456.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Stockwerk 2

Rom

510.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 93 m²

Stockwerk 1

Rom

4.950.000 EUR

4.750.000 EUR

24 Z

Stockwerk 780 m²

Stockwerk 2

Rom

1.750.000 EUR

1.590.000 EUR

5 Z

Stockwerk 300 m²

Rom

1.400.000 EUR

LAZIO - VITERBO - CASTRO-HÖHLEN VILLA DEGLI OLIVI PRESTIGEVILLA MIT BLICK AUF DEN BOLSENASEE In einer privilegierten Lage, eingebettet in den Fluss und mit einem eindrucksvollen Panoramablick auf den Bolsenasee, exklusive, freistehende Villa von 342 m2 mit privatem Garten von ca. 4 Hektar und beheiztem Swimmingpool. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen: im Erdgeschoss ein helles und einladendes Wohnzimmer mit großen Fenstern, durch die Sie den Bolsenasee und das charakteristische Dorf Grotte di Castro bewundern können, im ersten Stock eine offene Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, einen Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche Lounge-Panoramablick mit Seeblick und direktem Ausgang auf die Terrasse, zwei große Schlafzimmer, eines mit internem Badezimmer und Hydromassage-Badewanne, und ein zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche im Keller, das sowohl von einem separaten Eingang als auch von dort aus zugänglich ist eine Innentreppe, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Die Villa ist aus besonderen Vulkangesteinen aus dem Fluss Paglia gebaut, die sie vollständig bedecken, und verfügt über große Panoramafenster, die sie wirklich einzigartig machen. Die Villa liegt inmitten eines privaten Parks von etwa 4 Hektar, der mit Weinbergen, Olivenhainen mit 400 Pflanzen und anderen Obstbäumen bereichert ist. Ganz zu schweigen von den besonderen Höhlen, die in den Stein gehauen sind und besichtigt werden können. Darüber hinaus verfügt die Villa über einen 5 x 12 Meter großen Swimmingpool, der sich sowohl in den Sommer- als auch in den Wintermonaten ideal zum Entspannen eignet: Der Swimmingpool ist tatsächlich mit einer Abdeckung ausgestattet und das Wasser wird mit Sonnenkollektoren beheizt. Die Villa wird durch einen echten Keller von 22 m2 vervollständigt. Perfekt für diejenigen, die mitten in der Natur leben, in absoluter Entspannung leben und ein beneidenswertes Panorama genießen möchten. außerdem ist es nur 26 km von Orvieto entfernt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren. Features: - Garage - Garden - Intercom - SwimmingPool - Terrace - Parking

6 Z

4 Ba

Stockwerk 342 m²

Grotte di Castro

340.000 EUR

Im oberen Teil des historischen Zentrums und genau in der Via San Leonardo bieten wir ein unabhängiges 220 m² großes Stadthaus mit privatem Innenhof zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich nur wenige Meter von der Kirche San Francesco und ganz in der Nähe der Via Garibaldi entfernt, eine strategische Lage sowohl wegen der Nähe zu den Hauptgeschäftsstraßen des historischen Zentrums von Tarquinia als auch wegen der Anwesenheit von zwei großen Parkplätzen. Das auf zwei Ebenen verteilte Anwesen verfügt über eine große Größe, die sich auf einen großen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Speisekammer, ein Arbeitszimmer, eine Waschküche und ein Servicebad auf der Etage verteilt. Von der Küche und dem Arbeitszimmer aus haben Sie Zugang zum Außenbereich, der 40 m2 groß ist und Ihnen ein Leben im Freien mit viel Privatsphäre und Privatsphäre ermöglicht. Ebenfalls im Erdgeschoss finden wir einen 10 m² großen Lagerraum, der sehr nützlich für die Lagerung von Materialien und Werkzeugen für die Reinigung und die normale Verwaltung des Hauses ist. Über die Granittreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich das Doppelwohnzimmer befindet, das durch den imposanten Steinkamin gekennzeichnet ist, der in einen Thermokamin umgewandelt wurde, ein kleines Schlafzimmer, ein komfortables Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, ausgestattet mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Suite-Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer von guter Größe und ein Badezimmer, das sich über die gesamte Etage erstreckt. Dank der jüngsten Renovierung, die mit einer konservativen Methode und ständiger routinemäßiger Wartung durchgeführt wurde, befindet sich alles in einem hervorragenden Erhaltungszustand, der durch typische Materialien des historischen Zentrums wie helle toskanische Terrakotta, Kreuz- und Tonnengewölbe, freiliegende Macco-Wände und Bögen gekennzeichnet ist Stein umgibt einige Innentüren und einige Fenster an der Eingangsfassade. Das Anwesen ist mit einem unabhängigen Methan-Heizsystem ausgestattet, zusätzlich zu einer Luftheizung, die durch den Thermokamin betrieben wird, und einer Klimaanlage in den Räumen im ersten Stock. Wenn Sie auf der Suche nach einem großen, renovierten, charakteristischen Anwesen mit privatem Außenbereich sind, lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu buchen! Features: - Garden - Furnished - Air Conditioning

