49.000 EUR

Fonte Nuova Tor Lupara Wir bieten zum Verkauf ein Einfamilienhaus mit exklusivem Garten an Das Haus erstreckt sich über eine Innenfläche von ca. 65 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einem Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer . Alle Zimmer blicken auf einen privaten, halb umlaufenden Garten von ca. 100 m2. Die Immobilie muss renoviert werden, mit der Möglichkeit einer Erweiterung der Innenräume, der Schaffung eines neuen Schlafzimmers oder eines größeren Wohnbereichs oder der Möglichkeit eines Abrisses und Wiederaufbaus durch Neuverteilung der Trennwände und Auswahl der Oberflächen. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und dennoch nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Cl.En. ND Features: - Garden

2 Z

1 Ba

Stockwerk 65 m²

Fonte Nuova

369.000 EUR

8 Z

Stockwerk 350 m²

Anguillara Sabazia

850.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 201 m²

Stockwerk 3

Rom

1.370.000 EUR

3 Z

Stockwerk 230 m²

Stockwerk 3

Rom

2.400.000 EUR

2 Z

Stockwerk 143 m²

Rom

1.800.000 EUR

6 Z

Stockwerk 233 m²

Ponza

750.000 EUR

Acquapendente (VT), innerhalb des Naturschutzgebiets Monte Rufeno, landwirtschaftlicher und agrituristischer Betrieb mit zwei Bauernhäusern, Ställen, Scheune und etwa 84 Hektar Land, so unterteilt: - Etwa 30 Hektar Ackerland in hügeliger Lage, geeignet für jede Art von Anbau; - Etwa 27 Hektar Weideland; - Etwa 1 Hektar Qualitätsweinberg mit Sangiovese, Merlot, Malvasia, Chardonnay, Ciliegiolo und Aleatico; - Etwa 16 Hektar Wald und 7 Hektar Aufforstung. - Agrituristisches Bauernhaus auf zwei Ebenen mit etwa 500 m², unterteilt in sieben Apartments und einem Gemeinschaftsraum mit Küche und Bad. Vier Apartments bestehen aus einem Wohnzimmer mit Kochnische im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer mit Bad im ersten Stock. Drei Apartments bestehen aus einem Wohnzimmer mit Kochnische im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern mit Bad im ersten Stock. - Bauernhaus von etwa 200 m², das renoviert werden muss, mit Brunnen und Lagertank. - Stall von etwa 300 m² für Rinder und Stall von etwa 100 m² für Schweine. - Scheune von etwa 300 m². Das Eigentum umfasst 3 Hektar Olivenhain in Produktion mit den Sorten Frantoio und Leccino, mit etwa 670 Pflanzen, von denen einige 2020 gepflanzt wurden. Es umfasst zudem einen eingezäunten Teil des Landes für die Weidehaltung mit Unterständen und Tränken. Hügelig gelegene, sehr panoramische Position.

17 Z

10 Ba

Stockwerk 1.400 m²

Acquapendente

AZ323 - Biobauernhof mit Bauernhaus, Nebengebäu den und 78 ha Land mit Haselhain.

CASTEL SANT’ELIA, (VT): Biologischer Landwirtschaftsbetrieb mit Landhaus, Nebengebäuden, Haselnussplantage auf ca. 78 Hektar in einem zusammenhängenden Grundstück, teilweise eingezäunt. Zusammensetzung des Betriebs: - Haselnussplantage: ca. 62 Hektar biologisch, vollständig eben, bepflanzt mit hochwertigen Haselnüssen „Tonda Gentile Romana“ und „Nocchione“ (zur Bestäubung). Mit unterirdischer Bewässerungsanlage, drei artesischen Brunnen mit einer Kapazität von 30 Litern pro Sekunde und automatisierter Kontrolle der klimatischen Bedingungen. - Niederwald: 14 Hektar, 24 Are, 41 Centiare (140.441 qm), am Rand des äußeren Perimeters gelegen. - Innenhof der Gebäude von ca. 2 Hektar mit privatem Zugang. Immobilien: - Unternehmenszentrum: Beinhaltet verschiedene Gebäude und Hallen: Ein unabhängiges Haus auf zwei Ebenen, unterteilt in zwei unabhängige Wohnungen, jede bestehend aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Abstellraum; Halle: 500 qm aus Betonelementen mit vier Zugängen. Überdachung: 500 qm mit verzinktem Dachstuhl, nützlich für Reinigungs- und Trocknungsanlagen. Zwei Nebengebäude in Mauerwerk: 520 qm. Pumpstation und Wasserspeicher. Der Betrieb ist in voller Produktion und wird komplett mit allen Maschinen und Ausrüstungen abgegeben. Ausgezeichnete Investition. Sehr günstige logistische Lage.

