405.000 EUR

Dreizimmerwohnung zum Verkauf in Rom - Via Bogliasco Coldwell Banker bietet zum Verkauf eine prächtige Wohnung im vierten Stock mit Aufzug eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2019 an, das sich in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend von Rom befindet, nur wenige Schritte von der Piazza Irnerio entfernt. Das Gebäude zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz aus und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten und Sonnenkollektoren auf dem Dach, die zur Energieeinsparung und Nachhaltigkeit beitragen. Das 82 m² große Apartment besteht aus einem hellen Wohnzimmer, das auf eine geräumige, 25 m² große private Terrasse führt, und verfügt außerdem über eine voll ausgestattete Küche. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein Doppelzimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon und ein Doppelzimmer. Das Doppelzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und mechanischer Belüftung, während das zweite Badezimmer, das dem Haus dient, über eine komfortable Hydromassage-Badewanne verfügt. Die Wohnung ist sorgfältig ausgestattet: Eichenparkett im Wohn- und Schlafzimmer, Feinsteinzeug in den Bädern und in der Küche sowie Klimaanlage in allen Räumen. Die natürliche Helligkeit, die jede Ecke des Hauses durchflutet, stellt eine der Stärken dieser Immobilie dar, außerdem machen der Blick auf eine grüne Lunge der Stadt und die Lage in einem Wohngebiet diese Wohnlösung besonders ruhig und angenehm. Das Anwesen liegt nur wenige Schritte von der Piazza Irnerio entfernt und garantiert einen bequemen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen, Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsadern der Stadt sowie Verbindungen zum Flughafen Fiumicino (20 Minuten) und zur Küste Latiums (30 Minuten). Features: - Terrace - Lift - Garage - Intercom - Garden - Balcony

3 Z

2 Ba

Stockwerk 82 m²

Stockwerk 4

Rom

46.000 EUR

Vetralla, Ave Maria Wir bieten den Verkauf eines landwirtschaftlichen Grundstücks von ca. 23.368 Quadratmetern an, nicht weit vom Dorf entfernt, mit Blick auf die Straße, mit Brunnen und Strom. Das Grundstück ist teils als Olivenhain mit ca. 90 Bäumen, teils bewaldet und bebaubar; Die Zugangslage ist auch für die für die Instandhaltung des Grundstücks vorgesehenen Fahrzeuge äußerst günstig und die Lage ist extrem sonnig.

Stockwerk 23.368 m²

Vetralla

125.000 EUR

108.000 EUR

Erdgeschosswohnung mit Garten zu verkaufen Marta: Kleinstadt am Bolsenasee In der Provinz Viterbo liegt ein Fischerdorf mit seinen bunten Häusern am Ufer des Bolsenasees. Ein malerisches Dorf, ein Dorf, das es liebt, in Ruhe zu leben und das dank seines milden Klimas zu jeder Jahreszeit angenehme Momente bietet. Genau hier bietet Coldwell Banker Viterbo eine unabhängige, zu renovierende Wohnung mit Garten zum Verkauf an, nur wenige Schritte vom langen Marta-See und dem charakteristischen Fischerdorf entfernt. Komposition; Wohnzimmer, Küche, Möglichkeit von zwei großen Schlafzimmern, Badezimmer mit Fenster runden das überschaubare Gartengrundstück ab. Klimakontrolle. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und die Wohnung genießt völlige Unabhängigkeit und Privatsphäre. Ideal für diejenigen, die eine ruhige und private Wohnlösung in günstiger und gut erschlossener Lage suchen. Features: - Garden

3 Z

2 Ba

Stockwerk 99 m²

Marta

25.000 EUR

Stockwerk 8.852 m²

Nepi

525.000 EUR

485.000 EUR

7 Z

4 Ba

Stockwerk 270 m²

Rom

55.000 EUR

45.000 EUR

Wohnung zum Verkauf in Viterbo, Via Cairoli Diese zu renovierende Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes im historischen Zentrum von Viterbo und bietet eine ideale Lösung für diejenigen, die eine Immobilie mit anpassbarem Potenzial suchen. Details der Immobilie: Zusammensetzung: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Fenster. Zusatzfunktionen: Lage: Im Herzen des historischen Zentrums, in der Nähe wichtiger Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants und kultureller Bereiche. Potenzial: Die Wohnung muss renoviert werden und bietet Käufern die Möglichkeit, sie entsprechend ihrem Geschmack und Bedarf zu modernisieren. Wichtiger Hinweis: Zugang: Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug und ist daher eher für Personen geeignet, die keine Probleme mit dem Treppensteigen haben.

