Gewerbliche Immobilienangebote Leipzig. Büros und Geschäfte zum Verkauf Leipzig

Waldheim - Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger ländlicher Lage Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der idyllischen Alleinlage von Waldheim. Auf einem großzügigen Grundstück von 10.000m² finden Sie hier alles, was das Herz begehrt: ein großes Wohnhaus, eine Scheune, ein Bürogebäude sowie eine Halle. Das Wohnhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 453m²Wohnfläche . Die Scheune bietet Ihnen viel Platz für Ihre Hobbys oder als Lagerfläche. Das Bürogebäude eignet sich ideal für Home-Office oder als zusätzlicher Arbeitsplatz. Die Halle kann vielseitig genutzt werden, zum Beispiel als Werkstatt oder Lagerfläche. Die ruhige ländliche Lage von Waldheim ermöglicht Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und inmitten der Natur zu entspannen. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und den Blick über die malerische Landschaft schweifen lassen. Insgesamt ist dieses Objekt eine einmalige Gelegenheit, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen und gleichzeitig beruflich durchzustarten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Nachricht. Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig Daten zum Energiewert: Energiewert: 277,4 kWh/(m²a); Klasse: H; Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 1800; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Gas/Holz +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

12 Z

Stockwerk 553 m²

Grundstück 9.725 m²

Waldheim

2.500.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Die Lage dieses Objekts in Leipzig zeichnet sich durch Lebendigkeit und hohe Besucherfrequenz aus. In unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung an Straßenbahnen und Bushaltestellen. Dies garantiert eine einfache Erreichbarkeit für Gäste aus verschiedenen Stadtteilen und steigert die Attraktivität des Standorts für potenzielle Besucher. Der Eingangsbereich führt in ein großzügiges Restaurant, das nicht nur viele Gäste aufnehmen kann, sondern auch eine ansprechende Atmosphäre für kulinarische Erlebnisse schafft. Die stilvoll gestaltete Bar lädt Gäste sowohl zu geselligen Treffen als auch zu entspannten Genussmomenten ein. Die Disco ist ein dynamischer Raum für Nachtleben und Unterhaltung. Die weitläufige Tanzfläche bildet das Herzstück dieses Bereichs, während das beeindruckende Licht- und Soundsystem eine pulsierende Atmosphäre schafft, die die Gäste in eine Welt unvergesslicher Erlebnisse entführt. Die umfangreiche Ausstattung der Immobilie umfasst nicht nur eine moderne Küche für den Restaurantbereich, sondern auch eine gut bestückte Bar und professionelle Licht- sowie Tontechnik für die Disco. Dies ermöglicht nicht nur einen reibungslosen Betrieb, sondern auch die Durchführung eines breiten Spektrums an Veranstaltungen. Insgesamt bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, nicht nur von der starken Verkehrsanbindung und belebten Lage zu profitieren, sondern auch vielseitige Konzepte umzusetzen. Die Flexibilität des Raumes eröffnet die Möglichkeit, verschiedene Zielgruppen anzusprechen und so das volle Potenzial dieses lebendigen Standorts auszuschöpfen. Daten zum Energieausweis: Energiewert: 131,2 kWh/(m²a); Gebäudeart: Ausschankwirtschaft; Klasse: B; Baujahr: 1980; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Fernwärme Sie sind begeistert? Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Felix Schramm - ImmoSky

Stockwerk 678 m²

Grundstück 1.774 m²

Leipzig

259.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen im Herzen von Torgau! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Denkmalobjekt, bestehend aus einem Vorder- und Hinterhaus, mit insgesamt 4 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Das historische Gebäude besticht durch seinen charmanten Innenhof und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Aktuell sind bereits 5 Einheiten vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, bei einem Verkauf auch die restlichen Einheiten zu vermieten. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 22.000 im Jahr(ab 1.7.2024). Bei Verkauf kann man mit Einnahmen von über 30.000 im Jahr rechnen. Die Lage im Stadtzentrum von Torgau bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur und kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und investieren Sie in dieses vielseitige Immobilienobjekt im Herzen von Torgau. Ein Energieausweis ist auf Grund von Denkmalschutz nicht erforderlich. Sie sind begeistert? Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Michael Ehnert - ImmoSky

9 Z

Stockwerk 532 m²

Grundstück 450 m²

Torgau

99.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen zu Ihrer potenziellen neuen Immobilie in Frohburg einem vielseitigen Wohn- und Geschäftshaus mit großem Potenzial. Dieses Gebäude erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 150 Quadratmetern für Wohnzwecke und ca. 80 Quadratmetern als Bürofläche, bietet einen Garagenstellplatz sowie zwei ungedeckte Stellplätze für Ihren Komfort. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Räume, die flexibel nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Genießen Sie gemütliche Stunden auf der großzügigen Terrasse, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende im Freien eignet. Die ca. 80 Quadratmeter Bürofläche bieten ausreichend Raum für geschäftliche Aktivitäten und ermöglichen eine klare Trennung zwischen Arbeits- und Wohnbereich. Dies schafft ein angenehmes Gleichgewicht zwischen beruflichem Engagement und persönlicher Entspannung. Zusätzlich zu den Hauptflächen bietet dieses Objekt einen Garagenstellplatz sowie zwei ungedeckte Stellplätze, um Ihren Fahrzeugen eine sichere Unterbringung zu gewährleisten. Die Immobilie verfügt auch über eine zusätzliche Fläche von etwa 88 Quadratmetern, die sich ideal für Hobbys oder als Werkstattfläche eignet. Es ist wichtig zu beachten, dass das Gebäude sanierungsbedürftig ist. Dies bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und den Charme dieses Hauses wiederherzustellen. Daten zum Energieausweis: Energieverbrauch: 207,33 kWH (m²*a); Gebäudeart: Mischgebäude; Klasse: G; Baujahr: 1889; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Strom Sie sind begeistert? Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Felix Schramm - ImmoSky Features: - Balcony - Terrace

4 Z

Stockwerk 150 m²

Grundstück 460 m²

Frohburg

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