480.000 EUR

RENOVIERTES BÜRO IN EINEM KOSTBAREN GEBÄUDE ZU VERKAUFEN NOMENTANA/BOLOGNA/VILLA TORLONIA Via Giovanni Battista Morgagni. Im zentralen und eleganten Stadtteil Nomentano, nur wenige Dutzend Meter von der Viale Regina Margherita und der Piazza Galeno und wenige Minuten vom historischen Zentrum Roms entfernt, steht ein renoviertes Büro von ca. 190 m2 mit separatem Eingang im Untergeschoss eines eleganten Gebäudes zum Verkauf Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert. Das Anwesen besteht aus: großem zentralen Flur, nr. 7 Zimmer, ein kleiner Flur, der zu n. führt. 2 Badezimmer (eines davon behindertengerecht) und der Technikraum, 2 Archivräume und ein Abstellraum. Unabhängige Luftheizung (Umluft). Klimaanlage. Verdrahtet. Parkettoberflächen. Vorhandensein von Kriechkeller. Doppelt verglaste Fenster. Kosten für Eigentumswohnung: ca. Euro 80,00/Monat. Immobilieneinheit, die die Anforderungen für die Ausübung von Gesundheitsaktivitäten erfüllt. APE: Energieklasse F. Die Zentralität und Bequemlichkeit der Lage gute Anbindung an Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn und Straßenbahn), der unabhängige Eingang und der Renovierungsgrad der Immobilie machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Kaufgelegenheit sowohl als Büro als auch als Büro ein Ort für Berufsstudien, auch im Gesundheitswesen. Features: - Air Conditioning

8 Z

Stockwerk 190 m²

Rom

55 Z

Stockwerk 1.150 m²

Rom

1.090.000 EUR

Über Gian Giacomo Porro Mit einer Gesamtfläche von 200 Quadratmetern zeichnet sich diese Wohnung durch ihre großen Räume und ihre Helligkeit aus, die sie auszeichnen. Die Raumaufteilung ist gut auf 7 Zimmer verteilt und eignet sich perfekt für diejenigen, die ein großes und komfortables Zuhause für die Familie oder den Empfang von Gästen suchen. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die den Bewohnern Privatsphäre und Komfort bieten. Das mit Methan betriebene Heizsystem wurde kürzlich durch moderne Heizkörper ersetzt und garantiert eine gleichmäßige Wärme in jedem Raum. Der Erhaltungszustand des Anwesens ist dank einer kürzlich durchgeführten Renovierung, bei der klassischer Stil und moderner Komfort gekonnt kombiniert wurden, tadellos. Darüber hinaus gewährleistet das Vorhandensein einer Alarmanlage die Sicherheit des Hauses und seines Eigentums. Die Wohnung ist elegant, mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und verfügt über eine günstige Südwestausrichtung, die den ganzen Tag über angenehme Helligkeit garantiert. Der Wohnbereich ist mit allem Komfort ausgestattet und blickt auf den privaten Garten, in dem Sie die Brise und das Klima Roms genießen können, eine private und gepflegte Grünfläche, in der Sie sich entspannen oder angenehme gesellige Momente mit Freunden und Familie organisieren können. Die Heizung ist autonom und wird immer mit Methan betrieben. Das historische Gebäude besteht aus nur 5 Etagen und garantiert einzigartige Ruhe und Privatsphäre im Zentrum von Rom. Klimaanlage. 2 Eingänge, davon 1 unabhängiger Eingang zum Garten. Parkplatz zu vermieten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese unabhängige Wohnung zu erwerben und Ihr Leben in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden der Hauptstadt zu leben. Features: - Garden - Air Conditioning

