75.000 EUR

65.000 EUR

Verkauf, Zagreb, Donji Grad, Gewerbefläche, Galerie.

Zagreb, Donji Grad Gewerbefläche in der Klaić Straße, 26,18 m² im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1920.Besteht aus 2 Räumen. Der Gewerberaum verfügt über eine Toilette.Der erste Raum ist 4,1 m hoch und hat eine Galerie, während der zweite Raum 2,92 m hoch ist.Getrennte Versorgungsanschlüsse (Strom, Gas, Wasser).Exzellente Mikrolage und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Energieausweis: In BearbeitungHeizung: Zentrales GasheizsystemAusrichtung: SüdostVerkaufspreis: 65.000 €Maklergebühr für Käufer: 2 % + MwSt. des erzielten Verkaufspreises.www.biliskov.com ID: 14710

2 Z

Stockwerk 26 m²

Zagreb

1.506.125 EUR

Zagreb, Gornji grad, Ribnjak, Geschäftsräume.

www.biliskov.com  ID: 14077 Teich Attraktive Roh Bau zweigeschossige Bürofläche von 251,44 m2 im Erdgeschoss und Untergeschoss eines äußerst hochwertigen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 2022. Die „Open Space“-Büroflächen bestehen aus Erdgeschoss, Straßenraum (124,57 m2) und Kellerraum (113,36 m2), verbunden durch eine Innentreppe (5,29 m2). Zum Raum gehört auch eine Lagerfläche von 16,44 m2 (NKP 8,22 m2). Sehr belebte und attraktive Lage gegenüber dem Ribnjak-Park, nur wenige Gehminuten vom Ban-Josip-Jelačić-Platz entfernt. Es besteht die Möglichkeit, mit dem Geschäftslokal 8 Parkplätze zu erwerben. EC: A+ Ausrichtung: Westen Preis: 1.506.125 € Vermittlungsgebühr für den Käufer: 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises.

2 Z

Stockwerk 251 m²

Zagreb

65.000 EUR

Grundstück 25 m²

Zagreb

65.000 EUR

Grundstück 25 m²

Zagreb

267.900 EUR

Grundstück 114 m²

Zagreb

115.000 EUR

Grundstück 44 m²

Zagreb

1.008.000 EUR

Zu verkaufen, Kaptol, Geschäftsraum, 144m2.

www.biliskov.com ID: 13967 Oberstadt, Kaptol Rohbau-Bürofläche von 144 m2 im 1. Stock eines 2024 erbauten Gebäudes. Die Fläche wurde als Freifläche konzipiert, befindet sich derzeit in einem baufälligen Zustand und wird als solche verkauft. Das Gebäude ist mit hochwertigsten Aluminium-/Holzschreinereiarbeiten mit Dreifachverglasung, Wärmepumpenheizung und einem Aufzug ausgestattet. Der Raum verfügt über Sicherheitstüren und eine Klimaanlage. Das Gebäude hat eine ausgezeichnete Lage in einem gut organisierten und ruhigen Teil der Oberstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich 2 Einkaufszentren, Cafés, Restaurants, Geschäfte und alle anderen notwendigen Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind in einer Minute erreichbar. Das Gebäude ist auf beiden Seiten von viel Grün umgeben, vollständig aus natürlichen Materialien gebaut und bietet modernste Lösungen und Ausstattungen – eingebauter Autolift, schnelles Heiz- und Kühlsystem sowie hohe Schall- und Wärmedämmung. All dies führt zur höchsten Energieklasse A+. Das einzigartige, luxuriöse und sichere Gebäude auf fünf Etagen ist das erste Gebäude in dieser Gegend, das mit CLT-Technologie gebaut wurde. Es handelt sich um eine Spitzentechnologie zur Erdbeben- und Brandbekämpfung, die seit langem weltweit anerkannt ist. Das CLT-Bausystem, eine völlig neue Wohnkultur in diesen Gebieten, verwendet ausschließlich natürliche Materialien wie Brettsperrholz (das nicht brennt) und Stahl. Jetzt entsteht mitten in der Stadt ein solches Gebäude, das größte in dieser Region. Ausrichtung: Osten EC: A+ Die Dokumentation ist in Ordnung. Preis: 1.008.000 € inkl. MwSt Die Vermittlungsgebühr beträgt 2 % des Kaufpreises + MwSt.

