HERAULT 34150 LA BOISSIERE, 20 Minuten von Montpellier und 5 Minuten von der A75 entfernt, in einem charmanten Dorf, Grundschule, Post, Essen. Dieses schöne Anwesen von 240 m² in einem Garten von 1190 m². (Ehemaliger Schafstall aus dem siebzehnten Jahrhundert, der sorgfältig mit hochwertigen Materialien renoviert wurde.) Der Eingang zu dieser Immobilie öffnet sich zu einem doppelt gewölbten Wohnzimmer, dieses Wohnzimmer kommuniziert einerseits mit einem unabhängigen Set bestehend aus Schlafzimmer, Duschbad und WC und andererseits mit einem Flur, der zu drei Schlafzimmern mit Blick auf den Garten führt, darunter eine Master-Suite. Eine geräumige, moderne Küche und ein Hauptschlafzimmer, alle mit direktem Zugang zum angelegten Garten. Auf der mittleren Etage öffnet sich ein Schlafzimmer auf eine sonnige Terrasse. Ein praktischer Anbau beherbergt eine Werkstatt und eine Waschküche, die für zusätzlichen Komfort einfach mit dem Haupthaus verbunden werden können. Im Außenbereich bietet ein großes, umzäuntes und bewaldetes Grundstück von 1200 m2 den idealen Ort, um köstliche Mahlzeiten im Freien mit Familie oder Freunden zu genießen. Großes Tor, das die Garage für mehrere Autos, mehrere Terrassen, ein Hallenbad und ein Poolhaus ermöglicht. Preis: 881000 Euro Maklergebühren: 3,65 % TTC inklusive Käufergebühr, d. h. 850000 ohne Gebühren. DPE: Klasse C -THG: C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 20221: zwischen 2310 und 3160 Euro "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Philippe SEMEILHON, unter ... oder per E-Mail an ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Philippe SEMEILHON verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire, GALIAN Guarantee, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1.500.000 Euro - G: 120.000 Euro. Mandatsnummer: 390586- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,65 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Philippe SEMEILHON (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: MONTPELLIER 801401563 - .