8 Z

5 Ba

Stockwerk 220 m²

Tarquinia

3.200.000 EUR

7 Z

Stockwerk 2.000 m²

San Polo dei Cavalieri

1.100.000 EUR

2 Z

Stockwerk 106 m²

Rom

840.000 EUR

790.000 EUR

PIAZZA DEI QUIRITI - PRATI VIA GERMANICO 150 QM. Im Herzen des Prati-Viertels, in sehr zentraler Lage, in der Via Germanico, neben der Piazza dei Quiriti, bietet die Coldwell Banker Barbera Group eine Wohnung von ca. 150 m2 zum Verkauf an. Befindet sich im ersten Stock eines eleganten Altbaus mit Aufzug. Derzeit ist die innere Zusammensetzung wie folgt: Eingang, zwei große Räume mit Fenstern, von denen aus man die Kirche San Gioacchino in Prati sehen kann, und einen schönen freien Blick auf den Garten der Piazza dei Quiriti, geschmückt mit Zypressen und dem berühmten Karyatidenbrunnen in der Mitte ein Zimmer mit Blick aus der zweiten Etage auf einen Garten mit hohen Bäumen und einem französischen Fenster, das zu einer kleinen bewohnbaren Terrasse führt, Küche (derzeit nicht genutzt, da ein Teil der Immobilie an ein professionelles Studio vermietet ist), Flure und Badezimmer mit Fenster. Aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zu San Pietro und dem historischen Zentrum eignet sich die Immobilie nicht nur für ein Zuhause oder ein professionelles Studio, sondern auch als Unterkunftseinrichtung. Die Gegend ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden (U-Bahn A ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar). Features: - Lift - Terrace

3 Z

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Stockwerk 1

Rom

120.000 EUR

110.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 137 m²

Rom

349.000 EUR

335.000 EUR

In Rom, Piramide, Ostiense und genau in der Via Pellegrino Matteucci freuen wir uns, Ihnen eine große Wohnung im 1. Stock mit Aufzug in einem Gebäude in gutem Wartungszustand zum Verkauf anbieten zu können. Die Wohnung mit doppelter Aussicht erstreckt sich über eine Fläche von 83 m2 und ist derzeit gut aufgeteilt. Sobald wir die Tür betreten, finden wir einen großen Eingang, der als Wohnzimmer dient, dann finden wir zwei große Schlafzimmer, ein großer Flur und ein großes Badezimmer. Die Räume sind komfortabel und leicht nutzbar und dank der vorhandenen Fenster ist die Wohnung hell. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, sie wird derzeit für 10.800 Euro pro Jahr vermietet. Die Wohnung verfügt über Zentralheizung, es gibt auch eine Klimaanlage und ist möbliert. Dies ist die richtige Lösung für diejenigen, die eine Residenz in der Nähe aller Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmittel suchen, im zentralen Bereich der Stadt, mit allen kommerziellen Aktivitäten in der Nachbarschaft sowie Clubs und Restaurants neben dem Porto Fluviale und das moderne Eataly. Hervorzuheben ist die Nähe zu Eataly, der U-Bahn-Station Piramide-Ostiense, dem Bahnhof Ostiense und Roma Lido sowie den zahlreichen Linien des öffentlichen Nahverkehrs. Auch hervorragend für Investitionszwecke geeignet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Besuch dieser interessanten Immobilie zu organisieren. Features: - Lift

