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390.000 EUR

3' von Cahors entfernt.

Freistehendes Haus mit atemberaubender Aussicht und privatem Zugang zum Lot Dieses großzügige Einfamilienhaus ohne direkte Nachbarn bietet eine außergewöhnliche Wohnlage auf einem 4.650 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück. Inmitten einer ruhigen, naturbelassenen Umgebung genießen Sie einen weiten Blick auf die Hügel und direkten Zugang zum Fluss Lot – ideal für Naturliebhaber und Angler. Der gepflegte Garten verfügt über einen Brunnen, Obstbäume und einen Gemüsegarten. Ein Haus mit Charme und großzügigen Räumen Das Haus wurde 1971 mit hochwertigen Materialien erbaut und bietet eine Gesamtfläche von 356 m², davon 230 m² Wohnfläche, die nach Ihren Wünschen modernisiert werden kann. ?? Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich Separate Küche Esszimmer / Wohnzimmer mit Kamin Ein Schlafzimmer Büro Badezimmer mit Dusche und separates WC ?? Obergeschoss: Wunderschöne offene Galerie, ehemals als Hi-Fi-Entspannungsbereich genutzt, mit Korkwänden für perfekte Schalldämmung Elternsuite mit Balkon Schlafzimmer mit Waschbecken und Balkon Separates WC ?? Voll unterkellert: Garage für drei Autos Werkstatt Waschküche Weinkeller Ein seltenes Angebot mit großem Potenzial ? Wärmepumpe und Kamin ? Keine direkten Nachbarn, umgeben von nicht bebaubarem Land ? Möglichkeit, einen privaten Bootssteg zu bauen Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich (Bodenbeläge, Küche, Badezimmer), doch mit etwas Modernisierung verwandelt sich diese Immobilie in ein einzigartiges Traumhaus in idyllischer Lage. ?? Jetzt Besichtigung vereinbaren!

6 Z

4 Ba

Stockwerk 230 m²

Grundstück 4.650 m²

Lamagdelaine

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235.000 EUR

7 Z

Stockwerk 203 m²

Lamagdelaine

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610.000 EUR

Grundstück 5' von Cahors entfernt.

Außergewöhnliches Steinanwesen aus dem 13. Jahrhundert. Jahrhundert - Chateau de Lamagdelaine Entdecken Sie einen Schatz voller Geschichte und Charme inmitten einer malerischen Umgebung: ein prächtiges Steinensemble von 940 m², ein wahrer Zeuge vergangener Jahrhunderte, darunter ein Hauptgebäude, zwei Hangars, ein majestätischer Keller und mehrere Terrassen , eine Senkgrube und ein Brunnen. Dieses alte Anwesen, das sich von einem Bauernhof mit Schmiede zu einem renommierten Weingut entwickelt hat, bietet heute einzigartiges Potenzial für Geschichtsinteressierte und Liebhaber authentischer Orte. Chateau de Lamagdelaine, früher Hersteller eines Weins, der seinen Namen trägt, wird heute ohne seine Reben angeboten (vermietet für die aktuelle Produktion eines unabhängigen Erntehelfers). Das Anwesen erstreckt sich über 2.073 m² Grundstück und besticht durch seinen Charakter, seine vielfältigen Nebengebäude und seine großzügigen Volumen. Das Hauptgebäude: Ein Wohnraum mit einzigartigem Charakter Mit seinen 277 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen vereint das Hauptgebäude den Charme der alten Welt mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Erdgeschoss: Ein einladendes Wohnzimmer mit funktionellem Kamin. Eine geräumige Küche mit Zugang zu einem geselligen Esszimmer. 6 helle Schlafzimmer. 2 Badezimmer und 3 Toiletten. Obergeschoss: Ein großer Dachboden mit Zugang zu zwei umwandelbaren Zimmern, darunter ein charakterstarker Taubenschlag. Gartenebene: Mehrere Keller, darunter ein großer Gewölbekeller, der sich ideal zur Weinlagerung oder zur Umwandlung in einen Empfangsraum eignet. Eine noch fertigzustellende Sommerküche und ein Badezimmer mit WC, das direkten Zugang zum Swimmingpool bietet. Draußen: Eine bezaubernde Umgebung. Ein von Nebengebäuden gesäumter Innenhof: zwei Schuppen, ein Bauernhof und ein prächtiger Weinkeller auf zwei Ebenen von 250 m², perfekt für ein Renovierungsprojekt in ein Zuhause oder einen Empfangsraum. Ein ovales Schwimmbecken, das mit einer neuen Folie aufgewertet werden kann. Ein traditioneller Brunnen und eine charmante Jauchegrube, ideal für Liebhaber von Authentizität. Potenzial zum Aufdecken Das Anwesen bietet mit seinen zahlreichen Kaminen, seinen doppelt verglasten Aluminiumfenstern und seinen historischen Architekturelementen eine solide Grundlage für ein Restaurierungs- oder Umbauprojekt nach Ihren Wünschen. Ein einzigartiges, geschichtsträchtiges Anwesen, das Liebhaber von Charakter und Authentizität ansprechen wird. Lassen Sie sich vom Chateau de Lamagdelaine verzaubern und machen Sie es zu Ihrem außergewöhnlichen Zufluchtsort. Für einen Besuch oder weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Selection Habitat.

9 Z

6 Ba

Stockwerk 278 m²

Grundstück 2.073 m²

Lamagdelaine

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161.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Grundstück 1.024 m²

Lamagdelaine

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196.500 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 146 m²

Grundstück 628 m²

Lamagdelaine

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190.800 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 92 m²

Lamagdelaine

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50.000 EUR

Stockwerk 2.062 m²

Lamagdelaine