2.100.000 EUR

5 Z

Stockwerk 820 m²

Frascati

750.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 350 m²

Anagni

1.200.000 EUR

5 Z

10 Ba

Stockwerk 1.000 m²

Grundstück 1.600 m²

Boville Ernica

25.000 EUR

Allumiere, an der Piazza della Repubblica, bietet zum Verkauf in einem kleinen Gebäude eine Wohnung im 3. Katastergeschoss ohne Aufzug an, die komplett renoviert werden muss und aus einer Eingangshalle mit Küche und Kamin und einem Schlafzimmer besteht, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann , kleine Toilette, Terrassenüberdachung von ca. 28m2. Die Lage ist ausgezeichnet, da wir uns direkt im Zentrum befinden und alle Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Verkauf umfasst auch einen kleinen Keller von 6 m2 in der Via Nuova, 200 m vom Haus entfernt, im idealen Erdgeschoss, der auch als Parkplatz für ein Motorrad genutzt werden kann. Features: - Terrace

2 Z

1 Ba

Stockwerk 40 m²

Stockwerk 3

Allumiere

8.200.000 EUR

4 Z

Stockwerk 1.000 m²

Rom

6 Z

Stockwerk 530 m²

Rom

AZ323 - Biobauernhof mit Bauernhaus, Nebengebäu den und 78 ha Land mit Haselhain.

CASTEL SANT’ELIA, (VT): Biologischer Landwirtschaftsbetrieb mit Landhaus, Nebengebäuden, Haselnussplantage auf ca. 78 Hektar in einem zusammenhängenden Grundstück, teilweise eingezäunt. Zusammensetzung des Betriebs: - Haselnussplantage: ca. 62 Hektar biologisch, vollständig eben, bepflanzt mit hochwertigen Haselnüssen „Tonda Gentile Romana“ und „Nocchione“ (zur Bestäubung). Mit unterirdischer Bewässerungsanlage, drei artesischen Brunnen mit einer Kapazität von 30 Litern pro Sekunde und automatisierter Kontrolle der klimatischen Bedingungen. - Niederwald: 14 Hektar, 24 Are, 41 Centiare (140.441 qm), am Rand des äußeren Perimeters gelegen. - Innenhof der Gebäude von ca. 2 Hektar mit privatem Zugang. Immobilien: - Unternehmenszentrum: Beinhaltet verschiedene Gebäude und Hallen: Ein unabhängiges Haus auf zwei Ebenen, unterteilt in zwei unabhängige Wohnungen, jede bestehend aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Abstellraum; Halle: 500 qm aus Betonelementen mit vier Zugängen. Überdachung: 500 qm mit verzinktem Dachstuhl, nützlich für Reinigungs- und Trocknungsanlagen. Zwei Nebengebäude in Mauerwerk: 520 qm. Pumpstation und Wasserspeicher. Der Betrieb ist in voller Produktion und wird komplett mit allen Maschinen und Ausrüstungen abgegeben. Ausgezeichnete Investition. Sehr günstige logistische Lage.

10 Z

4 Ba

Stockwerk 1.740 m²

Castel Sant'Elia

1.500.000 EUR

AZ337 - Landwirtschaftlicher Betrieb mit Bauernhaus, Scheune und 142 hektar Grundstück mit Haselnusshain.

Farnese (VT): Landwirtschaftsbetrieb mit 142 Hektar Land, bestehend aus Haselnussplantage, Bauernhaus und Nebengebäude, so zusammengesetzt: - Ungefähr 37 Hektar hochwertige runde Haselnüsse (Gentile Romana und Giffoni) mit einem Pflanzabstand von 480 x 480 m, teilweise neu zu bepflanzen; - Ungefähr 34 Hektar ebener und sanft hügeliger Ackerfläche; - Ungefähr 67 Hektar Wald und verbleibende Weidefläche. - Bauernhaus auf zwei Ebenen, renoviert und in zwei Wohnungen für touristische Nutzung unterteilt, so zusammengesetzt: Erdgeschoss - Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und Abstellraum. Erster Stock - Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und Terrasse. Die Immobilie umfasst eine ehemalige Stallhalle von ca. 500 qm, in der eine Photovoltaikanlage installiert wird. Hügelige, panoramische Lage.

