280.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 90 m²

Stockwerk 2

Rom

690.000 EUR

7 Z

5 Ba

Stockwerk 500 m²

Viterbo

340.000 EUR

Im oberen Teil des historischen Zentrums und genau in der Via San Leonardo bieten wir ein unabhängiges 220 m² großes Stadthaus mit privatem Innenhof zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich nur wenige Meter von der Kirche San Francesco und ganz in der Nähe der Via Garibaldi entfernt, eine strategische Lage sowohl wegen der Nähe zu den Hauptgeschäftsstraßen des historischen Zentrums von Tarquinia als auch wegen der Anwesenheit von zwei großen Parkplätzen. Das auf zwei Ebenen verteilte Anwesen verfügt über eine große Größe, die sich auf einen großen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Speisekammer, ein Arbeitszimmer, eine Waschküche und ein Servicebad auf der Etage verteilt. Von der Küche und dem Arbeitszimmer aus haben Sie Zugang zum Außenbereich, der 40 m2 groß ist und Ihnen ein Leben im Freien mit viel Privatsphäre und Privatsphäre ermöglicht. Ebenfalls im Erdgeschoss finden wir einen 10 m² großen Lagerraum, der sehr nützlich für die Lagerung von Materialien und Werkzeugen für die Reinigung und die normale Verwaltung des Hauses ist. Über die Granittreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich das Doppelwohnzimmer befindet, das durch den imposanten Steinkamin gekennzeichnet ist, der in einen Thermokamin umgewandelt wurde, ein kleines Schlafzimmer, ein komfortables Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, ausgestattet mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Suite-Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer von guter Größe und ein Badezimmer, das sich über die gesamte Etage erstreckt. Dank der jüngsten Renovierung, die mit einer konservativen Methode und ständiger routinemäßiger Wartung durchgeführt wurde, befindet sich alles in einem hervorragenden Erhaltungszustand, der durch typische Materialien des historischen Zentrums wie helle toskanische Terrakotta, Kreuz- und Tonnengewölbe, freiliegende Macco-Wände und Bögen gekennzeichnet ist Stein umgibt einige Innentüren und einige Fenster an der Eingangsfassade. Das Anwesen ist mit einem unabhängigen Methan-Heizsystem ausgestattet, zusätzlich zu einer Luftheizung, die durch den Thermokamin betrieben wird, und einer Klimaanlage in den Räumen im ersten Stock. Wenn Sie auf der Suche nach einem großen, renovierten, charakteristischen Anwesen mit privatem Außenbereich sind, lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu buchen! Features: - Garden - Furnished - Air Conditioning

8 Z

5 Ba

Stockwerk 220 m²

Tarquinia

399.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Rom

2.000.000 EUR

4 Z

2 Ba

Rom

929.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 137 m²

Stockwerk 1

Rom

119.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 1

Tarquinia

410.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 56 m²

Stockwerk 1

Rom

349.000 EUR

335.000 EUR

In Rom, Piramide, Ostiense und genau in der Via Pellegrino Matteucci freuen wir uns, Ihnen eine große Wohnung im 1. Stock mit Aufzug in einem Gebäude in gutem Wartungszustand zum Verkauf anbieten zu können. Die Wohnung mit doppelter Aussicht erstreckt sich über eine Fläche von 83 m2 und ist derzeit gut aufgeteilt. Sobald wir die Tür betreten, finden wir einen großen Eingang, der als Wohnzimmer dient, dann finden wir zwei große Schlafzimmer, ein großer Flur und ein großes Badezimmer. Die Räume sind komfortabel und leicht nutzbar und dank der vorhandenen Fenster ist die Wohnung hell. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, sie wird derzeit für 10.800 Euro pro Jahr vermietet. Die Wohnung verfügt über Zentralheizung, es gibt auch eine Klimaanlage und ist möbliert. Dies ist die richtige Lösung für diejenigen, die eine Residenz in der Nähe aller Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmittel suchen, im zentralen Bereich der Stadt, mit allen kommerziellen Aktivitäten in der Nachbarschaft sowie Clubs und Restaurants neben dem Porto Fluviale und das moderne Eataly. Hervorzuheben ist die Nähe zu Eataly, der U-Bahn-Station Piramide-Ostiense, dem Bahnhof Ostiense und Roma Lido sowie den zahlreichen Linien des öffentlichen Nahverkehrs. Auch hervorragend für Investitionszwecke geeignet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Besuch dieser interessanten Immobilie zu organisieren. Features: - Lift