2 Z

1 Ba

Stockwerk 67 m²

Stockwerk 3

Viterbo

385.000 EUR

320.000 EUR

LATOS - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO LANDWIRTSCHAFTLICHES Ackerland mit Brunnen In der Landschaft Latiums, zwischen der Aurelia-Straße und dem Meer, nicht weit von der Küste entfernt, liegt ein interessantes landwirtschaftliches Grundstück von 13,4 Hektar mit einem Brunnen, der bereits mit einem Verbrennungsmotor zum Pumpen von Wasser und einer unterirdischen Nebenleitung zur Bewässerung ausgestattet ist. Das Land hat einen flachen Teil und einen leicht abfallenden Teil. Aufgrund seiner Zusammensetzung und dem Vorteil des Vorhandenseins von Wasser ist es für alle Arten von Nutzpflanzen, Gemüse und jede Art von Obstpflanzen geeignet. Darüber hinaus ist es durch die Lage an der Staatsstraße gut erreichbar. Abhängig von Ihrem Investitionsbedarf besteht die Möglichkeit, nur einen Teil davon zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung.

Stockwerk 133.988 m²

Montalto di Castro

1.350.000 EUR

1.200.000 EUR

10 Z

7 Ba

Stockwerk 400 m²

Frascati

40.000 EUR

35.000 EUR

LAZIO VITERBO ACKERLANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEN An der Straße Teverina, die von Viterbo nach Bagnoregio führt, in der Nähe der Kreuzung nach Fastello, leicht hügelige landwirtschaftliche Flächen von über drei Hektar. Der Boden eignet sich für alle Arten von Kulturen und Weizen und eignet sich auch für Obst- und Gartenbaumplantagen. Das gesamte Grundstück besteht aus einem einzigen Feld, nur auf einer kleinen Fläche gibt es eine Durchgangsdienstbarkeit des Nachbarn. Es gibt kein Wasser, und was die Elektrizität betrifft, so gibt es einen Pfahl, der im Inneren des Grundstücks verläuft. Das Anwesen ist leicht zu erreichen, direkt von der Hauptstraße, die nur 130 Meter entfernt ist. Entfernungen in Kilometern: km 8 Montefiascone, km 12 Viterbo, km 14 Bagnoregio. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren.

Stockwerk 33.600 m²

Bagnoregio

339.000 EUR

Mentana Colle delle Ginestre wir bieten exklusiv fünf prächtige Doppelhaushälften mit Lieferung im November 2024 an. Die Teile bestehen aus einem gemütlichen Raum mit Kamin, einer offenen Küche, drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, zwei Badezimmern mit Fenster, einem Balkon, einer Terrasse und dem teilweise gemauerten, ebenen Garten. Die Immobilien werden in der Klasse B gebaut, was die Möglichkeit bietet, die Materialien aus einem vordefinierten Muster auszuwählen, das auf Wunsch des Kunden besichtigt werden kann. Die Baustelle befindet sich in einer der schönsten Gegenden von Mentana, die die Ruhe eines Wohnviertels mit dem Vorteil verbindet, alle kommerziellen Aktivitäten, Schulen und Verbindungen zu Fuß zu erreichen. Die Annehmlichkeiten jedes Hauses sind: - 1,5 kW Photovoltaikanlage; - Alarmeinrichtung; - Vorbereitung von Klimaanlagen; - Brennwertkessel; - Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung; - Panzertür der Klasse 5; - gepanzerte Fensterläden; - Parkplatz mit Schiebetor (mit Möglichkeit zur Motorisierung); APE-Klasse B Features: - Air Conditioning - Intercom - Garden - Balcony

