einen Blick auf die Straßenseite und eine Schiebetür in den Garten. Die L-förmige Kücheninstallation aus Kunststoff ist mit folgenden Einbaugeräten ausgestattet: Heißluftofen, Kombimikrowelle, Kühlschrank, Induktionskochfeld, Flachbildhaube und Geschirrspüler. Arbeitsplatten aus Granit. Händlerhalle mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit einer Spülkombination und Verbindungspunkten für weiße Ware. Überdachte begehbare Garage mit einem breiten Sektionaltor, das für die Lagerung von zwei Fahrzeugen nebeneinander geeignet ist. In der Garage befindet sich auch eine Tür zum Garten und die Luke, um den Kriechkeller zu erreichen. Der großzügige Garten mit überdachter Terrasse verfügt über eine sonnige Terrasse, die teilweise überdacht ist und direkt mit dem Haus verbunden ist. Es gibt auch mehrere Terrassen lose im Garten. Der Garten ist für den echten Gartenliebhaber absolut zu empfehlen, er ist komplett mit hohen Hecken eingezäunt und an den hinteren Grenzen befindet sich der Wald des Wandergebietes. Neben der linken Fassade befindet sich auch ein Zugang mit Platz für Stauraum. Erster Stock: Die Etage, in der sich die Schlafzimmer befinden, ist besonders geräumig und durch einen Gang in zwei separate Flügel getrennt. Die linke Seite ist jetzt mit zwei Schlafzimmern ausgestattet (diese waren ursprünglich 3 Schlafzimmer) und kann auch leicht umgebaut werden, um drei Zimmer zu machen. Ein großer Verkehrsraum mit großzügigem Abstellraum und Verteiler für die Fußbodenheizung beider Bäder und Wechselrichter für die Sonnenkollektoren. Komplett gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit Balkon/Loggia. Diese ist durch Doppelschiebetüren, gartenseitig und klimatisiert zugänglich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, eine Wand, eine Klimaanlage und das Badezimmer ist sowohl von diesem Schlafzimmer als auch vom Treppenabsatz aus zugänglich. Zweiter Stock: Durch eine Vlizotrap ist der geräumige Abstelldachboden zugänglich. Details: Fast das gesamte Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung und Fliesen. Hinzu kommen ein zentrales Vakuumsystem, Aluminiumrahmen mit HR++-Verglasung, EPDM-Dacheindeckung und Energielabel A.

