800.000 EUR

Mignanelli Real Estate freut sich, exklusiv eine Villa nur wenige Meter vom Strand entfernt präsentieren zu können, in einem schönen geschlossenen Bereich, der von einem Sicherheitsdienst kontrolliert wird. Das Anwesen ist von einem schönen flachen Garten mit hohen Bäumen umgeben. Beim Betreten haben wir das Wohnzimmer mit offener Küche und zentraler Kochinsel komplett mit Geräten, immer auf der gleichen Ebene ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, alle mit Ausgängen nach draußen. Im Obergeschoss ein Schlafzimmer und ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Terrasse vor dem Wohnzimmer ist ebenfalls mit einer elektrischen Markise ausgestattet, sodass die ganze Familie Momente der Entspannung genießen kann. Das Haus ist in einwandfreiem Zustand und kann sofort bewohnt werden. Das Anwesen ist mit einer Alarmanlage, Klimaanlage, Bewässerungssystem und komfortabler Außendusche ausgestattet. Features: - Intercom - Garden - Air Conditioning - Furnished

5 Z

4 Ba

Stockwerk 170 m²

Ladispoli

1.650.000 EUR

Mignanelli Real Estate Coldwell Banker freut sich, exklusiv eine prächtige Einfamilienvilla mit Swimmingpool im Stadtteil Olgiata präsentieren zu können. Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage, da es sich innerhalb einer geschlossenen Insel befindet, zu der nur Bewohner benachbarter Häuser und deren Gäste Zutritt haben. Das Anwesen ist hauptsächlich horizontal auf einer Ebene angelegt und bildet eine Hufeisenform mit dem Swimmingpool in der Mitte und einem Bereich, der den Momenten der Entspannung gewidmet ist. Der schöne flache Garten, der das Haus von allen Seiten umgibt, ist mit hohen Bäumen bepflanzt. Am Pool und hinter dem Ruhebereich befindet sich ein schöner Ofen, der dem Kochen im Freien und geselligen Momenten gewidmet ist. Die Kontinuität und Harmonie der beim Bau des Gebäudes verwendeten Materialien unterstreicht die Osmose zwischen Innen und Außen. Das mit einem C-förmigen Grundriss entworfene Haus erstreckt sich über eine äußerst rational verteilte Fläche von 600 m². Ein frei gestalteter Wohnbereich mit zwei schönen Kaminen nimmt eine große Seite des Hauses ein und wird durch große Fenster hell erleuchtet. Daneben befindet sich das durch einen Paravent abgetrennte Esszimmer. Die großzügige Küche verfügt über einen komfortablen Arbeitsbereich und einen Essbereich sowie einen Kamin. Der Schlafbereich im Erdgeschoss ist mit Parkett ausgelegt und verfügt über zwei Schlafzimmer, die alle mit Ankleidezimmern und eigenem Bad ausgestattet sind, sowie mit französischen Fenstern mit Blick auf den Innenhof. Wenn wir in die obere Etage gehen, finden wir ein erstes Schlafzimmer mit Bad, Ankleidezimmer und einem schönen Arbeitszimmer, das uns zu einer spektakulären Terrasse führt, von der aus wir das gesamte Anwesen bewundern können. Ein weiterer Schlafbereich, bestehend aus einem zweiten Zimmer mit Bad und Arbeitsbereich, befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite, als wäre er unabhängig. Abgerundet wird diese interessante Immobilie durch ein Serviceapartment, einen geräumigen und ausgestatteten Wäschebereich, eine große Doppelgarage und einen großen Keller. Die Villa ist mit einer Alarmanlage mit Videoüberwachung, einer Klimaanlage und einem Bewässerungssystem ausgestattet. Features: - Terrace - SwimmingPool - Parking - Air Conditioning - Garage - Intercom - Garden - Balcony