4 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Mentana

479.000 EUR

UNABHÄNGIGE VILLA ZUM VERKAUF AUF ZWEI EBENEN IM REATINO Wir befinden uns in Mompeo, in einem der schönsten Dörfer Italiens, in der herrlichen Umgebung der Sabinerberge, wo Sie die Möglichkeit haben, ein renoviertes Bauernhaus zu erwerben, umgeben vom Grün und der Ruhe dieser Orte. Umgeben von gepflegten Gärten und jahrhundertealten Bäumen garantiert das Anwesen Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Natur. Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m2. Im Erdgeschoss bieten ein einladender Wohnbereich und ein Wohnzimmer mit Thermokamin eine gesellige Atmosphäre, ein kleines Arbeitszimmer, eine gut ausgestattete und geräumige Küche, die ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet ist, und ein Gästebad. Das vollständig mit Stein verkleidete Anwesen hat ein strukturelles äußeres Erscheinungsbild, das perfekt in den umgebenden Kontext integriert ist, mit freiliegenden Balken an der Decke, edlen Holzfensterrahmen und Terrakottaböden. Über eine Treppe, die ebenfalls aus Terrakotta besteht, gelangen wir in die obere Etage, wo wir zwei Schlafzimmer finden, eines mit einem großen privaten Badezimmer mit Dusche und Hydromassage-Badewanne und einem bequemen Kleiderschrank. Im Außenbereich bereichern ein großer gepflasterter Grillplatz und ein ca. 12 Meter langer Swimmingpool das Grün rund um das Haus, das sich über 30.000 Quadratmeter Land zwischen Wäldern, Olivenhainen und Arboretum erstreckt. Das Anwesen wird durch ein Lager von ca. 60 m2 vervollständigt, mit der Möglichkeit, auf diesem Grundstück eine Erweiterung um weitere 80 m2 zu schaffen. In diese Villa zu investieren bedeutet nicht nur den Kauf einer Immobilie, sondern auch einen Lebensstil. Hier können Sie Spaziergänge in der Natur, Entspannung am Pool und unvergessliche Abende unter dem Sternenhimmel genießen. Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die davon träumen, inmitten natürlicher Schönheit und Ruhe zu leben. Eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Die Geschichte von Coldwell Banker ist eine Geschichte des Erfolgs und der Führung. Die Marke Coldwell Banker hat sich zu einer der bekanntesten und zuverlässigsten Marken auf dem internationalen Immobilienmarkt entwickelt. Es wurde 1906 auf der Grundlage einer Verpflichtung zu Berufsethik und Kundenservice gegründet. Diese Werte bilden auch heute noch den Kern unserer Unternehmensphilosophie. Coldwell Banker zeichnet sich dadurch aus, dass es 360°-Immobiliendienstleistungen sowohl für die Vermittlung von Wohnimmobilien als auch für Gewerbeimmobilien anbietet. Unsere Marketinginstrumente, die Exzellenz unseres Schulungssystems und fortschrittliche Online-Ressourcen sind einige der Faktoren, die unseren Erfolg definieren. DIESE INFORMATIONEN UND GRUNDRISSE SIND LEDIGLICH RICHTWERTE UND STELLEN KEINE VERTRAGSBESTANDTEILE DAR. Features: - Parking - SwimmingPool - Air Conditioning - Furnished - Intercom - Garden

6 Z

3 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 30.000 m²

Mompeo

329.000 EUR

315.000 EUR

Villa zum Verkauf in der Gegend von Zagarolo von ca. 151 m² auf 3 Ebenen mit angenehmen Terrassen, umgeben von gepflegtem Land. Die Villa setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befinden sich ein schönes Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und im dritten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Auf dem Anwesen befindet sich eine ca. 55 m² große Dependance, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Hauptschlafzimmer und einem Badezimmer mit angrenzendem Garten mit Hecke von 2.500 m². Die Villa verfügt über einen doppelten Fußgänger- und Einfahrtseingang mit zwei überdachten Parkplätzen. Das Anwesen verfügt über einen Abstell-/Lagerraum und einen Waschbereich. Features: - Terrace - Balcony - Intercom - Furnished - Air Conditioning

