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Germany > Baden-Württemberg > Stuttgart

Büro und Gewerbe zum Verkauf : Stuttgart

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Das Bürogebäude an der Theodor-Heuss-Str. 32 bietet moderne, lichtdurchflutete Büroflächen in zentraler Lage. Mit flexiblen Raumaufteilungen eignet sich das Gebäude sowohl für kleine Teams als auch größere Unternehmen. Große Fenster sorgen für angene...

Das Bürogebäude an der Theodor-Heuss-Str. 32 bietet moderne, lichtdurchflutete Büroflächen in zentraler Lage. Mit flexiblen Raumaufteilungen eignet sich das Gebäude sowohl für kleine Teams als auch größere Unternehmen. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Die Büros sind hochwertig ausgestattet, bieten eine ausgezeichnete technische Infrastruktur und lassen sich nach Bedarf individuell gestalten. Ein Aufzug und ein modernes Treppenhaus sorgen für komfortable Erreichbarkeit der Etagen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Auto machen das Büro zu einem idealen Standort für Unternehmen, die eine zentrale, gut erreichbare Arbeitsumgebung suchen. Interessierte können sich entweder als Nachmieter der derzeit ansässigen Firma bewerben oder eine Teilnutzung des Büros in Erwägung ziehen, was flexible Mietoptionen ermöglicht. Der Mietpreis für die Gesamtfläche beträgt brutto 8531,67, für eine Teilfläche richtet es sich nach den angemieteten Räumlichkeiten. Direkter Ansprechpartner ImmoSky Deutschland GmbH - Köln - Nick Jans Ebertplatz 21 23 . 50668 Köln Tel. . Mobil ... ...

Stockwerk 298 m²

Stuttgart

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Hier wird ab sofort eine Gewerbeeinheit in der Fußgängerzone von Filderstadt-Bernhausen zum Kauf angeboten! Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von ca. 89 qm, welche sich über zwei große Einheiten, sowie ein WC erstrecken. Das besondere Highlight ist...

Hier wird ab sofort eine Gewerbeeinheit in der Fußgängerzone von Filderstadt-Bernhausen zum Kauf angeboten! Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von ca. 89 qm, welche sich über zwei große Einheiten, sowie ein WC erstrecken. Das besondere Highlight ist der große Garten, welcher ruhig gelegen ist und über eine große Terrassentür zu erreichen ist. Das Objekt ist raumhoch gefliest und mit hochwertigen Fliesen, einer Alarmanlage, Bewegungsmeldern, einer Fußbodenheizung, einer Fußbodenverkabelung, ausreichend Steckdosen und einer Deckenbeleuchtung ausgestattet. Durch die Sanierungen in den letzten Jahren kann die Immobilie direkt bezogen oder vermietet werden. Unter anderem wurde die Verteileranlage kürzlich erneuert, es wurde eine neue Gaszentralheizung, sowie eine Photovoltaikanlage installiert und die Fassade, Balkone und Fenster wurden aufwendig saniert. Die Gewerbeeinheit kann vielfältig genutzt werden: Büro, Praxis, Ladenfläche, Café, Kapitalanlage und vieles mehr, hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! Durch einziehen von Wänden kann der Grundriss nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 250 und die Erhaltungsrücklage hat zum ... ,31 betragen. Aktuell ist die Immobilie seit November 2024 für ein Jahr befristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 1.350 kalt pro Monat. Ein Abstellraum, sowie Tiefgaragenplätze, welche optional erworben werden können, runden das Angebot ab. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Die Daten zum Energiekennwert: Energiekennwert: 144 kWh/(m²·a), Endenergieverbrauch Strom: 47kWh/(m²·a), Klasse E, Gebäudeart: Gewerbeimmobilie, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2016. Features: - Lift

2 Z

Filderstadt

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Hier wird ab sofort eine Gewerbeeinheit in der Fußgängerzone von Filderstadt-Bernhausen zum Kauf angeboten! Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von ca. 89 qm, welche sich über zwei große Einheiten, sowie ein WC erstrecken. Das besondere Highlight ist...