8 Z

4 Ba

Stockwerk 720 m²

Farnese

540.000 EUR

Landwirtschaftliches grundstueck in Acquapendente Viterbo zu verkaufen.

ACQUAPENDENTE, Landwirtschaftliches Grundstueck zu verkaufen von 360000 Qm, Energie-klasse: Nicht unterstellt, zusammengestellt von: , Garten, Preis: € 550.000

Stockwerk 360.000 m²

Acquapendente

230.000 EUR

9 Z

Stockwerk 300 m²

San Lorenzo Nuovo

175.000 EUR

9 Z

4 Ba

Stockwerk 296 m²

Castiglione in Teverina

118.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Castiglione in Teverina

898.000 EUR

An der Grenze zur Toskana, dem Val D'Orcia und in der Nähe des berühmten Thermalzentrums von San Casciano dei Bagni, befindet sich dieses schöne Landhaus mit Swimmingpool. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 490 m² auf zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, eine große, voll ausgestattete, moderne Küche, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer/TV-Raum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC, 3 en-suite Schlafzimmer und ein Technikraum. In der ersten Etage, die ebenfalls über eine Außentreppe aus Stein zu erreichen ist, befinden sich ein weiterer Eingangsbereich, ein großer und gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, eine zweite Küche, 3 Doppelschlafzimmer und 2 Bäder, von denen eines mit einer freistehenden runden Badewanne und einer großen Dusche ausgestattet ist. Das Nebengebäude und die Pergola müssen saniert und wiederaufgebaut werden. Das Anwesen wird durch einen 15 x 7 m großen ovalen Swimmingpool und einen Gartenpark von ca. 1 Hektar vervollständigt, wo man die schöne Aussicht auf das Val D'Orcia und seine spektakulären Sonnenuntergänge genießen kann. Das Bauernhaus wurde zwischen 2005 und 2007 komplett renoviert, wobei hochwertige und typische Materialien verwendet wurden, die ein elegantes und warmes Ambiente schaffen. Die Bäder wurden sorgfältig und geschmackvoll modernisiert. Die Böden sind aus handgefertigtem Terrakotta und die Decken haben freiliegende Holzbalken und Terrakottafliesen, die typisch für diese Gegend sind. Außen ist das Bauernhaus mit Naturstein verkleidet und teilweise verputzt. Die Fenster sind aus Holz und haben Doppelverglasung mit Luftkammer, Moskitonetze an allen Fenstern und Außenfensterläden, ebenfalls aus Holz. Das Haus ist seit einiger Zeit unbewohnt und muss renoviert werden, hat aber viel Potenzial. Pergola und Nebengebäude müssen wieder aufgebaut werden. In diesem typischen Bauernhaus sind alle Versorgungseinrichtungen vorhanden (derzeit ist es nicht bewohnt, daher müssen sie reaktiviert werden) und die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen mit einer 20.000-Liter-Zisterne. Dieses exklusive Bauernhaus eignet sich ideal als repräsentativer Landsitz, aber aufgrund der Vielseitigkeit der Räume kann es auch als Villa für die touristische Vermietung genutzt werden und ist bereits in ausgezeichnete internationale Angebote eingebunden. Das repräsentative Bauernhaus liegt 3 km vom historischen Zentrum von Trevinano und nur 4 km vom berühmten Kurort San Casciano dei Bagni entfernt, nicht weit vom Val d'Orcia und Siena. Dieses Bauernhaus im toskanischen Stil liegt verkehrsgünstig, insbesondere an der Autobahn A1, genau 20 Minuten von Fabro und Chiusi und deren Bahnhöfen mit Direktverbindungen entfernt. Die Flughäfen von Rom sind etwa 90 Minuten mit dem Auto entfernt und Florenz ist in weniger als eineinhalb Stunden mit dem Auto zu erreichen. In der Nähe befinden sich einige der schönsten Orte der Toskana und Umbriens. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 8.365 m²