7 Z

4 Ba

Stockwerk 279 m²

Grundstück 1.104 m²

Heerlen

1.165.000 EUR

10 Z

4 Ba

Stockwerk 320 m²

Grundstück 968 m²

Heerlen

1.150.000 EUR

8 Z

3 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 24.008 m²

Griendtsveen

1.495.000 EUR

1.375.000 EUR

MODERNE VILLA MIT SWIMMINGPOOL Diese geräumige und moderne Villa wurde von "iNeX Architecten" entworfen und befindet sich in einer sehr begehrten Wohngegend in Heerlen Süd/Douve Weien, in der Parmentierstraat 25. Das Grundstück ist leicht abfallend, was die Villa weit über dem Straßenniveau platziert, einen schönen Blick auf die Nachbarschaft bietet und Privatsphäre von der Straßenseite gewährleistet. Annehmlichkeiten wie Grund- und Sekundarschulen sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Heerlen mit seinen vielfältigen Einrichtungen, darunter das schöne Theater, das neu renovierte Rathaus, das "Maankwartier" mit dem NS-Bahnhof und der gemütliche Pancratiusplein mit verschiedenen Restaurants, ist etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Aufteilung: Erdgeschoss auf Straßenniveau: Über die großzügige Einfahrt gelangt man in die Garage und den überdachten Eingang. Die Einfahrt ist gepflastert und bietet Platz zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge. Video-Gegensprechanlage und Briefkasten. Die Eingangshalle verfügt über Einbauschränke, einen Zählerschrank und Zugang zur Garage. Zentral im Flur gelegen befindet sich eine herrschaftliche Treppe, die zu den Wohnbereichen und dem Obergeschoss führt. Die Treppe ist aus Beton mit Stufen aus Naturstein. Vom Flur aus ist die Waschküche zugänglich; Es ist mit einer Thekenkombination und Anschlüssen für die Waschmaschine ausgestattet. Dieser Raum verfügt über eine große Glasschiebetür, die Zugang zur Terrasse bietet und viel Tageslicht hereinlässt. Angrenzend befindet sich der Studiobereich, der durch eine große Glastür ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet. Die Ruhe der Terrasse und das schöne Licht machen sie zu einem angenehmen Arbeitsbereich. Hinter diesem Bereich befindet sich ein geräumiger Abstellraum. Die Garage bietet Platz für mehrere Autos und verfügt über ein extra breites Sektionaltor mit angrenzender separater Zufahrtstür. Platz für die Lagerung von Weinen, ein Technikraum mit Anschlüssen für den Kombikessel HR (im Besitz) und ein Reservoir für das zentrale Vakuumsystem. Stauraum für Müll-/Papierbehälter und ein Wechselrichter für die Sonnenkollektoren. Erdgeschoss auf Gartenebene: Großzügige Verteilerhalle zu den verschiedenen Wohnbereichen und Zugangstür zur Seite des Hauses. Komplett gefliester Toilettenraum mit frei hängender Toilette, Urinal und Designbrunnen. Wäscheschacht zur Waschküche darunter. Über die Doppelglas-Drehtüren gelangt man in das Wohnzimmer. Das spielerisch gestaltete Wohnzimmer gliedert sich in verschiedene, miteinander verbundene offene Räume. An der Vorderseite gibt ein großes Panoramafenster den Blick auf "Douve Weien" frei, in der Ferne sind die Linien des Heuvellandes zu sehen. Zentral im Wohnzimmer befindet sich der Kamin mit Gaskamin, und vom geräumigen Esszimmer aus ist die Sonnenterrasse nach vorne zugänglich. An der Vorderseite, mit Zugang zum Wohnzimmer, befindet sich der Büroraum. Gartenseitig befindet sich eine gemütliche Sitzecke mit Zugang zum Garten durch große Glasscheiben. Vollständig zum Garten hin ausgerichtet, befindet sich die schöne Wohnküche, in der Innen- und Außenräume durch Öffnen der großen Glasflächen verschmelzen können. Der hochwertige Kücheneinbau in Wand- und Inselkonfiguration verfügt über Arbeitsplatten aus Granit und folgende "Miele"-Einbaugeräte: Mikrowelle, Dampfgarer, Heißluftofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube aus Edelstahl sowie Induktionskochfelder (Smeg) mit Gas-Wok-Brenner (Smeg). Die gesamte Wohnetage ist mit Natursteinboden mit Fußbodenheizung verkleidet. Garten: Beim Betreten des Gartens sticht sofort der harmonisch integrierte Swimmingpool als zentrales Element dieses schön gestalteten Außenbereichs hervor. Der Pool mit kristallklarem Wasser ist von einer Natursteinterrasse und einem Solardeck umgeben und über die Treppe im "römischen Stil" erreichbar. Die technische Ausstattung des Beckens, wie z. B. das Filtersystem und die Wärmepumpe, ist in einem gemauerten Technikraum/Lagerbereich untergebracht. Verschiedene schön gestaltete Bäume rund um den Pool bieten nicht nur einen ästhetischen Wert, sondern auch Schatten und Privatsphäre. Die Bäume sind sorgfältig positioniert, um die Privatsphäre zu maximieren, ohne das Gefühl von Offenheit und Weite zu verlieren. Das dichte Laub bildet einen natürlichen Sichtschutz, der eine völlige Entspannung ohne Eingriffe von außen ermöglicht. Der Garten ist architektonisch mit viel Liebe zum Detail und Ausgewogenheit gestaltet. Der Beleuchtungsplan schafft eine schöne Atmosphäre. Obergeschoss: Geräumiger Treppenabsatz mit Zwischengeschoss und optimalem Licht durch die Glasabschnitte. Toilettenraum mit frei hängender Toilette. Gefliestes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badezimmereinheit mit "Terrazzo"-Arbeitsplatte mit Waschbecken und Wäscheschacht zur Waschküche. Die vier Schlafzimmer sind alle mit "Kerowing" Sandparkett und Klimaanlage ausgestattet und entsprechend groß: - Schlafzimmer 1: 6,17 m x 4,44 m - Schlafzimmer 2: 5,21 m x 3,55 m - Schlafzimmer 3: 5,21/ 4,90 m x 3,57 m - Schlafzimmer 4: 4,11 m x 3,29 m Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank mit Einbauschranksystem und ein angrenzendes luxuriöses Badezimmer, das einen großen Waschtisch mit Doppelwaschbecken und Schubladen, eine ebenerdige Dusche, eine Doppelbadewanne und eine frei hängende Toilette umfasst. Besonderheiten: Das gesamte Haus ist mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet, mit Aluminium-Außenrahmen und raumhohen Innentüren mit Hartholzrahmen. Das zentrale Vakuumsystem ist praktisch, und auf dem Dach befinden sich 38 Sonnenkollektoren, die jeweils 305 Wp pro Modul für die Stromversorgung erzeugen.