6 Z

4 Ba

Stockwerk 206 m²

Grundstück 2.500 m²

Zagarolo

380.000 EUR

In der Landschaft von Tarquinia und genau in der Località Selvaccia bieten wir ein 110 m2 großes Bauernhaus auf zwei Ebenen zum Verkauf an, mit einer 50 m2 großen Terrasse, einem 30 m2 großen Nebengebäude, einem 50 m2 großen Geräteschuppen und 12 Hektar Land. Das Anwesen befindet sich in einer ländlichen Gegend, weniger als 4 km vom Meer von Riva dei Tarquini entfernt, in einer Entfernung von 13 km von Montalto di Castro und Tarquinia, eingebettet in unberührte Natur, wo der einzige Lärm es stört Die Stille ist die der landwirtschaftlichen Fahrzeuge, mit denen die umliegenden Felder bearbeitet werden, oder das Zwitschern der Vögel. Wenn wir die von 40 Olivenbäumen gesäumte Einfahrt entlanggehen, gelangen wir in den komplett eingezäunten Privatgarten, in dem zahlreiche Autos geparkt werden können. Innerhalb des umzäunten Bereichs finden wir auch einen kleinen Anbau von ca. 30 m2, der immer genutzt wurde als Hühnerstall, einem 50 m2 großen Geräteschuppen, der an das Hauptgebäude angeschlossen ist, und einem großen 167 m2 großen Schuppen, der ursprünglich als Heuunterstand diente. Beim Betreten des Bauernhauses finden wir im Erdgeschoss eine komfortable Küche mit Kamin und ein Schlafzimmer. Über eine gemauerte Treppe gelangt man in den ersten Stock des Gebäudes, wo sich die beiden anderen Doppelzimmer und das Badezimmer befinden. Über eine Fenstertür im Flur gelangen Sie auf die große Panoramaterrasse mit Blick in die Natur und auf das Grundstück. Alles befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, mit Fensterrahmen aus Holz und Einzelglas, einem unabhängigen LPG-Heizsystem und für die Wasserversorgung verfügt das Gebäude über einen Brunnen. Das zum Grundstück gehörende Land misst 12 Hektar und ist überwiegend flach, ideal für den Anbau von Weizen und Getreide. Wenn Sie auf der Suche nach einem Gebäude inmitten der Natur sind, in dem Sie Ihr Leben verändern können, indem Sie sich dem landwirtschaftlichen Unternehmertum oder der Viehzucht widmen, ist dies die ideale Lösung! Features: - Garden - Parking - Terrace

4 Z

3 Ba

Stockwerk 162 m²

Grundstück 120.000 m²

Tarquinia

310.000 EUR

285.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 110 m²

Rom

929.000 EUR

820.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 137 m²

Stockwerk 1

Rom

800.000 EUR

Mignanelli Real Estate freut sich, exklusiv eine Villa nur wenige Meter vom Strand entfernt präsentieren zu können, in einem schönen geschlossenen Bereich, der von einem Sicherheitsdienst kontrolliert wird. Das Anwesen ist von einem schönen flachen Garten mit hohen Bäumen umgeben. Beim Betreten haben wir das Wohnzimmer mit offener Küche und zentraler Kochinsel komplett mit Geräten, immer auf der gleichen Ebene ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, alle mit Ausgängen nach draußen. Im Obergeschoss ein Schlafzimmer und ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Terrasse vor dem Wohnzimmer ist ebenfalls mit einer elektrischen Markise ausgestattet, sodass die ganze Familie Momente der Entspannung genießen kann. Das Haus ist in einwandfreiem Zustand und kann sofort bewohnt werden. Das Anwesen ist mit einer Alarmanlage, Klimaanlage, Bewässerungssystem und komfortabler Außendusche ausgestattet. Features: - Intercom - Garden - Air Conditioning - Furnished

