Trevi-Brunnen Wir bieten zum Verkauf eine prestigeträchtige Gewerbefläche mit im Angebotspreis enthaltener Restaurantlizenz an, die sich aufgrund der Lage, der Qualität der Räumlichkeiten und der außergewöhnlichen Präsenz von drei Kaminen, eine Seltenheit im historischen Zentrum, ideal für Aktivitäten auf hohem Niveau eignet. Die Fläche von ca. 480 Quadratmetern Gewerbefläche verteilt sich auf zwei Etagen gleicher Größe, mit einer zusätzlichen Lagerhalle auf der unteren Ebene. Es liegt in einem der Nervenzentren der Hauptstadt, nur wenige Schritte vom Trevi-Brunnen entfernt. Der Zugang zu den Gewerbeflächen ist über drei verschiedene Straßenzugänge gewährleistet, die sich in drei separaten Hausnummern befinden. Zwei große Doppeltüren befinden sich auf derselben Seite, während der repräsentative Haupteingang in einer Eckposition des Gebäudes an einem charmanten kleinen Platz mit guter Sichtbarkeit liegt, was dem Ort eine außergewöhnliche Attraktivität verleiht. Darüber hinaus bieten drei hohe Fenster zusätzliche Vitrinen. Dank der großen Größe und der großzügigen Höhen von fast 4 Metern ist es möglich, mit den Räumen zu spielen, mit verschiedenen Optionen für die Aufteilung der Räume und der Möglichkeit, verschiedene Küchenbereiche einzubauen, wie zum Beispiel einen Holzofen oder einen Bratbereich mit entsprechenden Abzügen. Der aktuelle Stil mit Ziegelgewölben respektiert die Historizität der Gegend. In der unteren Etage zeichnen sich die Räume durch eindrucksvolle römische Ziegelgewölbe aus, die eine einzigartige und faszinierende Atmosphäre schaffen. Hier besteht die Möglichkeit, einen Holzofen einzubauen. Die Lage ist ausgezeichnet, in einer hochtouristischen Gegend in der Nähe des Trevi-Brunnens, einem der meistbesuchten Orte der Welt, und umgeben von institutionellen Büros und großen Unternehmen. Die Immobilie ist bereit für die Fertigstellung mit Arbeiten an den Systemen und einem ästhetischen Abschluss. Die Gründe für den Kauf dieser Immobilie sind die einzigartige und strategische Lage, die einzigartige Größe und Ausstattung, die drei Schornsteine und die hervorragende Investition angesichts der hohen Rentabilität der gemieteten Immobilie. 10 Z Stockwerk 480 m² Licenza
