260.000 EUR 20 Minuten von Bordeaux, Libourne, einer begehrten Gegend, 900 m vom Square du 15ème Dragon (ehemalige Kaserne, in der heute die Zivilsicherheit untergebracht ist) entfernt, ruhig und nicht einsehbar, bietet Ihnen dieses einstöckige Steinhaus von ca. 110 m2 ein Wohnzimmer mit Kamin 40 m2, ein Schlafzimmer von mehr als 20 m2 mit Schränken, eine Küche mit Erkerfenster mit Blick auf den Garten, ein zweites Schlafzimmer von 10,5 m2, ein Büro und vom Badezimmer unabhängige Toiletten. Der Garten besteht zunächst aus einem intimen und bewaldeten Teil, der über das Wohnzimmer zugänglich ist, und die Küche bietet dann eine Fläche von ca. 250 m2, die das Einbringen von Autos und den Zugang zum Gartenschuppen/Werkstatt von 20 m2 ermöglicht. Ein ausbaubarer Dachboden von ca. 40 m² vervollständigt diese Immobilie. Die Stadt Libourne bietet ihren Einwohnern einen kostenlosen Nahverkehr zu den wichtigsten Annehmlichkeiten, Geschäften und Schulen. Libourne verfügt über einen Bahnhof, mit dem Sie Bordeaux in 12 Minuten und Paris in 2 Stunden und 30 Minuten erreichen können. Außerdem gibt es weiterführende Schulen, Krankenhäuser, Wassersportzentren ... und die prestigeträchtigen Weingüter Saint Emilion, Montagne, Fronsac ... 10 Minuten entfernt Auto. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Valérie JACQUET unter 0680986208 oder per E-Mail an v.jacquet@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes ist für die Organisation des Besuchs die Person verantwortlich, die Sie besuchen möchten wird um die Vorlage eines Identitätsnachweises gebeten. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Valérie JACQUET verfasst, die als unabhängige Immobilienberaterin unter Gehaltsdach bei SAS PROPRIETES PRIVES mit einem Kapital von 40.000 EUR fungiert, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 DPE E Mandatsreferenz: 373 011 - Die professionellen Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. 5 Z 2 Ba Stockwerk 105 m² Grundstück 400 m² Libourne