920.000 EUR

799.000 EUR

2 Z

Stockwerk 156 m²

Rom

1.700.000 EUR

10 Z

Stockwerk 1.000 m²

Rieti

5.500.000 EUR

20 Z

Stockwerk 1.800 m²

Gallese

7.000.000 EUR

Prestigeträchtiges Penthouse mit Panoramaterrassen im historischen Zentrum von Rom Im historischen Herzen der Hauptstadt befindet sich ein einzigartiges Penthouse, eine exklusive Residenz mit Panoramaterrassen, die zusammen mit den Nebenräumen die Immobilie auf eine Gesamtfläche von etwa 670 Quadratmetern erhöhen. Die Residenz befindet sich am prestigeträchtigen Corso Vittorio Emanuele II, in einem eleganten Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert, nimmt den gesamten vierten Stock ein und wird derzeit vollständig renoviert. Der Eigentumswohnungskontext, ausgestattet mit Concierge-Service und Aufzügen, verbindet historischen Charme mit modernstem Lebensstandard. Die Kaufoption im Rohzustand steht ebenfalls zur Verfügung, was es dem Käufer ermöglicht, sowohl die Verteilung der Innenräume als auch der Oberflächen frei anzupassen und das Haus an seine Bedürfnisse und seinen persönlichen Geschmack anzupassen. Die Wohnung wird von zwei Aufzügen bedient, die völlige Privatsphäre, Komfort und unabhängigen Zugang garantieren. Der Stolz des Anwesens ist die prächtige Panoramaterrasse von etwa 229 Quadratmetern sowie eine zweite Terrasse von 22 Quadratmetern, ein echtes Freiluft-Wohnzimmer, das die Stadt dominiert und atemberaubende Ausblicke über die Dächer Roms bietet. Ein privilegierter Ort für exklusive Empfänge, Momente der Ruhe oder um die ewige Schönheit der Stadt aus einer einzigartigen Perspektive zu erleben. Die Terrassen, die vollständig anpassbar sind, eignen sich für Konfigurationen von absolutem Prestige: Lounge-Bereiche, Außen-Essbereiche, schwebende Stadtgärten oder private Wellness-Bereiche. Eine Residenz von sehr seltener Verfügbarkeit, in der Geschichte, Einzigartigkeit und zeitgenössischer Luxus zusammenkommen, um einen unvergleichlichen Lebensstil zu definieren, der für eine Kundschaft absoluter Exzellenz gedacht ist. Der Kauf unterliegt der Registrierungssteuer, keine Mehrwertsteuer. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundriss und Besichtigungen. Die in dieser Mitteilung enthaltenen Daten und Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen kein Element, eine Einschränkung oder eine vertragliche Annahme dar. _____________ EN Prestigeträchtiges Penthouse mit Panoramaterrassen im historischen Zentrum von Rom Im historischen Herzen der Hauptstadt befindet sich ein einzigartiges Penthouse, eine exklusive Residenz mit Panoramaterrassen, die zusammen mit den Nebenräumen die Immobilie auf eine Gesamtfläche von etwa 670 Quadratmetern erhöhen. Die Residenz befindet sich auf dem prestigeträchtigen Corso Vittorio Emanuele II, in einem eleganten Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert, nimmt den gesamten vierten Stock ein und wird derzeit vollständig renoviert. Die Eigentumswohnung, ausgestattet mit Concierge-Service und Aufzügen, verbindet historischen Charme mit modernstem Lebensstandard. Es besteht außerdem die Möglichkeit, die Immobilie im Rohzustand zu erwerben, sodass der Käufer sowohl die Grundrissung der Innenräume als auch die Oberflächen frei anpassen und das Haus an seine eigenen Bedürfnisse und persönlichen Geschmack anpassen kann. Die Wohnung wird von zwei Aufzügen bedient, die völlige Privatsphäre, Komfort und unabhängigen Zugang gewährleisten. Der Stolz des Anwesens ist die prächtige Panoramaterrasse von etwa 229 Quadratmetern sowie eine zweite Terrasse von 22 Quadratmetern, ein wahres Freiluftwohnzimmer mit Blick auf die Stadt und atemberaubende Ausblicke über die Dächer Roms. Ein privilegierter Ort für exklusive Empfänge, Momente der Ruhe oder um die ewige Schönheit der Stadt aus einer einzigartigen Perspektive zu erleben. Die Terrassen, die vollständig individuell gestaltet werden können, eignen sich für Konfigurationen von absolutem Prestige: Lounge-Bereiche, Außen-Essbereiche, hängende städtische Gärten oder private Wellness-Bereiche. Eine Residenz von seltener Verfügbarkeit, in der Geschichte, Einzigartigkeit und zeitgenössischer Luxus zusammenkommen, um einen unvergleichlichen Lebensstil zu definieren, der für eine Kundschaft von absoluter Exzellenz gedacht ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundrisse und Besichtigungen. Die in dieser Anzeige enthaltenen Daten und Informationen sind rein indikativ und stellen kein vertragliches Element, eine Einschränkung oder eine Annahme dar. Features: - Balcony - Intercom - Lift - Air Conditioning - Terrace