10 Z

4 Ba

Stockwerk 1.740 m²

Castel Sant'Elia

540.000 EUR

Landwirtschaftliches grundstueck in Acquapendente Viterbo zu verkaufen.

ACQUAPENDENTE, Landwirtschaftliches Grundstueck zu verkaufen von 360000 Qm, Energie-klasse: Nicht unterstellt, zusammengestellt von: , Garten, Preis: € 550.000

Stockwerk 360.000 m²

Acquapendente

230.000 EUR

9 Z

Stockwerk 300 m²

San Lorenzo Nuovo

175.000 EUR

9 Z

4 Ba

Stockwerk 296 m²

Castiglione in Teverina

118.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Castiglione in Teverina

898.000 EUR

An der Grenze zur Toskana, dem Val D'Orcia und in der Nähe des berühmten Thermalzentrums von San Casciano dei Bagni, befindet sich dieses schöne Landhaus mit Swimmingpool. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 490 m² auf zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, eine große, voll ausgestattete, moderne Küche, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer/TV-Raum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC, 3 en-suite Schlafzimmer und ein Technikraum. In der ersten Etage, die ebenfalls über eine Außentreppe aus Stein zu erreichen ist, befinden sich ein weiterer Eingangsbereich, ein großer und gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, eine zweite Küche, 3 Doppelschlafzimmer und 2 Bäder, von denen eines mit einer freistehenden runden Badewanne und einer großen Dusche ausgestattet ist. Das Nebengebäude und die Pergola müssen saniert und wiederaufgebaut werden. Das Anwesen wird durch einen 15 x 7 m großen ovalen Swimmingpool und einen Gartenpark von ca. 1 Hektar vervollständigt, wo man die schöne Aussicht auf das Val D'Orcia und seine spektakulären Sonnenuntergänge genießen kann. Das Bauernhaus wurde zwischen 2005 und 2007 komplett renoviert, wobei hochwertige und typische Materialien verwendet wurden, die ein elegantes und warmes Ambiente schaffen. Die Bäder wurden sorgfältig und geschmackvoll modernisiert. Die Böden sind aus handgefertigtem Terrakotta und die Decken haben freiliegende Holzbalken und Terrakottafliesen, die typisch für diese Gegend sind. Außen ist das Bauernhaus mit Naturstein verkleidet und teilweise verputzt. Die Fenster sind aus Holz und haben Doppelverglasung mit Luftkammer, Moskitonetze an allen Fenstern und Außenfensterläden, ebenfalls aus Holz. Das Haus ist seit einiger Zeit unbewohnt und muss renoviert werden, hat aber viel Potenzial. Pergola und Nebengebäude müssen wieder aufgebaut werden. In diesem typischen Bauernhaus sind alle Versorgungseinrichtungen vorhanden (derzeit ist es nicht bewohnt, daher müssen sie reaktiviert werden) und die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen mit einer 20.000-Liter-Zisterne. Dieses exklusive Bauernhaus eignet sich ideal als repräsentativer Landsitz, aber aufgrund der Vielseitigkeit der Räume kann es auch als Villa für die touristische Vermietung genutzt werden und ist bereits in ausgezeichnete internationale Angebote eingebunden. Das repräsentative Bauernhaus liegt 3 km vom historischen Zentrum von Trevinano und nur 4 km vom berühmten Kurort San Casciano dei Bagni entfernt, nicht weit vom Val d'Orcia und Siena. Dieses Bauernhaus im toskanischen Stil liegt verkehrsgünstig, insbesondere an der Autobahn A1, genau 20 Minuten von Fabro und Chiusi und deren Bahnhöfen mit Direktverbindungen entfernt. Die Flughäfen von Rom sind etwa 90 Minuten mit dem Auto entfernt und Florenz ist in weniger als eineinhalb Stunden mit dem Auto zu erreichen. In der Nähe befinden sich einige der schönsten Orte der Toskana und Umbriens. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 8.365 m²

