4.500.000 EUR

3.500.000 EUR

ENTWICKLUNGSPROJEKT Hotelsiedlung für Touristen an der toskanischen Küste mit 4.500 Quadratmetern Bruttofläche und 100 Betten, mit Wiederherstellung des bestehenden Dorfes und zusätzlichen Volumen mit naturalistischen Umweltmerkmalen und historischem Kontext, auf einem Grundstück von etwa 190.000 Quadratmetern. (19 Hektar). Optimale und strategische Position für die Entfernung von der Küste des Tyrrhenischen Meeres 30 km, vom internationalen Flughafen der Stadt Pisa 30 km und 50 km vom internationalen Flughafen der Stadt Florenz entfernt. Castagneto Carducci und die Weinstraße von Bolgheri 50 km. Im Detail schlägt das Projekt vor, das gesamte Gebiet dieser Funktion zuzuweisen, wobei die vollständige Wiederherstellung des Dorfes (von etwa 1300 Quadratmetern berechenbarer SUL) in den Formen und Materialien vorgesehen ist, die seiner Geschichte am treuesten sind, und die Schaffung neuer kubischer Räume in einem deutlich abgetrennten Areal bis hin zu einem städtebaulichen und beherbergungstechnischen Mindeststandard, der 4.500 Quadratmeter GALL und 100 Betten vorsieht. Dies wird es ermöglichen, eine hochrangige Struktur zu schaffen, die nicht modulare, aber eher charakteristische Unterkünfte mit einer vorherrschenden Typologie von Zwei- oder Dreibettzimmern und Dienstleistungen beherbergt. Es ist vorhersehbar, dass ein Swimmingpool, ein Fitnessraum, eine Rezeption, Entspannungsbereiche, ein Restaurant und eine Bar sowie alle erforderlichen Servicebereiche vorhanden sind. Die Lebensfähigkeit und der historische Weg bleiben erhalten und es kommen heilpflanzengeprägte Wellnesswege hinzu, die auch ein neues Biobad im nordwestlichen Bereich in direktem Sicht- und Sinneskontakt mit der Natur und der umgebenden Landschaft umgeben. Die Vermögenswerte befinden sich in der Provinz Pisa in der Gemeinde Santa Luce, Ortschaft Monteforte. Derzeit besteht der Borgo di Monteforti aus mehreren zerstörten Gebäuden, die in Bezug auf die Ebene der Gründungsschicht in mehrere Ebenen unterteilt sind: Keller, Erdgeschoss, erster Stock und in Einzelfällen zweiter Stock, mit einer Gesamtfläche von etwa 1300 Quadratmeter auch Recheneinheiten fast vollständig verloren, aber philologisch rekonstruierbar aus der Untersuchung historischer, Kataster- und kartographischer Unterlagen. Vorhersagen zur Gesamtgröße: - AUF 4.500 qm - Schlafmöglichkeiten für 100 Einheiten Detaillierte Größenprognosen: - für Unterkünfte auf 3.500 Quadratmetern - für Service- und Verwaltungsräume auf 400 Quadratmetern -für Catering Bar SUL 300 qm -für Fitness-Relax-Bereiche auf 200 qm Landbesitz: etwa 190.000 Quadratmeter. Liste der Grundstücke in der Gemeinde Santa Luce in der Ortschaft Monteforte und in der Ortschaft Pietra oder Sassi Bianchi: - quadratisches Grundstück mit verschiedenen Kulturen mit einer Gesamtkatasterfläche von 19.730 Quadratmetern - Grundstück mit verschiedenen Kulturen von unregelmäßiger Form mit einer Gesamtkatasterfläche von 24.150 Quadratmetern - trapezförmiges Weinbaugrundstück mit einer Gesamtkatasterfläche von 2.200 Quadratmetern - Grundstück mit verschiedenen Kulturen von unregelmäßiger Form mit einer Gesamtkatasterfläche von 24.780 Quadratmetern - Grundstück mit verschiedenen Kulturen von unregelmäßiger Form mit einer Gesamtkatasterfläche von 88.680 Quadratmetern - Grundstücke, angrenzend an das historische Dorf, mit einer Gesamtkatasterfläche von ca. 34.000 Quadratmetern. * Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf der Karte indikativ und die Immobilie befindet sich in der Nähe - Coldwell Banker Exclusive Sale *

