2.950.000 EUR Die neu gebaute Villa in Olgiata erstreckt sich über zwei Hauptebenen mit einem großen Keller und hat eine Gesamtfläche von 580 Quadratmetern. Das Erdgeschoss der Villa zeichnet sich durch ein großes und helles Wohnzimmer mit Blick auf einen Pergola-Bereich im Freien aus, ideal für entspannende Momente im Freien. Die Küche ist bewohnbar, auch mit direktem Zugang zum Außenbereich, und bietet Praktikabilität und Komfort für den Alltag. Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, um Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten. Zwei weitere Bäder vervollständigen die Etage, insgesamt vier, und bieten viel Platz und Funktionalität für Bewohner und Gäste. Diese Aufteilung bietet eine perfekte Balance zwischen Gemeinschafts- und Privatbereichen und schafft eine ideale Umgebung für die Familie. Im ersten Stock der Villa befinden sich drei technische Räume, in denen Systeme und Geräte untergebracht werden können, die für das ordnungsgemäße Funktionieren des Hauses erforderlich sind, um eine funktionale und gut organisierte Umgebung zu gewährleisten. Darüber hinaus gibt es einen bequemen und geräumigen Waschbereich, um den täglichen Bedarf besser zu bewältigen. Um die Etage zu vervollständigen, bietet eine große Terrasse einen zusätzlichen Außenbereich, der sich perfekt eignet, um die Aussicht auf die Umgebung zu genießen und Momente der Entspannung zu verbringen. Dieses Oberteil wurde entwickelt, um Komfort und Praktikabilität zu gewährleisten und gleichzeitig ein elegantes und funktionales Design beizubehalten. Das Anwesen ist von einem großen privaten Garten von 2800 Quadratmetern umgeben und verfügt über einen Swimmingpool, der eine exklusive und private Umgebung bietet. Die Villa ist weit von den anderen Häusern entfernt und garantiert maximale Privatsphäre und Ruhe. Die strategische Lage, umgeben von viel Grün, macht es zu einer idealen Residenz für diejenigen, die Komfort, Luxus und Privatsphäre suchen, ohne auf eine einfache Erreichbarkeit der wichtigsten Kommunikationswege verzichten zu müssen. DIE FOTOS DIENEN LEDIGLICH DER VERANSCHAULICHUNG. PREIS AUF ANFRAGE. Features: - Air Conditioning - Garden - Parking - Furnished 4 Z 3 Ba Cave
2.200.000 EUR Elegante Wohnung in einer der prestigeträchtigsten Straßen des Dreizacks, der Via del Babuino, in einem Gebäude in gutem Zustand, gleich weit von der Spanischen Treppe und der Piazza del Popolo entfernt. Ort Im künstlerischen Herzen Roms, mit Blick auf die Via Margutta und doppelt mit Blick auf die Via del Babuino, wahrscheinlich die berühmteste und begehrteste Straße der Ewigen Stadt, befindet es sich an den Hängen des Monte Pincio, zwischen Piazza del Popolo und Piazza di Spagna, einem Ort, der auf der ganzen Welt für seine Kunstgalerien, trendigen Restaurants, Kunsthandwerks- und Antiquitätengeschäfte. In den fünfziger Jahren, nach dem Film "Römische Ferien", wurde sie zu einer exklusiven Straße, der Residenz berühmter Persönlichkeiten, darunter der Regisseur Federico Fellini, die Schauspielerinnen Giulietta Masina und Anna Magnani, der Maler Giorgio de Chirico. Beschreibung Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Der Innenbereich beträgt 220 Quadratmeter, die auf sehr komfortable Weise verteilt sind. Doppelzimmer mit Rezeption mit Blick auf die wunderschöne Via del Babuino, die bewohnbare Küche und das Esszimmer, drei Schlafzimmer mit Bad, das Hauptschlafzimmer mit Blick auf die ruhige und elegante Via Margutta und ein Innenbalkon von ca. 5 Quadratmetern. Zustand und Oberflächen Die Wohnung ist in perfektem Zustand mit unabhängiger Heizung und Klimaanlage, die Böden sind mit Intarsien aus Marmor verziert, die Schlafzimmer sind aus Parkett und die Badezimmer aus Marmor. Dieses Haus mit seinem Komfort, der Raffinesse der Oberflächen, vermittelt das Gefühl, an einem magischen Ort zwischen Traum und Realität zu sein. Einsatzmöglichkeiten Die Wohnung eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, kann aber sicherlich auch als Pied-à-terre genutzt werden. Features: - Intercom - Balcony - Air Conditioning - Furnished - Lift 7 Z Stockwerk 220 m² Stockwerk 2 Rom