Acquapendente

995.000 EUR

Villa Giulia ist ein typisches historisches Anwesen aus Stein mit restauriertem Turm und Nebengebäude in ruhiger Panoramalage in den Hügeln der Tuscia zwischen Latium und Umbrien. Die Villa Giulia befindet sich in der Tuscia, einem Landstrich zwischen dem unteren Umbrien und dem oberen Latium, der sich durch tiefe historische und religiöse Wurzeln und eine grüne Landschaft auszeichnet. Die historische Villa mit einer Fläche von ca. 600 Quadratmetern befindet sich in ruhiger Lage und ist auf 3 Ebenen aufgeteilt. Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Eine interne Treppe führt in das Erdgeschoss mit einer großen Terrasse, wo sich der Zugang, das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche, die Speisekammer, das Esszimmer, das Arbeitszimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Diele befinden. Im ersten Stock finden wir das Hauptschlafzimmer im Turm mit Bad und begehbarem Kleiderschrank, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer. Außerdem gibt es ein Nebengebäude auf 2 Ebenen mit Lagerraum, Technikraum und Abstellraum. Die Villa ist von 50 ha privatem Land umgeben, hauptsächlich Wald und Haselnusshain. Historische Steinvilla, renoviert, mit Sichtbalken, Travertinböden und ausgezeichneter Verarbeitungsqualität. Die Villa ist ordnungsgemäß angeschlossen an die Versorgungsunternehmen für Strom und Wasser, die Heizung erfolgt separat mit Flüssiggas oder Holz. Dieses schöne Anwesen kann entweder als Erstwohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden. Ideal für diejenigen, die das Leben inmitten der Natur und inmitten des Grüns der schönsten Gegend von Latium lieben. Ideal gelegen für den Besuch typischer Ortschaften in Latium, der Toskana und Umbrien und auch in der Nähe der großen und beeindruckenden Stadt Rom. Das Anwesen befindet sich in Orte, einer Stadt in Latium und im Zentrum des Tibertals und Tuscia, einem Straßen- und Eisenbahnknotenpunkt. Die Kunststadt Viterbo ist 30 km entfernt. Orvieto und Todi 50 km, Tarquinia 70 km und Rom weniger als 80 km. Der Bahnhof von Orte liegt weniger als 2 km entfernt und die Autobahn Rom-Florenz ist 10 Minuten entfernt. Die Flughäfen Rom Fiumicino und Rom Ciampino sind beide in weniger als einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 527.383 m²

Orte

2.000.000 EUR

Dieses schöne Anwesen befindet sich 10 Minuten vom Meer entfernt, in Pescia Romana, umgeben von einem eingezäunten Park von 2,5 ha. Die 400 qm große Villa ist auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Bad. Das Untergeschoss ist für die Unterbringung von Gästen ausgelegt und besteht aus zwei Räumen, die als Wohnzimmer mit Kochnische genutzt werden, 7 Schlafzimmern, 4 Bädern und einem großen Arbeitszimmer. Im Außenbereich wird die Villa durch große Terrassen und Laubengänge ergänzt. Der Park ist sehr gepflegt und enthält einen Rosengarten, Obstbäume, einen Olivenhain mit ca. 50 Olivenbäumen und einen Teich zum Sammeln von Regenwasser für die Bewässerung. Der Swimmingpool misst 6x14 m. Die Villa wurde 2002 komplett in einem eleganten und edlen Stil mit Terrakottaböden und Holzbalkendecken renoviert. Die Villa ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben und die Wasserversorgung erfolgt über die Wasserleitung. Für die Bewässerung des Gartens gibt es auch einen Regenwasserauffangteich. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Eine Photovoltaikanlage wurde ebenfalls installiert. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Sie kann auch in die touristische Vermietung einbezogen werden. Das Anwesen ist 15 Minuten vom nächsten Ort mit Dienstleistungen, 20 Minuten von Capalbio und 1h 15min von Rom entfernt. Der nächste Strand ist 10 Minuten entfernt und Ansedonia und der Monte Argentario sind in etwa 30 Minuten zu erreichen. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist in Rom (1h 15min). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 25.980 m²

Montalto di Castro

410.000 EUR

380.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 240 m²

Formello

429.000 EUR

330.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 170 m²

Palestrina

15.000.000 EUR

Stockwerk 450.000 m²

Anagni

730.000 EUR

8 Ba

Stockwerk 900 m²

Latium

295.000 EUR

198.000 EUR

Civitavecchia, Baugrundstück.

