3.200.000 EUR

AZ358 - Weingut mit Villa, Restaurant, renovierter Scheune und Weinkellerei auf 16,4 Hektar Land.

RUFINA (FI), in der Nähe: eingebettet zwischen den toskanischen Hügeln im Gebiet des Chianti Rufina DOCG und Chianti Colli Fiorentini, auf einer Höhe von 280 – 380 m ü.d.M., Weingut mit 16,4 Hektar, bestehend aus Villa, Restaurant, restauriertem Stall und Weinkeller, zusammengesetzt aus: - 13,2 ha Weinberg, bewirtschaftet nach dem Guyot- und Spalier-System, vollständig registriert als Chianti Rufina DOCG, mit hochwertigen Sorten Sangiovese, Malvasia, Syrah, Pinot Noir, Merlot, Ciliegiolo, Pinot Bianco, Trebbiano, Canaiolo; - 3,2 ha Ackerland mit Olivenbäumen. Die Immobilie besteht hauptsächlich aus Gebäuden aus dem 19. Jahrhundert, die vollständig renoviert wurden, um die Merkmale der Epoche zu bewahren, und setzt sich zusammen aus: - Eine Villa von etwa 1024 qm, bestehend aus fünf Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind: - Wohnung mit Eingang, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder; - Wohnung mit Eingang, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder; - Wohnung mit Küche und Terrasse, Schlafzimmer und Bad; - Wohnung mit Wohnzimmer und Kochnische, zwei Schlafzimmer und Bad; - Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und Bad. Die Villa wird ergänzt durch ein Restaurant von 158 qm mit einer überdachten Veranda von 60 qm und einem überdachten Bereich von 60 qm, einem Barrique-Keller zur Weinreifung von 81 qm und verschiedenen Räumen von 210 qm, die als Lager, Garage und/oder Werkstatt genutzt werden. - Alter, restaurierter Stall mit einer Wohnung von 72 qm mit Küche mit Kamin, Wohnzimmer, zwei Doppelzimmern und Bad sowie einer Wohnung von 69 qm mit Küche mit Kamin, Wohnzimmer, zwei Doppelzimmern und Bad. Die Immobilie umfasst außerdem einen restaurierten Weinkeller von 310 qm, der aus dem 19. Jahrhundert stammt und im Jahr 2000 renoviert wurde. Im Erdgeschoss befinden sich der Raum für die Traubenverarbeitung, ein Lagerraum und ein Bad für die Angestellten. Im Obergeschoss befinden sich ein Verkostungsraum und Büros. Das Unternehmen produziert hauptsächlich: - Chianti Rufina DOCG: 100% Sangiovese - Toscana Rosso IGT: 100% Sangiovese - Toscana Rosato IGT: 100% Sangiovese - Vinsanto Chianti DOC: Malvasia, Trebbiano - Grappa: Sangiovese Hügelige und panoramische Lage in der Nähe von Florenz.

24 Z

14 Ba

Stockwerk 1.164 m²

Rufina

820.000 EUR

AZ355 - Weingut mit Kellerei, Wohnhaus und Grundstück in ausgezeichneter logistischer Lage.

Cinigiano (GR): Weinbauunternehmen auf 400 m ü. d. M. mit Weinkeller, Wohnhaus und einer Fläche von etwa 37,5 Hektar, bestehend aus: 37,5 Hektar Land, darunter: - 5 Hektar Qualitätsweinbau mit Sangiovese, Vermentino und Cabernet Sauvignon. Die Anlagen sind mit einer Dichte von 6.400 Pflanzen pro Hektar angelegt und als Spalier und Guyot erzogen, alles im Gebiet der Montecucco DOCG und perfekt produktiv; - 24 Hektar Ackerland auf Hügeln, geeignet für jede Art von Anbau; - etwa 6 Hektar Weidefläche; - 1,7 Hektar Wald; - Olivenhain von etwa 4.000 m². Gebäude auf zwei Etagen mit insgesamt 620 m², teilweise für Wohnzwecke und teilweise als Weinkeller genutzt: - Wohnung von 130 m² auf zwei Ebenen mit Abstellraum und Treppenhaus im Erdgeschoss sowie Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche mit überdachter Veranda, drei Schlafzimmern, Flur, zwei Bädern, Abstellraum und Terrasse von 247 m² im ersten Stock. - Weinkeller von 490 m² mit Lagerraum im Untergeschoss und Weinkeller in gutem Zustand mit glatten Quarzfußböden, Klimaanlagen, Innenfenstern aus Aluminium, Büro und Bad im Erdgeschoss. Panoramische Lage mit guter Logistik.