5 Z

4 Ba

Stockwerk 170 m²

Ladispoli

1.650.000 EUR

Mignanelli Real Estate Coldwell Banker freut sich, exklusiv eine prächtige Einfamilienvilla mit Swimmingpool im Stadtteil Olgiata präsentieren zu können. Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage, da es sich innerhalb einer geschlossenen Insel befindet, zu der nur Bewohner benachbarter Häuser und deren Gäste Zutritt haben. Das Anwesen ist hauptsächlich horizontal auf einer Ebene angelegt und bildet eine Hufeisenform mit dem Swimmingpool in der Mitte und einem Bereich, der den Momenten der Entspannung gewidmet ist. Der schöne flache Garten, der das Haus von allen Seiten umgibt, ist mit hohen Bäumen bepflanzt. Am Pool und hinter dem Ruhebereich befindet sich ein schöner Ofen, der dem Kochen im Freien und geselligen Momenten gewidmet ist. Die Kontinuität und Harmonie der beim Bau des Gebäudes verwendeten Materialien unterstreicht die Osmose zwischen Innen und Außen. Das mit einem C-förmigen Grundriss entworfene Haus erstreckt sich über eine äußerst rational verteilte Fläche von 600 m². Ein frei gestalteter Wohnbereich mit zwei schönen Kaminen nimmt eine große Seite des Hauses ein und wird durch große Fenster hell erleuchtet. Daneben befindet sich das durch einen Paravent abgetrennte Esszimmer. Die großzügige Küche verfügt über einen komfortablen Arbeitsbereich und einen Essbereich sowie einen Kamin. Der Schlafbereich im Erdgeschoss ist mit Parkett ausgelegt und verfügt über zwei Schlafzimmer, die alle mit Ankleidezimmern und eigenem Bad ausgestattet sind, sowie mit französischen Fenstern mit Blick auf den Innenhof. Wenn wir in die obere Etage gehen, finden wir ein erstes Schlafzimmer mit Bad, Ankleidezimmer und einem schönen Arbeitszimmer, das uns zu einer spektakulären Terrasse führt, von der aus wir das gesamte Anwesen bewundern können. Ein weiterer Schlafbereich, bestehend aus einem zweiten Zimmer mit Bad und Arbeitsbereich, befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite, als wäre er unabhängig. Abgerundet wird diese interessante Immobilie durch ein Serviceapartment, einen geräumigen und ausgestatteten Wäschebereich, eine große Doppelgarage und einen großen Keller. Die Villa ist mit einer Alarmanlage mit Videoüberwachung, einer Klimaanlage und einem Bewässerungssystem ausgestattet. Features: - Terrace - SwimmingPool - Parking - Air Conditioning - Garage - Intercom - Garden - Balcony

18 Z

6 Ba

Stockwerk 600 m²

Cave

7.500.000 EUR

Prestigeträchtiges Penthouse mit Terrasse im Herzen von Rom Dieses außergewöhnliche 370 m² große Penthouse befindet sich in einem charmant renovierten Altbau aus den frühen 1800er Jahren und verzaubert mit seiner privilegierten Lage und luxuriösen Ausstattung. Das Anwesen befindet sich in der Via Frattina, nur wenige Schritte von der Spanischen Treppe entfernt, und bietet eine perfekte Lösung für diejenigen, die die Kombination aus Geschichte, Eleganz und Komfort suchen. Einzigartige Lage und Erreichbarkeit Das Penthouse befindet sich im fünften Stock, ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über eine optimale Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen. Der Palast stammt aus den 1800er Jahren und taucht so in den Charme des historischen Zentrums von Rom zwischen der Piazza del Popolo und der Piazza di Spagna ein. Die Nähe zur Piazza Augusto Imperatore und der Via Condotti macht es zu einem Paradies für Shopping-Liebhaber. Nicht nur eine sehr zentrale Lage, sondern auch eine Flucht vor dem überfüllten Tourismus, mit sofortigem Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen. Charmante Innenräume Die große Eingangshalle mit Garderobenbereich empfängt die Gäste in einem Raum von raffiniertem Geschmack und führt das Dreibettzimmer mit Balkon und den zweiten Empfangsraum ein. Auf der oberen Ebene öffnen sich ein Kamin und eine Küchenzeile im Freien auf eine Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt bietet. Die Doppelküche mit Büro und das Gästebad, mit eigenem Zugang, vervollständigen den Wohnbereich. Der Schlafbereich verfügt über eine Master-Suite mit Bad und begehbaren Kleiderschränken, Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein eigenes Bad. Große Wasch- und Bügelräume, ein zweiter separater Eingang auf der Etage und ein Service-Schlafzimmer mit eigenem Bad sorgen für Zweckmäßigkeit und Privatsphäre. Eleganz und Raffinesse in den Oberflächen Die komplett renovierte Wohnung verfügt über ein Interieur mit hochwertigen Parkettböden und Bädern aus edlem Marmor. Die Außenterrassen, die mit antikem Terrakotta gepflastert sind, bieten einen Außenbereich von seltener Schönheit. Jedes Zimmer ist klimatisiert und die hochwertige Renovierung zeichnet sich durch Modernität und Eleganz aus, wobei besonderes Augenmerk auf die Innenbeleuchtung gelegt wird. Vielseitige Einsatzmöglichkeiten Diese Immobilie ist das ideale Zuhause für diejenigen, die in die einzigartige Atmosphäre des historischen Zentrums von Rom eintauchen möchten, und stellt die perfekte Residenz für eine anspruchsvolle Familie dar. Mit seiner Exklusivität eignet es sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentativer Ort, um das ganze Jahr über unvergessliche Momente zu verbringen. Features: - Air Conditioning - Balcony - Intercom - Lift - Terrace