3 Z

2 Ba

Stockwerk 83 m²

Stockwerk 1

Rom

335.000 EUR

Mentana- Via Capivari 9- Wir bieten eine komplett renovierte unabhängige Lösung zum Verkauf an. Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, drei Doppelschlafzimmern, zwei Badezimmern mit Fenster, Balkon, Terrasse, einem größtenteils gepflasterten Garten und einer großen Garage. Das Anwesen wurde komplett renoviert und auf die Energieklasse A gebracht, außerdem wurden wichtige bauliche Eingriffe zur erdbebensicheren Anpassung durchgeführt. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, Vorkehrungen für Klimaanlagen, Solarthermie mit einem 600-Liter-Speicherkessel, eine Photovoltaikanlage von 6 kW mit zwei Batterien für insgesamt 10 kW Speicher, PVC-Armaturen der neuesten Generation, Demotikgeräte und elektrische Rollläden. Das Haus verfügt über eine große Garage von ca. 65 m2, in der mehrere Fahrzeuge abgestellt werden können, die aber auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, jede Art von Geschäftstätigkeit zu Fuß zu erreichen. Classe Amentana - Via Capivari 9 - Wir bieten eine komplett renovierte unabhängige Lösung zum Verkauf an. Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, drei Doppelschlafzimmern, zwei Badezimmern mit Fenster, Balkon, Terrasse, einem größtenteils gepflasterten Garten und einer großen Garage. Das Anwesen wurde komplett renoviert und auf die Energieklasse A gebracht, außerdem wurden wichtige bauliche Eingriffe zur erdbebensicheren Anpassung durchgeführt. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, Vorkehrungen für Klimaanlagen, Solarthermie mit einem 600-Liter-Speicherkessel, eine Photovoltaikanlage von 6 kW mit zwei Batterien für insgesamt 10 kW Speicher, PVC-Armaturen der neuesten Generation, Demotikgeräte und elektrische Rollläden. Das Haus verfügt über eine große Garage von ca. 65 m2, in der mehrere Fahrzeuge abgestellt werden können, die aber auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, jede Art von Geschäftstätigkeit zu Fuß zu erreichen. Klasse a Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Intercom - Air Conditioning

4 Z

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Mentana

275.000 EUR

ColdwellBanker Mignanelli Real Estate freut sich, exklusiv eine entzückende Villa in der Gegend von Olgiata anbieten zu können. Die Villa ist der Vierfamilienteil des gesamten Gebäudes und befindet sich an einem Ort mit viel Privatsphäre in gleichem Abstand von den Haupteingängen. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen Garten und einen überdachten Parkplatz zur alleinigen Nutzung. Die Fassadenverkleidung besteht aus Ziegeln, was eine hervorragende Isolierung gewährleistet. Vom Fußgängereingang aus führt der Gartenweg zur großen und sonnigen Außenterrasse, die die Villa auf beiden Seiten umgibt. Auf der Etage finden wir ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, Kleiderschränke und zahlreiche Schränke sowie ein großes Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Innenterrasse. Eine Innentreppe verbindet das Untergeschoss mit zwei großen Schlafzimmern mit großen Fenstern sowie einem komfortablen Badezimmer. Auf der Etage befinden sich außerdem ein großer externer Abstellraum, eine Waschküche und ein überdachter Parkplatz. Die Heizung ist autark und wird mit Methan betrieben, während die Kosten für eine Eigentumswohnung etwa 90 Euro pro Monat betragen. Der Erhaltungszustand ist gut und die Einbauten und Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Features: - Balcony - Garden - Terrace - Furnished

4 Z

3 Ba

Stockwerk 105 m²

Rom

29.000 EUR

Strada Gavazzano : Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Viterbo, in der Gegend von Cassia Sud, 2 Kilometer von der Hauptstraße entfernt. Es handelt sich um ein regelmäßig geformtes, leicht zugängliches, flaches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 12000 Quadratmetern. Seine Lage ist optimal, da es sich in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend befindet, die von der Hauptstraße aus leicht erreichbar ist. Es gibt 15 Olivenbäume.