18 Z

6 Ba

Stockwerk 600 m²

Cave

73.000 EUR

59.000 EUR

Schöne renovierte unabhängige Wohnung mit exklusivem Außenbereich In der Via dei Tignosi bieten wir eine elegante, unabhängige Wohnung von 50 m2 zum Verkauf an, die sofort bewohnt werden kann. Die Liebe zum Detail und die Raumoptimierung machen es ideal für alle, die eine komfortable und stilvolle Lösung suchen. Das Haus erstreckt sich über einen großen offenen Raum mit einem Zwischengeschoss, das dem Schlafzimmer und einem Badezimmer gewidmet ist. Der Stolz des Anwesens ist der exklusive 15 m² große Außenbereich, der sich perfekt für Momente der Entspannung eignet. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Keller in der gleichen Größe wie die Wohnung, der sich im Untergeschoss befindet und sich ideal für die Nutzung zusätzlichen Raums als Lager- oder Hobbybereich eignet. Features: - Terrace - Furnished

1 Z

1 Ba

Stockwerk 50 m²

Viterbo

80.000 EUR

75.000 EUR

Im historischen Zentrum, in der Via Convalescentorio Quaglia, bieten wir eine Wohnung mit separatem Eingang von 41 m2 zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit einer Betonfassade, die mit dem typischen Tarquinia-Stein bedeckt ist, d. h. dem Macco, auf dem sich Elemente befinden, die von seiner Historizität und seinem Adel zeugen, wie Portale und Nischen aus Stein; Ausgestattet mit einem doppelten Eingang, einer in der Via Convalescentorio Quaglia, der andere in der Via XX Settembre, bietet es während der Renovierungsphase die Möglichkeit, die Aufteilung der Innenräume zu wählen. Derzeit ist das Anwesen durch den Haupteingang in eine Eingangshalle, ein gemütliches Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern und einer französischen Tür, die für viel Helligkeit sorgen, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer unterteilt. Da die Immobilie zuletzt als Arztpraxis genutzt wurde, sind Renovierungsarbeiten erforderlich, die Raum für Fantasie lassen, sowohl was die verwendeten Materialien als auch die Aufteilung der vorhandenen Räume betrifft. Tatsächlich eignet sich diese Lösung perfekt als Hauptwohnsitz. für diejenigen, die ein kleines Zuhause oder eine Zweitwohnung im Herzen des historischen Zentrums von Tarquinia benötigen, aber es eignet sich auch ideal als Investition, indem man den vorhandenen Doppeleingang nutzt, um ein BB zu schaffen oder Zimmer zu mieten. Wenn Sie nach einer kleinen, aber feinen Lösung suchen, für die keine Eigentumswohnungskosten anfallen und Sie während der Arbeiten Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können, sollten Sie sich diese Lösung nicht entgehen lassen!

2 Z

1 Ba

Stockwerk 41 m²

Tarquinia

44.000 EUR

5 Z

1 Ba

Stockwerk 82 m²

Stockwerk 1

Vetralla

490.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 235 m²

Formello

189.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 117 m²

Stockwerk 1

Tarquinia

1.500.000 EUR

Coldwell Banker Mignanelli Real Estate freut sich, exklusiv eine prächtige Villa in der Gegend von Olgiata in dominanter und privater Lage präsentieren zu können. Das Anwesen genießt eine wunderschöne Aussicht und ist von einem Garten umgeben, der große Entspannungs- und Essbereiche bietet, hervorragend gepflegt und mit Obst- und Zierbäumen bepflanzt ist. Ein großes Tor führt uns zum Haus, das im Vergleich zur Straße erhöht liegt. Beim Überqueren der Eingangsschwelle bemerken wir sofort, wie hell das Haus ist. Die großen Fenster umgeben das Gebäude und ermöglichen alle den Zugang zum Garten, wodurch eine Kontinuität mit der Außenwelt entsteht. Das große Vierbett-Wohnzimmer blickt auf den Garten, der gut in verschiedene gesellige Räume sowie einen Kaminbereich für die kälteren Abende unterteilt ist. Wir gehen zwei Stufen hinauf und in der Mitte des Hauses blicken wir in das Esszimmer, ebenfalls mit einem schönen Blick nach draußen. Angrenzend haben wir einen Bürobereich oder ein Esszimmer, das zur großen Küche führt, die mit einer zentralen Insel ausgestattet ist, dem Dreh- und Angelpunkt des täglichen Lebens. Die Räume sind rational verteilt, auf derselben Ebene befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine seltene Lösung, die in anderen Villen des gleichen Typs zu finden ist. Eine bequeme Treppe führt uns in die Nachtetage, wo wir zwei komfortable Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie einem Ankleidezimmer haben. Beim Verlassen der Räume bieten zwei große Terrassen einen Panoramablick. Keller mit Waschküche, Platz für Servicepersonal, Hobbyraum sowie Keller und mehrere Lagerräume. Die Garage bietet Platz für bis zu drei Autos. Ein großer Raum von ca. 200 m2 auf Straßenniveau vervollständigt dieses interessante Anwesen. Features: - Balcony - Garden - Parking - Terrace - Air Conditioning - Furnished - Intercom - Garage