Acquapendente

995.000 EUR

Villa Giulia ist ein typisches historisches Anwesen aus Stein mit restauriertem Turm und Nebengebäude in ruhiger Panoramalage in den Hügeln der Tuscia zwischen Latium und Umbrien. Die Villa Giulia befindet sich in der Tuscia, einem Landstrich zwischen dem unteren Umbrien und dem oberen Latium, der sich durch tiefe historische und religiöse Wurzeln und eine grüne Landschaft auszeichnet. Die historische Villa mit einer Fläche von ca. 600 Quadratmetern befindet sich in ruhiger Lage und ist auf 3 Ebenen aufgeteilt. Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Eine interne Treppe führt in das Erdgeschoss mit einer großen Terrasse, wo sich der Zugang, das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche, die Speisekammer, das Esszimmer, das Arbeitszimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Diele befinden. Im ersten Stock finden wir das Hauptschlafzimmer im Turm mit Bad und begehbarem Kleiderschrank, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer. Außerdem gibt es ein Nebengebäude auf 2 Ebenen mit Lagerraum, Technikraum und Abstellraum. Die Villa ist von 50 ha privatem Land umgeben, hauptsächlich Wald und Haselnusshain. Historische Steinvilla, renoviert, mit Sichtbalken, Travertinböden und ausgezeichneter Verarbeitungsqualität. Die Villa ist ordnungsgemäß angeschlossen an die Versorgungsunternehmen für Strom und Wasser, die Heizung erfolgt separat mit Flüssiggas oder Holz. Dieses schöne Anwesen kann entweder als Erstwohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden. Ideal für diejenigen, die das Leben inmitten der Natur und inmitten des Grüns der schönsten Gegend von Latium lieben. Ideal gelegen für den Besuch typischer Ortschaften in Latium, der Toskana und Umbrien und auch in der Nähe der großen und beeindruckenden Stadt Rom. Das Anwesen befindet sich in Orte, einer Stadt in Latium und im Zentrum des Tibertals und Tuscia, einem Straßen- und Eisenbahnknotenpunkt. Die Kunststadt Viterbo ist 30 km entfernt. Orvieto und Todi 50 km, Tarquinia 70 km und Rom weniger als 80 km. Der Bahnhof von Orte liegt weniger als 2 km entfernt und die Autobahn Rom-Florenz ist 10 Minuten entfernt. Die Flughäfen Rom Fiumicino und Rom Ciampino sind beide in weniger als einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 527.383 m²

Orte

2.000.000 EUR

Dieses schöne Anwesen befindet sich 10 Minuten vom Meer entfernt, in Pescia Romana, umgeben von einem eingezäunten Park von 2,5 ha. Die 400 qm große Villa ist auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Bad. Das Untergeschoss ist für die Unterbringung von Gästen ausgelegt und besteht aus zwei Räumen, die als Wohnzimmer mit Kochnische genutzt werden, 7 Schlafzimmern, 4 Bädern und einem großen Arbeitszimmer. Im Außenbereich wird die Villa durch große Terrassen und Laubengänge ergänzt. Der Park ist sehr gepflegt und enthält einen Rosengarten, Obstbäume, einen Olivenhain mit ca. 50 Olivenbäumen und einen Teich zum Sammeln von Regenwasser für die Bewässerung. Der Swimmingpool misst 6x14 m. Die Villa wurde 2002 komplett in einem eleganten und edlen Stil mit Terrakottaböden und Holzbalkendecken renoviert. Die Villa ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben und die Wasserversorgung erfolgt über die Wasserleitung. Für die Bewässerung des Gartens gibt es auch einen Regenwasserauffangteich. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Eine Photovoltaikanlage wurde ebenfalls installiert. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Sie kann auch in die touristische Vermietung einbezogen werden. Das Anwesen ist 15 Minuten vom nächsten Ort mit Dienstleistungen, 20 Minuten von Capalbio und 1h 15min von Rom entfernt. Der nächste Strand ist 10 Minuten entfernt und Ansedonia und der Monte Argentario sind in etwa 30 Minuten zu erreichen. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist in Rom (1h 15min). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 25.980 m²