1.700.000 EUR Strada Lungomare Pontino Sabaudia (LT) Beschreibung: Prächtige freistehende Villa, die komplett renoviert wird, befindet sich in den berühmten Dünen der Strandpromenade von Sabaudia, in einer exklusiven Residenz mit privatem Zugang zum Strand und zum Paola-See durch eine bequeme Unterführung. Das Anwesen, eingebettet in die Ruhe und Schönheit des Ortes, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet große und helle Räume. Im Erdgeschoss werden Sie von einem Eingang begrüßt, der zu einem großen Wohnzimmer führt, das sich durch einen eleganten Kamin und große Fenster mit Blick auf den privaten Garten auszeichnet. Die gut organisierte Küche eignet sich perfekt für Geselligkeit, während der Schlafbereich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Wenn Sie in den ersten Stock hinaufgehen, öffnet sich ein kleiner Arbeitsbereich auf eine Panoramaterrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Pontinischen Inseln, den Circeo-Nationalpark und den malerischen Sabaudiasee genießen können. Der gepflegte und einladende Garten beherbergt ein unabhängiges Zimmer von ca. 50 Quadratmetern mit einer Veranda von 55 Quadratmetern und einem fabelhaften Swimmingpool. Das Anwesen verfügt auch über private Parkplätze, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Die Residenz bietet zusätzliche Vorteile, darunter eine Anlegestelle für den Zugang zum See, Räume für die Lagerung von kleinen Booten wie Kanus und Kajaks, einen ganzjährigen Verwahrungsdienst und große Grünflächen, die den Eigentümern zur Verfügung stehen. Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem exklusiven Kontext leben möchten, umgeben von Natur und mit dem Komfort aller notwendigen Dienstleistungen für ein Leben in Entspannung und Schönheit. Features: - Internet - Air Conditioning - Pool Outdoor - Barbecue - Alarm - Satellite TV - Intercom - Dining Room - Garden 5 Z 3 Ba Stockwerk 150 m² Sabaudia
200.000 EUR Anagni (FR) Piazza Cesare Battisti Im historischen Zentrum von Anagni (FR), bekannt als die "Stadt der Päpste", weil es der Geburtsort mehrerer Päpste ist und lange Zeit ein Papstsitz war, bieten wir eine Wohnung auf zwei Ebenen zum Verkauf an, die sich im Gebäude "Apolloni-Zappasodi" befindet, einem der faszinierendsten historischen Gebäude im gesamten Zentrum. Der Palast (achtzehntes Jahrhundert), der sich an der Ecke zwischen der heutigen Piazza Cesare Battisti und der Strada Vittorio Emanuele befindet, hat bemerkenswerte Stuckfriese an der Außenseite und an der Eingangstür das edle Wappen der Apolloni aus Eisen. Vorbei an der imposanten Eingangstür führt uns eine Marmortreppe mit schmiedeeisernem Geländer in die dritte Etage, die in ca. 6 Zimmer plus Bad und Veranda mit Blick auf den Innenhof der Eigentumswohnung unterteilt ist. Die vierte Etage besteht aus einer Eingangshalle und vier Zimmern. Eine Innentreppe ermöglicht den Zugang zu weiteren Räumen, die als Dachböden genutzt werden, zu den beiden großen Panoramaterrassen und zum charakteristischen Türmchen, das die Stadt und das gesamte Sacco-Tal überblickt. Features: - Dining Room - Terrace 20 Z 10 Ba Stockwerk 300 m² Anagni