Verfügbar zum Verkauf über unser Büro, ein ganzes Gebäude (Gebäude im Bau), das aus 3 Maisonetten von je 87,5 m² besteht, mit Parkplatz und Abstellraum, in Palaio Faliro. Es sei darauf hingewiesen, dass es in der aktuellen Situation keine vertikale eigentumsrechtliche Entflechtung gibt. Es handelt sich um ein im Bau befindliches Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2024 erbaut wurde und im Mai 2025 fertiggestellt wird. Es besteht aus 6 Etagen, die in 3 separate Maisonetten unterteilt sind. Analytisch: 1. Maisonette A: 1.-2. Stock, 87,5 m². Im 1. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, während im 2. Stock ein Wohnzimmer, eine Küche und ein WC. 2. Maisonette B: 3.-4. Etage, 87,5 m². Im 3. Stock befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein WC, während Im 4. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. 3. Maisonette C: 5.-6. Etage, 87,5 m². Im 5. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, während im 6. Stock ein Wohnzimmer, eine Küche und ein WC. Es ist möglich, die Maisonette C 5. und 6. Etage separat zu verkaufen, kontaktieren Sie uns für weitere Details! Die Wohnungen sind auf dem neuesten Stand der Technik, Energieklasse A+. Sie verfügen über eine autonome Heizung mit individuellem Erdgaskessel. Darüber hinaus wurden für jede Wohnung separat Photovoltaikmodule auf dem Dach (auf einer Pergola) installiert, um das Stromnetz jeder Wohnung separat zu verstärken und zu sparen. Gleichzeitig gibt es in jedem Wohnzimmer ein 3x Energie-Solarpanel und einen Energiekamin. Die Rahmen sind aus Energy Break Aluminium. Für die Klimatisierung verfügt jede Wohnung über eine Zentralheizung und einen separaten Verteiler in den Zimmern, während jede Etage in jeder Maisonette über eine Innentreppe miteinander verbunden ist. Jede Maisonette verfügt über einen eigenen Parkplatz im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses, aber auch über einen großen Abstellraum im Untergeschoss. Außerdem wurde im Erdgeschoss eine Grünfläche zur Verfügung gestellt. Einer der großen Vorteile der Immobilie ist ihre Lage in Palaio Faliro, einem der schönsten Viertel von Attika, nur 2 km vom Meer und dem Yachthafen entfernt! und jeweils 2 km von der Kulturstiftung Stavros Niarchos entfernt, die ihren Besuchern zahlreiche Möglichkeiten bietet. Von einem einfachen Spaziergang bis hin zu Sport, einer der größten und modernsten Bibliotheken Europas, der Oper, Konzerten und einer Fülle von kulturellen Aktivitäten in ihren Sälen. Schließlich bietet die Lage der Immobilie einen direkten und einfachen Zugang sowohl zur Athener Riviera als auch zum Zentrum von Athen. Hausverwalter : Gotsi Katerina Um die Immobilie anzugeben, ist es notwendig, Ihren Personalausweis und Ihre Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß dem Gesetz 4072/11-4-2012 Regierungsanzeiger 86 A anzugeben. KWCosmos, Kontakt Telefon: ... , E-Mail: ... Kontaktieren Sie uns, um Ihren Kredit zu den besten Konditionen zu vergeben. Features: - Garden - Alarm - Lift - Balcony