9 Z

4 Ba

Stockwerk 353 m²

Grundstück 885 m²

Heerlen

2.195.000 EUR

8 Z

6 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 24.633 m²

Panningen

1.585.000 EUR

1.400.000 EUR

"STATTLICHE VILLA IN EINEM NATURSCHUTZGEBIET" Diese äußerst imposante und geräumige Villa befindet sich an einem einzigartigen Ort mit herrlichem Blick über das Tal des Caumerbeek, einem grünen und üppigen Naturschutzgebiet. Hier befinden Sie sich im Herzen der Euregio, in der Nähe des burgundischen Maastricht und des historischen Aachen. Die Villa ist ein Entwurf von "Meijsen Architekten" aus Den Haag und wurde im Jahr 1971 erbaut. Die Villa befindet sich auf einem Doppelbaugrundstück (Hausnummern 38 und 40) mit einer Fläche von 1976 m². Das Grundstück ist leicht abfallend, so dass die Villa weit über Straßenniveau liegt und somit einen Panoramablick über das Naturschutzgebiet des Caumerbeek bietet. Die Villa befindet sich in der sehr beliebten und autofreien Wohngegend "De Erk" im südlichen Teil von Heerlen. Dieses Wohngebiet wurde größtenteils in den sechziger und siebziger Jahren realisiert und besteht aus unterschiedlichsten Gebäuden auf großzügigen Grundstücken mit viel öffentlichem Grün. Einrichtungen wie Schulen für die Primar- und Sekundarstufe sind zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Heerlen mit all seinen Annehmlichkeiten wie dem schönen Theater, dem renovierten Rathaus, dem "Maankwartier" mit Bahnhof und dem gemütlichen Pancratiusplein mit verschiedenen Restaurants und Cafés sind nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Klassifikation: Erdgeschoß: Durch eine geräumige Einfahrt gibt es Parkplätze für mehrere Autos vor Ort. Der Eingang zur Villa befindet sich an der Vorderseite. Durch einen Vorraum mit Schiebetüren gelangen Sie in die beeindruckende Empfangshalle. Obwohl es sich um einen Innenraum handelt, fällt das Tageslicht aus mehreren Richtungen ein. Dieser Raum strahlt Erhabenheit aus: Auf dem Boden ist Carrara-Marmor und die hohe Decke (335 cm) mit schönen Stuckornamenten ausgestattet. Von diesem zentralen Flur aus sind die verschiedenen Wohnbereiche zugänglich. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich der Salon. Diese verfügt über große Fenster sowohl an der Vorder- als auch an der Seitenwand mit schönem Blick auf das Naturschutzgebiet des Caumerbeek. Der Salon verfügt über einen Kamin mit Kaminsims und eine maßgefertigte Schrankwand, beide im gleichen klassischen Stil. Dieses Zimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet. Durch Doppeltüren gelangt man in den Garten mit separater Terrasse. Auf der rechten Seite des Flurs betreten Sie das Esszimmer durch Glasschiebetüren. Dieses geräumige Zimmer verfügt über drei große Fenster mit herrlichem Blick über das Naturschutzgebiet an der Vorderseite der Villa. Der Boden besteht aus Eichenparkett in Blockform. Es gibt einen antiken Kamin aus grauem Marmor. Decke mit Stuckornamenten. Die Küche befindet sich auf der Rückseite und ist entweder von der zentralen Empfangshalle oder direkt vom Esszimmer aus zugänglich. Von hier aus hat man einen Blick auf den hinteren Garten. Die Küchenaufteilung besteht aus einer Schrankwand mit Einbaugeräten in U-förmiger Anordnung, einer Kunststoff-Arbeitsplatte mit Doppelspüle aus Edelstahl sowie den oberen und unteren Küchenschränken. Dieses Spiel ist veraltet. Die Schrankwand trennt die Küche vom angrenzenden Gartenzimmer. Durch den Wegfall dieser Schränke ist es problemlos möglich, die beiden Räume zu einer geräumigen Wohnküche zu verschmelzen. Das Gartenzimmer, das auch von der Haupthalle aus zugänglich ist, hat zwei Türen mit Zugang zum südwestlich gelegenen Garten. Auf dem Boden liegen handgebrannte italienische Fliesen. Neben dem Gartenzimmer befindet sich das Arbeitszimmer. Dieses Zimmer verfügt über einen Eichenparkettboden in Fischgrätmuster. Dieses Zimmer hat auch französische Türen zu einem umzäunten Teil des Gartens. Hier gibt es eine kleine Terrasse mit einem Teich, der von einer Eibenhecke umgeben ist. Das breite Treppenportal sorgt für natürliches Licht in der zentralen Halle und bietet durch französische Türen