AUSGEZEICHNETE GELEGENHEIT BETRIEB DES HOTELS Das Hotel ist gepflegt und in gutem Zustand. Lage: Region Prekmurje, Stadt Lendava Baujahr: 1995 (2019 komplett renoviert) Energieklasse: B1 (15 - 25 kWh/m2a) Etage: Keller + Erdgeschoss + 1. OG + 2. OG Größe (Nettofläche): 1.210,1 m2 Nutzfläche: 893,9 m2 Grundstücksgröße: 2.343 m2 Parkplätze: Es besteht die Möglichkeit, auf öffentlichen Flächen neben dem Gebäude und in der Nähe des Gebäudes zu parken. Zum Verkauf steht ein exklusives, modernes Hotel Cubis in Lendava, das die Möglichkeit zum Geschäftswachstum bietet. Die ausgezeichnete Lage des Gebäudes mit einer größeren Grundstücksfläche bietet viele Möglichkeiten für verschiedene Veranstaltungen, wie z.B. Bogračfest, Konzerte, Ausstellungen usw. Das moderne Hotel verfügt über ein Restaurant für 70 Gäste und ein Café mit Terrasse sowie 24 Zimmer mit eigenem Bad in der gleichen Größe. Das Café ist in Betrieb, das Restaurant ist nicht in Betrieb. DER FUNKTIONALE GRUNDRISS BESTEHT AUS: UNTERGESCHOSS: Lager, separate Toiletten, Kleiderschrank, 6 Abstellräume, Technikraum, Küche mit Lastenaufzug, Waschküche Erdgeschoss: Rezeption, helle Lobby, Café mit Zugang zu einer größeren und sonnigen Terrasse, geräumiges Restaurant, Mehrzweckraum (bis zu 30 Personen), Nische, Büro, Speisekammer, separate Toiletten, Panoramaaufzug und Treppe 1. STOCK: Flur, 12 modern eingerichtete Zimmer mit eigenem Bad 2. STOCK: Flur, 12 modern eingerichtete Zimmer mit eigenem Bad Heizung: Die Heizung wird zentral an das Erdwärmenetz angeschlossen. Das Sanitärwasser wird über eine Wärmepumpe erwärmt ( geringe Betriebskosten ). Anschlüsse: Das Gebäude ist an das öffentliche Wasserversorgungs-, Strom-, Abwasser- und Telekommunikationsnetz angeschlossen. ORT: Das moderne Hotel Cubis befindet sich in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Lendava, mit der gesamten Infrastruktur in der Nähe. Geschäfte, Banken, Restaurants befinden sich in nur wenigen Minuten zu Fuß. Das Gewerbe- und Industriegebiet ist nur 2,6 km entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es auch zahlreiche Wander- und Radwege, den Aussichtsturm Vinarium (2,8 km), den Golfplatz (30 km), den Expano Park (30 km), das Thermal Resort Lendava (2,4 km)... Einfacher und schneller Zugang zur Autobahnanbindung ist eine 5-minütige Fahrt entfernt und zum Flughafen Graz 1h 20 min, Flughafen Zagreb 1h 29 min, Flughafen Brnik 2h 06 min.