5 Z

3 Ba

Stockwerk 130 m²

Cinigiano

395.000 EUR

AZ357 - Landwirtschaftlicher Betrieb in der Chianti Classico 'Gallo Nero' Region mit Lagerhalle und 10 Hektar Land.

Castelnuovo Berardenga (SI): Landwirtschaftsbetrieb in der Region Chianti Classico ‚Gallo Nero‘ mit einer Halle und einem Grundstück von etwa 10 Hektar, bestehend aus: - 2,6 Hektar spezialisierten Sangiovese-Weinberg von hoher Qualität, der in die DOCG des Chianti Classico eingetragen ist, gepflanzt im Jahr 2015, und 4.400 qm IGT, gepflanzt im Jahr 2023; - etwa 1,6 Hektar spezialisierten Olivenhain mit Frantoio- und Moraiolo-Oliven; - 4,30 Hektar Ackerland mittlerer Beschaffenheit mit nicht grobem Schotter und guter Fruchtbarkeit; - 6.000 qm Trüffelplantage mit hochwertigem weißem Trüffel. Halle von etwa 194 qm mit aktivem Stromanschluss. Die Immobilie wird durch einen artesischen Brunnen ergänzt, der etwa 70 Meter tief ist und mit einer Dreiphasenpumpe mit einer Fördermenge von 50 Litern/Minute ausgestattet ist. Panoramatische Lage.

Stockwerk 194 m²

Castelnuovo Berardenga

1.350.000 EUR

Agriturismo - Castiglione del Lago. Bellissimo agriturismo con vista sul lago Trasimeno.

Questo splendido agriturismo, situato in posizione idilliaca nella pittoresca provincia di Perugia (Umbria), non lontano dal confine con la Toscana e a pochi minuti dal famoso Lago di Trasimeno, è ora in vendita. La proprietà, amorevolmente avvolta in 4 ettari di terreno privato, offre una vista mozzafiato sul vicino Lago di Trasimeno e rappresenta una meritata pausa dal trambusto della vita quotidiana. Si compone di una casa principale e di una dependance. Entrambi gli edifici sono stati accuratamente ristrutturati e completamente arredati con grande gusto e rispetto per l'architettura tradizionale della zona. Il piano terra della casa principale dispone di una cucina completamente attrezzata e di un ampio salone con un accogliente camino, che fornisce calore soprattutto nei mesi più freddi. La proprietà offre un totale di sette confortevoli camere da letto e nove moderni bagni. Ciò significa che in questo esclusivo agriturismo possono soggiornare fino a 16 persone. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere e in tutta la proprietà, garantendo un clima interno piacevole anche nei mesi estivi più caldi. L'area esterna della proprietà è altrettanto affascinante e mozzafiato degli interni. Ampi spazi esterni e meravigliose terrazze invitano a sedersi, rilassarsi e godersi lo splendido ambiente circostante. Il giardino ben curato che circonda la proprietà conferisce un senso di tranquillità e appagamento ed è completato da una moderna piscina (6x12 metri) che si affaccia sul verde incontaminato, offrendo un luogo dove fare un tuffo e rinfrescarsi nelle giornate più calde. Lo splendore e il fascino della proprietà sono esaltati dall'assoluta pace e privacy che offre. La proprietà si presta perfettamente alla continuazione dell'attività agrituristica, ma è anche la scelta ideale per chi sogna una villa privata signorile.