13 Z

Stockwerk 350 m²

Stockwerk 5

Rom

80.000 EUR

75.000 EUR

Im historischen Zentrum, in der Via Convalescentorio Quaglia, bieten wir eine Wohnung mit separatem Eingang von 41 m2 zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit einer Betonfassade, die mit dem typischen Tarquinia-Stein bedeckt ist, d. h. dem Macco, auf dem sich Elemente befinden, die von seiner Historizität und seinem Adel zeugen, wie Portale und Nischen aus Stein; Ausgestattet mit einem doppelten Eingang, einer in der Via Convalescentorio Quaglia, der andere in der Via XX Settembre, bietet es während der Renovierungsphase die Möglichkeit, die Aufteilung der Innenräume zu wählen. Derzeit ist das Anwesen durch den Haupteingang in eine Eingangshalle, ein gemütliches Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern und einer französischen Tür, die für viel Helligkeit sorgen, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer unterteilt. Da die Immobilie zuletzt als Arztpraxis genutzt wurde, sind Renovierungsarbeiten erforderlich, die Raum für Fantasie lassen, sowohl was die verwendeten Materialien als auch die Aufteilung der vorhandenen Räume betrifft. Tatsächlich eignet sich diese Lösung perfekt als Hauptwohnsitz. für diejenigen, die ein kleines Zuhause oder eine Zweitwohnung im Herzen des historischen Zentrums von Tarquinia benötigen, aber es eignet sich auch ideal als Investition, indem man den vorhandenen Doppeleingang nutzt, um ein BB zu schaffen oder Zimmer zu mieten. Wenn Sie nach einer kleinen, aber feinen Lösung suchen, für die keine Eigentumswohnungskosten anfallen und Sie während der Arbeiten Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können, sollten Sie sich diese Lösung nicht entgehen lassen!

