240.000 EUR Einzigartige Gelegenheit zum Verkauf von nacktem Eigentum! Wir präsentieren diese atemberaubende, minimalistische Villa in einem charmanten, ruhigen Dorf mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Nur 5 Minuten vom Strand am Golf von Roses und nicht weit von L'Escala, Figueres und Girona entfernt, bietet dieses Anwesen die perfekte Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit. Mit einem Preis unter der Hälfte des tatsächlichen Wertes ist es eine außergewöhnliche Investition. Die im Jahr 2020 erbaute Villa zeichnet sich durch ihre vorgefertigte Sandwichbetonstruktur mit Isolierung aus, die eine hervorragende Energieeffizienz garantiert. Im Erdgeschoss befinden sich ein spektakuläres Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und eine Master-Suite, die sich alle unter einer beeindruckenden 6 Meter hohen Decke befinden. Im ersten Stock finden Sie eine geräumige Suite, die je nach Bedarf in zwei weitere Zimmer unterteilt werden kann. Das Haus verfügt über doppelt verglaste Gehäuse und eine Luftkammer, Fußbodenheizung mit AEROTHERMAL-System und Sonnenkollektoren sowie durchgehende Quarzharzböden, die einen modernen und eleganten Touch verleihen. Darüber hinaus verfügt es über ein unabhängiges Kühlsystem und eine LED-Beleuchtung, die jeden Winkel des Hauses aufwertet. Die Garage bietet Platz für bis zu 4 Fahrzeuge und bietet die Möglichkeit, sie auf Wunsch in zusätzliche Räume umzuwandeln. Mit einer bebauten Fläche von 227 m² und einer Wohnfläche von 191 m² verfügt diese Immobilie auch über eine Terrasse, einen Balkon und einen Abstellraum. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück von 485 m² garantiert den ganzen Tag über hervorragendes Licht. Mit der Energieklasse A und minimalen CO2-Emissionen ist diese Villa eine nachhaltige und effiziente Option. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Immobilienjuwel mit einem 71-jährigen Nießbraucher zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für Ihren Besuch! #ref:CAS_211 2 Z 2 Ba Stockwerk 227 m² L'Armentera
278.000 EUR Entdecken Sie Ihre Oase der Ruhe in diesem charmanten Stadthaus mit mediterranem Charakter! Dieses architektonische Juwel von 136 m² bebaut und 114 m² nutzbar, verteilt auf drei Etagen, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern zeichnet sich diese Immobilie durch maximalen Lichteinfall dank ihrer Ost-West-Ausrichtung aus und schafft eine Atmosphäre voller Ruhe und positiver Energie. Das Haus wurde mit einer exquisiten Verwendung natürlicher Materialien und hochwertiger Oberflächen entworfen, die in jeder Ecke ein Gefühl von Wärme und maximalem Komfort vermitteln. Genießen Sie unvergessliche Momente auf der gemütlichen Terrasse oder dem Balkon, die sich perfekt zum Entspannen im Freien eignen. Darüber hinaus verfügt es über Einbauschränke und einen Abstellraum, der praktische Lösungen für die Aufbewahrung bietet. In einwandfreiem Zustand. Ausgestattet mit Klimaanlage und Heizung garantiert es das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre. Auf einem Grundstück von 42 m² gelegen, ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die ein Zuhause voller Charakter und Gelassenheit suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es sich zu eigen zu machen und die Essenz des Mittelmeers zu erleben! #ref:CAS_239 2 Z 2 Ba Stockwerk 136 m² L'Armentera