In der Landschaft von Tarquinia, genau in der Gegend Località Casal Nuovo, bieten wir ein 160 m2 großes Bauernhaus zum Verkauf an, das auf zwei Ebenen verteilt ist, mit einem 2000 m2 großen privaten Garten und drei Nebengebäuden mit einer Gesamtfläche von 30 m2. Das Anwesen befindet sich in einem landwirtschaftlich genutzten Gebiet in hügeliger Lage, mit einem atemberaubenden Blick, der von der Landschaft bis zum Meer reicht, am Ende einer geschlossenen Straße, in absoluter Privatsphäre und Vertraulichkeit, so dass Sie den Garten genießen und Tage darin verbringen können Ruhe unter freiem Himmel! Der vollständig durch einen Kastanienzaun abgegrenzte und beleuchtete Garten ist mit Zierpflanzen und Blumen geschmückt, außerdem gibt es 25 Olivenbäume in Produktion, die es Ihnen ermöglichen, ein ausgezeichnetes Bio-EVO-Öl zu genießen! Das Bauernhaus mit all seinen Nebengebäuden wurde kürzlich mit einer konservativen Methode renoviert, wobei einige Originalelemente aus der Bauzeit erhalten blieben, die zusammen mit der Verwendung von für die Maremma Laziale typischen Materialien dafür sorgen, dass Sie eine Atmosphäre vergangener Zeiten einatmen können. Fast ein Sprung in die Vergangenheit, ohne jedoch auf die Modernität einiger innovativer Materialien und Elemente zur Energieeinsparung zu verzichten, wie zum Beispiel Thermoputz, die Wiederverwendung von Regenwasser, das in eine Zisterne geleitet und zur Gartenbewässerung verwendet wird, und das Vorhandensein einer Imhoff-Grube mit einem ersten Brunnen zum Absetzen der Seife. Der Wohnbereich befindet sich im ersten Stock, der über eine Außentreppe zugänglich ist. Durch die Eingangstür gelangen wir in einen komfortablen Flur, der uns direkt zum Wohnbereich führt, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, alle charakterisiert durch das Vorhandensein von zwei Fenstern, die dem Raum nicht nur ein Panorama verleihen, sondern ihn auch sehr hell und gut belüftet machen. Vom Wohnzimmer aus, das den Mittelpunkt des Hauses darstellt, öffnen sich alle Türen, die den Zugang zu den anderen vorhandenen Räumen ermöglichen, insbesondere zu den beiden Schlafzimmern, beide Doppelzimmer, und den beiden Badezimmern, beide mit Fenstern. Alles ist in einem hervorragenden Wartungszustand, mit unabhängiger Flüssiggasheizung, doppelt verglasten PVC-Fenstern, alle mit Außenrollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich die weiteren 80 m2 des Bauernhauses, verteilt auf den Eingang, einen großen Wohnbereich mit direkter Verbindung über französische Fenster zum Garten und zu einer großen gepflasterten Fläche (ca. 30 m2), die von einer Pergola aus Kastanienholz bedeckt ist Balken, auf denen eine amerikanische Weinrebe im Sommer einen kühlen, schattigen Bereich bietet, ein Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Badewanne. Die während der Renovierungsphase vorgenommenen Verbesserungen und die verwendeten Materialien, die denen von Wohngebäuden entsprechen, machen es sehr einladend und komfortabel, ausgestattet mit doppelt verglasten PVC-Fensterrahmen, alle mit Außenfensterläden und Moskitonetzen sowie einem thermounabhängigen Heizsystem und Pellets. Vom Garten aus gelangt man über einen gepflasterten Weg zu den drei hübschen Bauwerken, die sich alle durch ihre unterschiedlichen Eigenschaften voneinander unterscheiden. Der erste Anbau sieht aus wie ein Holzschuppen und dient zur Aufbewahrung von Gartengeräten und als Arbeitsbereich. Der zweite Körper mit einer Mauerwerksstruktur wird durch das Vorhandensein des originalen, perfekt funktionierenden Holzofens im vorderen Teil individuell gestaltet. und durch einen Raum, der in einen Lagerraum und einen für die Käseproduktion unterteilt ist, während das dritte Gebäude, ein kleiner Anbau, ein Holzdach und einen schönen privaten Innenhof hat und im Inneren aus einem Raum mit einem Badezimmer mit Fenster besteht. Raffiniert, einladend, privat und mit P Features: - Garden