Hier wird ab sofort eine Gewerbeeinheit in der Fußgängerzone von Filderstadt-Bernhausen zum Kauf angeboten! Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von ca. 89 qm, welche sich über zwei große Einheiten, sowie ein WC erstrecken. Das besondere Highlight ist der große Garten, welcher ruhig gelegen ist und über eine große Terrassentür zu erreichen ist. Das Objekt ist raumhoch gefliest und mit hochwertigen Fliesen, einer Alarmanlage, Bewegungsmeldern, einer Fußbodenheizung, einer Fußbodenverkabelung, ausreichend Steckdosen und einer Deckenbeleuchtung ausgestattet. Durch die Sanierungen in den letzten Jahren kann die Immobilie direkt bezogen oder vermietet werden. Unter anderem wurde die Verteileranlage kürzlich erneuert, es wurde eine neue Gaszentralheizung, sowie eine Photovoltaikanlage installiert und die Fassade, Balkone und Fenster wurden aufwendig saniert. Die Gewerbeeinheit kann vielfältig genutzt werden: Büro, Praxis, Ladenfläche, Café, Kapitalanlage und vieles mehr, hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! Durch einziehen von Wänden kann der Grundriss nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 250 und die Erhaltungsrücklage hat zum ... ,31 betragen. Aktuell ist die Immobilie seit November 2024 für ein Jahr befristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 1.350 kalt pro Monat. Ein Abstellraum, sowie Tiefgaragenplätze, welche optional erworben werden können, runden das Angebot ab. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Die Daten zum Energiekennwert: Energiekennwert: 144 kWh/(m²·a), Endenergieverbrauch Strom: 47kWh/(m²·a), Klasse E, Gebäudeart: Gewerbeimmobilie, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2016. Features: - Lift

2 Z

Filderstadt

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Hier wird ab sofort eine Gewerbeeinheit am Rande der Fußgängerzone von Aalen zum Kauf angeboten! Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von ca. 210,23 qm, welche sich über einen Empfang mit Wartebereich, 4 Büroräume, einen Schulungszentrum-/ Konferenzra...

Hier wird ab sofort eine Gewerbeeinheit am Rande der Fußgängerzone von Aalen zum Kauf angeboten! Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von ca. 210,23 qm, welche sich über einen Empfang mit Wartebereich, 4 Büroräume, einen Schulungszentrum-/ Konferenzraum, sowie ein Lager erstrecken. 2 Toiletten, sowie eine Teeküche mit Abstellraum runden das Angebot ab. Das Büro ist weitläufig gestaltet und bietet ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche, Besprechungsräume oder eine kreative Raumaufteilung. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, das Layout nach den individuellen Bedürfnissen Ihres Vorhabens anzupassen. Zusätzlich sorgt ein Aufzug dafür, dass der Zugang zu der Einheit bequem und barrierefrei ist, was insbesondere für Mitarbeiter und Kunden von Vorteil ist. Die Lage des Büros bietet zudem Vorteile hinsichtlich Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Anbindung und die Pausenmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter verbessert. Das Objekt ist mit einem Teppichboden ausgestattet und die Wände sind tapeziert. Der Zustand ist einwandfrei und das Büro kann direkt bezogen oder vermietet werden. Die Gewerbeeinheit kann vielfältig genutzt werden: Büro, Praxis, Lager und vieles mehr, hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! Das monatliche Hausgeld beträgt 393 und die Erhaltungsrücklage hat zum ... ,64 betragen. Aktuell steht die Immobilie leer. Ein Abstellraum, sowie 3 Außenstellplätze runden das Angebot ab. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Die Daten zum Energiekennwert: Energiekennwert: 103,6 kWh/(m²·a), Endenergieverbrauch Strom: 2,7kWh/(m²·a), Klasse E, Gebäudeart: Gewerbeimmobilie, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2016. Features: - Lift

6 Z

Stockwerk 210 m²

Stockwerk 2

Aalen

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