Eine Gegend der Ruhe und Schönheit erwartet Sie im Herzen des Baccano-Tals in Campagnano di Roma, nur wenige Schritte vom malerischen Martignano-See entfernt, steht diese bezaubernde Doppelhaushälfte. Ein fein restauriertes Juwel, das Eleganz und zeitgenössischen Luxus vereint. Eingebettet in das üppige Grün der römischen Landschaft, ist das Valle del Baccano, bekannt für den Frieden und die Ruhe, die man spüren kann, eine Gegend, die aufgrund ihrer Nähe zu Rom und den schönen Routen der Tuscia bei ausländischen Touristen sehr begehrt ist und in der Tat eine idyllische Umgebung bietet, umgeben von jahrhundertealten Wäldern und atemberaubenden Ausblicken; Die Nähe zum eindrucksvollen Martignano-See sorgt für einen Hauch von Magie und bietet erholsame Tage und romantische Mondabende. Ideal für diejenigen, die davon träumen, das Leben in einer schönen Villa zu kombinieren, eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil, ohne darauf zu verzichten, ein Einkommen daraus zu erzielen, und die touristische Berufung der Gegend zu nutzen; In der Tat ist diese Villa bereits in 2 Residenzen unterteilt, ein Hauptteil und ein Teil, der als FERIENHAUS mit 3 separaten Einheiten für insgesamt 10 Betten genutzt wird!! Der Hauptteil erstreckt sich über 2 Ebenen und zeichnet sich durch seine großen und hellen Räume aus, die durch raffinierte architektonische Details und kostbare Materialien bereichert werden. Die komfortablen Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Blick auf den Park sind so gestaltet, dass sie Wohlbefinden und familiäre Intimität bieten. Der als Ferienhaus gedachte Teil verzaubert mit seinem Charme und seiner bis ins kleinste Detail durchdachten Ordnung und bietet den Gästen ein exklusives Refugium, in dem sie in die Süße des Landlebens eintauchen können. Die farbenfrohen Außenbereiche mit üppigen Gärten und Panoramaterrassen laden zu Abenden unter dem Sternenhimmel und Momenten der Entspannung in der Natur ein. Die Küche, das Herz des Hauses, ist eine kulinarische Oase mit Glastüren, die sich zum Hauptwohnzimmer hin öffnen, hier verbindet sich das raffinierte Design mit Funktionalität und ermöglicht es Ihrer Familie und Ihren Gästen, die Freude an der Geselligkeit zu erleben und gleichzeitig einen Panoramablick auf die umliegende Natur zu genießen. Die Einbauschränke mit ihren abgerundeten Formen verleihen der Umgebung einen Hauch von bewegender Eleganz. Die Villa ist perfekt, um zu jeder Jahreszeit Komfort zu genießen, und verfügt über ein erweiterbares Hausautomationssystem, das heute verschiedene Versorgungseinrichtungen umfasst, darunter eine Fußbodenheizung, die jeden Schritt sanft mit einem angenehmen Wärmegefühl umhüllt. In dieser Villa wurde sorgfältig auf jedes Detail geachtet, um ein erstklassiges Wohnerlebnis und absolutes persönliches Wohlbefinden zu bieten. Diese Villa ist mit einer Photovoltaik- und Solarthermieanlage ausgestattet, die nicht nur die Umweltbelastung reduziert, sondern auch die strengen europäischen Vorschriften in Bezug auf die Energieeffizienz vollständig und weitgehend erfüllt. Dank dieser ökologischen und innovativen Systeme können Sie eine optimale Energieeffizienz genießen und gleichzeitig die Verwaltungskosten erheblich senken. Die Villa ist auch ideal für Großfamilien!! Es besteht die Möglichkeit, auch den gesamten Block zu kaufen, um eine einzige Villa von ca. 660 m² auf 8000 m² Land zu einem Preis von ca. 1.070.000 zu bauen (da die andere Doppelhaushälfte renoviert werden muss)!! Features: - Intercom - Garden - Balcony - Air Conditioning
