260.000 EUR Im Herzen des Dorfes, mit freiem Blick, Dorfhaus bestehend aus: Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr schönes Geschäftslokal von 88 m², bezugsfertig, klimatisiert, mit einem Sichtfenster (Standort Nr. 1) Im ersten Stock: eine T3-Wohnung von 74,2 m² zum Renovieren IM zweiten Stock: zwei T2-Wohnungen von 32,6 und 39 m² zum Renovieren Im obersten Stockwerk: ein Dachgeschoss Im Untergeschoss: ein Keller von 16m² Eine 18 m² große Garage Ein Muss Der Preis: 260000 Euro Maklergebühren 6 % inkl. MwSt. T3 Erster Stock: DPE: D 219 KWH/M²/JAHR DGES: B 7 Kg C02*m²/Jahr Geschätzter jährlicher Mindestenergieaufwand bei normaler Nutzung: 1287 Euro Geschätzter maximaler jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: 1741 Euro Energiepreis-Basisjahr: Durchschnitt der Jahre 2021-2022 und 2023 T2 links 2. Etage: DPE: F 399KWH/M²/AN DGES: C 13 Kg C02*m²/Jahr Geschätzter jährlicher Mindestenergieaufwand für den Standardgebrauch: 1051 Euro Geschätzter maximaler jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: 1421 Euro Energiepreis-Basisjahr: Durchschnitt der Jahre 2021-2022 und 2023 T2 rechts 2. Etage: Die Struktur fällt nicht in den obligatorischen Anwendungsbereich der DPE. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Frédéric REYTER unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frederic REYTER verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC DRAGUIGNAN 517789954 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police n° 120.137.405 Mandat ref: 366961 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Miteigentum an 5 Grundstücken (). Jährliche Nebenkosten: 148,56 Euro. Frederic REYTER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: DRAGUIGNAN 517789954 - . 10 Z 4 Ba Stockwerk 235 m² Le Muy
660.000 EUR Entdecken Sie dieses Haus aus dem Jahr 2010, das Modernität und Komfort vereint. Auf einem flachen Grundstück ohne Vis-à-vis gelegen, bietet es gewahrte Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld. Mit einer Fläche von 135 m² verfügt es über einen Eingang mit Schrank, ein Gäste-WC, einen schönen Wohnbereich nach Süden und mit Blick auf den Pool, eine Einbauküche, 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite. 50 m² große Doppelgarage: Ein geräumiger Raum, der leicht in eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung (2P) umgewandelt werden kann, ideal für Mieteinnahmen oder zur Unterbringung von Familie und Freunden. Reversible Klimaanlage. Hohe Decken. 3 überdachte Terrassen. Elektrisches Tor, überdachter Parkplatz. Sehr gepflegt und bezugsfertig! DPE: B/ A Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an MARIE CATALIFAUD unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von MARIE CATALIFAUD verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC frejus 903867182 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandats-Ref: 340068. - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. MARIE CATALIFAUD (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: frejus 903867182 - . 5 Z 3 Ba Stockwerk 135 m² Grundstück 1.501 m² Le Muy