Stockwerk 12.000 m²

Viterbo

760.000 EUR

In Zusammenarbeit mit der Agentur Tecnocasa in der Via Matteotti präsentieren wir I VIGNETI ERETINI, zwei Einfamilienvillen auf einem Hügel mit aufregendem Blick auf ein malerisches Tal voller Weinberge und Olivenhaine. Wir präsentieren die mit Sorgfalt und Liebe zum Detail erbaute Villa BELLONE. Diese dreistöckige Residenz stellt die perfekte Kombination aus Luxus, modernem Design und Komfort dar. Im Erdgeschoss empfängt Sie der elegante Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer und einer offenen Küche, die dank der beiden großen Fenster mit Blick auf die 23 m2 große Veranda von natürlichem Licht beleuchtet wird. Dieser überdachte Außenbereich lädt Sie ein, sowohl tagsüber als auch abends Momente der Entspannung im Freien zu genießen. Das Erdgeschoss bietet ein komfortables Badezimmer für den Wohnbereich, zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer für den Schlafbereich. Wenn Sie die Treppe hinaufsteigen, gelangen Sie in die obere Etage, wo zwei komfortable Schlafzimmer mit Bad auf Sie warten. Auf dieser Etage genießen Sie Momente der Ruhe und bewundern die Aussicht von der 110 m² großen Terrasse, einem idealen Ort zum Entspannen und Genießen der umliegenden Schönheit. Auf der Etage darunter befindet sich eine große Garage von 30 m2 und ein Keller, angrenzend an einen geräumigen Hobbyraum von über 60 m2 mit einem ausgestatteten Küchenbereich, einem großen Wohnraum und einem Badezimmer. Der über tausend Quadratmeter große private Garten umhüllt die Villa mit seiner natürlichen Schönheit und bietet gepflegte Grünflächen und Bereiche für Outdoor-Aktivitäten. Hier können Sie Abendessen im Freien oder Gartenpartys organisieren oder einfach in der Ruhe der umliegenden Natur entspannen. Die Villa ist mit einer 6 kW Photovoltaikanlage mit Akku und Solarthermie ausgestattet, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem prestigeträchtigen Zuhause leben möchten, umgeben von bezaubernden Landschaften und ausgestattet mit allem modernen Komfort. Affe A2 Features: - Garage - Terrace - Garden - Parking - Intercom - Air Conditioning

6 Z

4 Ba

Stockwerk 250 m²

Monterotondo

169.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Viterbo

345.000 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 192 m²

Grundstück 5.000 m²

Castelnuovo di Farfa

285.000 EUR

ColdwellBanker Mignanelli Real Estate freut sich, exklusiv eine entzückende Villa in der Gegend von Olgiata anbieten zu können. Die Villa ist der Vierfamilienteil des gesamten Gebäudes und befindet sich an einem Ort mit viel Privatsphäre in gleichem Abstand von den Haupteingängen. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen Garten und einen überdachten Parkplatz zur alleinigen Nutzung. Die Fassadenverkleidung besteht aus Ziegeln, was eine hervorragende Isolierung gewährleistet. Vom Fußgängereingang aus führt der Gartenweg zur großen und sonnigen Außenterrasse, die die Villa auf beiden Seiten umgibt. Auf der Etage finden wir ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, Kleiderschränke und zahlreiche Schränke sowie ein großes Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Innenterrasse. Eine Innentreppe verbindet das Untergeschoss mit zwei großen Schlafzimmern mit großen Fenstern sowie einem komfortablen Badezimmer. Auf der Etage befinden sich außerdem ein großer externer Abstellraum, eine Waschküche und ein überdachter Parkplatz. Die Heizung ist autark und wird mit Methan betrieben, während die Kosten für eine Eigentumswohnung etwa 90 Euro pro Monat betragen. Der Erhaltungszustand ist gut und die Einbauten und Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Features: - Terrace - Furnished - Balcony - Garden