50 Z

Stockwerk 4.500 m²

Grundstück 193.380 m²

Santa Luce

4.800.000 EUR

20 Z

Stockwerk 5.000 m²

Rosignano Marittimo

1.100.000 EUR

2 Z

Stockwerk 220 m²

Florenz

12.000.000 EUR

Hotel zum Verkauf in Marina di Pietrasanta, etwa 350 Meter von den berühmten Stränden der Versilia entfernt, in einer ruhigen und erholsamen Wohngegend. Das Hotel ist von einem etwa 4.000 m² großen Garten umgeben, in dem sich ein Swimmingpool mit Hydromassagewanne und verschiedene Bereiche befinden, in denen Sie die Freiflächen genießen können. Mit einer Fläche von ca. 3200 m², verteilt auf 6 Etagen sowie einem Kellergeschoss für Lagerhallen und einem Stockwerk mit Terrasse und Solarium, bietet das Hotel seinen Gästen ein breites Spektrum an Dienstleistungen und Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich neben der einladenden Rezeption auch die großzügige und helle Bar mit einer kompletten Glaswand und Blick auf den Poolbereich. An den für rund 150 Personen ausgelegten Restaurantraum schließt sich der Küchenbereich mit allen Technikräumen an. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine private Wohnung der Eigentümer, bestehend aus einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, einem Wohnbereich, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Die vier oberen Etagen verfügen jeweils über 15 große Schlafzimmer mit eigenem Bad und sind alle in gutem Zustand und gut eingerichtet. Im fünften Stock gibt es einen Fitnessraum und im sechsten Stock die große Panoramaterrasse mit Blick auf das Meer und die Apuanischen Alpen. Im Nebengebäude neben dem Pool befinden sich sechs Doppelzimmer mit Bad. Im Garten gibt es auch eine vom Hauptgebäude getrennte Waschküche und einen großen Außenparkplatz für die Autos der Gäste. *Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular indikativ und die Immobilie befindet sich immer noch in unmittelbarer Nähe* Features: - Garden - Parking - Furnished - Air Conditioning - SwimmingPool

99 Z

Stockwerk 3.200 m²

Pietrasanta

Stockwerk 4.290 m²

Forte dei Marmi

15.000.000 EUR

Anlage am Meer in Forte dei Marmi mit Swimmingpool im prestigeträchtigen und exklusiven Viertel des kaiserlichen Roms, etwa 155 Meter direkt am Meer. Forte dei Marmi steht dort, wo die auf Geheiß von Michelangelo Buonarroti gebaute Straße endete, durch die er den Marmor aus den Apuanischen Alpen transportierte und daher der Ursprung seines Namens. Die Stadt entwickelte dann ihre touristische Berufung bereits im 19. Jahrhundert, einer Zeit, in der die toskanischen Adligen sie auswählten, um während der langen Sommersaison zu bleiben, und so die ersten Badeanstalten entstanden, die in Zukunft die Haupttätigkeit der Stadt darstellten. In den folgenden Jahren wurde es zum wichtigen Zentrum, das wir alle kennen, und erreichte seinen Höhepunkt in den 60er Jahren, als es zur Sommerresidenz der angesehensten italienischen Familien gewählt wurde, die ihre Villen im Pinienwald des kaiserlichen Roms errichteten. Direkt vor dem Bereich des kaiserlichen Roms befindet sich diese einzigartige und edle Badeanstalt, eine der größten und geräumigsten in Forte dei Marmi, die es geschafft hat, die stattliche Aura der historischen Einrichtungen vom Anfang des Jahrhunderts zu bewahren . Die Strandpromenade erstreckt sich über etwa 155 Meter mit 2 Strukturen namens "Wachhaus", 98 Hütten im "Forte Marmine"-Stil mit Holzstruktur, 96 Zelten, einem herrlichen Swimmingpool, in dem Sie sich zu jeder Tageszeit entspannen können, und einem Restaurant mit Meer Aussicht mit köstlichen typischen Gerichten. Das Hauptgebäude namens "Wächterhaus" erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss wird die Struktur teilweise als Küche genutzt, mit den entsprechenden gesetzlich vorgeschriebenen Räumen. Im ersten Stock befinden sich die Schlafzimmer mit Bad. Zur Unterstützung der Hauptstruktur gibt es an den drei Seiten im Erdgeschoss eine geschlossene Veranda mit Fenstern und eine Terrasse mit einer Überdachung zum Meer, die von der Hauptstruktur bis zur Reihe der Kabinen auf der Meerseite genutzt wird der Bar- und Restaurantbereich. Ein großer Holzpavillon am Strand vor den Hütten wird für den Bar- und Restaurantservice genutzt. *Coldwell Banker Sales Exclusive*