1 Z

Stockwerk 144 m²

Zagreb

1.499.900 EUR

Jankomir, Produktions- und Lagerfläche, Grundstück 1679m2.

www.biliskov.com  ID: 13946 Jankomir, Samoborska cesta Gewerbegebäude zu verkaufen – vorgefertigte Industriehalle, Höhe 8 m, Grundrissfläche 711 m2, Gesamtfläche 1100 m2, auf einem Grundstück von 1695 m2, Baujahr 2002. Das Parken mehrerer Autos ist im Hof ​​möglich. Die Halle hat eine Grundrissfläche von ca. 711 m2, eine Höhe von ca. 8 m, im vorderen Teil mit einer Galerie, die eine Nutzfläche von ca. 1100 m2 ergibt, für Produktions- und Lagerzwecke, mit Büro- und Sanitäranlagen m/w, mit asphaltierter Zufahrtsstraße und eigener kontrollierter Zufahrtsstraße für Lieferwagen und Abschleppwagen. Die Halle ist an die öffentliche Versorgungsinfrastruktur (Wasser, Industriestrom, Gasheizung, Kanalisation, Telefon) angeschlossen. Die Eintragung im Grundbuch erfolgt auf den Namen einer Privatperson, ohne Belastung. Das Grundstück ist für den Bau bestimmt, der Zweck ist Wohnen, es ist auch möglich, die Halle an einen anderen Ort zu verlegen. EC: Im Aufbau Heizung: Gasbefeuert Ausrichtung: Ost – West – Nord – Süd Preis: 1.499.900 € Vermittlungsgebühr: 2 % + MwSt

2 Z

Stockwerk 1.100 m²

Grundstück 1.679 m²

Zagreb

672.500 EUR

554.400 EUR

Grundstück 231 m²

Zagreb

4.000.000 EUR

Grundstück 5.415 m²

Zagreb

287.800 EUR

Zu verkaufen, Velika Gorica, Geschäftsräume, 2 Parkplätze.

www.biliskov.com  ID: 13876 Velika Gorica Gewerbefläche von Nettonutzfläche 69,84 m2 im Erdgeschoss eines 2023 erbauten Gebäudes (Neubau). Office-Anwendung. Der Raum besteht aus einem großen Raum von 54,96 m2, einem Badezimmer (M) von 3,00 m2, einem Badezimmer (F) von 3,35 m2 und einem Abstellraum von 2,53 m2 Zum Geschäftsgebiet gehören auch zwei Parkplätze vor dem Gebäude (6 m2). Ausgezeichnete Mikrolage und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. EC: A+ Heizung: Wärmepumpe/Klimaanlage Kaufpreis: 287.800 € Das Vermittlungshonorar für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises.

2 Z

Stockwerk 70 m²

Velika Gorica

900.000 EUR

Verkauf, Zagreb, Voltino, Verkaufs- und Lagerfläche.

www.biliskov.com  ID: 13889 Voltino Gewerbeflächen auf drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 555 m2 befinden sich im Erdgeschoss, Zwischengeschoss und Keller eines in den 1970er Jahren erbauten Gebäudes. Der Raum ist eine Straßenbar und besteht aus einem großen Raum, der zur Anpassung geeignet ist, 2 Toiletten, 2 Duschen. Es eignet sich für Lagerhallen, Büros, Geschäfte, Restaurants und dergleichen. Die Räumlichkeiten befinden sich derzeit in der Renovierungsphase und die Anzahl der Räume kann an die zukünftigen Bedürfnisse des Eigentümers angepasst werden. Die Lage ist ausgezeichnet, gut besucht, liegt in der Nähe von Grund- und weiterführenden Schulen, Geschäftsräume haben Zugang zu Hauptstraßen. Geschäftsräume können als Kapitalanlage gemietet oder gekauft und von einem zukünftigen Mieter übernommen werden. Die Arbeiten werden Ende Januar und Anfang Februar 2024 abgeschlossen sein.   EC: B Zimmerei: PVC/ALU Heizung: Zentralgas Ausrichtung: Ost-Süd Verkaufspreis: 900.000 € Mietpreis: 7.000 € pro Monat Vermittlungsgebühr für den Käufer: 2 %+MwSt. für Kauf oder Monatsmiete+MwSt

10 Z

Stockwerk 555 m²

Zagreb

400.000 EUR

Verkauf, Spanien, Geschäftsräume, Geschäft/Laden, Lager.