20 Z

Stockwerk 670 m²

Stockwerk 4

Rom

220.000 EUR

Tarquinia Lido – Panoramawohnung mit Meerblick Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, im Herzen von Tarquinia Lido, bieten wir eine 101 Quadratmeter große Gewerbewohnung zum Verkauf an, hell mit offenem Blick und Ausblicken aufs Meer, in einer ruhigen und gut bedienten Umgebung. Wir sind im fünften Stock, wo das Licht großzügig in die Räume fällt und der Blick sich zum Horizont öffnet. Einer der drei Balkone bietet einen angenehmen Meeresblick, den idealen Platz für ein Frühstück in der Sonne, ein Abendessen im Sommer oder einfach, um sich von der Meeresbrise zu begleiten zu lassen. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist wie folgt zusammengesetzt: • Eingang • Essküche • Großes helles Wohnzimmer • Zwei Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Drei Balkone, von denen einer 13 Quadratmeter groß ist und offenen Blick aufs Meer bietet Die Wohnung war kürzlich Gegenstand von Wartungsarbeiten, darunter die Renovierung eines der beiden Badezimmer sowie der Austausch aller PVC-Armaturen und Doppelverglasungen. Die drei Wärmepumpen-Klimaanlagen, die die beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer versorgen, wurden ebenfalls kürzlich installiert. Die Verteilung der Räume ist funktional und harmonisch, perfekt sowohl als Ferienhaus als auch als ganzjähriges Zuhause. Hier zu leben bedeutet auch, ein einzigartiges Gebiet zu wählen: Nur wenige Minuten entfernt liegt das historische Zentrum von Tarquinia, berühmt für seine etruskischen Nekropolen, ein UNESCO-Weltkulturerbe, für den mittelalterlichen Charme seiner Gassen und den außergewöhnlichen kulturellen Reichtum. Ein Ort, an dem das Meer auf die jahrtausendalte Geschichte trifft. Die in dieser Mitteilung enthaltenen Daten und Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen kein Element, eine Einschränkung oder eine vertragliche Annahme dar. EN Tarquinia Lido – Panoramawohnung mit Meerblick Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, im Herzen von Tarquinia Lido, bieten wir eine Wohnung von 101 Quadratmetern zum Verkauf an, hell mit offenem Blick und Blick aufs Meer, in einem ruhigen und gut bedienten Rahmen. Wir sind im fünften Stock, wo das Licht großzügig in die Räume fällt und der Blick sich zum Horizont öffnet. Einer der drei Balkone bietet einen angenehmen Meerblick: der ideale Ort für ein Frühstück in der Sonne, ein Abendessen im Sommer oder einfach um sich von der Meeresbrise begleiten zu lassen. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist wie folgt zusammengesetzt: • Eingang • Küche • Großes helles Wohnzimmer • Zwei Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Drei Balkone, von denen einer 13 Quadratmeter groß ist und einen offenen Blick aufs Meer bietet Die Wohnung war kürzlich Gegenstand von Wartungsarbeiten, darunter die Renovierung eines der beiden Badezimmer und den Austausch aller bisherigen PVC-Armaturen und die Ausstattung mit Doppelverglasung. Die drei Wärmepumpen-Klimaanlagen für die beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer wurden ebenfalls kürzlich installiert. Die Verteilung der Räume ist funktional und harmonisch, perfekt sowohl als Ferienhaus als auch als ganzjähriges Wohnhaus. Hier zu leben bedeutet auch, ein einzigartiges Gebiet zu wählen: Nur wenige Minuten entfernt liegt das historische Zentrum von Tarquinia, berühmt für das etruskische UNESCO-Erbe der Nekropole, den mittelalterlichen Charme seiner Gassen und den außergewöhnlichen kulturellen Reichtum. Ein Ort, an dem das Meer auf die jahrtausendalte Geschichte trifft. Die in dieser Ankündigung enthaltenen Daten und Informationen sind rein indikativ Und stellen kein Element, eine Bindung oder eine vertragliche Annahme dar dar Features: - Furnished - Lift - Balcony - Intercom - Air Conditioning

