420.000 EUR Entdecken Sie exklusiv bei Christelle Clauss Immobilier dieses herrliche Bauernhaus voller Charme und Charakter im Herzen des Dorfes Salmbach, nur 8 km von Lauterbourg und 35 km von Haguenau entfernt. Die Lage ist ideal für Grenzgänger und bietet die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Deutschland. Diese Immobilie besteht aus einem Wohnhaus von ca. 170 m2, das sich über zwei Etagen erstreckt, sowie mehr als 300 m2 Nebengebäuden, die viele Entwicklungsmöglichkeiten bieten. Das Haus wurde kürzlich renoviert und mit restaurierten Parkettböden ausgestattet, die den Charme und Charakter des Ganzen unterstreichen. Bei Ihrer Ankunft entdecken Sie einen großen offenen Innenhof, der zum Eingang des Hauses führt. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Einbauküche, ein erster heller Wohnraum mit einem Rauchabzug für einen Holzofen, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit direktem Zugang zu einer Terrasse, sowie ein angrenzender Raum, der in ein Ankleidezimmer umgewandelt werden kann. Auf dieser Ebene steht auch ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung. Das Haus verfügt auch über einen Keller. Der Außenbereich, der sich über mehr als 12 Hektar erstreckt, umfasst mehrere Nebengebäude mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten, eine überdachte Terrasse sowie einen zusätzlichen Raum im an das Haus angrenzenden Nebengebäude. Eine schöne Grünfläche umgibt das Haus an der Vorder- und Rückseite und an den Seiten und bietet einen idealen Rahmen, um einen Gemüsegarten anzulegen und die sonnigen Tage zu genießen. Auf der Rückseite des zentralen Nebengebäudes steht auch ein großes Grundstück von mehr als 10 Ar zum Verkauf, das sich perfekt eignet, um diesen außergewöhnlichen Immobilienkomplex zu vervollständigen. (5,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Features: - Parking - Garage - Garden - Balcony 6 Z 4 Ba Stockwerk 160 m² Grundstück 1.247 m² Stockwerk 1 Lauterbourg
90.000 EUR !! INTERAKTIVER VERKAUF !! SALMBACH - Baugrundstück von 1060 m2, in einer ruhigen Straße gelegen, im Herzen des Dorfes in der Nähe von Geschäften. 8 km von Lauterbourg und 35 km von Haguenau entfernt, ist die Lage dieses Grundstücks ideal für Grenzgänger. Sie werden die unmittelbare Nähe zu Deutschland genießen. Zudem befindet sich das Grundstück in einer ruhigen Straße. Unerschlossenes Land. Diese Immobilie steht zum Verkauf in einer interaktiven Auktion, die von ENCHERES IMMO durchgeführt wird. Es sind weder für den Käufer noch für den Verkäufer zusätzliche Kosten zu erwarten. Die Teilnahme am interaktiven Verkauf bedarf der vorherigen Genehmigung. Alle Angebote werden an den Verkäufer weitergeleitet, der in der Auswahl des Angebots, dem er folgen möchte, frei bleibt. Ein Online-Angebot während des interaktiven Verkaufs stellt kein festes und endgültiges Angebot im Sinne von Artikel 1114 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar, sondern eine einfache Kaufabsicht. Der angezeigte Preis entspricht einem möglichen ersten Angebotspreis einschließlich Verhandlungsgebühren, wobei darauf hingewiesen wird, dass es sich bei diesem Preis nicht notwendigerweise um einen Preis handelt, zu dem der Verkäufer verkaufen möchte. (9,76 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Stockwerk 1.060 m² Lauterbourg