Zugang zum Garten auf der nach Südosten ausgerichteten Seite der Villa. Angrenzend an die Halle gibt es eine weitere Garderobe und einen Toilettenraum. Alle Fenstertüren zum Garten haben Holzfensterläden an der Außenseite. Alle Fenster, die sich im Südosten und Südwesten befinden (Erdgeschoss und zweiter Stock), sind mit Jalousien durch herunterklappbare Fliegengitter an der Außenseite ausgestattet. Diese können von innen bedient werden. Im geschlossenen Zustand verschwinden diese Jalousien vollständig in der Fassade. Anbau: Hauswirtschaftsraum: Anschluss an die Haushaltsgeräte, Schränke zur Aufbewahrung, zweiter Kleiderschrank, separates zweites WC (Erdgeschoss), geräumige Sauna, begehbare Dusche, Fußbäder, geschlossener Außenbereich zum Kühlen, Oberlicht in der Decke. Eine breite, feste Treppe ermöglicht den Zugang zum Keller. Geräumiges Fenster mit Blick auf den Garten und Zugangstür zum Garten. Garten: Der umliegende Garten bietet viel Privatsphäre und verfügt über ausreichend Parkplätze auf einem eigenen Grundstück. An mehreren Stellen und Ebenen sind mehrere Terrassen realisiert. Darüber hinaus ist der Garten mit Beleuchtung und einem schönen Fahnenmast geschmückt. Die originale Gartengestaltung inklusive Pflanzschema des berühmten Gartenarchitekten Mien Ruys steht zur Verfügung. Garage: Beheizte Garage, Platz für 2 Autos, separater Zugang für Fahrräder, Waschbecken mit warmem und kaltem Wasser. Zugang zum Hinterhof und zur Einfahrt. Doppelt elektrisch betätigte Schwingtür mit Fernbedienung. Keller: Das Untergeschoss, das sich unter dem gesamten Hauptgebäude befindet, ist durch den Flur im Nebengebäude zugänglich. Es gibt 2 große Mehrzweckräume, von denen einer mit Tageslicht ausgestattet ist. Der zentrale Raum bietet durch abschließbare Türen Zugang zu 4 separaten Räumen, die als Speisekammer, Bibliothek und Hobbyraum eingerichtet werden können. Zwei dieser Räume verfügen über Tageslicht. Der gesamte Keller ist mit Fliesenboden ausgelegt. Im separaten Technikbereich, der auch über Tageslicht verfügt, befindet sich ein Platz für das HR-Heizsystem und den kürzlich installierten Wärmepumpenkessel. Das heiße Wasser im gesamten Haus ist an einen Kreislauf angeschlossen, so dass an jeder Entnahmestelle sofort heißes Wasser zur Verfügung steht. Der Keller ist mechanisch belüftet. Erster Stock: Stattliche Wendeltreppe mit schönem Geländer mit klassisch geformten Holzstäben zur geräumigen zentralen Halle im zweiten Stock. Separater Toilettenraum mit schwimmender Toilette. Die gesamte zweite Etage ist mit Travertinböden mit Fußleisten aus dem gleichen Naturstein ausgelegt. Aufteilung: 3 große Schlafzimmer und 4 kleinere Schlafzimmer. Hauptschlafzimmer mit separatem Flur mit Einbauschränken, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und schwimmender Toilette, separater begehbarer Kleiderschrank mit Tageslicht. Französischer Balkon, Fenster auf 2 Seiten, Klimaanlage. Die restlichen Schlafzimmer sind mit Einbauschrank, Wand und gefliester Waschbeckennische ausgestattet. Ein Schlafzimmer verfügt über eine Loggia. Zweites Badezimmer mit Badewanne. Zweiter Stock: Über eine feste Treppe ist der zweite Stock erreichbar. Dies ist vollständig nach Ihrem eigenen Geschmack zu klassifizieren. Durch die Stahlfachwerkkonstruktion ist das Ganze als ein offener Raum geteilt und wird für Hobbyzwecke genutzt. Die Fenster an Vorder- und Rückfassade sowie vier große Oberlichter sorgen für viel Tageslicht. Die gesamte Dachkonstruktion ist außen mit Naturschiefer verkleidet. Die Dachrinnen befinden sich innerhalb der Mauer und sind durch eine Traufe aus Naturstein vor Blicken geschützt. Äußere Details der Villa: - Über der Eingangstür ein ovales Fenster, das horizontal platziert ist, dies wiederholt sich im zweiten Stock, auch hier ein ovales Fenster, aber vertikal platziert. - Fensterbänke aus Naturstein rundum. - Die Dachrinnen befinden sich innerhalb der Giebelwand und sind durch eine Traufe aus Naturstein vor Blicken geschützt. Diese Detaillierung kehrt an der Oberseite beider Schornsteine wieder. - Die Fassaden sind aus Mauerwerk mit Ziegeln in 3 verschiedenen Farben.