5 Z

Stockwerk 101 m²

Stockwerk 5

Tarquinia

599.000 EUR

Wohnung "Livia" – neu, elegant, bereit zum Wohnen im Herzen von Coppedè–Triest Willkommen im Appartamento Livia, einer komplett renovierten Dreizimmerwohnung, die auf jedes Detail achtet und sofort bewohnbar ist. Diese Immobilie befindet sich auf der Zwischenebene eines eleganten Vorhanggebäudes mit ganztägigem Concierge-Service und befindet sich in einem der begehrtesten Viertel Roms. Nur wenige Schritte vom Stadtteil Coppedè entfernt, der für seine einzigartige Architektur bekannt ist, und in unmittelbarer Nähe der Piazza Mincio, Corso Triest und Piazza Caprera, bietet das Gebiet: Boutiquen, Geschäfte, Restaurants und Cafés, schöne Spaziergänge zwischen historischen Gebäuden, ausgezeichnete Anbindungen dank der B1-Metro "Libia". Nur kurze Entfernung entfernt liegen auch die Villa Borghese und die Borghese-Galerie sowie die nahegelegenen Universitäten LUISS und Sapienza, die das Gebiet sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren perfekt machen. Die umfassende Renovierung verbessert jede Umgebung durch moderne Entscheidungen und hochwertige Materialien: - Parkett aus Natureichenholz - Keramik von Energie Ker und Bardelli - Neueste Generation von Warm-/Kaltklimaanlagen - Völlig neue Systeme und Oberflächen Das Grundstück besteht aus einem Doppeleingang, einem Wohnzimmer, einem Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer und Fenster, ein zweites Schlafzimmer, ideal als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, ebenfalls mit Fenster und Küche. Ganztägiger Concierge Zentralheizung mit Zählern Eine unverzichtbare Gelegenheit Ein neues, modernes, elegant fertiggestelltes Anwesen, gelegen in einem der faszinierendsten und begehrtesten Stadtteile Roms. Eine ideale Lösung sowohl als erstes Zuhause als auch als wertvolle Investition. Besteuerung 4 % Mehrwertsteuer beim ersten Hauskauf 10 % Mehrwertsteuer für den Kauf eines Zweitwohnsitzes Die in dieser Mitteilung enthaltenen Daten und Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen kein Element, eine Einschränkung oder eine vertragliche Annahme dar. _________ EG Livia-Wohnung – neu, elegant, bereit zum Einzug im Herzen von Coppedè–Triest Willkommen in der Livia Apartment, einer komplett renovierten Dreizimmerwohnung, mit Aufmerksamkeit für jedes Detail und sofort einziehbar. Diese Immobilie befindet sich auf der Zwischenebene eines eleganten Gebäudes mit einem Concierge-Service, der den ganzen Tag über verfügbar ist, und befindet sich in einem der begehrtesten Gegenden Roms. Nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtteil Coppedè entfernt, der für seine einzigartige Architektur bekannt ist, und in unmittelbarer Nähe der Piazza Mincio, Corso Triest und Piazza Caprera, bietet die Gegend: Boutiquen, Geschäfte, Restaurants und Cafés, schöne Spaziergänge zwischen historischen Gebäuden und ausgezeichnete Verkehrsanbindungen dank der B1-Metrolinie "Libia". Villa Borghese und die Borghese Gallery sind ebenfalls in kurzer Entfernung entfernt, ebenso wie die nahegelegenen Universitäten LUISS und Sapienza, was die Gegend sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren perfekt macht. Die komplette Renovierung bereichert jeden Raum mit modernen Alternativen und hochwertigen Materialien: - Parkettboden aus Natureiche - Keramik von Energie Ker und Bardelli - Neueste Generation von Warm-/Kaltklimaanlagen - Völlig neue Systeme und Oberflächen Das Grundstück besteht aus einer Doppel-Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Fenster, ein zweites Schlafzimmer, ideal als Arbeitszimmer oder kleines Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, ebenfalls mit Fenster, und eine Küche. Vollzeit-Concierge-Service. Zentralheizung mit Zählern. Eine unverzichtbare Gelegenheit. Ein neues, modernes, elegant fertiggestelltes Anwesen in einem der charmantesten und begehrtesten Viertel Roms. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als wertvolle Investition. Besteuerung 4 % Mehrwertsteuer beim ersten Hauskauf 10 % Mehrwertsteuer beim Kauf eines Zweithauses Die in dieser Anzeige enthaltenen Daten und Informationen sind rein indikativ und stellen kein vertragliches Element, eine Einschränkung oder eine Annahme dar. Features: - Intercom - Lift - Air Conditioning