7 Ba

Stockwerk 450 m²

Stockwerk 3

Toskana

50.000 EUR

Teil eines städtischen Gebäudes in der Gemeinde Palazzuolo Sul Senio (FI), Via Roma Nr. 14, errichtet auf einem Grundstück, das das Grundstück des Gebäudes und den angrenzenden nicht überdachten Bereich bildet, mit zugehörigem Charakter, bestehend aus einer Gewerbefläche in den Erdgeschossen und im Untergeschoss. Es sei darauf hingewiesen, dass angesichts der Art des Grundstücks von bescheidenen Ausmaßen sein Wert als Ganzes unter Bezugnahme auf andere ähnliche Grundstücke in der Gegend bestimmt wurde. Grundpreis Euro 50.000,00 Wettbewerbsfähiger Online-Verkauf auf dem ... und ... - Portal der Edicom Group vom 18.12.24 um 12.00 bis 20.12.24 um 12.00 Uhr

Palazzuolo sul Senio

270.000 EUR

ZU VERKAUFEN: GESAMTES GEBÄUDE, DAS DERZEIT ALS B&B UND RESTAURANT GENUTZT WIRD Dieses charmante Anwesen befindet sich im Herzen von Seggiano, einem der eindrucksvollsten und geschichtsträchtigsten Viertel der Stadt, die zwischen dem Monte Amiata und dem herrlichen Val d'Orcia liegt. Seggiano bietet eine ideale Lage: nur 20 Minuten vom Val d'Orcia, 30 Minuten von Montalcino, 40 Minuten von Pienza, eine Stunde von Grosseto und 1 Stunde und 15 Minuten von Siena und dem Meer entfernt. Das Anwesen, ein charakteristisches Steingebäude, wurde sorgfältig renoviert, wobei der Charme der toskanischen Traditionen bewahrt wurde. Dies ist ein als B&B genutztes Gebäude, das elegante Zimmer mit Liebe zum kleinsten Detail bietet. Im Erdgeschoss, neben dem B&B, finden wir ein einladendes Restaurant, das ebenfalls Eigentum des Unternehmens ist und im Verkauf inbegriffen ist. Das B&B erstreckt sich über drei Etagen, auf denen sich jeweils ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad befindet. Jedes Zimmer wurde geschmackvoll renoviert und bietet modernen Komfort, ohne auf den rustikalen toskanischen Stil zu verzichten. Der erste Stock verfügt über eine wunderschöne, 16 m² große Terrasse, die allen Gästen zur Verfügung steht und von der aus Sie die Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen können. Die gesamte dem B&B gewidmete Struktur umfasst eine Fläche von ungefähr 140 m2. Das Anwesen ist mit einer Methanheizung, einer Klimaanlage und Moskitonetzen ausgestattet und sorgt so zu jeder Jahreszeit für Komfort. Das Restaurant mit seiner einladenden und charakteristischen Atmosphäre erstreckt sich über 174 Quadratmeter und bietet eine perfekte Umgebung für intime Abendessen oder besondere Anlässe. Eine einmalige Gelegenheit, an einem der schönsten Orte der Toskana zu leben und zu arbeiten. Kontaktieren Sie uns! Features: - Furnished - Air Conditioning

Stockwerk 320 m²

Seggiano

600.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 425 m²

Campiglia Marittima

1.950.000 EUR

Agriturismo - Torrita di Siena. Agriturismo ben curato con vista fantastica.