Montalto di Castro

410.000 EUR

380.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 240 m²

Formello

429.000 EUR

330.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 170 m²

Palestrina

15.000.000 EUR

Stockwerk 450.000 m²

Anagni

295.000 EUR

230.000 EUR

Civitavecchia, Baugrundstück.

Wir befinden uns im römischen Centumcellae (Civitavecchia), das von Trajan um 106 n. Chr. als Hafen von Südetrurien gegründet wurde und immer noch ein wichtiger Seehafen ist, wäre es perfekt, um Ihr Boot anzulegen, um die Meere zu segeln, um die Schätze des Tyrrhenischen Meeres zu entdecken Meer. Dies ist ein Ort, der seit der Antike wegen seiner zahlreichen Buchten und kleinen Golfplätze (Cell) mit felsigem Grund und wegen seiner Sandstrände ausgewählt wurde. Jetzt ist die Strandpromenade von Sanierungsarbeiten betroffen, die die verfügbare Fußgängerzone erweitert haben, wodurch die lebhafte Gegend namens Marina entstanden ist, die sich für träge Abendspaziergänge eignet, die Brackluft atmen, Fischspezialitäten genießen und nicht nur in den verschiedenen Räumen, Restaurants, Cocktailbars. Die Gegend ist bekannt für ihre Thermalquellen, die Momente purer Entspannung bieten können. Unser heutiger Vorschlag ist ein Baugrundstück, eines der letzten in der Gegend, mit einem kleinen Gebäude darin. Wir sind nicht weit vom exklusiven Touristenhafen „Riva di Traiano“ und vom Strand von Santa Marinella entfernt, beide bequem zu Fuß erreichbar, in einer ruhigen Wohngegend, wo Sie den Meerblick genießen können. Im Norden befindet sich ein neu ausgebautes Wohngebiet, während wir in wenigen Autominuten das historische Zentrum und die Anlegestelle der Fähre erreichen, von der Schiffe nach Sardinien, Sizilien, Malta, Spanien und Tunis ablegen. Der internationale Flughafen Fiumicino ist eine 30-minütige Autofahrt entfernt und bequem über die Autobahn erreichbar. Oder genauso schnell mit der Bahn. Das Grundstück liegt direkt gegenüber der Strada delle Boccelle, hat eine regelmäßige und rechteckige Form, die es ermöglicht, es optimal für den Bau eines neuen Gebäudes zu nutzen. Die Größe beträgt 1.068 Quadratmeter Kataster und mit dem aktuellen Masterplan ist es möglich, ein Volumen von 854 Kubikmetern zu schaffen, was etwa 285 Quadratmetern Fläche entspricht, ideal für eine einzelne Villa, ein Zweifamilienhaus oder sogar ein kleines Gebäude 4/5 Wohnungen. Die Lage und die Rentabilität, nur 500 Meter von der Autobahnausfahrt Rom-Civitavecchia entfernt, ermöglichen schnelle "Urlaubsausflüge" und bequemen Zugang zu einer zukünftigen Baustelle, während das Gebiet bereits urbanisiert ist, der Anschluss an die Unterversorgung (Strom, Wasser und Kanalisation) wird sicherlich sehr schnell und einfach sein. Für das Feriendomizil, zum dauerhaften Wohnen oder als Anlageobjekt sind alle Lösungen machbar.

Stockwerk 1.068 m²

Civitavecchia

950.000 EUR

5 Ba

Trevignano Romano

250.000 EUR

2 Ba

Bolsena

5 Ba

Velletri

170.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 1

Viterbo

239.000 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 140 m²

Viterbo