18 Z

7 Ba

Stockwerk 404 m²

Grundstück 1.976 m²

Heerlen

1.150.000 EUR

1.111.111 EUR

Wunderschön gestaltete Stadtvilla in hervorragender Lage, in der Sie Ruhe, Privatsphäre und Gemütlichkeit erleben und gleichzeitig nur einen Steinwurf vom lebendigen und dynamischen Zentrum von Venlo mit verschiedenen Restaurants, Theatern und charmanten Geschäften entfernt sind. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 347m² und befindet sich auf einem Grundstück von 680m². Dieses Anwesen aus den 1930er Jahren verfügt über eine eigene Einfahrt und einen üppigen, vollständig umzäunten Garten. Hier finden Sie ein luxuriöses Aluminiumvordach mit Beleuchtung, Markise und Sichtschutz sowie ein zweites Holzvordach mit beheizter Außendusche und Whirlpool. Die Doppelgarage ist mit Strom und einem Dachboden ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen sehr großen, teilweise beheizten Keller mit mehreren Zimmern, 2 Bäder mit elektrischer Fußbodenheizung, 5 Schlafzimmer (mit der Möglichkeit von 6) und ein geräumiges Dachgeschoss von ca. 32m². Schließlich ist das Anwesen mit 30 Sonnenkollektoren ausgestattet. Layout: Keller Das gesamte Haus ist unterkellert und verfügt über verschiedene beheizte Wohnräume. Alle Räume verfügen zudem über Tageslicht. Im Keller befinden sich der Zählerschrank, ein Abstellraum und eine Tür, die zum Garten führt. Von hier aus sind die 4 Souterrain (ca. 11m², 16m², 19m² und 32m²) zugänglich. Durch den eigenen Eingang eignet sich einer der Räume ideal für die Nutzung als Homeoffice oder Übungsraum. Erdgeschoß Vor der Halle befindet sich ein kleiner Vorraum. Vom Flur aus gelangt man über eine lange Treppe in die Etagen. Der Flur verfügt außerdem über einen festen Schiebeschrank und die Toilette mit Waschbecken, Fenster und elektrischer Fußbodenheizung. Die Küche (ca. 14,5m²) ist aus dem Jahr 2019 und mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Es verfügt über folgende Geräte: ein Bora-Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler, einen Quooker mit heißem und sprudelndem Wasser, eine Mikrowelle, einen Dampfgarer, einen Kühlschrank und einen Gefrierschrank. Die Beleuchtung ist unter dem Küchenblock installiert. Eine Tür bietet Zugang zur Terrasse im Hinterhof. Das sehr geräumige Wohnzimmer (insgesamt ca. 64,5m²) teilt sich in ein Wohn- und Esszimmer bzw. Vorder- und Hinterzimmer auf. Diese Räume sind durch Porte-Brisee-Türen getrennt. Das gesamte Wohnzimmer ist mit Holzboden ausgestattet. Es gibt ein Erkerfenster und einen Gaskamin. Französische Türen führen zum großen Vordach auf der Terrasse im Hinterhof. Neben der Tür zur Terrasse befindet sich ein tiefer Einbauschrank, der derzeit als kleines Büro genutzt wird. Das gesamte Wohnzimmer ist mit Fensterläden ausgestattet. 1. OG Vom Treppenabsatz aus hat man Zugang zu den 3 Schlafzimmern (plus eigenem Bad), dem zweiten Badezimmer und der Loggia. Schlafzimmer 1 (ca. 14,5 m²) verfügt über Teppichboden, Fensterläden und Strahler. Schlafzimmer 2 (ca. 20 m²) verfügt über Teppichboden, einen Einbauschrank und Strahler. Das Hauptschlafzimmer (ca. 29,5 m²) erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Hauses (einschließlich des Badezimmers) und verfügt über französische Türen zu einem französischen Balkon, einen Wandschrank, einen großen Einbauschrank und Strahler. Dieses Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite (ca. 10,5m²). Das Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein Doppelwaschbecken mit Waschtisch, einen beleuchteten und beheizten Spiegel, eine elektrische Fußbodenheizung und eine mechanische Belüftung. Das zweite Badezimmer (ca. 5,5m²) ist komplett gefliest und mit einer Whirlpool-Dusche (mit Dampfbad), Waschbecken mit Waschtisch, WC, elektrischer Fußbodenheizung, mechanischer Belüftung und einem beheizten Handtuchhalter ausgestattet. Die Loggia (ca. 4m²) ist vom Treppenabsatz aus zugänglich. Es handelt sich um eine geschlossene Loggia, die derzeit als Wasch-/Bügelraum genutzt wird. 2. Etage Vom Treppenabsatz aus hat man Zugang zu zwei Schlafzimmern und einem Zwischenraum. Schlafzimmer 1 (ca. 19m² Stehhöhe) verfügt über Teppichboden, eine große Dachgaube und Strahler. Auch das großzügige Dachgeschoss/Loft ist von hier aus zugänglich. Der Zwischenraum (ca. 10m² Stehhöhe) verfügt über eine kleine Dachgaube mit Holzrahmen mit Einfachverglasung und einen Einbauschrank. Dies könnte ein mögliches 6. Schlafzimmer sein. Schlafzimmer 2 (ca. 10m² Stehhöhe) verfügt über Teppichboden, eine kleine Dachgaube mit Moskitonetz und einen Einbauschrank. Auf dem Treppenabsatz befinden sich 2 Abstellschränke. Hinterhof Der Hinterhof ist wunderbar geräumig und grün. Da es komplett eingezäunt ist, bietet es viel Privatsphäre. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Vorfahrt auf der Westseite. Die doppelte Zauntür bietet Zugang zum Hinterhof und zur Doppelgarage. Vor den Zauntüren befindet sich ein privates Grundstück mit Platz für ein (kleines) Auto. Die Garage (ca. 40m²) verfügt über 2 Schwingtore, Strom, einen Dachboden und einen Betonboden. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein hölzernes Vordach (ca. 21m²) mit Whirlpool und Warmwasserboiler. Zusätzlich gibt es eine Außendusche, so dass Sie warmes Wasser im Freien genießen können! Angrenzend an das Haus befindet sich das sehr geräumige Aluminiumvordach (ca. 24m²) mit Glasdach. Es wurde 2022 installiert und verfügt über eine Beleuchtung, eine Markise und einen Bildschirm. An der Seite befindet sich eine zusätzliche geflieste Terrasse, die von der Küche aus zugänglich ist. Darunter befindet sich der Eingang zum Keller. Die doppelte Einfahrt neben dem gepflegten, angelegten Vorgarten sorgt für ausreichend Parkplätze vor Ort. Funktionen: - Das Anwesen ist mit 30 Sonnenkollektoren ausgestattet. - Das Anwesen verfügt über eine Dach- und Bodenisolierung. - Es steht ein sehr geräumiges Dachgeschoss/Loft zur Verfügung. - Das Anwesen ist komplett mit Holzfensterrahmen ausgestattet. - Rollläden sind in einigen Bereichen vorhanden. - Das Anwesen ist fast vollständig mit Doppelverglasung (einschließlich HR++-Glas) ausgestattet. - Es gibt 2 Badezimmer in der Unterkunft, von denen eines en-suite ist, das vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Beide Bäder verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung. - Das WC im Erdgeschoss und die Küche sind ebenfalls mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. - Unter dem PVC-Boden im Flur ist der ursprüngliche Terrazzoboden noch vorhanden.