20 Z

Stockwerk 25.000 m²

Forte dei Marmi

6 Z

Stockwerk 370 m²

Camaiore

25 Z

Stockwerk 1.265 m²

Forte dei Marmi

60 Z

Stockwerk 5.455 m²

Gaiole in Chianti

CERTALDO, Landwirtschaftlicher Betrieb zu verkaufen von 2061700 Qm, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: 1 Raume, Garten, Preis auf anfrage

1 Z

Stockwerk 2.061.700 m²

Certaldo

50.000 EUR

40.000 EUR

CHIUSI SCALO, CHIUSI, Landwirtschaftliches Grundstueck zu verkaufen von 39540 Qm, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: , Garten, Preis: € 40.000

Stockwerk 39.540 m²

Chiusi

640.000 EUR

Agriturismo - Manciano. Agriturismo ben tenuto con piscina.

Questa proprietà da sogno, un piccolo agriturismo con due appartamenti e quattro edifici agricoli, si presenta in condizioni estremamente attraenti. Ristrutturata con cura nel 2010, offre oggi un perfetto connubio tra rusticità e comfort moderno. La casa è circondata da un ampio e curato giardino di circa 2.500 metri quadrati, che colpisce non solo per le sue dimensioni ma anche per la sua ricchezza. La piscina, che si inserisce magnificamente nel giardino, invita a fare un tuffo rinfrescante nei caldi mesi estivi, mentre le ampie zone terrazzate circostanti sono ideali per rilassarsi, prendere il sole o fare un barbecue con gli amici. Un sistema automatico di irrigazione del giardino assicura che il giardino sia sempre fresco e verde, mentre la suggestiva illuminazione del giardino accentua la bellezza del terreno anche di notte. La proprietà dispone anche di un ampio parcheggio, ideale sia per uso personale che per gli ospiti. La proprietà totale si estende per ben cinque ettari, di cui un ettaro è costituito da un magnifico uliveto che promette un ricco raccolto ogni anno. Il resto del terreno è utilizzato come terreno agricolo e offre un enorme potenziale per vari progetti agricoli. La casa è parzialmente arredata e offre un clima interno piacevole tutto l'anno grazie a due stufe a legna e all'aria condizionata. La posizione della proprietà non lascia nulla a desiderare: è situata in una zona tranquilla, lontana dal trambusto della città, ma allo stesso tempo a soli 10 minuti dalla spiaggia. Qui potrete godere appieno della pace e della serenità della natura, apprezzando allo stesso tempo la vicinanza alla vita da spiaggia. Non esitate a contattarci, saremo lieti di ricevere le vostre richieste!

4 Ba

Stockwerk 165 m²

Stockwerk 2

Manciano

945.000 EUR

Agriturismo - Monteverdi Marittimo. Agriturismo ben conservato in posizione isolata.

Attenzione agli amanti dei cavalli: questo agriturismo non solo dispone di diverse sale macchine e stalle per i vostri animali, ma anche di circa 3,2 ettari di terreno agricolo che costeggia un fiume, rendendolo un vero paradiso per i vostri amici a quattro zampe! Naturalmente, questa proprietà ha molto di più da offrire, in quanto si trova in una posizione assolutamente appartata ed è composta da un totale di 5 edifici, tra cui spiccano la casa principale costruita nel 1930 e la villa costruita nel 1991. Ognuno degli edifici è stato ristrutturato nel corso degli anni ed è quindi in ottime condizioni, per cui non c'è assolutamente nulla che impedisca la continuazione immediata dell'attività di affittacamere, anche perché gli attuali proprietari hanno costruito una clientela affezionata nel corso degli anni. Sia l'arredamento che i macchinari agricoli possono essere rilevati dai nuovi proprietari. La proprietà si trova a soli 30 minuti dalla graziosa cittadina portuale di San Vincenzo - quindi questa proprietà è perfetta per chi vuole vivere in una tranquilla località dell'entroterra senza dover rinunciare ai benefici del mare.