www.biliskov.com  ID: 13888 Spansko Geschäftsräume auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 134m2 befinden sich im Erdgeschoss und Keller eines 2007 erbauten Gebäudes. Der Raum ist eine Straßenbar und besteht aus 4 Zimmern, einer Toilette und einer Küchenzeile. Es eignet sich für Gewerbe, Gastronomie, Büro oder Ähnliches. Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 71 m2 und der Raum im Untergeschoss hat eine Fläche von 62,55 m2. Der Raum wurde im Jahr 2021 angepasst. Hervorragende Anbindung und viele kostenlose Parkplätze vor der Bar. Der Raum verfügt über Videoüberwachung, Klimaanlage, Belüftung, Dreiphasenanschluss, Boden mit Epoxidbeschichtung im Lagerbereich, Alarmanlage, Beleuchtung und Steckdosen alle paar Meter entlang der Wände. Es gibt 3 Eingänge (zwei im Erdgeschoss und einer durch den Keller). Die Lage ist ausgezeichnet, ruhig, aber häufig, es liegt in der Nähe der Grundschule, des Hotels und des Einkaufszentrums Prečko. Derzeit ist es als Kinderschuhgeschäft, Büro und Lager vermietet. Der Mieter hat einen Vertrag bis zum 31.01.24. Es besteht die Möglichkeit, von der Stadt in der Nähe des Raums eine Terrasse von über 80 m2 zu mieten und einen Wintergarten und eine offene Terrasse anzulegen. Geschäftsräume können als Kapitalanlage erworben und von einem zukünftigen Mieter übernommen werden.   EC: B Zimmerei: PVC/Holz Heizung: Gaszentralheizung Ausrichtung: Ost-West Preis: 400.000 €, wenn es keinen Mieter in der Fläche gibt, und 500.000 €, wenn die Fläche langfristig vermietet wird Vermittlungsgebühr für den Käufer: 2 % + MwSt

4 Z

Stockwerk 134 m²

Zagreb

190.000 EUR

Zu verkaufen, Spanisch, Geschäftsräume, lokal/Laden.

www.biliskov.com  ID: 13887 Spanisch Die Büroflächen mit einer Gesamtfläche von 78,31m2 befinden sich im Erdgeschoss eines 2008 erbauten Gebäudes. Der Raum ist eine Straßenbar und besteht aus drei Räumen: dem Erdgeschoss, in dem sich die Rezeption oder der Tresen für die Kunden befindet, einem halbgeschlossenen Raum und einer Toilette. Bei -1 gibt es einen Raum und eine Treppe, unter der sich ein kleiner Abstellraum befindet. In der Galerie gibt es einen kleineren offenen Raum mit Blick auf die Rezeption. Die Deckenhöhe am Empfang beträgt 390 cm, in der Galerie ca. 190 cm (es besteht die Möglichkeit, es auf 207 cm zu erhöhen) und auf -1 ca. 300 cm. Hervorragende Anbindung und viele kostenlose Parkplätze vor der Bar. Die Räumlichkeiten wurden 2019 und 2021 komplett adaptiert und sind bereit für ein erfolgreiches und langfristiges Geschäft. Bisher wurde der Raum als Schönheitssalon genutzt, kann aber auch als Friseursalon, Arztpraxis, Büro, Restaurant oder anderes ruhiges Geschäft genutzt werden. Der Raum verfügt über einen Anschluss für Drehstrom (20 kW), der für über 7.000 € bezahlt wird, was die gleichzeitige Nutzung von drei Solarien/Pizzaöfen, verschiedenen Dunstabzugshauben und Belüftung ermöglicht. Die Lage ist ausgezeichnet, ruhig, aber häufig, es liegt in der Nähe der Grundschule, des Hotels und des Einkaufszentrums Prečko. Heute wird der Raum als Restaurant genutzt. Es besteht die Möglichkeit, es als Anlageobjekt zu kaufen, also vom Mieter zu übernehmen. Der Mieter hat einen dreijährigen Mietvertrag und zahlt monatlich 937,50 Euro inklusive Mehrwertsteuer, was 11.250 Euro pro Jahr entspricht und auch eine hervorragende Rendite für diese Investition darstellt. Der Mietvertrag läuft bis zum 31. Januar 2027. Jahr mit einer möglichen unbestimmten Verlängerung. Die Nebenkosten werden separat bezahlt (der Mieter zahlt sie). Als Sicherheit dienen die Kaution und der persönliche Schuldschein.   EC: B Zimmerei: PVC/Holz Heizung: Gaszentralheizung Ausrichtung: Nordwesten Preis: 190.000 € Vermittlungsgebühr für den Käufer: 2 % + MwSt

3 Z

Stockwerk 78 m²

Zagreb

812.500 EUR

Grundstück 325 m²

Zagreb

2.250.000 EUR

1.900.000 EUR

Grundstück 1.650 m²

Stockwerk 1

Zagreb

233.955 EUR

227.000 EUR

Grundstück 87 m²

Zagreb

161.000 EUR

Grundstück 46 m²

Zagreb

760.000 EUR

Grundstück 199 m²

Zagreb

155.000 EUR

Grundstück 66 m²

Zagreb

1.350.000 EUR

Grundstück 338 m²

Zagreb

630.000 EUR

Grundstück 125 m²

Zagreb

161.000 EUR

Grundstück 46 m²

Zagreb

1.100.000 EUR

Grundstück 1.342 m²

Zagreb