3 Z

Stockwerk 94 m²

Rom

110.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 92 m²

San Lorenzo Nuovo

250.000 EUR

Stockwerk 10.000 m²

Acquapendente

150.000 EUR

Stockwerk 10.000 m²

Acquapendente

1.800.000 EUR

In dieser freistehenden Villa in Sacrofano, nur wenige Minuten von Rom entfernt, erwarten Sie Privatsphäre und Komfort. Die Villa liegt in einem gut erschlossenen Wohngebiet mit Schulen, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung. Das Ortszentrum und die Anbindung an die Hauptstadt sind schnell zu erreichen, während der Veio-Park mit seinen Grünflächen und Naturpfaden zum Entspannen einlädt. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 750 Quadratmetern und befindet sich in privilegierter Lage innerhalb eines ca. 2,5 Hektar großen Privatparks. Die Zufahrt erfolgt über eine kurze Asphaltstraße zum privaten Eingang. Der Garten umfasst einen gepflegten Rasen, hohe Bäume, Zierpflanzen und Obstbäume und schafft so eine private und harmonische Atmosphäre. Im Zentrum des Außenbereichs befinden sich der Swimmingpool und der Whirlpool, umgeben von Terrakotta-Pflaster und Ruhezonen. Angrenzend bietet ein Gebäude mit Pizza- und Holzofen einen gemütlichen Rahmen für private Stunden oder Veranstaltungen. Der von Säulen umgebene Wintergarten, der den Hauptwohnraum umschließt, ist ein Raum, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann und einen direkten Blick ins Grüne und auf den Poolbereich bietet. Die Villa besticht durch ihre sorgfältig gestaltete Fassade mit Satteldächern und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und vorwiegend nach Osten und Westen ausgerichtet sind. Im Untergeschoss befinden sich Technikräume und ein Parkplatz, der mit den oberen Etagen verbunden ist. Zwei Eingänge führen im Erdgeschoss in den Wohnbereich: ein geräumiges Wohnzimmer mit großem Fenster zum Garten, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Die professionell gestaltete Küche wird von einer Vorküche und einer zweiten, separaten Küche flankiert – eine praktische Lösung für gesellige Abende. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der erste Schlafbereich mit Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo ein zweites Wohnzimmer einen beeindruckenden Blick auf den Hauptwohnbereich bietet. Hier befindet sich die Master-Suite mit zwei privaten Badezimmern und zwei großen Ankleidezimmern, die sich leicht in weitere Schlafzimmer umwandeln lassen. Vom Master-Schlafzimmer und einem der angrenzenden Zimmer gelangt man auf eine Terrasse. Ein Gästezimmer mit Bad vervollständigt das Obergeschoss. Diese elegante Villa in Sacrofano eignet sich ideal als repräsentativer Privatwohnsitz und bietet großzügige Räumlichkeiten sowie separate Empfangsbereiche. Dank ihrer beeindruckenden Größe, exklusiven Parks und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten ist diese Immobilie perfekt für alle, die ein grünes und ruhiges Wohnerlebnis unweit von Rom suchen. Die Villa besticht durch ihre sorgfältig gestaltete Fassade mit Satteldächern und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, vorwiegend nach Osten und