Stockwerk 200 m²

Rom

32 Z

Stockwerk 4.000 m²

Greccio

690.000 EUR

1 Z

Stockwerk 200 m²

Rom

400.000 EUR

2 Z

Stockwerk 80 m²

Licenza

2.000.000 EUR

Wenn Sie auf der Suche nach einem Restaurant in Gaeta sind, ist wahrscheinlich Ihr Verlangen nach Meer, Ruhe und Entspannung unaufhaltsam. Verpassen Sie also nicht diese großartige Gelegenheit. Casa Mia Real Estate International verkauft seit etwa 40 Jahren ausschließlich ein historisches Restaurant in Gaeta, es wurde 2021 komplett renoviert mit neuer Küche und Möbeln, es besteht aus vollem Komfort und die Mitarbeiter können auch übernehmen, der Preis beinhaltet den Rückzug für die Übertragung des Unternehmens sowie der Wände. Der Nettojahresumsatz des renommierten Restaurants liegt bei rund 200.000 Euro, es muss nur noch ein Investor gefunden werden, der es weiterführt oder vermietet.   Für weitere Auskünfte wenden Sie sich bitte an: ELISABETTA BURCHERI ... FABRICE IACOBELLI ... Features: - Air Conditioning - Parking - Dishwasher - Satellite TV - Internet - Dining Room - Furnished

3 Z

Stockwerk 150 m²

Gaeta

120.000 EUR

Im antiken Teil des historischen Zentrums von Tarquinia, am Fuße des Turms des Palazzo dei Priori, bieten wir eine Gewerbefläche von 85 m2 mit einer Gastronomielizenz zum Verkauf an. Die komplett und kürzlich renovierte Immobilie ist bereits mit einer monatlichen Miete von 800,00 vermietet und verfügt über einen Gastronomiebetrieb im Inneren. Es gibt 12 Innentische mit insgesamt 34 Sitzplätzen, zusätzlich zum Bereich vor dem Restaurant, ideal für weitere Tische im Freien; Die Anwesenheit des Auditoriums San Pancrazio bietet die Möglichkeit, Ausstellungen, Konferenzen und Konzerte mit Live-Musik zu organisieren, um die Abende der Kunden zu verschönern! Dank der sorgfältigen Renovierung spüren Sie beim Betreten der Räumlichkeiten die Kultur und Traditionen des Ortes, an dem sie sich befinden. Die Säulen, die Portale, die Bögen, der freigelegte lokale Stein, alles riecht nach Geschichte! Um diese Wahrnehmung zu verstärken, wurde im Inneren des Restaurants eine mittelalterliche Epoche entdeckt, renoviert und sichtbar gemacht, die heute als Keller genutzt wird. Es wird angegeben, dass der Preis das Grundstück von 85 m2 + den Keller von 15 m2 beinhaltet (wobei eine um 50 % reduzierte IMU abgezogen wird). Sind Sie entschlossen, eine gute Investition zu tätigen? Nutzen Sie diese Lösung, indem Sie Eigentümer dieses Ortes werden! Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer bereits etablierten und rentablen Immobilie! Features: - Furnished - Air Conditioning

3 Z

Stockwerk 85 m²

Tarquinia

690.000 EUR

620.000 EUR

2 Z

Stockwerk 80 m²

Rom

167.000 EUR

145.000 EUR

4 Z

Stockwerk 125 m²

Genazzano

5.400.000 EUR

1 Z

Stockwerk 41 m²

Rom

320.000 EUR

2 Z

Stockwerk 80 m²

Rom

95.000 EUR

1 Z

Stockwerk 40 m²

Rom

165.000 EUR

In Zusammenarbeit mit Magliolo Immobili per Impresa freuen wir uns, in Monterotondo, in der Hauptstraße des Zentrums, Via Matteotti, eine Gewerbefläche mit einer großen Straßenfront zum Verkauf anbieten zu können, die mit einem Doppelfenster ausgestattet ist, das hervorragende Helligkeit und Sicht garantiert. Das Geschäft befindet sich in einer Straße mit hohem Verkehrsaufkommen für Fahrzeuge und Fußgänger, in der Nähe des Doms, des Carabinieri-Bahnhofs, des historischen Zentrums und der wichtigsten Geschäftsaktivitäten der Stadt. Die Immobilie muss komplett renoviert werden und für eine vollständige Effizienz stehen bereits Kostenvoranschläge lokaler Unternehmen zur Verfügung. Die ordnungsgemäß renovierte Immobilie könnte ein Einkommen von 9 % pro Jahr garantieren, zu dem im Laufe der Zeit die Aufwertung einer einzigartigen, auf dem Markt verfügbaren Immobilie hinzukommt.

