830.000 EUR Tauchen Sie ein in ein ruhiges Landleben in diesem wunderschön restaurierten Bauernhaus in der Nähe von Lapedona. Dieses atemberaubende Haus bietet ca. 460 m² Wohnfläche auf drei Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einen 75 m² großen, eigenständigen Anbau. Das Anwesen liegt inmitten eines 2.400 m² großen Landschaftsgartens mit einem 8 x 4 m großen Pool und bietet eine nahtlose Mischung aus rustikalem Charme und modernem Komfort sowie einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die Adria. Das Haupthaus Dieses zwischen 2005 und 2008 liebevoll restaurierte Bauernhaus hat seinen historischen Charme bewahrt und bietet gleichzeitig moderne, offene Wohnräume und erdbebensichere Eigenschaften. • Erdgeschoss: Ein geräumiger Eingang führt zu einem eleganten, offenen Wohnzimmer auf zwei Ebenen – komplett mit einem gemütlichen Kamin und hellen französischen Türen, die zum Garten führen. Das angrenzende Esszimmer mit Pellet-Kamin und einer modernen, voll ausgestatteten Küche schaffen ideale Räume für unterhaltsame Stunden. Ein Gästebad, eine Waschküche und ein Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort. • Erste Etage: Auf dieser Ebene befindet sich ein großer Ruheraum mit einem zweiseitigen Kamin und Zugang zu einer 43 m² großen Panoramaterrasse. Zwei weitere Räume, derzeit ein Arbeitszimmer und ein begehbarer Kleiderschrank, bieten eine atemberaubende Aussicht und die Flexibilität, sie in Schlafzimmer umzuwandeln. Ein viertes Zimmer verfügt über vormontierte Anschlüsse für ein zusätzliches Badezimmer. • Zweiter Stock: Zwei geräumige Doppelzimmer mit Holzböden liegen unter bezaubernden, isolierten Holzbalkendecken. Ein drittes Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank vervollständigen diese gemütliche Etage. Die Immobilie verfügt über ein fortschrittliches Heizsystem mit Fußbodenheizung in den ersten beiden Etagen, unterstützt durch Pelletöfen, Thermokamine und Sonnenkollektoren. Wärmepumpen sorgen zudem für die Klimatisierung der obersten Etage. Das Haus ist an das öffentliche Wassernetz angeschlossen und verfügt über zwei Brunnen zur Bewässerung sowie ein Sicherheitssystem mit Kameras, das für Sicherheit sorgt. Der Anhang Dieses vielseitige 75 m² große Nebengebäude umfasst: • Keller: Drei gut beleuchtete, gepflasterte Lagerräume von 50 m2 • Erdgeschoss: Aufgeteilt in einen Gartenlagerbereich und einen kleinen Wohnbereich mit Küche, Bad und Dusche – perfekt für Poolgäste. Der Garten und der Pool Der fachmännisch angelegte, 2.400 m² große Garten ist zum Entspannen konzipiert und umfasst definierte Bereiche: einen kleinen Obstgarten, einen Gemüsebereich und gepflegte Terrassen. Eine südwestliche Bank bietet freie Aussicht auf das atemberaubende Tal, während der Poolbereich mit einem 8 x 4 m großen römischen Stufenbecken und einer Teleskopabdeckung die Badesaison verlängert. Eine 25 m² große Holzpergola vervollständigt diesen idyllischen Außenbereich. Erstklassige Lage Die Unterkunft liegt nur 2 km vom Zentrum von Lapedona und 10 Fahrminuten von den Adriastränden entfernt und ist von sanften Hügeln und Weinbergen umgeben. Erkunden Sie nahegelegene mittelalterliche Dörfer wie Torre di Palme und das historische Fermo, nur 8 km entfernt. Zu den hervorragenden Verkehrsanbindungen zählen die Autobahn A14 (12 km) und der Flughafen Ancona (55 Minuten). Dieses exquisite Bauernhaus bietet unübertroffenen Komfort, Stil und friedliches Landleben im Herzen der Marken. Features: - Internet - SwimmingPool 5 Z 4 Ba Stockwerk 485 m² Stockwerk 1 Lapedona