12 Z

5 Ba

Stockwerk 347 m²

Grundstück 680 m²

Venlo

1.250.000 EUR

In der Landschaft des mittellimburgischen Kessels liegt diese freistehende, lebensechte Villa an der Maas. Mit seiner phänomenalen Aussicht werden Sie sich wie in Süd-Limburg fühlen! Umgeben von viel Grün bietet diese geräumige freistehende Villa eine Oase der Ruhe und Freiheit. Sie genießen einen atemberaubenden Blick auf Wiesen und die Maas. Das Anwesen bietet die ultimative Kombination aus Privatsphäre und Leben im Freien auf einem Grundstück von 8832 m². Ein kleiner Hafen ist fußläufig erreichbar. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss macht das Anwesen lebenssicher. Die restlichen 4 Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein separater Hauswirtschaftsraum und eine großzügige Garage mit Loft und privater Bar runden das Ensemble ab. Das Anwesen sticht sofort durch sein fantastisches Erscheinungsbild hervor. Die charmanten Fensterläden in Kombination mit der einzigartigen Farbe sorgen für viel Charakter. Ein echter Hingucker in Kessel, gelegen auf einem Hügel von der anderen Seite der Maas! Erdgeschoß Der sehr geräumige Flur verfügt über einen Zählerschrank, eine Garderobe und eine Toilette mit Pissoir und Waschbecken. Von hier aus sind das Schlafzimmer mit Bad en Suite und das Wohnzimmer mit offener Küche zugänglich. Das Schlafzimmer verfügt über einen Holzboden und Einbauschränke. Das Badezimmer en-suite ist von hier aus durch eine Glasschiebetür zugänglich. Das Badezimmer wurde komplett renoviert und verfügt über einen Betonboden. Es verfügt über eine ebenerdige Dusche mit eingebauten Wasserhähnen, einen Whirlpool, eine Toilette und ein Waschbecken + Waschtisch. Das Fenster sorgt für viel Tageslicht und natürliche Belüftung. Da das Haus auf einem Hügel liegt, bietet das Wohnzimmer einen schönen Blick nach vorne. Ein Gaskamin ist im Wohnzimmer vorhanden. Fenstertüren vom Wohnzimmer und der Küche bieten Zugang zum Garten. Die Küche ist mit Koch- und Spülinsel, Induktionskochfeld, Fritteuse, Quooker, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum ist von der Küche aus zugänglich. Es verfügt über einen Einbauschrank mit Wäscheanschlüssen und die Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es ein Waschbecken mit warmem und kaltem Wasser und eine Tür, die zum Garten führt. Das Wohnzimmer mit offener Küche und der Hauswirtschaftsraum verfügen über einen durchgehenden Keramikfliesenboden mit Fußbodenheizung. Holzfensterläden sind überall vorhanden. Die Räume sind hoch und mit Strahlern ausgestattet. Erster Stock Vom Treppenabsatz aus haben Sie Zugang zu den 4 Schlafzimmern, dem Badezimmer, der Toilette und dem Technikraum/Abstellraum. Alle Schlafzimmer verfügen über 2 Dachgauben, Insektenschutzgitter und Fensterabdeckungen. Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit Dusche, Badewanne, Waschbecken + Waschtischunterschrank, Heizkörper und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Fenster sorgt für viel Tageslicht und natürliche Belüftung. Das separate WC ist mit einem Waschbecken ausgestattet. Der Technikraum/Lagerraum ist mit einem Zentralheizungskessel, einer ausgewogenen Lüftung und einem Warmwasserspeicher ausgestattet. Garten Das Anwesen befindet sich auf einem sehr großen Grundstück (8832m²) und der Garten umgibt das Haus. Reichlich Gras, (Obst-)Bäume und Pflanzen schaffen einen üppig grünen Garten. An der Vorderseite bietet sich ein schöner Blick auf Wiesen und Wasserläufe. Eine große Einfahrt mit einem elektrischen Stahltor bietet Zugang zum Haus und zur großen Garage. Es gibt ausreichend Parkplätze vor Ort. Der Hinterhof ist komplett von einer grünen Hecke umschlossen und mit einer Sprinkleranlage und einem Grundwasserbrunnen ausgestattet. Die Garage ist sehr groß und bietet Platz für mehrere Autos. Es ist vollständig isoliert und mit einem separaten Kessel, einem elektrischen Tor, einer Fußgängertür, einer Toilette und einem Dachboden mit einem kleinen Fenster ausgestattet. Die Garage ist sehr hoch und bietet verschiedene Möglichkeiten. Auf der Rückseite befindet sich ein Bereich mit einer privaten Bar. Hier sind ein Holzboden und eine Klimaanlage vorhanden. Von hier aus haben Fenstertüren Zugang zum Garten. Dachboden Das Loft ist vom Treppenabsatz im ersten Stock aus zugänglich. Besonderheiten - Das Anwesen ist mit Rollläden ausgestattet. Sie werden im Erdgeschoss elektrisch betrieben. - Holzrahmen mit HR++-Glas sind überall vorhanden. - Das Wohnzimmer mit offener Küche und der Hauswirtschaftsraum verfügen über eine Fußbodenheizung.