Westen ausgerichtet. Die Innenausstattung präsentiert sich im klassischen Stil mit dunklen Holzböden, Wandvertäfelungen und maßgefertigten Möbeln. Diese prestigeträchtige Villa in Sacrofano eignet sich ideal als repräsentativer Privatwohnsitz und bietet großzügige Räumlichkeiten sowie separate Empfangsbereiche. Dank ihrer beeindruckenden Größe, eines exklusiven Parks und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten ist diese Immobilie perfekt für alle, die eine grüne und ruhige Umgebung unweit von Rom suchen. In den Hügeln von Sacrofano erwarten Sie Ruhe und Privatsphäre in sonniger Panoramalage. Das Stadtzentrum von Rom ist ca. 25 km, der Bracciano-See 30 km und das Meer bei Ostia 40 km entfernt. Bahn- und Autobahnanbindungen befinden sich in 5 bis 10 km Entfernung. Der Blick schweift über die grüne Landschaft und die umliegenden Hügel. Bequeme Anbindung über eine asphaltierte Straße in einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet. Die Gruppe Great Estate führt für jede akquirierte Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.

Grundstück 5.500 m²

Sacrofano

260.000 EUR

Cività di Bagnoregio zählt zu den schönsten Dörfern Italiens und ist vor allem ein Erlebnis – eine Welt zwischen Himmel und Erde, in der die Zeit stillzustehen scheint. Und genau hier erwartet Sie „Dream Civita“ – eine wahre Traumimmobilie: ein Stadthaus im historischen Zentrum von Bagnoregio, das sich über vier Etagen erstreckt und im Untergeschoss antike Grotten beherbergt. Das Haus wurde 2025 umfassend saniert, inklusive Fassade, Dach, Dachboden und Innenausstattung, und bietet insgesamt 287 Quadratmeter Wohnfläche. Es wartet noch auf seine individuelle Gestaltung und bietet dank der wunderschönen Holzbalken an den Decken vielseitige Räume und einen unverwechselbaren Stil. Das Objekt ist noch nicht fertiggestellt und bedarf weiterer Ausbauarbeiten. Im Jahr 2025 wurden der Dachboden, die Fassade und das Dach saniert sowie neue Holzfenster mit Doppelverglasung eingebaut. Es eignet sich daher ideal für individuelle Anpassungen und den Ausbau nach persönlichen Wünschen. Die Versorgungsleitungen sind nicht angeschlossen. Die Immobilie „Dream Civita“ könnte ein idealer privater Wohnsitz werden, der bequem mit dem Auto erreichbar ist und alle Annehmlichkeiten fußläufig bietet. Aufgrund der strategischen Lage eignet sie sich auch für die Vermietung an Touristen und profitiert so von den Besuchern der Region. Das Stadthaus liegt im Herzen von Bagnoregio, etwa 30 km von Orvieto, der Domstadt, entfernt, wo sich auch der Bahnhof und die Autobahnausfahrt A1 befinden. Nur 500 Meter entfernt liegt das berühmte Cività di Bagnoregio, weltweit bekannt als „die sterbende Stadt“: Eine etwa 300 Meter lange Fußgängerbrücke ist der einzige Zugang zu dem Dorf. Die „fliegende Insel“ im Valle dei Calanchi in der Region Tuscia in Latium zieht jährlich über eine Million Touristen an. Nur 15 Minuten entfernt befindet sich der wunderschöne Bolsena-See, ein weiteres beliebtes Touristenziel. Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden. Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.