4 Z

Stockwerk 105 m²

Rom

500.000 EUR

490.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 273 m²

Fiumicino

269.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 125 m²

Riano

49.000 EUR

45.000 EUR

1 Z

Stockwerk 17 m²

Rom

95.000 EUR

89.000 EUR

Renovierte Dreizimmerwohnung mit kleinem Balkon Nur wenige Schritte von der Piazza delle Erbe entfernt bieten wir eine prächtige, kürzlich renovierte Dreizimmerwohnung im ersten Stock zum Verkauf an, bestehend aus: Wohnzimmer mit Kochnische, Doppelzimmer mit kleinem Balkon und Schlafzimmer. Durch die zentrale Lage der Immobilie können Sie alle Dienstleistungen und Gewerbeaktivitäten in der Umgebung bequem zu Fuß erreichen. Diese Wohnung stellt eine perfekte Gelegenheit für diejenigen dar, die eine bezugsfertige Wohnlösung in einer strategischen und günstigen Gegend suchen, ideal für eine Familie, die im Zentrum einer Stadt voller Charme und Traditionen leben möchte, oder für diejenigen, die danach suchen Investitionsnutzung sowohl für eine traditionelle Vermietung als auch für eine Beherbergungseinrichtung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu kaufen und ein neues Leben im herrlichen Viterbo zu beginnen. Sofort verfügbar. Features: - Balcony

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 1

Viterbo

290.000 EUR

LATOS - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO RENOVIERTE UNABHÄNGIGE VILLA MIT GRUNDSTÜCK UND OLIVENHAIN Ein paar Kilometer von Montalto entfernt, an der Straße, die nach Vulci führt, befindet sich ein interessantes Anwesen mit 200 Quadratmetern Gewerbefläche und 5000 Quadratmetern Land, bereichert durch einen Olivenhain in voller Produktion. Das Anwesen besteht aus einer unabhängigen, komplett renovierten Villa von 115 m2 mit 30 m2 Veranda und 30 m2 Terrasse sowie einem 42 m2 großen Lagerhaus und einem 13 m2 großen Hangar. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss empfängt uns ein Wohnzimmer mit offener Küche, die nach außen zur Veranda führt, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Waschraum und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Im ersten Stock finden wir jedoch ein Schlafzimmer mit Bad und WC Dusche und ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Armaturen sind neu und aus PVC gefertigt, um eine höhere Energieeffizienz zu gewährleisten, und alle Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet. Alle Systeme, Sanitär und Elektrik, sind neu. Zur Beheizung und Kühlung der Räume stehen in allen Räumen Wärmepumpen-Klimaanlagen zur Verfügung, die über die Photovoltaikanlage betrieben werden. Tatsächlich ist die Villa auch mit 7-kW-Photovoltaikmodulen ausgestattet, die auf dem Dach positioniert sind. Für die Warmwasserbereitung für den Hausgebrauch gibt es einen Boiler. Das Anwesen verfügt über 5000 m2 Land mit 70 Olivenbäumen in voller Produktion und einem Brunnen zur Bewässerung. Ausgezeichnete Lösung, wenn Sie die Ruhe auf dem Land genießen und gleichzeitig nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt wohnen möchten. Bitte beachten Sie, dass über dem Grundstück Strommasten verlaufen, die Leitung jedoch zertifizierten Kontrollen durch die zuständigen Stellen unterzogen wurde und die vorhandene Spannung innerhalb der Toleranzgrenzen liegt und keine gesundheitlichen Schäden verursacht. Warten Sie also nicht, kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und eine Terminvereinbarung. Features: - Garage - Terrace - Garden - Parking