Wir befinden uns im römischen Centumcellae (Civitavecchia), das von Trajan um 106 n. Chr. als Hafen von Südetrurien gegründet wurde und immer noch ein wichtiger Seehafen ist, wäre es perfekt, um Ihr Boot anzulegen, um die Meere zu segeln, um die Schätze des Tyrrhenischen Meeres zu entdecken Meer. Dies ist ein Ort, der seit der Antike wegen seiner zahlreichen Buchten und kleinen Golfplätze (Cell) mit felsigem Grund und wegen seiner Sandstrände ausgewählt wurde. Jetzt ist die Strandpromenade von Sanierungsarbeiten betroffen, die die verfügbare Fußgängerzone erweitert haben, wodurch die lebhafte Gegend namens Marina entstanden ist, die sich für träge Abendspaziergänge eignet, die Brackluft atmen, Fischspezialitäten genießen und nicht nur in den verschiedenen Räumen, Restaurants, Cocktailbars. Die Gegend ist bekannt für ihre Thermalquellen, die Momente purer Entspannung bieten können. Unser heutiger Vorschlag ist ein Baugrundstück, eines der letzten in der Gegend, mit einem kleinen Gebäude darin. Wir sind nicht weit vom exklusiven Touristenhafen „Riva di Traiano“ und vom Strand von Santa Marinella entfernt, beide bequem zu Fuß erreichbar, in einer ruhigen Wohngegend, wo Sie den Meerblick genießen können. Im Norden befindet sich ein neu ausgebautes Wohngebiet, während wir in wenigen Autominuten das historische Zentrum und die Anlegestelle der Fähre erreichen, von der Schiffe nach Sardinien, Sizilien, Malta, Spanien und Tunis ablegen. Der internationale Flughafen Fiumicino ist eine 30-minütige Autofahrt entfernt und bequem über die Autobahn erreichbar. Oder genauso schnell mit der Bahn. Das Grundstück liegt direkt gegenüber der Strada delle Boccelle, hat eine regelmäßige und rechteckige Form, die es ermöglicht, es optimal für den Bau eines neuen Gebäudes zu nutzen. Die Größe beträgt 1.068 Quadratmeter Kataster und mit dem aktuellen Masterplan ist es möglich, ein Volumen von 854 Kubikmetern zu schaffen, was etwa 285 Quadratmetern Fläche entspricht, ideal für eine einzelne Villa, ein Zweifamilienhaus oder sogar ein kleines Gebäude 4/5 Wohnungen. Die Lage und die Rentabilität, nur 500 Meter von der Autobahnausfahrt Rom-Civitavecchia entfernt, ermöglichen schnelle "Urlaubsausflüge" und bequemen Zugang zu einer zukünftigen Baustelle, während das Gebiet bereits urbanisiert ist, der Anschluss an die Unterversorgung (Strom, Wasser und Kanalisation) wird sicherlich sehr schnell und einfach sein. Für das Feriendomizil, zum dauerhaften Wohnen oder als Anlageobjekt sind alle Lösungen machbar.

Stockwerk 1.068 m²

Civitavecchia

950.000 EUR

5 Ba

Trevignano Romano

250.000 EUR

2 Ba

Bolsena

5 Ba

Velletri

320.000 EUR

Entdecken Sie diese entzückende, 68 m² große Gewerbewohnung im historischen Viertel von San Giovanni - Piazza Re di Roma, genauer gesagt in der Via Satrico Nr. 29. Die Immobilie befindet sich im dritten Stock eines achtstöckigen Gebäudes mit Aufzug, das kürzlich sowohl innen als auch außen renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und besteht aus: einer Eingangshalle, einem Doppelzimmer mit sechstürigem Einbauschrank, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick auf die Via Satrico, einer Wohnküche mit eine Veranda und ein Badezimmer mit Badewanne; Der Bodenbelag der gesamten Wohnung besteht aus venezianischem Marmor. Das Heizsystem ist thermoautonom und wird mit Methan betrieben. Die Lage des Anwesens ist einer seiner Stärken: Es liegt etwa einen Kilometer von der U-Bahn-Station Piazza Re di Roma entfernt und ermöglicht Ihnen eine einfache Erreichbarkeit der wichtigsten Sehenswürdigkeiten und des Zentrums von Rom. Wir möchten Sie auf die Möglichkeit hinweisen, eine neu gebaute Garage mit Zugang von der Piazza Zama, ca. 350 m vom Haus entfernt, mit einer Fläche von 20 m2 zum Preis von 65.000 separat zu erwerben, mit der Möglichkeit, die gesetzliche Steuer abzuziehen Pausen für ca. 20.000 . Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eines der faszinierendsten Viertel Roms zu investieren, wo Geschichte und Moderne in perfekter Balance aufeinandertreffen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen. Features: - Garage - Balcony - Lift

2 Z

1 Ba

Stockwerk 68 m²

Stockwerk 3

Rom