184.000 EUR In La Palme, einem Winzerdorf mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe des Meeres und des Teichs, in einer natürlichen Umgebung, ideal für das ganzjährige Leben oder für eine Ferienresidenz. Großes Potenzial für dieses Immobilienprojekt. Dorfhaus aus lokalem Stein, teilweise renoviert mit zwei sehr unterschiedlichen Räumen, die genutzt werden können. Viel Vielseitigkeit für dieses Haus von mehr als 150 m2 und bietet Ihnen im ersten Stock eine T4-Maisonette-Wohnung mit Innenhof-Grillplatz, separater Küche, Bad und einem schönen Wohnzimmer mit umschaltbarer Klimaanlage. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer von mehr als 14 m2, ein Büro/zusätzliches Schlafzimmer und eine Loggia mit Meerblick und Blick auf das Dorf. Im Erdgeschoss finden Sie eine T1 Bis-Wohnung von ca. 40m2, einschließlich eines Wohnbereichs (Schlafen), eines kompletten Badezimmers, einer kleinen Werkstatt/Büro und einer separaten Küche. Die Besonderheit dieser Immobilie, die Ihnen präsentiert wird, besteht darin, dass ein Teil der Unterkunft unabhängig vom anderen für Familien mit Back-to-Back oder abhängigen Wohnungen oder ein Ferienhaus mit saisonaler Vermietungsrentabilität ist. Die Rentabilität für die Vermietung der beiden Wohnungen liegt bei etwa 7-8%. Hohe Nachfrage in der Gemeinde nach Langzeit- und/oder Saisonvermietungen. Ich stehe weiterhin für einen Termin/Besuch zur Verfügung Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von SANCHEZ Alejandro - EI - NoRSAC: 808 611 040, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von NARBONNE 7 Z 4 Ba Stockwerk 150 m² Grundstück 80 m² La Palme