2 Z

1 Ba

Stockwerk 41 m²

Tarquinia

44.000 EUR

5 Z

1 Ba

Stockwerk 82 m²

Stockwerk 1

Vetralla

490.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 235 m²

Formello

189.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 117 m²

Stockwerk 1

Tarquinia

899.000 EUR

8 Z

4 Ba

Stockwerk 185 m²

Rom

3.950.000 EUR

Lage & Lifestyle Das Viertel Parioli, das hauptsächlich aus Wohngebieten besteht, gehört zu den exklusivsten in Rom und der an die Villa Borghese angrenzende Teil bietet einen Blick auf das historische Zentrum und den großen Park. Auf dem Hügel gelegen, können Sie von den höchsten Terrassen aus die Kuppeln Roms und einen herrlichen Sonnenuntergang bewundern. Innerhalb weniger Gehminuten haben Sie hochwertige Hauptannehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte, Sportzentren, Restaurants sowie den Park mit seinen Gärten und Straßencafés. Etwas weiter entfernt befinden sich die wichtigsten europäischen Kulturakademien und die Galerie für Moderne Kunst. Die Piazza del Popolo, die Via Margutta, die Villa Medici und das historische Zentrum sind zu Fuß in 10-15 Minuten im Park zu erreichen. Beschreibung Das einzigartige Merkmal dieses Penthouses ist, dass es, obwohl es als eine einzige große Wohnung genutzt wird, in 2 verschiedene Immobilieneinheiten unterteilt werden kann, jede mit eigener Hauptterrasse mit einzigartigem Blick auf Rom. Die Gesamtgesamtfläche beträgt 325 m² Innenfläche und 144 m² Terrassen. Die erste Einheit verfügt über 177 m² Innenfläche und 85 m² Terrassen und die zweite Einheit über 148 m² Innenfläche und 60 m² Terrasse. Neben Garage und Keller. Diese Immobilie verfügt über eine schöne Eingangshalle mit Aussicht, 2 Wohn- und Esszimmer, 3 große Schlafzimmer (2 davon mit jeweils einer schönen Terrasse), 1 Ankleidezimmer, 3 Badezimmer, 1 Serviceraum mit eigenem Bad, 2 Küchen und Waschküche. Die großen Fenster auf der Terrasse bieten einen herrlichen Blick auf ganz Rom und wenn sie an schönen Tagen offen gelassen werden, können Sie eine Kontinuität zwischen Innen und Außen genießen. Die Wohnung ist auch zu jeder Tageszeit sehr hell mit Sonnenstrahlen, die das Wohnzimmer durchfluten. Im Freien Der Palast mit Concierge hat Alleen, die zum Eingang des Palastes führen. Es verfügt über einen Aufzug und schöne Treppen, die das Innere der Eigentumswohnung sehr einladend machen. Das Penthouse verfügt über herrliche Außenbereiche mit zwei Hauptterrassen von jeweils ca. 40 und 60 m² mit einzigartigem Blick auf Rom und die Villa Borghese. Darüber hinaus gibt es weitere Terrassen für die restlichen Räume, eine für die beiden Hauptschlafzimmer und eine für die Waschküche und die Küche. Die Größe der Außenbereiche ist perfekt für jeden bedienten Raum. Zustand und Oberflächen Die Wohnung wurde 2019 renoviert. Die eklektische und geschmackvolle Renovierung ermöglicht eine Einrichtung von zeitgenössisch bis klassisch. Ein Kamin aus antikem Marmor schmückt das Wohnzimmer. Die Wände sind im Esszimmer und in anderen Haupträumen mit Tapeten und Stoffen behandelt. Die Badezimmer sind mit Majolika-Fliesen im Retro-Stil ausgestattet und die Küche ist modern. Im Penthouse, wo jeder Raum gut genutzt wurde, ermöglicht Ihnen ein schönes Spiegelspiel, die Aussicht auf die Stadt und das Sonnenlicht zu reflektieren. Mit ein paar Eingriffen kann die Wohnung in 2 unabhängige Einheiten unterteilt werden. Einsatzmöglichkeiten Diese Immobilie ist insofern einzigartig, als sie leicht in 2 verschiedene Einheiten unterteilt werden kann und jede über eine eigene Terrasse verfügt. Das Haus ist sowohl für eine Familie als auch für ein Paar oder Single geeignet. Ein Teil ist als unabhängige Wohnung konzipiert und kann von Kindern oder Gästen als eigenständiger Raum genutzt werden, wobei dem Rest des Hauses absolute Privatsphäre gelassen wird, oder als Master-Suite. Im Falle eines Paares oder einer Single kann das Penthouse zu einem Arbeitszimmer werden, zu einer Umgebung, in der man sich seinen Leidenschaften widmen kann, sowie zu einem Raum für Gäste. Features: - Washing Machine - Terrace - Air Conditioning - Lift - Intercom - Garage - Balcony - Dishwasher

13 Z

Stockwerk 428 m²

Stockwerk 4

Rom