Eleganz und Luxus im Val di Comino: Exklusive Villa mit Garten zum Verkauf in Gallinaro Willkommen in einer Ecke des Paradieses! Eine außergewöhnliche Villa im malerischen Dorf Gallinaro (FR), im Herzen des wunderschönen Val di Comino, einer authentischen Perle von Ciociaria. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Natur in einem einzigen prestigeträchtigen Anwesen kombinieren möchten. Sobald Sie auf dem Grundstück landen, werden Sie von einem bezaubernden Garten von 5.000 Quadratmetern begrüßt, einer Symphonie aus Farben und Düften, in dem der grüne Rasen, Obstbäume und majestätische Olivenbäume eine Oase der Ruhe und des Friedens schaffen. Eine gepflasterte Auffahrt, die in ihrer Eleganz perfekt ist, führt Sie zum Eingang der Villa, wo eine majestätische Cortentür mit raffiniertem Design sofort Ihre Aufmerksamkeit auf sich zieht. Beim Betreten werden Sie von einer hellen und luftigen Eingangshalle begrüßt, die von großen Fenstern dominiert wird, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Auf der linken Seite befindet sich ein einladendes, offenes Wohnzimmer, perfekt für diejenigen, die es lieben, zu leben und einzigartige Momente zu teilen. Die offene Designküche ist das schlagende Herz des Hauses, ein Raum, in dem Funktionalität auf Stil trifft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer herrlichen Veranda im Freien, die mit einer Mikrozementküche ausgestattet ist, ideal für Sommerabendessen und Momente der Entspannung, mit einem atemberaubenden Blick auf den Garten mit Olivenbäumen. Stellen Sie sich vor, Sie schlürfen ein Glas Wein, umgeben von der Schönheit und Gelassenheit dieser Ecke des Paradieses. Rechts vom Haupteingang führt uns eine Designer-Treppe in ein bezauberndes Zwischengeschoss, ein wahres Juwel dieser Residenz. Dieser exklusive Raum, der über dem Salon schwebt, bietet eine intime und romantische Atmosphäre. Das Zwischengeschoss bietet einen atemberaubenden Blick auf das darunter liegende Wohnzimmer und den üppigen Garten, dank der großen Fenster, die den gesamten Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Hier findet jeden Morgen ein magisches Erwachen statt, eingetaucht in die Schönheit und Gelassenheit der umliegenden Natur. Ein perfekter Rückzugsort für diejenigen, die eine Ecke des Paradieses in ihrem Zuhause suchen. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche, das so konzipiert ist, dass es maximalen Komfort und Eleganz bietet. Darüber hinaus finden Sie ein komfortables Gästezimmer, ideal, um Freunde und Familie in völliger Entspannung willkommen zu heißen. Das luxuriöse Hauptschlafzimmer, eine wahre Ecke der Ruhe, mit großen Fenstern mit Blick auf den Garten, wird durch einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit Dusche bereichert, das aus edlen Materialien gefertigt und mit allem Komfort ausgestattet ist. Hier wird auf jedes Detail geachtet, um Ihnen ein kompromissloses Luxuserlebnis zu bieten. Über eine Innentreppe gelangt man in den Keller, in dem die Funktionalität an erster Stelle steht. Hier finden Sie eine praktische Waschküche, einen Keller, einen Technikraum, ein praktisches Badezimmer und einen vielseitigen Hobbyraum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird und sich perfekt eignet, um sich fit zu halten, ohne das Haus zu verlassen. Vom Keller aus gelangt man durch eine Innentür in die bequeme und geräumige Garage, die ideal für zwei Autos ist. Die Garage ist von außen über einen bequemen Abstieg zugänglich und mit zwei elektrischen Rollläden ausgestattet. Es gibt eine nützliche Elektroladestation. Die exklusive Villa bietet eine perfekte Harmonie zwischen Luxus und modernem Komfort. Die eleganten antiken Holzböden in den Zimmern sorgen für einen Hauch von raffinierter Wärme, während das fortschrittliche Alarmsystem mit Videoüberwachung für Sicherheit und Seelenfrieden sorgt. Die Fußbodenheizung, die durch eine 12-kWh-Photovoltaikanlage mit 15 kW Speicher ergänzt wird, sorgt für eine tadellose Energieeffizienz, und die Klimaanlage hält jeden Raum kühl und angenehm. Die Holz- und Aluminiumfenster mit einbruchsicherem Glas der Klasse 4 bieten einen hervorragenden Schutz, während die Moskitonetze es Ihnen ermöglichen, die Sommermonate ohne Beschwerden zu genießen. Diese Ecke des Paradieses ist so konzipiert, dass sie Ihnen jeglichen Komfort in einem unverwechselbaren Stil bietet und die perfekte Balance zwischen Luxus und Zweckmäßigkeit verbindet, eingebettet in eine natürliche Umgebung von unvergleichlicher Schönheit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem authentischen Traum im wunderschönen Val di Comino zu leben. Der Verkauf der Villa, komplett mit Möbeln und Accessoires, wird mit einem zu vereinbarenden Preis bewertet. Konkret handelt es sich um die wichtigsten Elemente: - eine Designküche (TMT) von Varenna Trail mit Stahlplatte (Evol Casalese), komplett mit allen Geräten - 2x2 Mikrozementtisch mit Stühlen - Antiker TV-Schrank, bestehend aus einer antiken Tischlerwerkbank - Sofa Chateau d'Ax - Betten, Schränke und verschiedene Design-Einrichtungselemente - Gartenhaus aus Holz sowie ein Rasentraktor, Rasenmäher und verschiedene Gartengeräte - Fitnessgeräte (Spinbikes, Technogym, etc.) Features: - Air Conditioning - Alarm - Electric Vehicle Charging - Fitness Center - Garage - Garden - Parking - Barbecue - Dining Room - Dishwasher - Guest Suites - Intercom - Internet - Satellite TV