3 Z

2 Ba

Stockwerk 83 m²

Stockwerk 1

Rom

275.000 EUR

ColdwellBanker Mignanelli Real Estate freut sich, exklusiv eine entzückende Villa in der Gegend von Olgiata anbieten zu können. Die Villa ist der Vierfamilienteil des gesamten Gebäudes und befindet sich an einem Ort mit viel Privatsphäre in gleichem Abstand von den Haupteingängen. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen Garten und einen überdachten Parkplatz zur alleinigen Nutzung. Die Fassadenverkleidung besteht aus Ziegeln, was eine hervorragende Isolierung gewährleistet. Vom Fußgängereingang aus führt der Gartenweg zur großen und sonnigen Außenterrasse, die die Villa auf beiden Seiten umgibt. Auf der Etage finden wir ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, Kleiderschränke und zahlreiche Schränke sowie ein großes Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Innenterrasse. Eine Innentreppe verbindet das Untergeschoss mit zwei großen Schlafzimmern mit großen Fenstern sowie einem komfortablen Badezimmer. Auf der Etage befinden sich außerdem ein großer externer Abstellraum, eine Waschküche und ein überdachter Parkplatz. Die Heizung ist autark und wird mit Methan betrieben, während die Kosten für eine Eigentumswohnung etwa 90 Euro pro Monat betragen. Der Erhaltungszustand ist gut und die Einbauten und Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Features: - Balcony - Garden - Terrace - Furnished

4 Z

3 Ba

Stockwerk 105 m²

Rom

29.000 EUR

Strada Gavazzano : Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Viterbo, in der Gegend von Cassia Sud, 2 Kilometer von der Hauptstraße entfernt. Es handelt sich um ein regelmäßig geformtes, leicht zugängliches, flaches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 12000 Quadratmetern. Seine Lage ist optimal, da es sich in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend befindet, die von der Hauptstraße aus leicht erreichbar ist. Es gibt 15 Olivenbäume.

Stockwerk 12.000 m²

Viterbo

3.400.000 EUR

2.950.000 EUR

10 Z

Stockwerk 550 m²

San Felice Circeo

345.000 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 192 m²

Grundstück 5.000 m²

Castelnuovo di Farfa

500.000 EUR

450.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 273 m²

Fiumicino

2.150.000 EUR

Villa dell'Annunziata - Mit seiner wechselnden Schönheit, die dem Wechsel der Jahreszeiten folgt, behält diese Residenz auch an grauen Wintertagen ihren gedämpften und geheimnisvollen Charme und explodiert dann im Frühling voller Farben. Die Coldwell Banker Barbera Group freut sich, das Anwesen in seiner ganzen Pracht aus dem Jahr 1600 zum Verkauf anbieten zu können, das sich auf drei Gebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 1200 Quadratmetern erstreckt. Bereits vom Eingangstor aus sieht man die beiden Hauptgebäude und die Loggia, die sich zum Tal hin erstreckt und den umliegenden Garten dominiert. Das wichtigste Gebäude beherbergt eine Unterkunft mit bezaubernden Gemeinschaftsräumen, die im Erdgeschoss und im ersten Stock mit Deckenfresken geschmückt sind. Die Säle im ersten Stock bieten unvergleichliche Aussichten und Aussichten. Von der Haupthalle aus gelangt man dann auf die Loggia, die das Gefühl eines dominanten Blicks über die Stadt Rieti bietet. Im zweiten Stock finden wir die vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, alle mit herrlicher Aussicht und Deckenfresken. Das zweite Gebäude beherbergt das Haus der Eigentümer, das aus neun Zimmern besteht, alle mit hohen Decken und schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft. Wenn Sie den Bogen der Loggia überqueren, gelangen Sie in den privaten Garten, wo im Hintergrund die schöne Steinstruktur steht, die als Zeremonienraum mit professioneller Küche und Serviceleistungen dient. Entlang der bewaldeten Straße können Sie anhalten und die private Kapelle aus dem 14. Jahrhundert besichtigen, die sich im Keller des Hauses befindet. Neben verschiedenen Lagerhallen und Kellern verfügt das Anwesen über ein umliegendes Grundstück von 9 Hektar. Was wir vorschlagen, ist nicht nur eine fantastische Unterkunft oder eine Wohnlösung von beeindruckenden Ausmaßen, sondern es ist sicherlich eines der schönsten historischen Häuser, die die Gegend von Rieti zu bieten hat und das im Laufe der Jahrhunderte hervorragend erhalten wurde. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Parking