Bagnoregio

300.000 EUR

AZ402 – Kleiner Landwirtschaftsbetrieb mit Naturstein-Bauernhaus und 6 Hektar Land.

Acquapendente (VT): Kleines landwirtschaftliches Unternehmen mit einem Steinhaus, Lager, Stall und einem Grundstück von etwa 6 Hektar, bestehend aus: - Ca. 2,9 Hektar Ackerland, geeignet für jede Art von Anbau und Bepflanzung; - Ca. 2,3 Hektar Wald; - Ca. 4000 qm Olivenhain und ca. 4000 qm Weidefläche. Die Immobilie umfasst ein Lager von ca. 52 qm und einen Stall. Das Steinhaus, das renoviert werden muss, erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Fläche von ca. 250 qm und besteht aus: - Lagerräumen und einem Keller im Erdgeschoss - Wohnräumen im ersten Stock mit 5 Zimmern und Diensträumen sowie einer herrlichen Loggia mit Panoramablick. Ruhige Lage.

5 Z

Stockwerk 302 m²

Acquapendente

390.000 EUR

Sie erreichen La Marzolina über eine unbefestigte Straße mit atemberaubenden Ausblicken und tauchen ein in die unberührte Landschaft: Willkommen in La Marzolina, einem historischen Landhaus mit Blick auf das Tal und umgeben von einem Garten mit Panoramablick. Das Haus erstreckt sich über 191 Quadratmeter auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich und ein angrenzendes Wohnzimmer mit Kamin. Gegenüber liegt die Küche, die sich zu einer Veranda mit herrlichem Ausblick und Essbereich im Freien öffnet. Hier befindet sich auch der angrenzende Grillplatz. Ebenfalls auf dieser Ebene finden Sie einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Doppelzimmer, das ebenfalls auf die Veranda blickt. Das Obergeschoss ist sowohl über eine Innentreppe als auch über einen separaten Außeneingang erreichbar. Hier befinden sich ein charmantes Wohnzimmer mit Steinkamin, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Doppelzimmer. Zur Immobilie gehören außerdem ein Hauswirtschaftsraum und ca. 2,7 Hektar Land (weiteres Land kann auf Anfrage hinzugekauft werden). Die Einrichtung, bestehend aus restaurierten originalen Landhausmöbeln, ist im Preis inbegriffen. Das Gebäude, ursprünglich aus dem späten 19. Jahrhundert, wurde im Jahr 2000 renoviert, wobei seine authentischen Merkmale erhalten blieben. Vom antiken Terrakottaboden über die Holzbalken bis hin zu den mit Stein verkleideten Badezimmern erzählt alles die Geschichte des Hauses und verleiht ihm seinen besonderen Charme. Der Garten rund um das Haus ist umzäunt, beleuchtet und mit einer Heckenbewässerungsanlage ausgestattet. Die Fenster sind aus Metall, doppelt verglast und mit Moskitonetzen versehen. Alle Hauptleitungen sind angeschlossen und funktionsfähig. Die Wasserversorgung erfolgt über die städtische Wasserleitung. Geheizt wird mit Flüssiggas. La Marzolina ist ein Ort für Herz und Seele, der all jenen gewidmet ist, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen. Es eignet sich ideal für einen Wochenendausflug oder einen Sommerurlaub sowie als Ferienimmobilie. La Marzolina liegt an der Grenze zwischen Latium und Umbrien, etwa 6 km von Castiglione in Teverina (VT) entfernt, wo sich Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. Die Autobahnausfahrt Orvieto A1 sowie der Bahnhof sind nur 12 km entfernt. Von der Unterkunft aus sind beliebte Touristenziele wie der Bolsenasee und Civita di Bagnoregio bequem zu erreichen. Gäste können außerdem Mountainbike-Trails erkunden oder in nahegelegenen Weingütern lokale Weine entdecken. Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.