6 Z

5 Ba

Stockwerk 261 m²

Grundstück 8.832 m²

Reuver

1.975.000 EUR

IMMOBILIENTAUSCH MÖGLICH Dieses ruhig gelegene, einzigartige, charaktervolle Bauernhaus, größtenteils renoviert, ist umgeben von einem wunderschönen Parkgarten mit eigenem Naturteich und Blick auf die Venkoelen. Kurz gesagt, eine stilvolle Immobilie, in der es an nichts fehlt. Das Hotel liegt eine 10-minütige Fahrt vom Zentrum von Venlo entfernt, in der Nähe von Autobahnen, Sportparks, Supermärkten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Naturpark De Grote Heide. Eine lange Auffahrt bietet Zugang zum Anwesen und führt Sie zu diesem Bauernhaus. Das Anwesen verfügt über einen beleuchteten Eingang am Straßenrand und einen beleuchteten Seiteneingang, der über eine natürliche Ringstraße erreichbar ist. Neben dem Haupthaus umfasst das Anwesen einen im alten Stil restaurierten Multifunktionsraum mit Hundedusche und WC, darüber befindet sich ein professionelles Heimkino, daneben befindet sich ein komplett restaurierter hochwertiger Salon, ebenfalls im alten Stil, mit separatem Eingang (alle mit Klimaanlage ausgestattet) (Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung/Pflegeheim mit eigenem Seiteneingang zu schaffen), Ein großes beheiztes Hallenbad und ein Carport für 2 Autos. Das gesamte Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von über 2 Hektar! WOHNEN IM KOELDERHOF INMITTEN EINES EINZIGARTIGEN STÜCKS NATUR! Das Bauernhaus hat folgenden Grundriss: Erdgeschoß: Ein einladender, geräumiger Eingangsbereich von ca. 35m² mit separater Garderobe, WC und eingebautem Kamin. Das Erdgeschoss, mit Ausnahme des Wohnzimmers, ist mit antiken, französischen Kirchenfliesen ausgestattet. Links von diesem einladenden Eingang befindet sich ein zusätzlicher Seiteneingang mit einem kleinen Flur, der zur Küche führt. Eine große Wohnküche von ca. 30m² mit einer umfangreichen Luxus-Bulthaup-Einbauküche mit 2 Induktionskochfeldern - 10 Kochplatten (2022), großer beleuchteter Dunstabzugshaube, Geschirrspüler (2021), neuer Mikrowelle (2022), einem neuen Dampf-/Umluftofen (2022), Kühlschrank (2020) und einer Naturstein-Arbeitsplatte mit Quooker. Angrenzend an die Küche bietet ein zweiter Flur Zugang zum ca. 7m² großen Hauswirtschaftsraum mit neuen Abstellschränken, Waschanschlüssen, Spüle und einer Treppe zum kürzlich isolierten Dachboden mit Zentralheizung/Boiler (2015) und Stauraum. Keller: Weinkeller und Heizungsraum von ca. 12m² mit einem Hybridsystem, 2 neuen Brink Warm-/Kaltluftkesseln (Baujahr August 2022) gekoppelt mit 2 Wärmepumpen (Baujahr August 2022). Zwischengeschoss: Über wenige Stufen vom Eingang auf der rechten Seite gelangt man in ein gemütliches "Zwischengeschoss" von ca. 15m², das als Fernsehraum eingerichtet ist und einen einzigartigen und gemütlichen Blick auf den Pavillon am Wasser und den Garten bietet. Wohnzimmer: Das beeindruckende, gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen großen Kamin mit eingebautem Kamin, schöne Fußböden und markante Eichenbalkendecken, die eine Fläche von ?? ca. 70m². Erreichbar über den Hauswirtschaftsraum und die überdachte Terrasse sind: Der multifunktionale Raum mit Klimaanlage, darüber befindet sich das Heimkino, der Salon mit Klimaanlage und ein sehr schöner, architektonisch gestalteter Schwimmpavillon aus dem Jahr 1998, mit einem großen beheizten Hallenbad von ca. 200m², der durch die großen Glasschiebetüren einen fantastischen Blick auf den Pavillon, den Teich und den Garten bietet. Das Schwimmbad ist mit Luftaufbereitungstechnik, Fußbodenheizung, einer Küche, einem WC und Duschbad ausgestattet und verfügt über Ton- und TV-Anschlüsse. Dieser Teil ist unterkellert und beherbergt die Installationen für das Schwimmbad, den separaten Nefit-Zentralheizungskessel / -kessel (2012) und eine neue Lüftungsanlage (gebaut im August 2022). 1. Stock: Treppenabsatz mit einem großen Flur mit Zugang zum Hauptschlafzimmer von ca. 40 m² auf der linken Seite, ausgestattet mit neuer Klimaanlage, einem großen Ankleidezimmer mit umfangreichen Schränken und einem eigenen Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet. Neben dem Hauptschlafzimmer befinden sich auf dieser Etage 3 geräumige Schlafzimmer, die alle mit einer neuen Klimaanlage ausgestattet sind, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken. 2. Stock: Ein großer, kürzlich vollständig isolierter Dachboden und Abstellraum. Garten: Einzigartiges Grundstück mit eigenem "Venkoel" von ca. 4000m² und einer Ringstraße und Brücke, die zusammen eine einzigartige Flora und Fauna auf dem Grundstück schaffen. Ein komplett neues (August 2022) computergesteuertes Bewässerungssystem ist auf dem gesamten Grundstück vorhanden. Unter dem Gartenpavillon, der mit WLAN ausgestattet ist, können Sie in Ruhe einen Sommerabend am Wasser genießen, und unter der überdachten Terrasse mit der behaglichen Wärme des Barbas-Kamineinsatzes (2023) ist es zu jeder Jahreszeit angenehm. Die Einfahrt mit historischem Tor wird mit dem benachbarten monumentalen Haus geteilt. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 2 Garagenboxen, verschiedene Abstellräume und ein großes Gartenhaus. Dieses Grundstück bietet jeden Tag ein einzigartiges Erlebnis! Allgemein: - Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand. - Ursprüngliches Baujahr: 1821, 1975 umgebaut. - Größtenteils renoviert und im April 2021 mit hochwertigsten Aluminiumrahmen + Bildschirmen ausgestattet. - Grundstücksfläche: ca. 20.849m². - Volumen: Haupthaus ca. 1133m³ (ohne Nebengebäude und Schwimmbad). - Wohnfläche: ca. 522m² (inkl. Nebengebäude mit Swimmingpool von ca. 200m²). - Alarmanlage und Videoüberwachungssystem sind vorhanden. - Ein komplett neues (August 2022) computergesteuertes Bewässerungssystem auf dem gesamten Grundstück. Das Anwesen besteht aus Teichen, Brücke, Rasenflächen mit Gartenlandschaft, Allee, Bäumen rund um den Teich und Eingangsbereich. Ruhige Lage im Weiler 't Ven, aber hervorragend erreichbar und mit guter Anbindung an niederländische und deutsche Autobahnen und 3 Flughäfen. Ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem einzigartigen Stück Natur!