18 Z

11 Ba

Stockwerk 1.200 m²

Grundstück 90.000 m²

Rieti

95.000 EUR

83.000 EUR

Renovierte Dreizimmerwohnung mit kleinem Balkon Nur wenige Schritte von der Piazza delle Erbe entfernt bieten wir eine prächtige, kürzlich renovierte Dreizimmerwohnung im ersten Stock zum Verkauf an, bestehend aus: Wohnzimmer mit Kochnische, Doppelzimmer mit kleinem Balkon und Schlafzimmer. Durch die zentrale Lage der Immobilie können Sie alle Dienstleistungen und Gewerbeaktivitäten in der Umgebung bequem zu Fuß erreichen. Diese Wohnung stellt eine perfekte Gelegenheit für diejenigen dar, die eine bezugsfertige Wohnlösung in einer strategischen und günstigen Gegend suchen, ideal für eine Familie, die im Zentrum einer Stadt voller Charme und Traditionen leben möchte, oder für diejenigen, die danach suchen Investitionsnutzung sowohl für eine traditionelle Vermietung als auch für eine Beherbergungseinrichtung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu kaufen und ein neues Leben im herrlichen Viterbo zu beginnen. Sofort verfügbar. Features: - Balcony

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 1

Viterbo

100.000 EUR

Direkt am Meer, am Lungomare degli Ardeatini, bieten wir eine entzückende Wohnung von 75 Quadratmetern mit einer Terrasse von ca. 30 Quadratmetern in einem mit Vorhängen versehenen Gebäude aus dem Jahr 1987 zum Verkauf an. Das Anwesen, das sich im zweiten Stock befindet, genießt einen fantastischen Meerblick und befindet sich zum Zeitpunkt der Urkunde in einem freien Zustand. Der Eingang öffnet sich zu einem großen und hellen Wohnzimmer, das mit Klimaanlage ausgestattet ist und zur geräumigen und gut organisierten Küche führt. Der Schlafbereich besteht aus einem großen Schlafzimmer, das von einem Badezimmer mit Dusche bedient wird. Dank des Vorhandenseins eines Balkons und einer Terrasse ist es möglich, angenehme Momente der Entspannung im Freien zu genießen und dabei eine eindrucksvolle Süd-West-Ausrichtung zu genießen. Das Anwesen verfügt auch über eine Klimaanlage mit Wärmepumpe, die zu jeder Jahreszeit optimalen Komfort garantiert. Die Aluminiumfenster tragen dazu bei, die Umgebung hell und gut isoliert zu machen. Seine strategische Lage, nicht weit von der Piazza di Torvaianica entfernt und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und der schönsten Strände der Gegend, macht es perfekt für diejenigen, die in der Ruhe der Natur leben möchten, ohne auf den Komfort der Stadt zu verzichten. Features: - Terrace - Balcony

3 Z

1 Ba

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 2

Ardea

650.000 EUR

In der Ortschaft Tragliata innerhalb der Gemeinde Rom, genauer gesagt in der Via del casale di Sant Angelo, bieten wir ein Himmel-Erde-Gebäude zum Verkauf an, das vollständig von viel Grün umgeben ist und ein Lebenserlebnis im Kontakt mit der Natur bietet, aber mit dem Komfort, nicht zu sein Weit weg von der Stadt, eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit städtischer Dienstleistungen. Das Gebäude besteht aus drei Etagen und drei unabhängigen Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, die erste ist eine Zweizimmerwohnung von ca. 55 m², bestehend aus Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer und Bad. Das zweite größere Anwesen besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche, einer Speisekammer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer. Vom Erdgeschoss aus gelangt man auch in die dritte Wohnung, die die großzügigste Größe bietet. Die Innenaufteilung umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Kochnische, Doppelzimmer mit Bad; Eine bequeme Innentreppe verbindet das Obergeschoss, wo sich sechs Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad. Das oberste Stockwerk schließlich, noch im Rohzustand, stellt eine einzige offene Raumumgebung dar, die derzeit als Dachboden aufgebaut ist, aber dank der für die Bewohnbarkeit erforderlichen Höhen ein enormes Potenzial für die Umwandlung in Wohnräume bietet. Möglichkeit zum Kauf von 28 Hektar landwirtschaftlicher Fläche. Features: - Garden - Parking - SwimmingPool - Furnished - Air Conditioning

