In hügeliger Lage, nicht weit von der Stadt entfernt, in Bandita San Pantaleo, bieten wir eine Panorama-Doppelhaushälfte von 120 m2 auf 2 Ebenen zum Verkauf an, mit einem 120 m2 großen Lagerhaus im Untergeschoss, einem privaten Garten und 1 Hektar Land zur ausschließlichen Nutzung. Das Anwesen liegt in einer ländlichen Gegend, 5 km vom historischen Zentrum entfernt, umgeben von Feldern und Natur und genießt ein 360°-Panorama, das vom toskanischen Archipel bis zur mediterranen Macchia reicht; Nicht weit davon entfernt gibt es weitere Häuser, so dass Sie ein Leben in Ruhe und ohne Isolation führen und gleichzeitig Privatsphäre und Vertraulichkeit wahren können. Das Haus ist mit einem Fußgängereingang und einer Auffahrt ausgestattet, die es Ihnen ermöglicht, mehrere Autos auf dem Privatgrundstück zu parken, sofern eine gepflasterte Fläche vorhanden ist. Über eine Auffahrt gelangen Sie zum Eingang der Villa. Sobald wir die Tür betreten, werden wir vom großen Wohnzimmer mit Kamin und Pelletofen begrüßt, von dem aus man durch eine Fenstertür Zugang zur großen Terrasse hat, wo man Mittag- und Abendessen im Freien genießen und dabei die schöne Aussicht auf das Meer genießen kann ; Zur Vervollständigung des Wohnbereichs finden wir eine gemütliche Wohnküche. Ebenfalls im Erdgeschoss haben Sie über den Flur Zugang zum Schlafzimmer mit Doppelbett, das mit einem großen begehbaren Kleiderschrank mit Fenster ausgestattet ist, und zum Badezimmer mit Dusche, das sich über die gesamte Etage erstreckt. Die gemauerte Treppe im Wohnzimmer führt in den ersten Stock, wo wir einen komfortablen Flur finden, der derzeit als Entspannungsbereich eingerichtet ist, ein Hauptschlafzimmer mit einer privaten Terrasse mit Blick auf die Natur, ein zweites großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Angesichts des jungen Baualters und der ständigen routinemäßigen Wartung befindet sich alles in einem hervorragenden Wartungszustand und ist mit einem thermounabhängigen Heizsystem ausgestattet, das mit Flüssiggas oder über den Pelletofen betrieben werden kann, eine Lösung, die auch für verwendet werden kann Die Produktion von Warmwasser erfolgt, die Fenster bestehen aus doppelt verglastem PVC und alle Fensterläden sind gepanzert. Darüber hinaus ist die Immobilie mit einer 6-kW-Photovoltaikanlage und einer externen Wärmedämmung ausgestattet, grundlegende Elemente zur Energieeinsparung. Über eine Außentreppe im Garten haben Sie die Möglichkeit, in den Keller zu gelangen, wo sich das etwa 120 m² große Lager befindet, das für alle Werkzeuge zur Gartenpflege, zur Lagerung von Pellets und Holz für den Kamin sehr nützlich ist. Wenn Sie auf der Suche nach einer Panoramavilla unweit der Stadt sind, die keine Renovierungsarbeiten erfordert, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! Features: - Air Conditioning - Parking - Terrace - Garden
