Marat 63480 Landhaus Verkaufspreis: 170200 euros Von Verkäufern mit Scheune und Grundstück von 2ha ca. 700 gezahlte Maklergebühren. Im PNR Livradois Forez, auf dem Land, aber 1h15 von Lyon, 45 Minuten von den Toren von Clermont-Ferrand, 30 Minuten von Thiers, Ambert und Noirétable 4 km vom Dorf Brugeron entfernt, wo Sie Schulen, lokale Geschäfte finden, kommen Sie und entdecken Sie dieses Landhaus mit Garten, Scheune und Land. In der Tat bietet Ihnen diese Immobilie ein Haus von ca. 170 m2 mit einer Veranda im Erdgeschoss (abnehmbar), der Küche, dem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer Waschküche und einem Raum zum Fertigstellen, Ihrer zukünftigen Wohnzimmerküche. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, WC und das zukünftige Badezimmer, das geschaffen werden soll. Im zweiten Stock befindet sich 1 Schlafzimmer oder Spielzimmer oder Stauraum, der nach Belieben eingerichtet werden kann. Es besteht die Möglichkeit, 2 Wohnungen zu bauen. Was das Grundstück betrifft, so besteht es aus einem Grundstück von ca. 2ha100, teilweise in Wiese und teilweise in Wäldern, einem weiteren Grundstück von ca. 4000 m2 in Wald (ehemalige Wiese) und einem letzten von ca. 2600 m2 in Wiese. Auf den Stellplätzen ist Wasser vorhanden. Für die Nebengebäude finden Sie eine Scheune, die als Garage mit Boden und Keller genutzt wird, und verschiedene Unterstände auf dem Gelände zur Lagerung und Lagerung von Geräten oder die als Unterschlupf für Tiere genutzt werden können. Zentralheizung mit Ölkessel und Holzkessel sowie ein Pelletofen (der unter bestimmten Bedingungen im Haus verbleibt) Individuelle Sanitäranlagen. DPE-Vermerk: ENERGIEKLASSE ''E'' - KLIMAKLASSE ''B'' Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch zwischen 2020 Euro und 2780 Euro (Energiepreisreferenzjahr 01/2022''), erreicht am 15.07.2024. "Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... ". VIDEOTOUR AUF ANFRAGE oder durch Klicken auf den untenstehenden Link; https://youtu.be/1XIhWVmRKJ8?feature=shared Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Julien BADET unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Julien BADET verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Exklusives Mandat ref:377903 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Julien BADET (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Clermont-Ferrand 883 363 533 - .
