549.000 EUR Dieses elegante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Gegend in der Stadt La Méaugon, in der Nähe der Stadt Saint-Brieuc. Wenn Sie auf der Suche nach einer Kombination aus Moderne und Natur sind, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Dieses einstöckige Anwesen bietet einen sehr schönen Raum mit ca. 900 m2 Grundstück. Im Erdgeschoss finden Sie einen sehr einladenden Eingang mit großem Stauraum, der uns zu einem großen Wohnbereich sowie einer großen Einbauküche führt. Große, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster bieten einen atemberaubenden Blick auf den umliegenden Garten. Ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer ist ebenfalls vorhanden. Eine Toilette, ein Abstellraum und sein Double-Flow-CMV runden das Ganze ab. Auf der Gartenebene führt Sie eine Treppe zu einem zweiten Wohnzimmer, das zu zwei weiteren Schlafzimmern sowie deren eigenem Bad und gemeinsamem Ankleidezimmer führt. Eine Waschküche, eine Toilette und ein Heizungsraum/Technikraum bilden diese Ebene. Wenn Sie das Äußere des Hauses erkunden, können Sie die 10x3m große Schwimmbahn mit einer Tiefe von 1,60 m sowie das Spa im Freien schätzen, das diesem herrlichen Anwesen nur Charme verleihen kann. All dies ist ein wesentlicher Bestandteil eines schönen Gartens, der breite Möglichkeiten bietet. Schließlich garantiert Ihnen ein privater Carport für 2 Autos, der mit einem elektrischen Tor zugänglich ist, Parkplätze sowie zusätzliche Sicherheit. Verpassen Sie nicht diese neue und technologische Residenz in der Stadt La Méaugon, die von der Nähe zu Verkehrsmitteln (BUS, TER, TIBUS) und Annehmlichkeiten profitiert. Ein Bahnhof verbindet die Stadt Saint-Brieuc in nur 6 Minuten mit einer Haltestelle am Morgen und einer Haltestelle am Abend. ENERGIEKLASSE: EINE KLIMAKLASSE: A Durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Normalverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise des Jahres zwischen 740 Euro und 1040 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Parking - Terrace 6 Z 3 Ba Stockwerk 190 m² Grundstück 900 m² La Méaugon