198.000 EUR Fläche mit Flair: Café und Wohntraum im Herzen der Altstadt Zum Verkauf steht eine historische Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Gebäudes in Rothenburg ob der Tauber. Mit einer umfassenden Sanierung erstrahlt dieser Laden in neuem Glanz und bietet eine Gesamtfläche von über 63 m², eingebettet im Herzen der Innenstadt bzw. Altstadt. Ursprünglich als Bekleidungsgeschäft genutzt, präsentiert sich dieser Laden mit einer stilvollen Einrichtung und moderner Ausstattung. Neben dem großzügigen Verkaufsraum verfügt die Einheit über eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich genutzter Raum zur Verfügung, ideal beispielsweise für die Aufbewahrung von Fahrrädern. Eine besondere Option bietet sich hier: Die Ladenfläche kann sogar als Wohneinheit genutzt werden, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Darüber hinaus besteht die Option, den darunter liegenden Kaffeebereich zu erwerben oder mit der Einheit zu verbinden. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Pflege und den modernen Charme aus, der sie zu einer attraktiven Möglichkeit für Geschäfts- oder Wohnzwecke macht. Hier erwartet Sie ein Stück Rothenburger Geschichte in einer zeitgemäßen Umgebung. Es handelt sich um ein Denkmalgeschützes Objekt, weshalb kein Energieausweis vorliegt. Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Lift Stockwerk 63 m² Rothenburg ober der Tauber