1 Z

Stockwerk 55 m²

Monterotondo

690.000 EUR

640.000 EUR

Via della Camilluccia, in der Nähe der Via Stresa und genauer gesagt in der Via Mario Fani, bieten wir den Verkauf einer Immobilie in einer prestigeträchtigen Wohnanlage im Grünen mit Concierge-Service an. Die kürzlich als Arztpraxis renovierte Wohnung hat eine Fläche von ca. 120 Quadratmetern und besteht aus einer großen Eingangshalle, einem Sekretariatsbereich und Wartezimmer, einem großen Arbeitszimmer, einem Patientenzimmer, einem sterilen Bereich, diversen Schränke und Lagerräume, zwei Badezimmer, drei Balkone. Die Wohnung ist dank der Dreifachbelichtung sehr hell und verfügt über einen großen überdachten Parkplatz und einen Keller. Möglichkeit, es wieder in ein Zuhause umzuwandeln. Das Anwesen befindet sich in der Nähe der Gemelli-Poliklinik, der Katholischen Universität, des Krankenhauses San Filippo Neri und der Farnesina. Die Gegend verfügt über eine gute Anbindung an Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und einen Taxistand. Features: - Air Conditioning - Furnished - Garden

4 Z

Stockwerk 120 m²

Stockwerk 1

Cave

105.000 EUR

In Zusammenarbeit mit Magliolo Immobili per Impresa freuen wir uns, eine Gewerbefläche mit Schaufenster in Monterotondo, in der Hauptstraße des Zentrums, Via Matteotti, zum Verkauf anbieten zu können. Das Geschäft befindet sich in einer Straße mit hohem Verkehrsaufkommen für Fahrzeuge und Fußgänger, in der Nähe des historischen Zentrums und der wichtigsten kommerziellen Aktivitäten der Stadt wie Apotheken, Banken, Bars und Tabakläden. Die Immobilie muss komplett renoviert werden und für eine vollständige Effizienz stehen bereits Kostenvoranschläge lokaler Unternehmen zur Verfügung. Die ordnungsgemäß renovierte Immobilie könnte ein Einkommen von 10 % pro Jahr für eine Immobilie garantieren, die problemlos und dauerhaft vermietbar ist.

1 Z

Stockwerk 30 m²

Monterotondo

90.000 EUR

80.000 EUR

2 Z

Stockwerk 49 m²

Rom

65.000 EUR

Stockwerk 280 m²

Rom

In Zusammenarbeit mit Magliolo per Impresa freuen wir uns, in Monterotondo, in der zentralen Viale Bruno Buozzi, einen kürzlich errichteten Gewerberaum in einem sehr eleganten und äußerst kommerziellen Kontext mit Blick auf die Passeggiata zum Verkauf anbieten zu können. Der Laden ist an ein zehn Jahre altes Bekleidungsunternehmen vermietet und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es verfügt über eine Fläche, die in eine Verkaufsfläche von 85 m2 und ein Lager von 55 m2 aufgeteilt ist. Angrenzend gibt es verschiedene Geschäfte, darunter eine Bäckerei, eine Eisdiele, einen Zeitungsladen und das Krankenhaus. Das Doppelfenster garantiert hervorragende Sicht und Helligkeit. APE F Features: - Air Conditioning

2 Z

Stockwerk 145 m²

Monterotondo

120.000 EUR

2 Z

Stockwerk 100 m²

Viterbo

75.000 EUR

1 Z

Stockwerk 25 m²

Rom

35.000 EUR

Im Viertel Sant'Antonio und genau in der Via Carducci bieten wir ein 35 m2 großes Lagerhaus zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich in einer geschlossenen Straße und verfügt über eine Einfahrt, die auch mit dem Auto erreichbar ist. Die Innenfläche ist in drei Räume unterteilt, die miteinander kommunizieren. Alle Räume befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Innenzustand und zeichnen sich durch für das historische Zentrum typische Materialien wie Ziegelgewölbe und Holzdecken aus. Wenn Sie ein Lager oder einen Parkplatz im historischen Zentrum suchen, ist dies die Lösung, auf die Sie gewartet haben.

3 Z

Stockwerk 48 m²

Tarquinia

300.000 EUR

1 Z

Stockwerk 170 m²

Viterbo

580.000 EUR

4 Z

Stockwerk 140 m²

Rom