COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL bietet Ihnen in der Stadt LEZARDRIEUX den Erwerb eines Architektenhauses an, das 1970 in einem landschaftlich gestalteten und bewaldeten Park von 2475 m2 erbaut wurde. Dieses mit hochwertigen Materialien gebaute Anwesen in dominanter Lage bietet einen schönen Blick auf einen Mäander des Trieux, eines maritimen Flusses, in dem sich der Tiefwasserhafen von Lézardrieux befindet. Es besteht aus einem originellen Design-Erdgeschoss, das spiegelweise um das helle Wohnzimmer von mehr als 60 m2 herum organisiert ist, mit einem Loungebereich, der sich durch 7 große Erkerfenster zum Hafen hin öffnet, und dem Esszimmer. Die Gartenebene wird durch eine Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Fluss, eine Master-Suite mit einem Schlafzimmer von ca. 20 m2 mit Blick auf den Hafen, ein Badezimmer und eine separate Sanitäreinheit vervollständigt. Ein kleines Extra, ein Duschbad und eine Toilette wurden auf der Gartenseite installiert, Die erste Etage, die über zwei Treppen erreichbar ist, besteht aus einem Schlafzimmer und eigenem Bad, einem Raum mit viel Stauraum, einer Toilette, einem Kokonraum unter der Traufe, der von den jetzigen Eigentümern als Werkstatt und Schlafsaal genutzt wird, um die vielen kleinen Kinder zu empfangen, schließlich, vom zentralen Raum aus zugänglich, eine weitere Master-Suite mit Blick auf den Fluss, Bestehend aus einem Schlafzimmer, einem eigenen Bad und unabhängigen Sanitäranlagen. Der komplette Keller teilt sich auf in eine Garage für zwei Fahrzeuge, einen Keller, eine Waschküche/Speisekammer, einen Heizraum, eine Werkstatt und viel Stau- und Lagerraum. Zwei schöne und weitläufige Terrassen wurden angelegt, um den schönen Blick auf den Fluss und den Hafen optimal zu genießen, der ohne Kontext der rote Faden dieses Anwesens ist, obwohl der Park, der sich auf der Rückseite des Grundstücks befindet und im Laufe der Jahre mit vielen Baumarten bepflanzt wurde, ihm eine bukolische Umgebung verleiht, die zum Spazierengehen einlädt. Das Haus ist an das Abwassernetz angeschlossen, Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine geothermische Anlage. Features: - Terrace - Garden - Washing Machine