Questo imponente agriturismo, composto da un totale di quattro edifici, non solo vi offre una nuova casa, ma anche la straordinaria opportunità di combinare vita e lavoro. La casa principale, che si estende su tre spaziosi piani, è stata ampiamente ristrutturata nel 2000 ed emana un armonioso equilibrio tra fascino rustico ed eleganza contemporanea. L'attenzione principale del piano terra è rivolta alle aree comuni, come la luminosa e spaziosa cucina e la zona pranzo, che offrono un'atmosfera invitante per gli incontri sociali. Sono inoltre disponibili diversi ripostigli per riporre vari utensili o per qualsiasi altro uso. Tuttavia, questo complesso non offre solo spazio per la vita in comune, ma dispone anche di un totale di otto confortevoli appartamenti, ognuno con caratteristiche uniche. In totale, gli appartamenti offrono 16 camere da letto e 13 bagni, arredati con cura e attrezzati in modo ottimale per garantire un elevato standard di vita. La proprietà è circondata da 20 ettari di terreno pittoresco, di cui 4,5 ettari di vigneti e 460 ulivi. Il resto del terreno è coltivato a campi dove è possibile dedicarsi all'agricoltura o all'allevamento del bestiame. La casa è ben fornita di acqua: non solo è collegata alla rete idrica pubblica, ma ci sono anche tre pozzi profondi e due piccoli laghi idilliaci, che rendono la proprietà una vera oasi. Tuttavia, il punto forte della proprietà è senza dubbio la piscina di 8 x 16 metri, che farà battere il cuore di ogni amante dell'acqua. Inoltre, le aree esterne splendidamente progettate invitano a fare barbecue e a rilassarsi in compagnia. Un altro aspetto particolarmente attraente è la vista a 360°, che spazia dai vigneti a Cortona e può essere ammirata in tutto il suo splendore dalla proprietà. Che vogliate utilizzare la proprietà come residenza familiare, come opportunità di lavoro o semplicemente come luogo di relax, questo agriturismo vi offre infinite possibilità di realizzare il vostro sogno di vivere in Italia.

16 Ba

Stockwerk 1.000 m²

Stockwerk 3

Torrita di Siena

5 Ba

Stockwerk 536 m²

Toskana

20 Z

Stockwerk 800 m²

Stockwerk 3

Greve in Chianti

690.000 EUR

Stockwerk 600 m²

Laterina

2.500.000 EUR

25 Z

Stockwerk 1.215 m²

Monteroni d'Arbia

1.158.000 EUR

GERICHT VON MASSA CARRARA Fall. Nr. 22/2023. G.D. Dr. Pinna Elisa. EINZELNES Los - Licciana Nardi (MS), via Piano Della Quercia Snc: Immobilien-Geschäfts-Produktionskomplex für die Tätigkeit der Holzbearbeitung und die Herstellung von Verpackungen für Industrie- und Handelsprodukte, bestehend aus Immobilien, immateriellen Vermögenswerten und beweglichen Vermögenswerten, die zur gerichtlichen Liquidation gehören und ihr zur Verfügung stehen: 1) IMMOBILIEN: Rechte des vollen Eigentums an dem Immobilienkompendium, einschließlich: Industrie-/Handwerkslager; Teil des Gebäudes sowie Grundstücke, wie in der Verkaufsanzeige besser beschrieben und identifiziert. 1.B) BEWEGLICHE UND IMMATERIELLE VERMÖGENSWERTE: HOLZSCHNEIDEMASCHINEN, ANLAGEN UND ZUBEHÖR, HANDHABUNGSGERÄTE, BÜROMÖBEL UND -GERÄTE, LAGER FÜR FERTIGPRODUKTE. 1.C) VERTRAGSBEZIEHUNGEN: alle Verträge, die für den Betrieb des Unternehmens abgeschlossen werden. 1.D) ARBEITSVERHÄLTNISSE mit unbefristeten Arbeitsverhältnissen, die zum Zeitpunkt der Eröffnung der gerichtlichen Liquidation bestehen und derzeit der Nr. 13 der von der CCNL für Holz und Forsten PMI-CONFAPI geregelten Einheiten entsprechen. Grundpreis: Euro 781.650,00. Mindestgebot: Euro 586.237,50. Auktion ohne Auktion: 28.10.2024 um 10:00 Uhr. Trainer: ... Info c/o der Delegierte/Verwalter Dr. Menchinelli Attilio Tel ...

Licciana Nardi

2.100.000 EUR

Agriturismo - Sarteano. Grande agriturismo in posizione privilegiata.