9 Z

5 Ba

Stockwerk 522 m²

Grundstück 20.849 m²

Venlo

825.000 EUR

Dieser wunderschön fertiggestellte und erweiterte freistehende Luxusbungalow befindet sich zusammen mit einem separat gelegenen Zweitwohnsitz mit allen Annehmlichkeiten auf einem geräumigen Grundstück in Tegelen. Mit der Zweitwohnung ist eine Doppelbelegung auf dem eigenen Grundstück möglich! Der Bungalow verfügt über einen atemberaubenden Wintergarten, zwei geräumige Garagen, einen großen Carport für 3 Autos, einen Swimmingpool und einen großzügig angelegten Garten. Beide Häuser verfügen über ein sehr hohes Maß an Verarbeitung und verfügen über alle modernen Annehmlichkeiten. Sie verfügen jeweils über eine eigene Zentralheizung und eine separate Klingel am Eingangstor mit separater Zutrittskamera. Insgesamt sind 52 Sonnenkollektoren installiert. Grundriss Hauptgebäude Erdgeschoß Eingang/Flur mit modernem WC und Zugang zum geräumigen Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer. Die moderne Toilette verfügt über eine wandmontierte Toilette und ein Waschbecken. Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Kamin, dekorativen Kiesboden und Zugang zum Wintergarten. Darüber hinaus bietet das Wohnzimmer Zugang zur überdachten Terrasse und zum Portal durch Fenstertüren. Das Wohnzimmer ist auch zur geräumigen Küche hin offen. Die geräumige Küche verfügt über eine moderne Ecke mit umfangreichen Luxus-Einbaugeräten, darunter ein luxuriöser Gasherd mit 3 Backöfen. Vom Portal aus haben Sie Zugang zu den verbleibenden 2 Schlafzimmern, der Waschküche mit Anschlüssen für Haushaltsgeräte, dem Badezimmer und dem Arbeitszimmer. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Regendusche mit Sonnendusche, einem Doppelwaschbecken mit Schrank, einem Spiegelschrank und einer zweiten Toilette ausgestattet. Zweitwohnung Eingang mit Zugang zur Toilette, zum Badezimmer und zum geräumigen und hellen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer mit Natursteinboden bietet Zugang zum Terrassengarten. Die Küche verfügt über eine moderne Einrichtung mit einer separaten Schrankwand und allen Geräten, einschließlich eines Geschirrspülers und einer eingebauten Kaffeemaschine. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein geräumiges Doppelwaschbecken mit viel Stauraum. Der Spiegel ist beheizt und verfügt über eine zusätzliche Beleuchtung. Garten Der Garten ist sehr groß, komplett eingezäunt und angelegt. Das Schwimmbad ist aus dem Jahr 2019. Der angelegte Vorgarten ist mit einem elektrisch betriebenen Zugangstor ausgestattet. Besonderheiten - Der Bungalow ist fast vollständig mit Klimaanlage ausgestattet. - Die Zweitwohnung verfügt auch über eine Klimaanlage. - Das Badezimmer und der Essbereich im Bungalow verfügen über eine Fußbodenheizung. - Das Anwesen ist komplett mit Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung ausgestattet. - Die Häuser sind vollständig isoliert. - Der Bungalow verfügt über Sonnenschutz und elektrisch betriebene Fliegengitter. Das Schlafzimmer verfügt auch über elektrische Bildschirme. - Es gibt 2 Garagen, von denen eine mit einem sehr geräumigen Carport ausgestattet ist. - Das Anwesen ist mit einer Perimeterüberwachung ausgestattet und es gibt ein Alarmsystem mit Benachrichtigung an die Überwachungszentrale. - Der Schwimmbadfilter wurde erneuert. - Insgesamt sind 52 Sonnenkollektoren installiert. Gesamtnutzfläche und Volumen - Gesamtnutzbare Wohnfläche: 156m² - Gebäudebezogene Außenfläche: 19m² - Nebengebäude: 134m² - Gesamtbrutto-Nebengebäude: 446m³ - Gesamtbruttovolumen Haus: 504m³ Insgesamt ein sehr schön ausgestatteter Bungalow mit der Möglichkeit, ein Homeoffice zu haben oder eine Doppelbelegung zu ermöglichen.

9 Z

4 Ba

Stockwerk 290 m²

Grundstück 2.075 m²

Tegelen