19 Z

7 Ba

Stockwerk 600 m²

Cave

899.000 EUR

8 Z

4 Ba

Stockwerk 185 m²

Rom

600.000 EUR

8 Z

4 Ba

Stockwerk 150 m²

Rom

2.970.000 EUR

2.750.000 EUR

10 Z

4 Ba

Stockwerk 280 m²

Rom

930.000 EUR

899.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Rom

68.000 EUR

3 Z

1 Ba

Stockwerk 60 m²

Vetralla

590.000 EUR

9 Z

3 Ba

Stockwerk 335 m²

Formello

7.000.000 EUR

4 Z

Stockwerk 850 m²

Rom

55.000 EUR

Tolfa bietet in strategischer und zentraler Lage eine Wohnung in einem kleinen Gebäude im zweiten und letzten Stock an, die aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Kochnische, Flur, Doppelzimmer mit kleinem Balkon und Bad mit Dusche besteht. Die Aussicht von der Wohnung ist sehr angenehm und umfasst auch die des Castello della Rocca. Im Inneren wurde das Anwesen renoviert, PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, unabhängige Heizung mit Hilfe des Thermokamins. Ideale Lösung für diejenigen, die ein Pied a Terre suchen. Features: - Balcony

2 Z

1 Ba

Stockwerk 49 m²

Stockwerk 2

Tolfa

165.000 EUR

Monterotondo - Via Salaria - Wir bieten eine renovierte Wohnung mit großem Balkon und Parkplatz zum Verkauf an. Das Haus befindet sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit Vorhängen und besteht im Inneren aus einem komfortablen Eingang, einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Doppelzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon mit Zugang von allen Räumen. Das Anwesen umfasst einen Parkplatz innerhalb des Eigentumswohnungsbereichs, der durch ein Tor verschlossen ist. Das Haus ist mit einer Klimaanlage und Gittern an allen Fenstern ausgestattet. Die hervorragende Südausrichtung sorgt für eine hervorragende Helligkeit in allen Räumen. Der Komplex befindet sich in der Via Salaria, verfügt über kommerzielle Aktivitäten aller Art in unmittelbarer Nähe und seine Lage macht ihn noch interessanter für diejenigen, die die Hauptstadt bequem erreichen und gleichzeitig den Verkehr des Landes vermeiden möchten. Ideal für eine Familie mit 4 Personen. Biene der Klasse F. Features: - Terrace - Balcony