Nell'incantevole scenario di Sarteano, troverete una magnifica proprietà composta da due case rustiche che vi riporteranno al XVIII secolo senza rinunciare ai comfort moderni. Questo splendido agriturismo, costruito nel 1700, è stato accuratamente ristrutturato nel 1993 ed è in ottime condizioni, creando un'armoniosa miscela di autenticità storica e comfort contemporaneo. Cinque appartamenti indipendenti si sviluppano su un generoso spazio abitativo di 350 m². Ognuno di essi è caratterizzato da un'area esterna privata, che garantisce ai residenti o agli ospiti un rifugio individuale e l'indipendenza. Il totale di 11 camere da letto e 9 bagni ne aumentano la versatilità, rendendo questa proprietà perfetta per grandi riunioni di famiglia o per essere affittata come investimento. Inoltre, un ettaro di terreno è incluso nel prezzo d'acquisto - spazio sufficiente per sviluppare attività o per godere dei piaceri della vita di campagna italiana. Per coloro che sono interessati a uno sforzo più ampio, c'è l'opzione di acquistare altri 23 ettari, un'opportunità per espandere questa proprietà in una vasta tenuta familiare o in un'attività lucrativa. Al centro della proprietà si trova l'oliveto, robusto e ben curato, che non solo offre uno spettacolo, ma anche la possibilità di produrre e vendere olio d'oliva di prima qualità. La proprietà è completata da un giardino ben curato e paesaggistico. In questo suggestivo spazio all'aperto si può godere del sole italiano, organizzare feste in famiglia e dimenticare la vita quotidiana. La proprietà offre anche un'ampia gamma di potenziali utilizzi. Potrebbe continuare a essere gestita come agriturismo e offrire agli ospiti un'autentica esperienza di vita di campagna italiana con la sua ricca storia, il meraviglioso paesaggio e l'aria fresca e salubre della campagna. In alternativa, potrebbe essere trasformata in una villa signorile, che circonderebbe i suoi proprietari di lusso e privacy. Un grande agriturismo con molte possibilità di progettazione in una posizione eccellente a un prezzo equo.

11 Ba

Stockwerk 488 m²

Stockwerk 2

Sarteano

250.000 EUR

Stockwerk 75 m²

Cortona

4.000.000 EUR

3.500.000 EUR

11 Z

Stockwerk 480 m²

Lucca

3 Ba

Stockwerk 470 m²

Castagneto Carducci

1.950.000 EUR

5 Ba

Stockwerk 640 m²

Stockwerk 3

Roccastrada

200.000 EUR

Castiglion Fiorentino

500.000 EUR

495.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 280 m²

Toskana

550.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 115 m²

Toskana

790.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 1.000 m²

Marciana

6.100.000 EUR

26 Z

Stockwerk 6.000 m²

Castellina in Chianti

990.000 EUR

850.000 EUR

AZ325- Landwirtschaftlicher Weinbaubetrieb mit einem Landhaus, einer Dependance, landwirtschaftlichen Nebengebäuden und 5,7 Hektar Land.

Cetona (SI), in der Nähe: Landwirtschaftliches Weingut mit Landhaus, Nebengebäude, landwirtschaftlichen Anbauten und 5,7 Hektar Land, unterteilt in: - Weinberg von etwa 3,9 Hektar in Produktion mit hochwertigen Sorten Sangiovese, Trebbiano und Sauvignon; - Olivenhain von 1,8 Hektar mit etwa 700 Pflanzen der hochwertigen Sorten Moraiolo, Frantoio und Leccino; Steinlandhaus von etwa 260 m² auf zwei Ebenen mit Saal, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad und Technikraum im Erdgeschoss, vier Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Bad und zwei Bäder im ersten Stock. Nebengebäude angrenzend an das Landhaus, kürzlich renoviert, bestehend aus Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad. Die Immobilie umfasst einen vollständig ausgestatteten Weinkeller von 130 m² und eine Höhle im Untergeschoss, Ställe für Tiere, landwirtschaftliche Geräteschuppen, Lagerhäuser und eine Holzlagerung mit insgesamt etwa 280 m² sowie einen im Bau befindlichen Pool. Sehr panoramische Lage.

8 Z

5 Ba

Stockwerk 670 m²

Cetona