649.000 EUR

Im Zentrum einer Küstenstadt, in unmittelbarer Nähe von La Rochelle, bietet dieses neue, sorgfältig gestaltete Haus moderne und qualitativ hochwertige Dienstleistungen. Auf einer Wohnfläche von ca. 108 m2 bietet es auf der einen Seite eine Einbauküche, die zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer hin offen ist, das durch hohe Decken sublimiert wird. Auf der anderen Seite befindet sich ein Schlafbereich, in dem zwei Schlafzimmer und ein Duschbad untergebracht sind. Im Obergeschoss befindet sich eine Master-Suite, die sich auf eine große Terrasse öffnet und sich durch ein eigenes Bad und ein integriertes Ankleidezimmer auszeichnet. Zwei Terrassen, zwei Parkplätze und eine Garage vervollständigen diese Immobilie. Dieses moderne Haus profitiert von einer privilegierten Lage und verführt mit seinen gepflegten Dienstleistungen, die Komfort und Eleganz verbinden. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 460 € und 680 €. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Atypique Charente-Maritime. Kontakt: Astrid CAURIT ... Handelsvertreterin (EI) - RSAC La Rochelle n 793067059 Astrid CAURIT (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 793 067 059 - La Rochelle. Features: - Air Conditioning - Garden - Terrace

4 Z

3 Ba

Stockwerk 108 m²

Grundstück 240 m²

L'Houmeau

219.000 EUR

2-Zimmer-Wohnung 44,9 m².

Video auf Abruf. L'Houmeau 17137 Wenn Sie das Meer mögen, sind Sie in der richtigen Stadt. Nur wenige hundert Meter von der Brücke Ile de Ré entfernt. In der Nähe von La Rochelle Diese schöne Wohnung aus dem Jahr 2014 befindet sich im 1. Stock von insgesamt 4 Wohnungen. Mit einer Fläche von 44,9 m² erfolgt der Eingang über Gemeinschaftsräume mit Gegensprechanlage. Es besteht aus einem Wohnzimmer, das zu einer schönen offenen Küche führt, die ausgestattet und ausgestattet ist. Durch eine Fenstertür gelangen Sie auf einen ca. 7 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung. Ein Dessertbereich: Ein 13 m² großes Schlafzimmer mit Einbauschränken. Ein Badezimmer. Eine separate Toilette. Diese Eigenschaft verfügt über: Einen privaten Parkplatz. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum, seinen Geschäften und einem herrlichen Park entfernt. Dieses Dorf verfügt über einen 4-Sterne-Campingplatz und ein Seniorenheim. Restaurants Ein Einkaufszentrum und eine Tankstelle sind 500 m entfernt. 20 Minuten vom Bahnhof La Rochelle und 11 Minuten vom Flughafen entfernt. Bushaltestelle in der Nähe. Diese Stadt strahlt Ruhe aus und die Nähe zu den Stränden der Ile de Ré macht sie zu einem Pluspunkt. Zahlreiche Radwege für schöne Spaziergänge werden Sie mit Sonnenuntergängen entlang der wilden Küste begeistern. Preis der Immobilie 219.000 Euro Käufernebenkosten, also 8.403 Euro Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus Energiepreisen für das Jahr 2023: Zwischen 570 Euro und 820 Euro/Jahr DPE: C GES: A Eigentumswohnungsgebühren ungefähr 40 Euro/Monat Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes, z Zur Organisation des Besuchs werden Sie gebeten, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Kontakt unter 06 95 39 72 72 Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sophie ROCOLLE verfasst, die als unabhängige Immobilienberaterin unter Gehaltsdach bei SAS PROPRIETES PRIVES mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, fungiert 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 385477 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots ().

2 Z

1 Ba

Stockwerk 44 m²

Stockwerk 1

L'Houmeau

392.000 EUR

383.500 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 87 m²

Grundstück 166 m²

L'Houmeau

749.000 EUR

7 Z

4 Ba

Stockwerk 190 m²

Grundstück 316 m²

L'Houmeau

219.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 45 m²

Stockwerk 1

L'Houmeau

279.750 EUR

EXKLUSIV, das Houmeau in der Nähe des Ozeans für dieses Haus bestehend aus Eingang, Wohnzimmer, Küche, WC. Im Obergeschoss, Flur, Bad, WC, drei Schlafzimmer. Garage. Kleiner Garten. 279.750 Euro. 265.000 Euro + Verhandlungsgebühren. : 14.750 Euro (d.h. 5,57% vom Käufer zu zahlen)\r\nInformationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 82 m²

Grundstück 243 m²

L'Houmeau

567.100 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 149 m²

Grundstück 1.050 m²

L'Houmeau

225.000 EUR

220.000 EUR

3 Z

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 1

L'Houmeau