3 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Stockwerk 1

Monterotondo

1.190.000 EUR

1.020.000 EUR

VIALE CORTINA D'AMPEZZO EXKLUSIVES PENTHOUSE UND SUPERPENTHOUSE 1.020.000,00 Prächtiges Penthouse und Penthouse in einer eleganten Wohnanlage in der Viale Cortina d'Ampezzo, ausgestattet mit einem Aufzug in der Wohnung und einem auf der Etage, was den Zugang für jedermann bequem und einfach macht. Die Wohnung besteht im Dachgeschoss aus einem Doppeleingang, einem großen Wohnzimmer von ca. 100 m2, einem Esszimmer, einem Dienstschlafzimmer, einer Küche, die möbliert bleiben kann, zwei Badezimmern, einem umlaufenden Balkon und einer großen bewohnbaren Terrasse. Das Dachgeschoss erreichbar über eine Innentreppe oder einen Aufzug im Inneren des Gebäudes besteht aus einem Doppeleingang, einem Kleiderschrank mit Fenster, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Das Anwesen genießt eine ausgezeichnete natürliche Helligkeit, auch dank der großen Fenster und der Terrasse. Komplett renoviert, im Inneren finden wir hochwertige Materialien, Parkettboden, Innen- und Perimeteralarmanlage, Videoüberwachung, gepanzerte Tür, doppelt verglaste Fenster, Gitter, Abluftklimaanlage. Die Innenräume sind groß und gut verteilt und bieten große Bewegungsfreiheit und die Möglichkeit, sie an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Zum Anwesen gehören ein komfortabler Keller und ein überdachter Parkplatz in der Garage der Eigentumswohnung. Die Kosten für eine Eigentumswohnung betragen ca. 250,00 Euro pro Monat mit unabhängiger Heizung, was niedrige Verwaltungskosten garantiert. . Angebotspreis 1.020.000,00 Features: - Terrace - Balcony - Lift - Furnished - Intercom

6 Z

5 Ba

Stockwerk 280 m²

Cave

178.000 EUR

Monterotondo Zentrum wir bieten zum Verkauf eine 100 m2 große Wohnung im zweiten Stock eines historischen Gebäudes an. Das Haus besteht aus einem komfortablen Eingang, einer Küche, einem großen Wohnzimmer, zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer. Alle Räume sind sehr geräumig und die Decken sind über drei Meter hoch. Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung. Das Gebäude befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden des Landes, die zentrale Lage garantiert alle Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung (Einkaufszentrum, Schulen, Via Buozzi mit all ihren kommerziellen Aktivitäten, öffentliche Parks, das Krankenhaus, Sportzentren usw.). . Ideal für Investitionszwecke, wenn man bedenkt, dass das Haus derzeit an ein professionelles Studio mit einem Mietvertrag von 9.000,00 pro Jahr vermietet ist. Biene der G-Klasse Features: - Air Conditioning

4 Z

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 2

Monterotondo

259.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 110 m²

Pomezia

25.000 EUR

1 Z

Stockwerk 23 m²

Viterbo

2.970.000 EUR

2.750.000 EUR

Trinità dei Monti, in einer der faszinierendsten und historischsten Straßen im Zentrum Roms, steht ein historisches Gebäude, das einen einzigartigen Schatz beherbergt: Diese Residenz stellt eine perfekte Verbindung von Geschichte und Charme dar. Strategisch günstig zwischen der Via Veneto und der Via Sistina gelegen, bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Erlebnis. Ausgestattet mit zwei Eingängen, einer auf jeder Etage, empfängt es seine Bewohner in einer Atmosphäre der Exklusivität und Raffinesse. Im Erdgeschoss führt der erste Eingang zu einer großen Lounge mit Blick auf den Garten, die eine Atmosphäre der Gelassenheit und Ruhe bietet. Die Küche, der Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen die Etage, wo die großzügigen Fenster das Außenpanorama in lebendige Gemälde verwandeln. Wenn Sie über eine elegante Treppe in die erste Etage gelangen, gelangen Sie in ein zweites Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer mit dazugehörigen Badezimmern. Hier verschmilzt die Erhabenheit der Innenräume harmonisch mit der natürlichen Helligkeit, die durch die Fenster dringt, und schafft so eine Umgebung von seltener Schönheit und Raffinesse. Designelemente, aufwendiger Stuck und edle Böden verleihen diesem Haus eine zeitlose Eleganz und machen es zur idealen Wahl für diejenigen, die ein einzigartiges Zuhause suchen, eingebettet in eine Oase der Ruhe und Exklusivität im Herzen der Ewigen Stadt. Features: - Garden - Balcony - Lift - Air Conditioning

10 Z

4 Ba

Stockwerk 280 m²

Rom

320.000 EUR

300.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Stockwerk 8

Rom

49.000 EUR

1 Z

1 Ba

Stockwerk 45 m²

Tarquinia