Grundstück 27.241 m²

Castiglione in Teverina

420.000 EUR

Landwirtschaftlicher betrieb in Valentano Viterbo zu verkaufen.

VALENTANO (VT), Umgebung: Landwirtschaftsbetrieb von etwa 25 Hektar, in einem einzigen Stück, bestehend aus: - etwa 25 Hektar bewässerbarem Ackerland, teilweise flach, teilweise hügelig, mit Brunnen. Der Boden ist von mittlerer lockerer Beschaffenheit und frei von Steinen; - einem Teil eines Bauernhauses von etwa 100 qm auf einer einzigen Ebene; - einer Halle von etwa 250 qm für die Schaf- und Rinderzucht; - einer Scheune von 200 qm. Hügelige und panoramische Lage.

6 Z

Stockwerk 350 m²

Valentano

2.650.000 EUR

AZ390 – Landwirtschaftsbetrieb mit 141 Hektar Land und einer 1.300 m² großen Halle.

ACQUAPENDENTE (VT): Landwirtschaftsbetrieb von etwa 141 Hektar, überwiegend flach und leicht hügelig. Der Boden ist locker und hat eine intensive braune Farbe, typisch für die Gegend, ideal für Gemüse und Obstbaumkulturen wie Haselnüsse. Die Betriebsfläche unterteilt sich in: - etwa 122 Hektar Ackerland; - etwa 13,5 Hektar Wald; - etwa 5,5 Hektar Weideland; - 1 Hektar Brachland. Das Grundstück, das über eine asphaltierte Straße erreichbar ist, umfasst einen gemauerten Stall, der für die Tierhaltung geeignet ist und derzeit als Scheune genutzt wird. Angenehme Lage.

1 Z

Stockwerk 1.300 m²

Acquapendente

750.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 136 m²

Grundstück 136 m²

Frascati

720.000 EUR

590.000 EUR

Stockwerk 211 m²

Grundstück 580 m²

Bagnoregio

270.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 120 m²

Grundstück 120 m²

Ariccia

640.000 EUR

4 Ba

Trevignano Romano

400.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 335 m²

Grundstück 15.000 m²

Ardea

685.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 200 m²

Stockwerk 1

Tarquinia

950.000 EUR

5 Ba

Trevignano Romano

250.000 EUR

2 Ba

Bolsena

50.000 EUR

Mentana (RM) – Via del Romitorio Wir bieten den Verkauf eines landwirtschaftlichen Grundstücks von etwa 15.000 Quadratmetern mit direktem Zugang von der Hauptstraße an. Das Land erstreckt sich auf einem Hügel, der die Via Del Romitorio mit der Via Di Santa Lucia verbindet, bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die Stadt und kann etwa 300 Olivenbäume aufweisen. Das Grundstück wird durch zwei Brunnen und einen Stromanschluss ergänzt. TEILBARES GRUNDSTÜCK

1 Z

Stockwerk 15.000 m²

Mentana