8 Z

4 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 5.000 m²

Montalto di Castro

179.000 EUR

Murialdo-Gebiet In einer kleinen Eigentumswohnung in einem privaten Bereich bieten wir eine 115 m² große Wohnung im 1. Stock mit Aufzug zum Verkauf an. Das Haus wurde kürzlich renoviert und ist daher in ausgezeichnetem Zustand. Eine Wohnung voller Platz und gut durchdacht für die Bedürfnisse einer Familie. Wir werden von einem Wohnzimmer mit Kamin und bewohnbarem Balkon, Schiebewand mit großem Kleiderschrankraum, Küche mit Zugang zum Balkon begrüßt. Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern, davon zwei Doppelzimmern und einem Schlafzimmer mit einem weiteren Balkon. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und einen bequemen Kleiderschrank. Das Anwesen umfasst eine 18 m² große Garage darunter. Features: - Garage - Balcony - Lift

4 Z

3 Ba

Stockwerk 115 m²

Stockwerk 1

Viterbo

200.000 EUR

TRASTEVERE - PIAZZA IPPOLITO NIEVO STUDIOWOHNUNG ZUR INVESTITIONSNUTZUNG Viale Trastevere, Piazza Ippolito Nievo, die Coldwell Banker Barbera Group bietet zum Verkauf eine Immobilie an, die Teil eines für die Gegend charakteristischen historischen Gebäudes ist. Die Wohnung eignet sich ideal für einen Kauf zur Kapitalanlage. Die Beschreibung lautet wie folgt: Einzimmerwohnung in ausgezeichnetem Zustand im Katastergeschoss S1, tatsächlich aber auf Straßenniveau, mit einer Fläche von ca. 32 m2, bestehend aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit Kamin, Doppelfenstern und Sofa /Bett, Kochnische und Badezimmer mit Fenster. Die Immobilie wird mit einem regulären Vertrag vermietet, der im Jahr 2023 abgeschlossen und registriert wird. Features: - Furnished

1 Z

1 Ba

Stockwerk 32 m²

Rom

2.150.000 EUR

Villa dell'Annunziata - Mit seiner wechselnden Schönheit, die dem Wechsel der Jahreszeiten folgt, behält diese Residenz auch an grauen Wintertagen ihren gedämpften und geheimnisvollen Charme und explodiert dann im Frühling voller Farben. Die Coldwell Banker Barbera Group freut sich, das Anwesen in seiner ganzen Pracht aus dem Jahr 1600 zum Verkauf anbieten zu können, das sich auf drei Gebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 1200 Quadratmetern erstreckt. Bereits vom Eingangstor aus sieht man die beiden Hauptgebäude und die Loggia, die sich zum Tal hin erstreckt und den umliegenden Garten dominiert. Das wichtigste Gebäude beherbergt eine Unterkunft mit bezaubernden Gemeinschaftsräumen, die im Erdgeschoss und im ersten Stock mit Deckenfresken geschmückt sind. Die Säle im ersten Stock bieten unvergleichliche Aussichten und Aussichten. Von der Haupthalle aus gelangt man dann auf die Loggia, die das Gefühl eines dominanten Blicks über die Stadt Rieti bietet. Im zweiten Stock finden wir die vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, alle mit herrlicher Aussicht und Deckenfresken. Das zweite Gebäude beherbergt das Haus der Eigentümer, das aus neun Zimmern besteht, alle mit hohen Decken und schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft. Wenn Sie den Bogen der Loggia überqueren, gelangen Sie in den privaten Garten, wo im Hintergrund die schöne Steinstruktur steht, die als Zeremonienraum mit professioneller Küche und Serviceleistungen dient. Entlang der bewaldeten Straße können Sie anhalten und die private Kapelle aus dem 14. Jahrhundert besichtigen, die sich im Keller des Hauses befindet. Neben verschiedenen Lagerhallen und Kellern verfügt das Anwesen über ein umliegendes Grundstück von 9 Hektar. Was wir vorschlagen, ist nicht nur eine fantastische Unterkunft oder eine Wohnlösung von beeindruckenden Ausmaßen, sondern es ist sicherlich eines der schönsten historischen Häuser, die die Gegend von Rieti zu bieten hat und das im Laufe der Jahrhunderte hervorragend erhalten wurde. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Parking

18 Z

11 Ba

Stockwerk 1.200 m²

Grundstück 90.000 m²

Rieti