10 Z

8 Ba

Stockwerk 350 m²

Grundstück 5.000 m²

Rom

229.000 EUR

Monterotondo Paese - Wir bieten zum Verkauf eine große Vierzimmerwohnung im zentralen Bereich mit Panoramablick an. Das Haus befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Vorhängen und liegt nur wenige Meter von der Piazza Indipendenza entfernt. Im Inneren besteht es aus einer großen Eingangshalle, einem Doppelwohnzimmer mit Pelletofen, einer Küche mit Kamin, zwei Doppelschlafzimmern, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Fenster und zwei Ebenenbalkonen mit Panoramablick auf die Stadt. Der hohe Boden und die großen Fenster verleihen allen Räumen viel Helligkeit und die Größe bietet die Möglichkeit, durch einfache Umgestaltung der Räume ein zweites Badezimmer oder ein viertes Schlafzimmer zu schaffen. Das Haus liegt im zentralen Bereich, in der Nähe verschiedener kommerzieller Aktivitäten, Schulen und aller Grundversorgungseinrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Ideal für eine Familie mit 4/5 Personen. Biene G Features: - Balcony - Air Conditioning

4 Z

3 Ba

Stockwerk 115 m²

Stockwerk 3

Monterotondo

2.150.000 EUR

18 Z

11 Ba

Stockwerk 1.200 m²

Grundstück 90.000 m²

Rieti

1.090.000 EUR

In der Gemeinde Rom, in der Via del Casale di Sant'Angelo gelegen, freuen wir uns, ein prächtiges Anwesen auf 4 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche zum Verkauf anbieten zu können. Im Inneren, umgeben von einem privaten Park von 5.000 m2, mit Swimmingpool, Tennisplatz, Kleinfeldfußballplatz und einem großen Privatparkplatz, finden wir ein wunderschönes Bauernhaus, das für die Bewirtung genutzt wird, ideal für diejenigen, die eine einzigartige und entspannende Atmosphäre suchen Lage, mitten im Grünen und in der Nähe aller Dienstleistungen. Das Bauernhaus, das perfekt renoviert wurde, um den architektonischen Stil mit antikem Flair zu bewahren, ist auf zwei Ebenen mit einer überdachten Gesamtfläche von ca. 450 m² angeordnet und wird derzeit für Bewirtungszwecke bei Veranstaltungen und Catering genutzt auf der einen Seite die Bar-Ecke und auf der anderen Seite der Herren- und Damenservice für Gäste; Daran schließt sich das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender voll ausgestatteter Profiküche an. Daran angeschlossen führt ein weiterer Flur zu den Umkleideräumen, den Lagerräumen und den Toiletten für das Servicepersonal. Im Obergeschoss, verbunden durch eine Außentreppe, befindet sich ein zweiter großer Veranstaltungsraum mit eindrucksvollen freiliegenden Holzbalken und angeschlossenen Dienstleistungen. Alle Räume genießen durch die umlaufenden Fenster und die Quadrupolbelichtung eine besondere Helligkeit. Es ist wichtig, das Fehlen architektonischer Hindernisse für eine mögliche Überprüfung der Innenaufteilung hervorzuheben, wenn die beabsichtigte Nutzung in Wohnzwecke geändert werden soll. Möglichkeit zum Kauf weiterer 28 Hektar. Features: - Garden - Parking - SwimmingPool - Furnished - Air Conditioning

10 Z

Stockwerk 450 m²

Grundstück 5.000 m²

Rom

195.000 EUR

175.000 EUR

REDUZIERTER PREIS Vetralla, Strada Provinciale Norchia, wir verkaufen eine freistehende Villa im Erdgeschoss; Das große Anwesen verfügt über viel Platz und besteht aus einer Veranda, einem großen Eingangs- / Wohnzimmer, einer geräumigen und hellen Küche mit zweitem Zugang zum Haus, einem Dreibett-Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmern, eines mit eigenem Bad, 2 Schränken, einem Gästebad und 3 Mansardenzimmern im Obergeschoss, die mit einer Panoramaterrasse genutzt werden können. Das Anwesen verfügt über einen schönen bepflanzten Garten, der das gesamte Anwesen umgibt. Die Lösung befindet sich nur wenige Kilometer von der Stadt Vetralla entfernt, in einem ländlichen Gebiet, gegenüber einer asphaltierten, aber nicht isolierten Straße; Extrem leicht zu erreichende, besonders helle, unabhängige Heizung mit Flüssiggas und Pellets, ideal sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz, aber auch als Beherbergungsbetrieb aufgrund seiner Nähe zu Orten von historischem, kulturellem und naturalistischem Interesse. Features: - Terrace - Garden - Furnished

9 Z

3 Ba

Stockwerk 246 m²

Grundstück 1.000 m²

Vetralla