7 Ba

Stockwerk 695 m²

Stockwerk 2

Monteverdi Marittimo

8.700.000 EUR

40 Z

Stockwerk 6.000 m²

Cortona

10.000.000 EUR

33 Z

Stockwerk 3.800 m²

Bucine

1.190.000 EUR

Agriturismo - Terranuova Bracciolini. Agriturismo curato con piscina.

Se siete alla ricerca di un luogo nuovo e stimolante dove vivere, lavorare e staccare la spina dalla frenesia della vita quotidiana, troverete questo agriturismo unico nel suo genere, curato nei minimi dettagli e dotato di piscina privata, che vi offre pace assoluta, relax e un tocco di lusso allo stesso tempo. Non solo la casa principale, ma anche gli altri cinque appartamenti elegantemente ristrutturati sono un elemento notevole di questa affascinante proprietà, che si inserisce in modo impressionante nel paesaggio naturale. A questa offerta già di per sé allettante, si aggiunge il fatto che la proprietà è direttamente adiacente a un fiume, e non si tratta di un fiume qualunque, ma di una splendida cascata che fa parte di questo scenario straordinario. Ma le sorprese naturali di questa proprietà non finiscono qui. La proprietà è coperta da un'impressionante quantità di ulivi e alberi da frutto. Venite e non lasciatevi sfuggire questa incantevole offerta. Il vostro paradiso vi sta aspettando.

12 Ba

Stockwerk 533 m²

Stockwerk 3

Terranuova Bracciolini

15.900.000 EUR

55 Z

Stockwerk 4.390 m²

Montepulciano

3.500.000 EUR

GAIOLE IN CHIANTI, Landwirtschaftlicher Betrieb zu verkaufen von 955 Qm, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: 1 Raume, Keller, Preis: € 3.500.000

1 Z

Stockwerk 955 m²

Gaiole in Chianti

1.700.000 EUR

ISOLA D'ARBIA, SIENA, Rustico zu verkaufen von 660 Qm, Beste ausstattung, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: F, zusammengestellt von: 10 Raume, Separate Küche, , 8 Zimmer, 6 Baeder, Garten, Pool, Taverna, Preis auf anfrage

10 Z

8 Ba

Stockwerk 660 m²

Sienna

2.900.000 EUR

CASTELNUOVO BERARDENGA, Landwirtschaftlicher Betrieb zu verkaufen von 2320 Qm, Renoviert, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: , Parkplatz, Garten Exklusiv, Keller, Terrasse, Preis: € 2.950.000

25 Z

25 Ba

Stockwerk 653.200 m²

Castelnuovo Berardenga

1.200.000 EUR

GROSSETO (GR), Ortsteil Seggiano: Bio-Weingut auf 400 m über dem Meeresspiegel mit 4 ha komplett mit Weinreben bepflanzt, in der Gegend des DOCG-Gebiets Montecucco. Die Reben wurden 2010 gepflanzt und sind hauptsächlich von der Qualität Sangiovese mit einem kleinen Anteil von Cabernet Sauvignon und Petit Verdot. Das Anwesen wird durch einen 300 qm großen Keller vervollständigt, aufgeteilt in einen Raum für die Weinherstellung, Lagerung, Dienstleistungen und eine Verkostungslounge mit Dienstleistungen im ersten Stock von 75 qm mit Terrasse und Photovoltaikanlage. Möglichkeit, ein Wohnhaus aufzustocken. Das Unternehmen besitzt eine eigene Marke und Geschäftsbetrieb. Die Lage des Unternehmens und seine Ausrichtung ermöglichen die Herstellung eines qualitativ hochwertigen Weins mit sehr geschätzten und bewerteten Aromen. Möglichkeit, weitere 4 ha Sangiovese-Weinberg an der Grenze zu erwerben.

5 Z

Stockwerk 40.375 m²

Seggiano

400.000 EUR

CASTIGLIONE D'ORCIA, Landwirtschaftlicher Betrieb zu verkaufen von 550150 Qm, Renovierungsbeduerftig, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: , Garten, Preis: € 400.000

Stockwerk 550.150 m²

Castiglione d'Orcia

5.000.000 EUR

3.000.000 EUR

15 Z

Stockwerk 860 m²

Livorno

Rustico in Piancastagnaio Siena zu verkaufen.

PIANCASTAGNAIO, Rustico zu verkaufen von 350000 Qm, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: 1 Raume, Garten, Preis auf anfrage

1 Z

Stockwerk 350.000 m²

Piancastagnaio